Projekt Finca se nahaja v Orihuéli, v provinci Alicante. Gre za nepremičnino tipa Finca, ki ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici na bivalni površini 267 m². Cena je postavljena pri 250.000 €. Objekt je zaključen, kar pomeni, da je pripravljen za vselitev. Projekt je del širšega območja Orihuely, znane po svoji lokaciji ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta Finca je lociran v Orihuéli, območju z urbanim značajem, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljenost od večjih plaž znaša okoli 25 km, kar nakazuje na pretežno celinsko lokacijo. Avto je priporočljiv za udobno premikanje, čeprav niso vse poti odvisne od njega.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorsko zasnovano bivališče s potencialom za prenovo. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za bivanje ali delo, medtem ko dovolj velika parcela omogoča zunanjo ureditev. Lokacija v bližini mestnih dobrin podpira udoben vsakdan.
Objekt je označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja zaključena. To omogoča takojšnjo vselitev ali dokončanje morebitnih notranjih prenov po želji lastnika. Ni odvisen od prihodnjih gradbenih faz ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposredne bližine morja; plaže so oddaljene približno 25 km. Ni primeren za tiste, ki iščejo lokacijo neposredno ob obali ali z zelo kratkimi dostopi do morskih aktivnosti. Moderna zasnova v skladu z najnovejšimi standardi energijske učinkovitosti ni nujno zagotovljena, glede na tipologijo Finca.
Ref: VL286224
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna izbira za kupce, ki vidijo potencial v obnovi rustikalne strukture Finca. Zlasti za tiste, ki želijo lastnoročno oblikovati svoj dom ali ustvariti prostor z edinstvenim značajem, kjer se združujeta podeželska idila in mestna dostopnost. Primeren je za posameznike ali pare, ki si želijo dovolj prostora za hobije, vrtnarjenje ali mirno okolico, a hkrati cenijo bližino trgovin, restavracij in drugih storitev, ki jih nudi mesto Orihuela. Tudi za investitorje, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo preko prenove, bi ta nepremičnina utegnila biti zanimiva. Lokacija, ki ni neposredno na obali, a še vedno z dostopom do plaž (25 km), je lahko privlačna za tiste, ki iščejo umik od turističnih centrov, a si ne želijo popolne izolacije. Povprečna letna temperatura 18,9°C in 3.844 sončnih ur na leto podpirata idejo o udobnem bivanju skozi večji del leta.
Ta Finca, kot tipična rustikalna kmetija, verjetno razpolaga z osnovno konstrukcijo, ki jo bo morda potrebna temeljita prenova za doseganje sodobnih standardov udobja in učinkovitosti. Specifični materiali v obstoječem stanju niso podrobno opisani, vendar se pričakujejo elementi, značilni za tovrstne nepremičnine, kot so kamniti zidovi ali leseni tramovi, ki lahko nudijo poseben estetski čar. Bivalna površina 267 m² z 4 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora, vendar bo končna kakovost obdelave odvisna od obsega in kakovosti izvedenih obnovitvenih del. Glede na ceno in status gradnje ('Gereed', vendar verjetno starejši objekt, ki potrebuje prenovo) je realno pričakovati, da bo investicija v obnovo ključna za doseganje želenega zaključnega nivoja, vključno z morebitno izboljšavo energetske učinkovitosti, ki ni eksplicitno navedena.
Projekt Finca v Orihuéli je na voljo po ceni od 250.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino z 4 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 267 m² in parcelo 850 m². Ker je objekt že zgrajen ('Gereed'), je možen takojšen prevzem. Cena vključuje obstoječo strukturo, kar pomeni, da bodo morebitni stroški prenove ali modernizacije dodatni. Glede na podatke o primerljivih projektih v regiji, kot sta SUNSET HILL (od 260.000 €), NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) in OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €), se ta Finca uvršča v nižji cenovni razred, kar lahko predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo večjo površino ali potencial za prilagoditev po nižji vstopni ceni.
Ta Finca se nahaja v Orihuéli, mestu ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Območje Raiguero de Bonanza, kjer se nepremičnina nahaja, opisujejo kot mirno in slikovito, obdano z naravo, a hkrati blizu mestnih dobrin. Takšna lokacija nudi ravnovesje med podeželskim okoljem in priročnostjo mestnega življenja. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode v naravi, dostop do lokalnih trgovin in restavracij, ter popoldneve, namenjene dejavnostim na prostem ali pa prenovi obstoječega objekta. Bližina več kot 30 restavracij in različnih trgovin znotraj 2 km nakazuje na živahno lokalno okolje, medtem ko je mirnejše okolje poudarjeno z opisom 'slikovitega zaselka'. Območje ponuja tudi športne centre in razgledne točke, kar dopolnjuje možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Projekt se nahaja v Orihuéli, ki ponuja živahno lokalno okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (31), šol (5), lekarn (11) in bank (17), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. Bližina športnih centrov in razglednih točk, kot je Mirador del Palmeral (2,5 km), dopolnjuje možnosti za rekreacijo in prosti čas. Javni prevoz je s 13 linijami in 8 postajami prisoten, vendar je za večjo mobilnost in raziskovanje širšega območja, vključno z dostopom do plaž, avto priporočljiv. Oddaljenost od letališč Alicante-Elche (39 km) in Malaga-Costa del Sol (353 km) ter bližina železniških postaj (Orihuela Miguel Hernández, 2 km) zagotavljajo povezave z drugimi regijami.
Projekt se nahaja v Orihuéli, mestu v provinci Alicante. Na zemljevidu je vidna njegova lega v notranjosti, stran od neposredne obale, a z relativno dobro povezavo do večjih mestnih centrov in letališča Alicante-Elche. Okoliško območje je označeno z naravnimi prvinami in bližino gorovja, kar nakazuje na mirnejše okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, na vzhodu Španije. Njena lega ob vznožju Sierra de Orihuela jo umešča v območje, ki združuje bližino gorstev z dostopom do obale Sredozemskega morja. Mesto je del špansko govorečega območja, kar ga ločuje od nekaterih drugih delov Valencijske skupnosti. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Benidorm ali Alicante, Orihuela ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, s poudarkom na zgodovini in kulturi, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih dobrin in prometnih povezav, vključno z letališčem Alicante-Elche (približno 39 km).
Območje Orihuely ponuja dobro dostopnost do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 183 m, lekarna 167 m, bolnišnica pa 8,0 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf La Finca (13 km), medtem ko so plaže, kot je Cala de lo Ferri, oddaljene približno 25 km. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 39 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Polnilnica za električna vozila je na voljo na razdalji 8,6 km. Čeprav je lokacija bolj celinska, je dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih možnosti dobro zagotovljena, pri čemer avto ostaja priporočljivo prevozno sredstvo za optimalno izkoriščanje okolice.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, kar vpliva na njeno nadmorsko višino 20 metrov nad morjem. To celinsko lego spremlja subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z nihanjem med 10°C in 28°C skozi leto. Regija beleži približno 3.844 sončnih ur letno, kar bistveno prispeva k dolgi sezoni za aktivnosti na prostem, vključno s 6-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Takšne podnebne značilnosti omogočajo uživanje v zunanjem bivanju skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Finca ni lociran neposredno ob obali, je regija Alicante znana po svojih plažah. V bližini je 10 plaž z oznako Blue Flag, kot so Barranco Rubio in Cabo Roig - La Caleta, čeprav so te oddaljene okoli 25 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med njimi Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V Orihuéli so na voljo tudi športni centri, kot sta CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, oba oddaljena 1,7 km, kar ponuja možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, na vzhodu Španije. Njena lega ob vznožju Sierra de Orihuela jo umešča v območje, ki združuje bližino gorstev z dostopom do obale Sredozemskega morja. Mesto je del špansko govorečega območja, kar ga ločuje od nekaterih drugih delov Valencijske skupnosti. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Benidorm ali Alicante, Orihuela ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, s poudarkom na zgodovini in kulturi, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih dobrin in prometnih povezav, vključno z letališčem Alicante-Elche (približno 39 km).
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Projekt Finca v Orihuéli se razlikuje od sodobnejših ali obalnih nepremičnin v regiji Alicante. Medtem ko so projekti, kot so SUNSET HILL v Orihuéli (od 250.000 € - podobna cena, verjetno drugačen tip), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), bolj usmerjeni k novogradnjam z modernimi objekti ali bližini obale, ta Finca ponuja drugačno izkušnjo. Cena 250.000 € je konkurenčna, še posebej glede na velikost nepremičnine in parcele, vendar je treba upoštevati dodaten strošek prenove. Lokacija v Orihuéli, bolj celinska in tradicionalna, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi mesti kot je Torrevieja ali Benidorm, ki sta bolj usmerjena v turizem. Dostopnost do plaž (25 km) je manjša kot pri obalnih nepremičninah, vendar pa je bližina mestnih storitev bolj poudarjena. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje zunaj glavnih turističnih tokov in imajo vizijo za prenovo, ta Finca predstavlja alternativo dražjim in bolj standardiziranim projektom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID