Dvonosobno stanje v pritličju v Las Chimosas, Orihuela Costa, s površino 73 m². Nepremičnina, dokončana leta 1970, je del urejenega zaprtega kompleksa s skupnim bazenom. Stanje vključuje dve spalnici, dve kopalnici, popolno opremo in dve terasi z različnimi orientacijami. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami v peš coni, le 0,4 km od plaže Cala Mosca.
V primerjavi s podobnimi stanovanji v bližnjih obalnih mestih, kot je Torrevieja, ponuja to stanje v Las Chimosas ugodnejše razmerje med ceno in kvaliteto. Medtem ko so stanovanja v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), cenovno nekoliko dostopnejša, ta lokacija v Orihuela Costa ponova boljšo kombinacijo urbanega udobja in obalne bližine. V primerjavi z višjimi cenovnimi razredi, kot so OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000), je to stanje ekonomičnejša možnost, še posebej glede na to, da je že opremljena in takoj bivalna. Lokacija v Orihuela Costa ponuja tudi manj gosto poseljenost kot bolj turistična središča, kar ustvarja bolj avtentično lokalno atmosfero. Za Slovence, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, je to lokacija posebej privlačna zaradi dobre povezave z mednarodnim letališčem Alicante-Elche, ki ponuja direktne povezave z večjimi evropskimi mesti, tudi z Ljubljano.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v notranjosti obalnega območja Orihuela Costa, v urbani četrti z dobro razvitimi infrastrukturo. Nahaja se na višini 20 m nad morjem, z zmernim naklonom 4,0% proti bližnji plaži. V neposredni bližini so številne lokalne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi storitvami.
Stanje ustreza potrebam po stalnem bivanju, počitniškem stanovanju ali investicijski nepremičnini. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo zadostno prostornost za pare ali majhne družine. Polna oprema in dve terasi z različnimi sončnimi orientacijami omogočajo udobno bivanje skozi vse leto, s posebnim poudarkom na uživanju v zunanjem prostoru.
To ni novogradnja, temveč stanje, dokončano leta 1970. Zaradi tega je nepremičnina takoj bivalna, brez čakanja na gradbeno dokončanje. Kljub svoji starosti je stanje del urejenega in vzdrževanega kompleksa, kar prispeva k kakovosti življenja v skupnosti.
Stanje ne ponuja panoramskega razgleda na morje zaradi svoje notranje lege. Ni na voljo dodatnih spalnic za večje družine. Oddaljenost od letališč (42 km do Alicante-Elche) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko pričakujete manjše tehnološke omejitve v primerjavi z novejšimi objekti.
To stanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji s kombinacijo urbanega udobja in bližine plaže. Za pokojnike je lokacija primerna zaradi ravninskega terena v neposredni okolici in bližine zdravstvenih storitev. Tisti, ki iščejo počitniško stanovanje, bodo cenili bližino plaže in možnost najema, saj je območje priljubljeno med turisti. Investitorjem lahko ponuja stabilno donosnost zaradi trajne priljubljenosti obalnih regij in dobre oskrbe s storitvami. Zaradi svoje lokacije v uveljavljeni urbani četrti predstavlja manjši tveganja kot nepremičnine v razvijajočih se območjih.
Stanje je polno opremljeno, vključno z gospodinjskimi predmeti, kar kaže na dotlej skrbno vzdrževanje. Klimatska naprava zagotavlja udobnejše bivanje v vročih poletnih mesecih, posebej pomembno v regiji z 3.844 sončnimi urami letno. Predal za shranjevanje dodaja dodatno funkcionalnost, ki je pomembna v manjšem stanovanju. Materiali, uporabljeni v stanovanju, odražajo gradbene standarde iz 70. let prejšnjega stoletja, kar lahko pomeni trdnejšo gradnjo v primerjavi z nekaterimi sodobnejšimi projekti, vendar lahko zahteva tudi posodobitev določenih elementov. Dve terasi z različnimi orientacijami kažejo na premišljeno načrtovanje, ki omogoča optimizacijo sončne svetlobe skozi dan.
Cena stanja je €189.500, kar predstavlja dostopno vstopno točko v trg nepremičnin na obali Costa Blanca. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), je ta stanje cenovno konkurenčno, še posebej glede na svojo lokacijo in opremljenost. Cena vključuje popolno opremo in gospodinjske predmete, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naselitvi.
Stanje v Las Chimosas ponova urbani način življenja z bližino obalnih užitkov. Zjutraj se lahko odpravite peš do lokalne kavarne za zajtrk, popoldne pa se lahko odpravite na plažo Cala Mosca, ki je oddaljena manj kot pol kilometra. Različno orientirani terasi omogočata uživanje v soncu ali senci skozi dan, odvisno od želje in urnega časa. Večer lahko preživite v lokalnih restavracijah, ki so jih v območju 2 km našli 49, ali pa se vrnete v mir kompleksa ob skupnem bazenu. Zaprt kompleks zagotavlja dodatno varnost in zasebnost, kar je pomembno za stalne prebivalce in tiste, ki uporabljajo stanje kot počitniško domačijo.
Dnevno življenje v tem stanju je osredotočeno na udobje in dostopnost. V območju 625 m se nahaja supermarket, za osnovne zdravstvene potrebe pa je lekarna oddaljena 632 m. Bolnišnica je dosegljiva po 1,9 km. Za rekreacijo je na voljo več možnosti: Cala Mosca, najbližja plaža, je oddaljena samo 0,4 km, kar omogoča dnevne obiske. Lokalne restavracije, kavarne in trgovine so obilne, s 49 restavracijami v območju 2 km. Javni prevoz je dobro razvit s 8 linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Kljub temu bo osebno vozilo koristno za obisk oddaljenejših znamenitosti ali nakupovanje večjih količin.
Lokacija stanja v Las Chimosas, Orihuela Costa, predstavlja ravnotežje med urbanim udobjem in obalnim življenjem. Na zemljevidu je vidno, da se stanje nahaja v notranjosti obalnega območja, vendar v neposredni bližini morja in plaž. Številne storitve v peš coni in dobre prometne povezave prispevajo k praktičnosti dnevne rabe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanje je locirano v Orihuela Costa, del območja Costa Blanca, ki je del širše regije Alicante. Nahaja se približno 42 km južno od mesta Alicante in njegovega mednarodnega letališča. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Torrevieja, je Orihuela Costa manj urbano, vendar ponuja boljšo povezavo z notranjostjo, posebej z mesti Murcia in Cartagena, ki sta oddaljeni približno 35-39 km. To omogoča enostaven dostop do kulturnih, zgodovinskih in gospodarskih središčev regije, hkrati pa ohranja prednosti obalnega življenja.
Plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali z enim od več mestnih avtobusov. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena 0,4 km, druge popularne plaže, kot so Platja de La Roqueta in Platja Centre, pa sta oddaljeni 6,0 km. Življenjske središče La Zenia s svojim nakupovalnim centrom je oddaljeno približno 5 km. Najbližja večja mesta so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 42 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v okolici tri golf klubi: Club de Golf La Finca (7,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (18 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,9°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 10-27°C. Z 3.844 sončnimi urami letno je območje eno od sončnejših v Španiji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na plaži in v vodi. Višina 20 m nad morjem in majhen naklon (4,0%) proti plaži prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zaradi teh vremenskih razmer je območje primerno za celoletno bivanje, z zmernimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanja se nahaja več plaž, pri čemer je Cala Mosca (0,4 km) najbližja. V območju 6 km so dostopne tudi Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja del Montcaio. Za rekreacijo so na voljo številne športne možnosti, vključno s tremi golf klubi v različnih oddaljenostih. V neposredni okolici so še športni centri, kot so Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km). Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini dva marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km). V poletnih mesecih so plaže živahne, kar zagotavlja družabno atmosfero, medtem ko izven sezone nudijo več prostora in miru.
Vir: OpenStreetMap
Stanje je locirano v Orihuela Costa, del območja Costa Blanca, ki je del širše regije Alicante. Nahaja se približno 42 km južno od mesta Alicante in njegovega mednarodnega letališča. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Torrevieja, je Orihuela Costa manj urbano, vendar ponuja boljšo povezavo z notranjostjo, posebej z mesti Murcia in Cartagena, ki sta oddaljeni približno 35-39 km. To omogoča enostaven dostop do kulturnih, zgodovinskih in gospodarskih središčev regije, hkrati pa ohranja prednosti obalnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL369737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID