Appartement de plain-pied situé à Orihuela Costa, dans la région d'Alicante. Ce bien de 73 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bain, entièrement meublé et prêt à être habité. Construit en 1970, l'appartement dispose de deux terrasses avec différentes orientations et d'une place de parking privée. La propriété se trouve dans une communauté fermée avec piscine commune, à proximité de La Zenia et des plages d'Orihuela Costa.
Dans le contexte d'Orihuela Costa, cet appartement se positionne comme une offre compétitive par rapport aux projets similaires. Comparé aux APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000€), il offre un meilleur accès aux plages et une surface légèrement supérieure. Face à l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY également à Torrevieja (à partir de 169 000€), cet appartement présente l'avantage d'inclure le mobilier complet et une place de parking, des éléments qui représentent un coût supplémentaire dans les autres propriétés. Par rapport à l'OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000€), ce bien est significativement plus abordable, bien que ce dernier soit probablement neuf. La région d'Orihuela Costa elle-même se distingue de Torrevieja par une atmosphère légèrement plus résidentielle et moins touristique, attirant des résidents permanents en plus des vacanciers. La présence de multiples parcours de golf à proximité renforce l'attrait de la zone pour un public spécifique, tandis que l'accès à trois grands centres urbains (Murcia, Cartagena et Elche) à moins de 45km offre des opportunités d'emploi et de services qui ne sont pas toujours disponibles dans les zones purement touristiques de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces à distance de marche. La proximité des plages (400m) offre un accès direct à la côte méditerranéenne, tandis que la localisation dans une communauté résidentielle assure un cadre de vie sécurisé et entretenu.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses 2 chambres, 2 salles de bain et ses deux terraces. La disposition permet une vie intérieure-extérieure fluide, avec espaces de rangement supplémentaires et climatisation pour le confort thermique. Le parking privé résout un besoin pratique essentiel dans cette région.
Le projet est déjà achevé depuis 1970, offrant l'avantage d'une disponibilité immédiate sans délai de construction. L'état de la propriété est prêt pour occupation immédiate, avec tous les espaces communs de la résidence déjà opérationnels et bien intégrés dans le paysage urbain existant.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur mer en raison de sa position de plain-pied. Il ne dispose pas de piscine privée, uniquement l'accès à la piscine commune. L'âge de la construction (1970) implique que les standards énergétiques ne répondent pas aux normes récentes, bien que des améliorations comme la climatisation aient été ajoutées.
Ce bien correspond à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire accessible toute l'année, son état prêt à l'emploi et son mobilier inclus permettent une occupation immédiate sans frais supplémentaires. Les retraités apprécient la tranquillité de la résidence tout en bénéficiant de services proches. Les investisseurs y voient une opportunité de location grâce à sa proximité avec les plages et son mobilier complet. Les familles avec enfants trouvent également un intérêt dans la sécurité d'une communauté fermée avec piscine commune. Sa situation à Orihuela Costa, région très prisée des Européens du Nord, en fait également un point de chute adapté pour ceux qui souhaitent séjourner plusieurs mois par an en Espagne pour échapper aux hivers rigoureux.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa période de construction. La cuisine, visible sur les photos, montre des éléments fonctionnels avec une structure en briques apparentes et poutres en bois qui apportent un caractère méditerranéen traditionnel. La climatisation installée représente une amélioration moderne pour le confort thermique pendant les mois d'été. Les terraces sont aménagées de manière pratique avec des espaces dédiés à la détente. L'état général est entretenu, comme en témoigne la présentation des espaces communs de la résidence. Le mobilier inclus est fonctionnel plutôt que luxueux, correspondant à un usage pratique pour une résidence principale ou secondaire. La place de parking attitrée montre une attention pratique aux besoins des résidents dans cette région touristique.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 189 500€, reflétant une offre compétitive sur le marché d'Orihuela Costa. Ce tarif inclut l'ameublement complet et l'équipement ménager, représentant une solution clé en main. La valeur est également renforcée par la place de parking privée incluse, un atout pratique dans cette région touristique où le stationnement peut être problématique en haute saison.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'un rythme méditerranéen détendu. Les matinées peuvent débuter sur l'une des terrasses selon l'ensoleillement souhaité, suivi de courtes déplacements à pied vers les commerces locaux. L'après-midi, la piscine communautaire offre un espace de rafraîchissement et socialisation. Les deux terraces, avec leurs orientations différentes, permettent de suivre le soleil ou de trouver de l'ombre à différentes heures de la journée. La proximité immédiate de Cala Mosca (400m) rend les bains de mer facilement accessibles sans nécessiter de déplacement en voiture. L'emplacement à seulement 5 minutes de La Zenia permet d'accéder à un centre commercial et divers restaurants lorsque l'on souhaite une animation plus urbaine, tout en revenant à un environnement résidentiel plus calme le soir.
L'environnement autour de l'appartement offre un cadre de vie équilibré entre résidentiel et touristique. À seulement 625m se trouvent des supermarchés pour les courses quotidiennes, tandis que les restaurants (49 dans un rayon de 2km) offrent de nombreuses options culinaires. Les pharmacies sont également à proximité immédiate (632m), un confort essentiel pour les résidents permanents. Les services bancaires (dans un rayon de 2km) et les centres médicaux (1,9km) complètent cette infrastructure pratique. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles à courte distance, ainsi que de nombreuses plages à moins d'un kilomètre. La présence de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts assure une connexion correcte avec les environs sans dépendre exclusivement d'une voiture.
La carte montre l'appartement situé dans la zone urbaine d'Orihuela Costa, avec un accès remarquable aux plages voisines et aux infrastructures locales. La position entre la côte et les zones urbaines illustre l'équilibre entre accès aux loisirs maritimes et commodités quotidiennes. Les différentes teintes bleues indiquent la proximité immédiate de la mer Méditerranée, un facteur déterminant pour la valeur et l'attrait de cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné à Orihuela Costa, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la province d'Alicante. La situation offre un équilibre entre accès aux grands centres urbains comme Murcia (35km), Cartagena (39km) et Elche (41km), et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. Cette position permet de profiter des services et emplois de ces villes tout en résidant dans un environnement plus détendu proche de la mer. Orihuela Costa est particulièrement reconnue pour sa forte communauté de résidents internationaux, notamment d'Europe du Nord, créant un environnement cosmopolite tout en conservant le charme andalou.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique par rapport aux principaux points d'intérêt. Les plages comme Cala Mosca sont accessibles à pied en quelques minutes (400m), offrant un avantage considérable pendant la saison estivale. Le centre commercial de La Zenia se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42km, soit environ 35-40 minutes de route. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme le Club de Golf Villamartín (3,1km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7km) sont rapidement accessibles, positionnant le bien comme une base idéale pour les vacances golfeures.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa offre un cadre de vie privilégié avec 3 844 heures de soleil par année, garantissant un ensoleillement quasi constant. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée un environnement doux toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, permettant de profiter de la mer d'avril à octobre. Situé à seulement 20m au-dessus du niveau de la mer et avec une pente modérée de 4% vers les plages, l'emplacement bénéficie de microclimats méditerranéens typiques de la côte alicantine, avec des étés chauds et secs et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Cala Mosca, à seulement 400m, offre un accès direct à la Méditerranée, suivie de Playa Cala Estaca (500m) et Playa Cala Cerrada (700m). Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf Villamartín (3,1km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,7km). Les installations sportives sont également représentées avec plusieurs centres comme Villamartin Golf, Snatch Fitness Center et Sport Center Montepiedra accessibles à moins de 5km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1km) et Real Club Náutico (6,0km) ajoutent des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Positionné à Orihuela Costa, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la province d'Alicante. La situation offre un équilibre entre accès aux grands centres urbains comme Murcia (35km), Cartagena (39km) et Elche (41km), et la tranquillité d'une zone résidentielle côtière. Cette position permet de profiter des services et emplois de ces villes tout en résidant dans un environnement plus détendu proche de la mer. Orihuela Costa est particulièrement reconnue pour sa forte communauté de résidents internationaux, notamment d'Europe du Nord, créant un environnement cosmopolite tout en conservant le charme andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL369737
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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