Tento byt v přízemí se nachází v Orihuela Costa, v oblasti Alicante, která nabízí středomořský životní styl s dobrým přístupem k plážím a městským službám. Byt o rozloze 73 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje dokončený projekt z roku 1970, situovaný v dobře udržované urbanizaci s komunitním bazénem a soukromým parkováním. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežní rekreace.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti se tento byt v Orihuele Costa nachází v cenově přístupnějším segmentu. Projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začíná na €160,000, což je přibližně o 15% méně než u tohoto bytu, ale nabízí menší rozlohu. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja má srovnatelnou počáteční cenu €169,000, ale nachází se v rušnější turistické oblasti. Naopak OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je výrazně dražší s počáteční cenou €227,000. Hlavní výhodou tohoto bytu v Orihuele Costa je jeho poloha v klidnější rezidenční oblasti s přístupem k plážím a službám, bez nadměrného turistického ruchu, který charakterizuje některé části Torrevieje. Kombinace cenové dostupnosti, dobré polohy a plné vybavenosti činí tento byt atraktivní v porovnání s konkurenčními nabídkami v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemské části Orihuela Costa v městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ve střední výšce 20 metrů nad mořem s mírným sklonem k plážím 4,0%. Nejbližší pláže jsou Cala Mosca (0,4 km) a Playa Cala Estaca (0,5 km), zatímco supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 625 metrů.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám malé rodiny, páru nebo osobám hledajícím rekreační bydlení. Dva terasy s různými orientacemi umožňují využití slunce a stínu během dne, což přispívá k pohodlnému bydlení. Plně vybavený interiér s kompletním vybavením domácnosti nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic do vybavení.
Jde o dokončený projekt z přibližně roku 1970, který je již k dispozici k nastěhování. Bytový komplex je dobře udržovaný se společným bazénem a zabezpečeným vstupem, což svědčí o trvalé udržovatelnosti nemovitosti. Stavba byla dokončena v době, kdy byla kladen důraz na kvalitní konstrukce a materiály, které odolávají středomořskému klimatu.
Projekt nenabízí výhledy na moře z bytu vzhledem k jeho umístění v přízemí a vnitrozemské poloze. Lokalita je ve větší vzdálenosti od mezinárodního letiště Alicante-Elche (42 km), což může vyžadovat plánování dopravy pro přílety a odlety. Byt nemá vlastní zahradu, pouze dvě terasy, které mohou být omezením pro ty, kdo preferují prostor pro zahradničení.
Tento byt odpovídá potřebám malé rodiny nebo páru hledajícího stálé bydlení s přístupem k plážím a městským službám. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo jsou důchodci, nabízí klidné prostředí s možností využití venkovních prostor během celého roku. Vhodný je také pro investory hledající nemovitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy díky dobré lokalitě blízko pláží a vybavenosti bytu. Pro majitele druhého bydlení ve Španělsku představuje praktickou volbu s nízkými nároky na údržbu a možností okamžitého využití pro dovolenou. Je také vhodný pro golfisty vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti.
Byt se vyznačuje praktickým uspořádáním s důrazem na funkčnost a odolnost vůči středomořskému klimatu. Konstrukce z roku 1970 využívá tradiční stavební materiály vhodné pro místní podmínky. Interiér je plně vybaven nábytkem a spotřebiči, včetně klimatizace pro letní měsíce. V kuchyni se nachází cihlový krb a dřevěné trámy, které přispívají k tradičnímu středomořskému vzhledu. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby odolávaly slunečnímu záření a teplotám. Dvě terasy s různými orientacemi umožňují efektivní využití slunečního svitu během dne a přispívají k přirozenému větrání bytu. Celková úroveň dokončení je praktická a zaměřená na dlouhou životnost bez nadměrných nároků na údržbu.
Cena bytu začíná na €189,500 za 73 m², což představuje přibližně €2,596 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), se jedná o průměrnou cenovou hladinu pro lokalitu s podobnými charakteristikami. Byt je plně vybaven, což eliminuje potřebu dalších investic do nábytku a spotřebičů, což může snížit počáteční náklady na nastěhování.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežního rekreace. Ráno lze vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (625 m) nebo si vychutnat kávu v jedné z 17 kaváren v okolí. Pracovní dny mohou být stráveny v klidném prostředí komplexu s možností využití společného bazénu během nejteplejších hodin. Odpoledne a večer lze strávit procházkou k plážím Cala Mosca nebo Playa Cala Estoca, vzdáleným méně než kilometr. Občerstvení a večeře jsou dostupné v 49 restauracích v okolí, zatímco lékařská péče je zajištěna 5 lékárnami a nemocnicí vzdálenou 1,9 km. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici golfové hřiště nebo fitness centra v docházkové vzdálenosti.
Orihuela Costa nabízí dobrou dostupnost klíčových míst pro každodenní život. Vzdálenost k plážím je menší než kilometr, což umožňuje pravidelné návštěvy během celého roku. Do obchodního centra v La Zenia je to přibližně 5 minut jízdy autem, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a služeb. Nemocnice se nachází 1,9 km od bytu, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor jsou vzdálena 3-5 km, což je ideální pro golfisty. Pro cestování do velkých měst jako Murcia (35 km) nebo Alicante (42 km) je k dispozici 8 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Luchthavna Alicante-Elche je vzdálena 42 km, což umožňuje relativně snadný přístup pro mezinárodní cesty.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v Orihuela Costa, která nabízí optimální rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a městskými službami. V docházkové vzdálenosti se nacházejí klíčové pláže a základní služby, zatímco golfová hřiště a větší nákupní centra jsou dostupná během krátké jízdy autem. Poloha umožňuje snadný přístup k dálnicím směrem na Alicante a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 42 km jižně od města Alicante a 35 km severovýchodně od Murcie. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma regionálním metropolím a jejich službám. V porovnání s turistickyjšími lokalitami jako Torrevieja nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti pláží a služeb. Lokalita je součástí širšího pobřežního pásma známého jako Costa Blanca, který se táhne od města Denia na severu po Pilar de la Horadada na jihu. Pozice bytu v severní části Orihuela Costa poskytuje výhodu v podobě menší koncentrace turistů v letních měsících ve srovnání s centrálními částmi pobřeží.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Pláže Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné využití během celého roku. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) jsou dostupná během krátké jízdy autem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 42 km od bytu, což znamená jízdu autem trvající kolem 30-40 minut. Pro nákupy a služby jsou v docházkové vzdálenosti supermarket (625 m) a lékárna (632 m). Ve větší vzdálenosti se nachází Murcia (35 km) a Elche (41 km), která nabízejí další kulturní a obchodní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a 3 844 slunečnými hodinami ročně. Létní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Moře je vhodné pro koupání po 6 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha ve výšce 20 metrů nad mořem přispívá k mírnému proudění vzduchu, který zmírňuje letní vedra. Mírný sklon 4,0% k plážím usnadňuje přístup k moři. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v zimních měsících. Klimatické podmínky umožňují aktivní využití venkovních prostor po celý rok, což je výhoda pro bydlení ve Středomoří.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika krátkým plážím (calas) s chráněným přírodním prostředím. Cala Mosca (0,4 km) představuje klidnou pláž s přírodním charakterem, vhodnou pro relaxaci a koupání. Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) nabízejí podobné charakteristiky s jemným pískem a křišťálově čistou vodou. Pláže nejsou formálně certifikovány modrou vlajkou, ale jejich kvalita odpovídá standardům pobřežních vod v regionu. Pro sportovní aktivity jsou v okolí tři golfová hřiště, která patří mezi nejznámější v regionu. Sportovní centra jako Villamartin Golf (3,2 km) nebo Snatch Fitness Center (3,3 km) nabízejí další možnosti pro fyzickou aktivitu. Rekreační vyžití doplňují společné bazény v urbanizaci, které jsou v provozu během celého roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 42 km jižně od města Alicante a 35 km severovýchodně od Murcie. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma regionálním metropolím a jejich službám. V porovnání s turistickyjšími lokalitami jako Torrevieja nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti pláží a služeb. Lokalita je součástí širšího pobřežního pásma známého jako Costa Blanca, který se táhne od města Denia na severu po Pilar de la Horadada na jihu. Pozice bytu v severní části Orihuela Costa poskytuje výhodu v podobě menší koncentrace turistů v letních měsících ve srovnání s centrálními částmi pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL369737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID