Diese Erdgeschosswohnung in Las Chimosas befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Das 73 m² große Apartment bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ist vollständig möbliert. Die Wohnung wurde 1970 fertiggestellt und verfügt über zwei verschiedene orientierte Terrassen. Die Anlage liegt in einer geschlossenen Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und einem privaten Parkplatz. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu lokalen Einrichtungen sowie zu den Stränden der Costa Blanca.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Las Chimosas ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Apartments in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und das EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) günstiger sein mögen, bietet die hier vorgestellte Wohnung mit 189.500 € zusätzliche Vorteile wie die vollständige Möblierung und die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso ist die Wohnung deutlich günstiger. Die Lage in Orihuela Costa unterscheidet sich von Torrevieja durch eine etwas ruhigere Atmosphäre und eine stärkere international geprägte Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Orihuela Costa, etwa 6 km von den nächsten Stränden entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Mit einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel ist das Grundstück leicht geneigt, was zu einer guten natürlichen Entwässerung beiträgt. Die umliegende Gegend ist gut erschlossen mit lokalen Einrichtungen.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit zwei ausreichend großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was sie geeignet für Paare oder kleine Familien macht. Die 73 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten, während die zwei Terrassen zusätzlichen Außenbereich für Freizeitaktivitäten bieten. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Bezugsfertigsein ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein fertiggestelltes Wohnprojekt ohne laufende Bauphasen. Als abgeschlossene Immobilie bietet es den Vorteil, dass die Bausubstanz etabliert ist und etwaige bauliche Mängel bereits erkennbar sein sollten. Die Wohnung wurde offensichtlich bereits renoviert oder instand gehalten, da sie als vollständig möbliert und bezugsfertig beschrieben wird.
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage aus den 1970er Jahren, was bedeutet, dass sie nicht den neuesten energetischen Standards entsprechen könnte. Die Lage erfordert möglicherweise ein Fahrzeug für die vollständige Nutzung der umliegenden Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 km, was bei häufigen Flugreisen berücksichtigt werden sollte. Die Anlage bietet keinen überdurchschnitt großen Gemeinschaftsbereich außer dem Pool.
Diese Wohnung passt besonders für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten suchen. Sie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung aufgrund der Nähe zu Stränden und der Anlage mit Gemeinschaftspool. Für kleine Paare oder Rentierer, die den Winter in Spanien verbringen möchten, bietet die Wohnung eine praktische Größe mit ausreichend Komfort. Die Lage ist auch für Investoren interessant, die eine Vermietung an Touristen in Erwägung ziehen, angesichts der Nähe zu Stränden und der Infrastruktur von La Zenia. Für Familien mit Kindern könnte die Wohnung etwas klein sein, es sei denn, sie wird hauptsächlich als Ferienunterkunft genutzt.
Die Wohnung wurde als vollständig möbliert beschrieben, was auf eine durchdachte und abgestimmte Inneneinrichtung schließen lässt. Die Fotos zeigen verschiedene Bereiche, darunter eine Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse, eine Küche mit Essbereich und Ziegelfachwerk sowie Holzbalken an der Decke, die auf mediterrane Architekturelemente hinweisen. Die Terrassen sind mit Außenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch mit Schirm, was auf eine Nutzung im Freien abzielt. Die Klima-Anlage ist ein wichtiges Merkmal in dieser Region und sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum, was in einer 73 m² Wohnung besonders wertvoll ist.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 189.500 € angeboten, was eine attraktive Preiskategorie für eine komplett möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in dieser Region darstellt. Der Preis beinhaltet die vollständige Einrichtung und Haushaltsgegenstände, was zusätzliche Kosten für Käufer spart. Bei dieser Preisgestaltung handelt es sich um eine 73 m² große Wohnung mit zusätzlichen Außenbereichen in Form von zwei Terrassen und einem privaten Parkplatz, Faktoren, die in der Region oft zu höheren Preisen führen.
Das Leben in dieser Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaftsleben und privatem Rückzugsraum aus. Die direkte Nähe zum Gemeinschaftspool schafft einen Ferienresort-Charakter, während die zwei unterschiedlich orientierten Terrassen Möglichkeiten für Sonnen- oder Schattenplätze zu verschiedenen Tageszeiten bieten. Die umliegende Urbanisierung von Orihuela Costa ist gut etabliert mit lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Der Alltag könnte morgens mit einem Kaffee auf einer der Terrassen beginnen, gefolgt von Einkäufen in den nahegelegenen Supermärkten. Nachmittage könnten am Pool oder an den Stränden verbracht werden, die nur kurze Fahrzeit entfernt sind. Abends bieten die nahegelegenen Restaurants und Bars von La Zenia (5 Minuten entfernt) kulinarische Vielfalt.
Die umliegende Infrastruktur der Wohnung ist gut entwickelt mit einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken, 17 Cafés und 4 Zahnarztpraxen, was auf eine gut entwickelte Dienstleistungsinfrastruktur hindeutet. Ein Supermarkt befindet sich nur 625 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt und bietet gute medizinische Versorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in der Urbanisation Las Chimosas in Orihuela Costa. Die Unterkunft befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an die Küstenstraße und die nächsten urbanen Zentren. Die Nähe zu La Zenia und den verschiedenen Stränden der Costa Blanca ist gut erkennbar. Die Karte visualisiert auch die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen, die diese Region so attraktiv machen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, etwa 42 km südlich der Stadt Alicante und gut zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) positioniert. Diese Lage bietet die Vorteile einer gut entwickelten Küstenregion mit der Nähe zu städtischen Zentren für kulturelle und Einkauffahrten. Die Region ist bekannt für ihre urbanisierten Küstensiedlungen, die eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienunterkünften bieten. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca ist Orihuela Costa eher auf internationale Bewohner und Touristen ausgerichtet.
Die nächsten Strände wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind in Gehweite oder wenigen Fahrminuten erreichbar, was tägliche Bademöglichkeiten bietet. Größere Strände wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio befinden sich etwa 6 km entfernt. Golfbegeisterte kommen mit mehreren bekannten Golfplätzen in der Nähe auf ihre Kosten: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt und damit gut erreichbar für internationale Reisen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10-27°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C das ganze Jahr über. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 4% zum Strand hin schaffen ein natürliches Mikroklima mit guter Luftzirkulation. Das Schwimmseason erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind kleine, geschützte Buchten mit klarem Wasser, die ideal zum Schwimmen und Schnorcheln sind. Größere Strände wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio (alle etwa 6 km entfernt) bieten mehr Raum und sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Golfliebhaber können zwischen mehreren renommierten Golfplätzen wählen: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, etwa 42 km südlich der Stadt Alicante und gut zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) positioniert. Diese Lage bietet die Vorteile einer gut entwickelten Küstenregion mit der Nähe zu städtischen Zentren für kulturelle und Einkauffahrten. Die Region ist bekannt für ihre urbanisierten Küstensiedlungen, die eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienunterkünften bieten. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca ist Orihuela Costa eher auf internationale Bewohner und Touristen ausgerichtet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL369737
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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