Двокімнатна квартира на першому поверсі в комплексі Лас Чімосас, Оріуела Коста, Аліканте. Площа житла становить 73 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт розташований у замкнутому житловому комплексі з громадським басейном та має власне паркувальне місце. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, що дозволяє негайно заселитися. Будівництво завершено у 1970 році.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на ринку Оріуела Коста, можна відзначити кілька особливостей. Ціна від €189,500 за двокімнатну квартиру площею 73 м² є конкурентоспроможною у порівнянні з APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єха (від €169,000), але нижчою за OASIS LAGUNA 2 в Урбанізаціон Ель Расо (від €227,000). Перевагою цього об'єкта є повна мебльованість та наявність власного паркувального місця, що не завжди включено в ціну інших пропозицій. На відміну від новобудов в регіоні, цей комплекс має сформовану зелену зону та стабільну громаду мешканців. Оріуела Коста відрізняється від більш людних Торрев'єха меншою щільністю забудови та більш спокійною атмосферою, особливо поза сезоном. Регіон також пропонує більше гольф-полів у безпосередній близькості порівняно з іншими районами узбережжя, що робить його привабливим для любителів цього спорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Оріуела Коста, у внутрішній частині узбережжя, в оточенні міської інфраструктури. Місце розташоване на висоті 20 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 4% у напрямку до моря. Комплекс має зручне сполучення з основними транспортними артеріями регіону.
Ця квартира задовольняє потреби у постійному проживанні чи сезонному відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для маленької сім'ї або пари. Наявність двох терас з різною орієнтацією дозволяє вибрати між сонячним або тінистим місцем для відпочинку протягом дня.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1970 році, що вказує на зрілість будівлі та стабільність конструкції. За час експлуатації комплекс підтримувався у належному стані. Проект не є новобудовою, але має переваги у вигляді сформованої інфраструктури та зелені навколо.
Цей проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутність ліфта може бути обмеженням для людей з обмеженими можливостями. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжів.
Ця квартира підходить для різних життєвих ситуацій. Вона ідеальна для пари або маленької сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток. Також вона може слугувати постійним місцем проживання для пенсіонерів, які цінують доступність до послуг та помірний клімат регіону. Інвестори, зацікавлені у здачі житла в оренду туристам, знайдуть тут привабливий варіант через близькість до пляжів та розваг. Об'єкт також підходить для тих, хто планує поступово переїхати до Іспанії, починаючи з сезонного проживання перед повним переїздом. Наявність двох терас дозволяє насолоджуватися сонячним світлом у різний час дня, що особливо цінно в регіоні з 3844 сонячними годинами на рік.
Квартира має класичну іспанську фінішну обробку, характерну для будівель періоду 1970-х років. У вітальні є камін з цегляною облицюванням та дерев'яними балками на стелі, що створює теплу атмосферу. Кухня облаштована необхідною технікою та має зону для прийому їжі. Дві тераси забезпечують додатковий простір для відпочинку. Об'єкт повністю мебльований, включаючи спальні та вітальну зону, що дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на меблі. У квартирі є кондиціонер для регулювання температури, що є важливим у місцевому кліматі з літніми температурами до 27°C. На території комплексу є комор для зберігання речей, що додає функціональності житловому простору.
Ціна квартири становить від €189,500, що відповідає середньому ціновому сегменту для двокімнатних квартир в Оріуела Коста. Вартість включає повну мебльованість та наявність власного паркувального місця, що є додатковою перевагою у порівнянні з іншими пропозиціями на ринку. Ціна враховує завершений стан об'єкта та можливість негайного заселення.
Ця квартира пропонує щоденний ритм життя, характерний для узбережжя Коста Бланка. Ранкову каву можна насолоджуватися на терасі, після чого відправитися за покупками до супермаркету, що знаходиться всього за 625 метрів. Протягом дня легко дістатися до місцевих кафе, ресторанів та інших послуг, які знаходяться у пішій доступності. Вдень можна відвідати один з близьких пляжів, як-от Кала Моска, відстань до якого становить 0,4 км. Повернувшись додому, можна розслабитися біля басейну або на одній з терас. Увечері комплекс пропонує спокійну атмосферу, ідеальну для відпочинку після дня, проведеного на пляжі або дослідження регіону.
Життя в околицях Лас Чімосас характеризується доступністю до необхідних послуг та розваг. У радіусі 2 км знаходиться 49 ресторанів, 5 аптек, 7 банків та 17 кафе, що забезпечує різноманітність для щоденних потреб. Зупинки громадського транспорту розташовані у зручній доступності, з 8 маршрутами та 50 зупинками в околицях. Для медичного обслуговування є 4 стоматологічні клініки та лікарня на відстані 1,9 км. Спортивні об'єкти включають кілька фітнес-центрів та спорткомплексів, найближчі з яких знаходяться на відстані 3,2-4,4 км. Для любителів активного відпочинку доступні кілька басейнів у радіусі 3 км. Щорічно в регіоні проводиться 32 місцевих свята, що додає різноманітності культурному житту.
Об'єкт розташований в Оріуела Коста, в закритому житловому комплексі Лас Чімосас. Місце знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, в безпосередній близькості до Калі Моска. Найближчі великі міста, Мурсія, Картахена та Ельче, знаходяться в радіусі 35-41 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між більшими містами Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км). Ця стратегічна локація дозволяє легко досягти як міських центрів з їхньою інфраструктурою, так і мальовничих прибережних зон. Район розвинувся як популярне місце для міжнародного туризму та експатріатів, що відображається в наявності різноманітних послуг та розваг, адаптованих для іноземців. Незважаючи на туристичну популярність, регіон зберіг свою автентичну іспанську атмосферу.
Об'єкт знаходиться на відстані 6 км від найближчих пляжів, включаючи Плая де Ла Рокета, Плая Центр та Плая дель Монкаіо. Доїхати до них можна приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі. Лікарня знаходиться на відстані 1,9 км, що становить близько 5 хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 42 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 35-40 хвилин. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближчі з яких знаходяться на відстані 3,1-4,7 км. Станції зарядки електромобілів знаходяться в радіусі 1,2-3,0 км, що забезпечує зручність для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Оріуела Коста характеризується середньорічною температурою 18,9°C, з коливаннями від 10°C взимку до 27°C влітку. Регіон відзначається великою кількістю сонячних днів, 3844 сонячні години на рік. Період, коли температура води в морі піднімається вище 20°C, триває 6 місяців, що забезпечує тривалий сезон для плавання. Висота розташування об'єкта, 20 метрів над рівнем моря, створює помірний мікроклімат без надмірної вологості. Незначний ухил місцевості (4%) у напрямку до моря робить прогулянки зручними та не надто виснажливими.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 0,4-0,7 км від об'єкта, включаючи Калу Моска, Плая Кала Естака та Плая Кала Серрада. Ці невеликі мальовничі бухти характерні для узбережжя Оріуела Коста. Для любителів гольфу доступні три відомі поля: Клуб де Гольф Вільямартін (3,1 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (4,6 км) та Реальний Клуб де Гольф Кампомар (4,7 км). Спортивні можливості включають кілька фітнес-центрів та спортивних майданчиків у радіусі 3-4 км. Яхтові марини, такі як Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (4,1 км) та Реальний Клуб Наутіко (6,0 км), надають можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста знаходиться в південній частині провінції Аліканте, між більшими містами Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км). Ця стратегічна локація дозволяє легко досягти як міських центрів з їхньою інфраструктурою, так і мальовничих прибережних зон. Район розвинувся як популярне місце для міжнародного туризму та експатріатів, що відображається в наявності різноманітних послуг та розваг, адаптованих для іноземців. Незважаючи на туристичну популярність, регіон зберіг свою автентичну іспанську атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL369737
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID