Prízemný byt v Las Chimosas sa nachádza v Orihuela Costa, Alicante, ponúkajúci 73 m² obytnej plochy s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Postavený v roku 1970 a plne zariadený, nehnuteľnosť je súčasťou uzavretej urbanizácie s priamym prístupom ku komunálnemu bazénu. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou a pohodlím, so službami v dochádzacej vzdialenosti a najbližšou plážou len 0,4 km ďaleko. Byt má dve terasy s rôznymi orientáciami a zahŕňa súkromné parkovanie, čo ho predurčuje na celoročné bývanie alebo ako rekreačné bývanie.
V porovnaní s okolitými projektmi predstavuje tento byt v Las Chimosas stredový trhovú možnosť v oblasti Orihuela Costa. Jeho cena je vyššia ako základné byty v Torrevieje ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ale ostáva pod prémiovým segmentom reprezentovaným projektmi ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000). Rok výstavby bytu 1970 ho odlišuje od novších výstavieb, ktoré typicky inkorporujú súčasnejšie energeticky úsporné dizajny a stavebné techniky. Jeho plne zariadený status s kompletným vybavením domácnosti však pridáva hodnotu, ktorá nemusí byť zahrnutá v novších, nezaariadených nehnuteľnostiach. Súkromné parkovanie a prístup ku komunálnemu bazénu zodpovedajú bežným vybaveniam v regióne. Geograficky Orihuela Costa ponúka odlišný charakter než hustejšie vyvinuté oblasti ako Torrevieja. S mediánovým príjmom provincie €15,750 táto lokalita poskytuje prístup k podobným pobrežným vybaveniam ako vyššie ocenené oblasti, ale za miernnejšiu vstupnú cenu. Blízkosť k trom golfovým ihriskám v okruhu 5 km a viacerým plážam v pešej dostupnosti ho dobre pozicionuje pre stredomorský životný štýl, ktorý láka tak obyvateľov ako investorov do tohto regiónu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemskom mestskom prostredí Orihuela Costa, s miernou nadmorskou výškou 20 metrov. Je umiestnený v dochádzacej vzdialenosti od rôznych služieb vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Nehnuteľnosť si udržiava spojenie s pobrežnými oblasťami, pričom pláž Cala Mosca je len 0,4 km ďaleko, prístupná po miernom 4% sklon.
S dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami byt pohodlne zvláda každodenné potreby párov alebo malých rodín. Plne zariadený status s kompletným vybavením domácnosti umožňuje okamžité nasťahovanie. Prítomnosť dvoch terás s rôznymi orientáciami poskytuje flexibilné vonkajšie priestory počas celého dňa. Úložný priestor pridáva praktickú funkčnosť pre organizáciu osobných vecí.
Tento byt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje existujúcu budovu namiesto novej výstavby. Nehnuteľnosť vykazuje španielsky architektonický štýl typický pre toto obdobie, teraz aktualizovaný o moderné vybavenie vrátane klimatizácie. Budova má vyspelú krajinu v urbanizácii a spoločné priestory vrátane bazéna odrážajú dobre udržiavaný status zastavanej oblasti.
Byt nenabída výhľad na more alebo vyvýšený panoramatický výhľad vzhľadom na svoju pozíciu na prízemku vo vnútrozemí. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradu alebo bazén, namiesto toho sa spolieha na komunálne zariadenia. S rokom výstavby 1970 budova neinkorporuje najnovšie energeticky úsporné štandardy výstavby, hoci bola udržiavaná a aktualizovaná o klimatizáciu.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim rovnováhu medzi dostupnosťou a zastavaným komunitným životom. Jeho zariadený status ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez komplikácií pri zariaďovaní novej nehnuteľnosti. Blízkosť k mestskému vybaveniu i pobrežným oblastiam vyhovuje obyvateľom, ktorí oceňujú možnosť mať denné potreby v dochádzke, pričom si udržujú spojenie s plážovými aktivitami. Nehnuteľnosť dobre funguje pre tých, ktorí ju plánujú využívať ako sekundárne bývanie pre pravidelné dovolenky. Správateľná veľkosť 73 m² s dvoma spálňami ponúka dostatok priestoru na pohodlie bez nutnosti rozsiahlej údržby. Rôzne orientácie terás umožňujú vychutnávať si ho počas celého dňa, čo podporuje uvoľnený životný štýl, ktorý si cení vnútorne-externej bývanie. Pre tých, ktorí zvažujú presťahovanie do Španielska, tento byt poskytuje vstupný bod do dobre zastavanej komunity expatov. Blízkosť k Murcii, Cartagene a Elche ponúka pracovné a kultúrne príležitosti, zatiaľ čo poloha si zachováva výhly stredomorského podnebia s 3 844 slnečnými hodinami ročne. Dostupnosť osemnástich liniek verejnej dopravy v oblasti poskytuje mobility pre tých, ktorí preferujú nepravidelné používanie automobilu.
Byt odráža španielske stavebné štandardy z 70. rokov, charakterizované pevnou konštrukciou s tradičnými prvkami viditeľnými v tehlovej krbe a drevených trámoch v kuchynsko-jedálenskej časti. Tieto architektonické prvky poskytujú tak estetickú príťažlivosť ako aj štrukturálnu integritu typickú pre toto obdobie. Terasy demonštrujú praktický dizajn vonkajšieho bývania s priamym prístupom z hlavných obytných priestorov. Nehnuteľnosť bola udržiavaná s modernými aktualizáciami vrátane klimatizačných systémov, čím sa zvyšuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov, keď teploty môžu dosiahnuť 27°C. Plne zariadený status zahŕňa kompletné vybavenie domácnosti, čo naznačuje pozornosť venovanú praktickým potrebám bývania namiesto minimalistického dizajnu. Úložný priestor pridáva funkčný priestor, čo demonštruje úvahu o organizácii a skladovacích potrebách. Spoločné priestory urbanizácie vrátane bazéna sú opísané ako dobre udržiavané, čo naznačuje konzistentné riadenie spoločných zariadení. Aspekt uzavretej komunity poukazuje na bezpečnostne orientovaný dizajn. Súkromné parkovanie predstavuje ďalšiu praktickú funkciu ukazujúcu úvahu o pohodlí obyvateľov. Hoci budova neinkorporuje najnovšie energeticky úsporné stavebné techniky, ktoré by sa našli v nových výstavbách, zachovanie pôvodných prvkov v kombinácii s potrebnými modernými aktualizáciami vytvára rovnováhu medzi tradičným šarmom a súčasným pohodlím.
Byt je ocenený na €189,500, čo ho umiestňuje do stredného segmentu lokálneho trhu s nehnuteľnosťami. Táto cena odráža jeho status plne zariadeného, pripraveného na nasťahovanie bytu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v dobre udržiavanej urbanizácii. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa nachádza medzi základnými bytmi v Torrevieji začínajúcimi na €160,000 a novšími projektmi ako Oasis Laguna 2 začínajúcimi na €227,000. Cena zahŕňa kompletné vybavenie domácnosti, čo predstavuje ďalšiu hodnotu v porovnaní s nezaariadenými alternatívami. Vek nehnuteľnosti (1970) môže prispievať k jej konkurencieschopnej cene v porovnaní s novšími konštrukciami, zatiaľ čo prítomnosť moderného vybavenia ako klimatizácia udržiava jeho atraktivitu. Súkromné parkovacie miesto, prístup do komunálneho bazénu a blízkosť k službam ďalej podporujú toto cenové umiestnenie na súčasnom trhu Orihuela Costa.
Denný rytmus v tomto byte kombinuje mestské pohodlie s pobrežnou dostupnosťou. Ranná káva sa môže vychutnať na jednej z terás pred krátkou prechádzkou do blízkych obchodov pre potreby. Blízkosť k 49 reštauráciám v okruhu 2 km ponúka rôzne stravovacie možnosti bez potreby dopravy. Pri dňoch na pláži je Cala Mosca len 400 metrov vzdialená, kde obyvatelia môžu vychutnávať plávanie počas šesťmesačnej sezóny, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha bytu podporuje aktívny aj uvoľnený životný štýl. Nadšenci golfu majú prístup k niekoľkým ihriskám v okruhu 20 km, pričom Villamartín Golf je najbližšie 3,1 km. Dve terasy prispôsobujú rôzne denné vzorce - jedna môže slúžiť ako rané raňajkové miesto zatiaľ čo druhá poskytuje popoludňajší tieň na čítanie alebo relaxáciu. 3 844 ročných slnečných hodín formuje vonkajší životný štýl, pričom terasy fungujú ako rozšírené obytné priestory po väčšinu roka. Uzavretá komunita poskytuje bezpečnosť, zatiaľ čo atmosféra urbanizácie vytvára pocit spoločenstva. Súkromné parkovanie pridáva pohodlie pre obyvateľov, ktorí si želajú preskúmať širší región vrátane blízkych miest Murcia, Cartagena a Elche, všetko v dosahu 45-minútovej jazdy.
Poloha bytu v Orihuela Costa poskytuje vyvážené životné prostredie s nevyhnutnou infraštruktúrou v dosiahnuteľných vzdialenostiach. Vo vzdialenosti 625 metrov sa nachádza najbližší supermarket, ktorý podporuje bežné nákupy potravín bez potreby vozidla. Zdravotné potreby sú zabezpečené nemocnicou 1,9 km vzdialenou a piatimi lekárňami v okruhu 2 km, čo zaisťuje dostupnosť zdravotných služieb. 49 reštaurácií a 17 kaviarní v okruhu 2 km ponúka rôzne stravovacie a spoločenské možnosti. Dopravná infraštruktúra zahŕňa osem liniek verejnej autobusovej dopravy slúžiacich oblasti s 50 zastávkami, čo poskytuje mobilitu pre tých bez súkromných vozidiel. Pre leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche približne 42 km vzdialené, čo predstavuje najvhodnejší prístupový bod pre medzinárodné a vnútroštátne lety. Cestná sieť jednoducho prepája s hlavnými mestskými centrami, s Murciou na 35 km, Cartagenou na 39 km a Elche na 41 km, čo rozširuje pracovné, kultúrne a nákupné príležitosti. Poloha nehnuteľnosti v miernnej nadmorskej výške 20 metrov nad morom prispieva k pohodlným životným podmienkam, vyhýbanie sa potenciálnym problémom s vlhkosťou pri zachovaní blízkosti k pobrežným oblastiam. Mestská infraštruktúra sa rozvíjala okolo bytu od jeho výstavby v roku 1970, čo viedlo k vyspelej štvrti so zastavanými službami namiesto oblasti stále čakajúcej na dokončenie infraštruktúry.
Mapa ukazuje polohu bytu v Orihuela Costa, zdôrazňujúc jeho vnútrozemské umiestnenie vzhľadom k stredozemnému pobrežiu. Blízkosť k pláži Cala Mosca (0,4 km) a koncentrácia služieb v okruhu 2 km sú viditeľné. Mapa tiež ilustruje vzťah k blízkym mestským centrám vrátane Murcie, Cartageny a Elche, čo demonštruje konektivitu bytu k väčšej infraštruktúre pri zachovaní pozície v prostredí rezidenčnej komunity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je umiestnený v Orihuela Costa, pobrežnej oblasti v provincii Alicante, ktorá tvorí časť väčšieho regiónu Costa Blanca. Táto poloha ho umiestňuje medzi hlavné mestské centrá Murcia (35 km na severovýchod), Cartagena (39 km na juhovýchod) a Elche (41 km na severovýchod). Tieto mestá poskytujú rozšírené služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie pri zachovaní oddelenosti, ktorá zachováva rezidenčný charakter Orihuela Costa. V regionálnom kontexte táto poloha ponúka dostupnosť bez priamej integrácie do oblastí s vysokou hustotou turistov. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje komunitu so silnými kultúrnymi tradíciami a sezónnymi oslavami. Medián príjmu €15 750 pre provinciu poskytuje kontext pre miestny ekonomické prostredie, čím umiestňuje byt na trh, ktorý vyvažuje dostupnosť s žiaducimi aspektmi pobrežného bývania v juhovýchodnom Španielsku.
Byt udržiava strategické vzdialenosti k kľúčovým službám. Prístup na pláže je obzvlášť pohodlný, pričom Cala Mosca je len 0,4 km, Playa Cala Estaca 0,5 km a Playa Cala Cerrada 0,7 km, čo umožňuje ľahkú pešiu dostupnosť k pobrežnej rekreácii. Tieto pláže sú doplnené o mierne vzdialenejšie možnosti ako Platja de La Roqueta na 6,0 km, všetky prispievajúce k šesťmesačnej kúpaciej sezóne, keď teploty vody prekračujú 20°C. Golfové zariadenia sú dobre zastúpené v okruhu 20 km, pričom Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km ponúka rôzne golfové zážitky. Väčšie mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) rozširujú nákupné, kultúrne a pracovné príležitosti v rozumnej vzdialenosti na autom. Letisko Alicante-Elche na približne 42 km slúži ako primárny letecký uzol, zatiaľ čo nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné na Ionity La Zenia (1,2 km), čo podporuje vlastníkov elektrických vozidiel. Táto kombinácia blízkych rekreačných zariadení a praktických služieb vytvára vyvážené životné prostredie bez nadmernej závislosti od dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie na tomto mieste ponúka 3 844 slnečných hodín ročne, čo podporuje významné možnosti vonkajšieho bývania. Priemerná ročná teplota 18,9°C vytvára miernne podmienky po celý rok, s letnými teplotami priemerne okolo 27°C a zimnými teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Toto miernym stredomorské podnebie prispieva k šesťmesačnej kúpaciej sezóne, keď teploty vody ostávajú na alebo nad 20°C. Nachádzajúca sa vo výške 20 metrov nad morom, byt profituje z miernu nadmorskú výšku, ktorá typicky poskytuje pohodlné podmienky bez extrémnych výkyvov teplôt. 4% sklon k najbližšej pláži vytvára jemné prechody medzi vnútrozemskými a pobrežnými oblasťami namiesto náročnej topografie. Táto nadmorská výška minimalizuje potenciálne problémy s pobrežnou vlhkosťou pri zachovaní pohodlného prístupu k pláži. Stabilný stredomorský klimatický vzorec podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Dve terasy bytu s rôznymi orientáciami umožňujú obyvateľom prispôsobiť sa denným slnečným vzorom, nájdením pohodlných vonkajších priestorov bez ohľadu na ročné obdobie. Konzistentné poveternostné vzorce typické pre tento región Španielska historicky podporovali cestovný ruch i trvalé bývanie, čo prispelo k rozvoju miestnej infraštruktúry a služieb teraz dostupných obyvateľom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežné prostredie okolo bytu ponúka viacero možností pláží v pešej dostupnosti. Cala Mosca na 0,4 km, Playa Cala Estaca na 0,5 km a Playa Cala Cerrada na 0,7 km poskytujú pohodlný prístup k stredozemným vodám. Tieto menšie pláže typu cala typicky ponúkajú intímnejšie prostredie ako rozsiahle piesočné úseky, čo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú tichšie zážitky z pláže. Voda udržiava vhodné teploty na plávanie počas približne šesť mesiacov ročne. Golfové zariadenia predstavujú významnú rekreačnú zložku oblasti, pričom Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sú všetky dostupné v krátkom dosahu. Tieto ihriská ponúkajú rôzne výzvy a krajiny, čím prispievajú k reputácii regiónu ako golfovej destinácie. Športové zariadenia presahujú za golf, s možnosťami ako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km) poskytujúcimi ďalšie rekreačné možnosti. Jachetné prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) ponúkajú vodné športy a námorné aktivity, čím rozširujú rekreačné možnosti za samotnú pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je umiestnený v Orihuela Costa, pobrežnej oblasti v provincii Alicante, ktorá tvorí časť väčšieho regiónu Costa Blanca. Táto poloha ho umiestňuje medzi hlavné mestské centrá Murcia (35 km na severovýchod), Cartagena (39 km na juhovýchod) a Elche (41 km na severovýchod). Tieto mestá poskytujú rozšírené služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie pri zachovaní oddelenosti, ktorá zachováva rezidenčný charakter Orihuela Costa. V regionálnom kontexte táto poloha ponúka dostupnosť bez priamej integrácie do oblastí s vysokou hustotou turistov. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje komunitu so silnými kultúrnymi tradíciami a sezónnymi oslavami. Medián príjmu €15 750 pre provinciu poskytuje kontext pre miestny ekonomické prostredie, čím umiestňuje byt na trh, ktorý vyvažuje dostupnosť s žiaducimi aspektmi pobrežného bývania v juhovýchodnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL369737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID