Appartamento al piano terra situato a Las Chimosas, Orihuela Costa. La proprietà si trova in un complesso residenziale ben mantenuto, completato nel 1970, con accesso diretto alla piscina comune. L'appartamento offre due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 73 metri quadrati. Completo di arredamento e dotato di due terrazze con diverse esposizioni, la proprietà comprende anche un posto auto privato. Situato in posizione tranquilla ma con facile accesso ai servizi essenziali e a breve distanza dalle spiagge della zona.
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa Blanca meridionale, questo appartamento a Orihuela Costa si posiziona in una fascia di prezzo accessibile rispetto ad altre zone della regione. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, mentre EDIFICIO SUN & CENTER parte da €169.000, mostrando come il mercato locale offra opzioni competitive in termini di prezzo. La vera differenza rispetto ad altre zone si trova nel rapporto qualità-prezzo e nelle caratteristiche specifiche della location. Mentre Torrevieja offre una vita urbana più intensa con servizi più centralizzati, Orihuela Costa mantiene un carattere più residenziale e tranquillo, con un'atmosfera meno turistica ma comunque ben servita. La vicinanza a campi da golf di prestigio come Villamartín e Campoamor aggiunge valore per gli appassionati di questo sport, un elemento non sempre presente in altre località costiere. Progetti di nuova costruzione come OASIS LAGUNA 2 nella vicina Urbanización El Raso partono da €227.000, mostrando un significativo aumento di prezzo per proprietà più moderne, ma questo appartamento offre una soluzione immediata e completa senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. La scelta tra una proprietà consolidata come questa e una nuova costruzione dipende dalle priorità dell'acquirente: immediata disponibilità e prezzo più contenuto contro caratteristiche energetiche più moderne e personalizzazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Orihuela Costa, a 0,4 km dalla spiaggia più vicina (Cala Mosca). Il complesso è situato in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie si trovano entro 650 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 1,9 km. L'area è ben collegata ai principali punti di interesse della Costa Blanca meridionale.
Questo appartamento di due camere da letto offre una soluzione abitativa completa con 73 metri quadrati di superficie. Il layout include due bagni e due terrazze che permettono di godere del sole all'aperto in diversi momenti della giornata. La presenza di arredatura completa e di un posto auto privato soddisfa le esigenze pratiche per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia per residenza permanente che per vacanze.
La proprietà fa parte di un complesso completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata che ha superato la prova del tempo. Lo stato di conservazione attuale mostra che l'edificio è stato mantenuto adeguatamente nel corso degli anni. Le unità sono state ristrutturate per mantenere standard di comfort moderni, pur conservando l'architettura tradizionale spagnola del complesso.
L'appartamento non offre vista mare diretta, essendo situato a 400 metri dalla costa più vicina con una pendenza moderata del 4%. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 42 km, che richiede un trasferimento programmato per arrivi e partenze. L'edificio, risalente al 1970, non presenta le caratteristiche di efficienza energetica delle costruzioni moderne, sebbene sia stato mantenuto bene nel tempo.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa per le vacanze nella regione mediterranea. La presenza di due camere da letto e due bagni offre sufficiente spazio per ospitare occasionalmente amici o parenti. Le due terrazze con esposizioni diverse permettono di godere dell'aperto durante diverse ore del giorno, un aspetto importante per chi trascorre lunghi periodi nella proprietà. L'appartamento rappresenta anche una valida opzione per chi sta pianificando un trasferimento parziale verso la Spagna, desiderando una base stabile per trascorrere gran parte dell'anno in un clima mite. La vicinanza ai servizi essenziali e la possibilità di raggiungere facilmente spiagge e campi da golf lo rendono adatto anche a persone in pensione che cercano un ambiente sicuro e ben attrezzato per la loro nuova fase della vita. Per gli investitori, la proprietà offre caratteristiche interessanti, tra cui un prezzo accessibile rispetto al mercato locale, la presenza di arredatura completa che permette un immediato avvio di locazioni turistiche, e una posizione richiesta nella zona di Orihuela Costa, che continua a essere meta di visitatori internazionali durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta una finitura pratica e funzionale, tipica delle costruzioni spagnole ben mantenute. I materiali utilizzati per gli interni sono durevoli e di facile manutenzione, adatti al clima mediterraneo. Le piastrelle nelle aree comuni e nei bagni favoriscono la frescura durante i mesi estivi e facilitano la pulizia quotidiana, importante in una zona costiera dove la sabbia e il sale possono essere portati dall'esterno. Le terrazze sono state progettate con materiali resistenti alle condizioni climatiche della costa, garantendo longevità e stabilità nel tempo. L'arredatura completo incluso nella vendita mostra una selezione di pezzi pratici adatti all'uso intensivo, sia per proprietari che per eventuali ospiti. Le caratteristiche aggiuntive come l'aria condizionata e lo spazio di stoccaggio extra indicano un'attenzione alle necessità pratiche degli abitanti, migliorando il comfort quotidiano senza eccessi di lusso.
Questo appartamento al piano terra è disponibile a un prezzo di partenza di €189.500. Considerando le caratteristiche offerte tra cui due camere da letto, due bagni, 73 metri quadrati di superficie abitabile, arredatura completa e un posto auto privato, il prezzo si colloca in una posizione competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Orihuela Costa. Il mercato locale evidenzia una tendenza di stabilità dei prezzi, con questo appartamento che rappresenta un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà nella Costa Blanca meridionale senza i costi elevati delle zone più turistiche.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un ritmo piacevole, tipico della costa mediterranea. Le due terrazze con differenti esposizioni permettono di seguire il sole durante tutta la giornata, godendo del caffè mattutino in una zona ombreggiata e dei pasti serali con luce calda. La vicinanza a Cala Mosca, a soli 400 metri, rende facile una passeggiata mattutina sulla spiaggia o un bagno veloce nelle acque cristalline. Il complesso residenziale offre una piscina comune accessibile direttamente dall'appartamento, creando un punto di incontro sociale durante i mesi più caldi. Per i bisogni quotidiani, supermarket e farmacie sono a pochi minuti a piedi, mentre La Zenia con il suo centro commerciale si raggiunge in breve tempo in auto per lo shopping e una più ampia scelta di ristoranti. La struttura urbana della zona favorisce un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Nonostante la presenza di altre residenze, l'atmosfera rimane rilassata, tipica delle comunità residenziali ben integrate dove i vicini conoscono i vicini. La sera, la zona si tranquillizza ulteriormente, offrendo un ambiente sereno per riposare dopo una giornata passata al mare o in esplorazione della regione.
La posizione di questo appartamento offre un equilibrio ottimale tra tranquillità e accessibilità ai servizi. A soli 625 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le farmacie sono a 632 metri, rendendo facili gli acquisti di prima necessità. L'ospedale più vicino è a 1,9 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze sanitarie. Per il tempo libero, la zona offre diverse opzioni a breve distanza. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano rispettivamente a 0,4 km, 0,5 km e 0,7 km, permettendo di scegliere tra diverse spiagge a seconda delle preferenze personali o delle condizioni meteorologiche. Per chi ama il golf, il campo da Golf Villamartín si trova a 3,1 km, mentre altre opzioni sono disponibili entro 5 km di distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante, sebbene l'uso di un'automobile sia raccomandato per sfruttare appieno la regione e raggiungere le città più distanti come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km). La struttura urbana e le strade ben mantenute favoriscono spostamenti agevoli all'interno della Costa Blanca meridionale.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento in relazione alle principali attrazioni e servizi della zona. Si nota la vicinanza alle calette costiere a est, con le spiagge raggiungibili a piedi. A ovest, le infrastrutture urbane e i servizi essenziali sono distribuiti in modo uniforme, garantendo convenienza senza compromettere l'atmosfera tranquilla dell'area. La presenza di campi da golf a nord-est evidenzia il carattere ricreativo della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità alle principali città della regione e la tranquillità di una località costiera. La zona è ben collegata a Murcia (35 km), importante città universitaria e commerciale, e alle città costiere di Torrevieja e Cartagena. La posizione strategica permette di godere sia delle spiagge mediterranee che dell'entroterra murciano, noto per i suoi paesaggi rurali e le sue storiche città.
Le spiagge più vicine sono Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per chi preferisce le spiagge più ampie, Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio si trovano a circa 6 km di distanza, facilmente accessibili in auto. Le città più importanti della regione sono Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), tutte raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km, mentre i campi da golf nelle vicinanze includono Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Per la ricarica di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e una variazione stagionale compresa tra i 10°C e i 27°C. La regione gode di 3.844 ore di sole all'anno, creando un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. La proprietà si trova a 20 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 4% verso il mare che contribuisce a un drenaggio naturale in caso di piogge. Questa altitudine offre un leggero sollievo dall'umidità costiera senza compromettere l'accessibilità alle spiagge. La vegetazione circostante è tipica della costa mediterranea, con piante resistenti alla siccità che richiedono poca manutenzione e creano un ambiente naturale che si integra bene con l'architettura tradizionale spagnola del complesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze dell'appartamento sono caratterizzate da piccole calette rocciose con acque cristalline, tipiche della costa di Orihuela. Cala Mosca, a soli 0,4 km, offre un ambiente più intimo rispetto alle spiagge più lunghe e affollate della regione. Queste calette sono ideali per chi cerca tranquillità e un contatto più diretto con la natura marina. Per gli amanti del golf, la zona offre tre eccellenti campi da golf entro 5 km di distanza: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Questi campi ben mantenuti offrono opportunità di gioco durante tutto l'anno grazie al clima mite della regione. Per altre attività sportive, la zona offre centri fitness come Villamartin Golf (3,2 km) e Snatch Fitness Center (3,3 km), oltre a numerose strutture per sport acquatici lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra accessibilità alle principali città della regione e la tranquillità di una località costiera. La zona è ben collegata a Murcia (35 km), importante città universitaria e commerciale, e alle città costiere di Torrevieja e Cartagena. La posizione strategica permette di godere sia delle spiagge mediterranee che dell'entroterra murciano, noto per i suoi paesaggi rurali e le sue storiche città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL369737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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