Apartament situat la parter în Las Chimosas, Orihuela Costa, cu o suprafață de 73 m², 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, această proprietate face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună și loc de parcare privat. Apartamentul este mobilat complet și dispune de două terase orientate diferit, oferind opțiuni de soare și umbră pe tot parcursul zilei. Proprietatea se află la 400 de metri de cea mai apropiată plajă, Cala Mosca, și în apropierea facilităților urbane din zona costieră a Alicantei.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiune, acest apartament din Las Chimosas oferă un echilibru între preț și facilități. APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja are un preț de pornire de la 160.000 €, dar adesea necesită investiții suplimentare în mobilier și finisaje. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, la prețuri similare de la 169.000 €, este o construcție mai nouă, dar poate lipsi atmosfera comunitară a unui complex rezidențial stabilit. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 €, reprezintă un segment superior al pieței, dar este localizat mai departe de principalele plaje și facilități urbane. Un avantaj distinctiv al proprietății din Las Chimosas este proximitatea imediată atât la facilitățile urbane (supermarket, farmacie) la distanță de mers pe jos, cât și la mai multe opțiuni de plaje în sub 1 kilometru, o combinație care nu este întotdeauna disponibilă în alte dezvoltări din regiune. De asemenea, poziționarea sa lângă trei terenuri de golf renumite îl face atractiv pentru entuziaștii acestui sport, un factor care nu este prezent în toate proprietățile comparative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Orihuela Costa, la 20 de metri deasupra nivelului mării. Amplasarea la parter oferă acces direct la zona comună a piscinei. Proprietatea se află la o distanță de 625 de metri de cel mai apropiat supermarket și 632 de metri de farmacie, plasând facilitățile zilnice la distanță de mers pe jos. În pofida amplasării sale interioare, accesul la plaje este rapid, cu mai multe opțiuni în sub 1 kilometru distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară, cu spațiu suficient pentru 2-4 persoane datorită celor două dormitoare și două băi. Apartamentul mobilat complet permite mutarea imediată fără investiții suplimentare în mobilier. Cele două terase oferă spații exterioare pentru luat masa sau relaxare, iar locul de parcare privat rezolvă necesitatea de parcare în această zonă turistică. Comunitatea închisă oferă un plus de securitate pentru rezidenți.
Imobilul a fost finalizat în 1970, clasificându-l drept construcție existentă în loc de proiect nou. Statusul de construcție finalizată înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziție, fără perioade de așteptare asociate cu dezvoltările noi. Apartamentul a fost menținut de-a lungul anilor, dar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare vârsta construcției atunci când evaluează starea tehnică și necesarul de potențiale modernizări ale instalațiilor sau finisajelor.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, fiind situat într-o zonă mai degrabă interioară a coastei. Ca proprietate la parter, aceasta nu beneficiază de perspective panoramice pe care le-ar putea oferi unitățile de la etaje superioare. De asemenea, nu există lift în clădire, ceea ce poate fi o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu se specifică prezența aerului condiționat centralizat sau a altor sisteme moderne de climatizare în afara mențiunii generice de control al climei.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință gata de ocupare fie ca reședință permanentă, fie ca casă de vacanță. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea atât a facilităților urbane, cât și a zonelor de coastă, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat, dat fiind numărul mare de facilități turistice din apropiere. Acesta ar putea fi un punct de plecare excelent pentru cei care se mută pentru prima dată în Spania, oferind un echilibru între viața costieră și accesibilitatea serviciilor esențiale. De asemenea, se potrivește pensionarilor care doresc un climat mai cald și o comunitate cu facilități de recreere la îndemână.
Apartamentul este prezentat ca fiind complet mobilat și echipat cu toate conținuturile gospodăriei, indicând un nivel de finisare gata de utilizare. Construit în 1970, calitatea structurală reflectă standardele de construcție ale acelei perioade din regiunea costieră spaniolă, cu accent pe durabilitate în condiții climatice mediteraneene. Proprietatea dispune de control al climei și aer condiționat, caracteristici esențiale pentru confortul în climatul local. Prezența a două băi sugerează o atenție la funcționalitate și confort. Cele două terase, orientate diferit, demonstrează o considerație pentru utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul zilei. Finisajele din imaginile disponibile arată o combinație de materiale tradiționale spaniole, cum ar fi grinzi de lemn și zidărie vizibilă în zona de living, care oferă un aspect rustic mediteranean specific construcțiilor din epocă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 189.500 €, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Orihuela Costa. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER în Torrevieja (de la 169.000 €), această proprietate este ușor mai accesibilă decât alternativele mai noi, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000 €). Prețul reflectă atât vechimea construcției (din 1970), cât și completarea cu mobilier și finisaje, care adaugă valoare prin eliminarea necesității unor investiții suplimentare imediate.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm relaxat mediteranean, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe una dintre terase înainte de a face cumpărăturile zilnice la supermarketul din apropiere. După-amiaza oferă opțiunea de a petrece timp la piscina comunitară sau de a merge pe jos până la plajele din apropiere, cum ar fi Cala Mosca. Seara, cele două terase orientate diferit permit alegerea între soare sau umbră pentru mesele în aer liber. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor din zona urbană înseamnă că nu este întotdeauna necesar să gătești acasă. Poziția interioară a zonei oferă protecție față de curenții marini puternici, menținând un climat mai stabil în comparație cu proprietățile direct pe faleza costieră.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între便利ități urbane și atracții costiere. La o distanță de 625 de metri se află un supermarket, iar la 632 de metri o farmacie, asigurând acces la bunuri și servicii esențiale fără necesitatea unui vehicul. Există 49 de restaurante, 5 farmacii, 7 bănci și 17 cafenele în raza de 2 kilometri, indicând o viață socială activă și numeroase opțiuni pentru mese în afară. Spitalul cel mai apropiat se află la 1,9 kilometri, accesibil în câteva minute cu mașina. Pentru sport și recreere, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv centre sportive precum Villamartin Golf la 3,2 kilometri și piscine publice în apropiere. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate cu zonele înconjurătoare.
Harta prezintă amplasarea strategică a apartamentului în zona urbană a Orihuela Costa, evidențiind echilibrul între accesul la facilități urbane și proximitatea la zona de coastă. Se poate observa poziționarea apropiată a mai multor plaje în raza de 1 kilometru și distribuția facilităților esențiale în jurul proprietății. De asemenea, este vizibilă relația cu orașele mai mari din regiune, toate accesibile în mai puțin de o oră cu mașina.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este poziționată strategic între orașe mai mari din sud-estul Spaniei. Murcia, al patrulea cel mai mare oraș din regiune, se află la 35 de kilometri nord-vest, oferind acces la servicii urbane complete pentru o populație de 462.979 locuitori. Cartagena, oraș portuar istoric, este situată la 39 de kilometri sud, cu o populație de 218.943 locuitori. Elche, cunoscut pentru palnierele sale din palmier, se află la 41 de kilometri nord-est, cu 234.765 locuitori. Această proximitate a trei centre urbane importante oferă rezidenților acces la o gamă largă de servicii, instituții educaționale, opțiuni de divertisment și legături de transport, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit specific zonei costiere.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei locații, cu Cala Mosca la doar 0,4 kilometri, urmată de Playa Cala Estaca la 0,5 kilometri și Playa Cala Cerrada la 0,7 kilometri. Plajele mai mari, cum ar fi Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la aproximativ 6 kilometri distanță. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Villamartín la 3,1 kilometri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4,6 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 4,7 kilometri. Aeroportul cel mai apropiat este Alicante-Elche, la o distanță liniară de 42 de kilometri, echivalent cu aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Alte aeroporturi din regiune includ Valencia la 174 de kilometri și Malaga-Costa del Sol la 362 de kilometri. Porturi sportive precum Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la 4,1 kilometri, oferind facilități pentru activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații sezoniere între 10°C și 27°C. Cu 3.844 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară târziu până toamna. Amplasarea la 20 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4% spre coastă contribuie la un microclimat echilibrat, cu protecție naturală față de curenții marini puternici. Această combinație de altitudine și proximitate a mării creează condiții confortabile pentru rezidenți, fără umiditatea excesivă care poate fi prezentă în zonele de coastă joase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă mai multe opțiuni de plaje, cu Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada toate la mai puțin de un kilometru distanță. Aceste mici plaje cu calcar oferă locații mai intime comparativ cu plajele mai mari precum Platja de La Roqueta și Platja Centre, aflate la aproximativ 6 kilometri. Pentru iubitorii de golf, regiunea este considerată un paradis, cu trei terenuri de renume international în apropiere: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela și Campoamor, toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf, Snatch Fitness Center și Sport Center Montepiedra, toate în raza de 5 kilometri. De asemenea, există opțiuni pentru înot în piscine publice precum Costa Marina și Swimming Pool La Caleta, oferind alternative la înotul în mare în lunile mai reci.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa este poziționată strategic între orașe mai mari din sud-estul Spaniei. Murcia, al patrulea cel mai mare oraș din regiune, se află la 35 de kilometri nord-vest, oferind acces la servicii urbane complete pentru o populație de 462.979 locuitori. Cartagena, oraș portuar istoric, este situată la 39 de kilometri sud, cu o populație de 218.943 locuitori. Elche, cunoscut pentru palnierele sale din palmier, se află la 41 de kilometri nord-est, cu 234.765 locuitori. Această proximitate a trei centre urbane importante oferă rezidenților acces la o gamă largă de servicii, instituții educaționale, opțiuni de divertisment și legături de transport, menținând în același timp un ritm de viață mai liniștit specific zonei costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL369737
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID