يقع هذا الشقة المشرقة والواسعة في الطابق الثاني ضمن "رزيدنسيال بيناادا غولف"، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية في فيلامارتين، أوريويلا كوستا. يوفر مكان الإقامة الذي يتم صيانته جيدًا تراسًا شمسيًا خاصًا واسعًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في إسبانيا، أو إقامة دائمة على البحر الأبيض المتوسط، أو استثمارًا مربحًا في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية هادئة، ضمن منطقة سكنية راقية. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. الموقع قريب نسبيًا من مناطق الجذب الساحلية والمرافق الترفيهية.
يوفر هذا العقار مساحات داخلية وخارجية مريحة، مع شرفتين خاصتين وتراس شمسي واسع. التصميم مناسب لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المشمس. يوفر المسكن مساحة معيشة وتناول طعام مشرقة، مع غرفتي نوم واسعتين وحمام عائلي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك شقة في مجتمع راسخ. على الرغم من تاريخ بنائه، تم الحفاظ على العقار جيدًا. لا توجد خطط تطوير جديدة معلنة حاليًا لهذا المبنى المحدد.
يقع العقار في الطابق الثاني ولا يمكن الوصول إليه إلا عن طريق السلالم، حيث لا يوجد مصعد في المبنى. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة أو حديقة خاصة، ولكنه يتميز بتراس شمسي خاص. البناء يعود لعام 1970.
Ref: VL946351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة. يتماشى قرب الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية مع نمط حياة نشط. يعد خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات إيجارية، خاصة بالنظر إلى جاذبيتها للسياح ومحبي الغولف. نظرًا لعدم وجود مصعد، قد لا يكون هذا العقار هو الخيار الأنسب لكبار السن الذين يعانون من صعوبات في الحركة أو العائلات التي لديها عربات أطفال صغيرة جدًا. الشقة توفر تراسًا شمسيًا خاصًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس، سواء للاسترخاء أو الترفيه. القرب من المرافق الترفيهية والاجتماعية مثل ساحة فيلامارتين يجعلها مناسبة لمن يستمتعون بالحياة الاجتماعية. يمكن للأشخاص الذين يقدرون الهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة أن يجدوا هذا الموقع جذابًا.
تم بناء الشقة في عام 1970، وهي تعكس معايير البناء في تلك الحقبة. يتميز العقار بتشطيبات قياسية، مع مطبخ مستقل مجهز بالكامل ومساحة منفصلة للمرافق. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. يشمل الحمام العائلي دشًا. يوفر مكان الإقامة تكييفًا للهواء للتحكم في المناخ. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية إضافية. التراس الشمسي الخاص الواسع هو ميزة بارزة، ويوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث. نظرًا لعمر المبنى، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات أو تجديدات لبعض التشطيبات أو التركيبات لتلبية المعايير الحديثة.
يبدأ سعر هذا العقار من 145,000 يورو. يتميز بوجود غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للانتقال. يمثل هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة أوريويلا كوستا. تتوفر تنوعات محدودة في العقارات في هذا المبنى المحدد نظرًا لطبيعته المكتملة. يشير تاريخ البناء إلى أن العقار قديم نسبيًا، مما قد يؤثر على تكاليف الصيانة المستقبلية مقارنة بالمباني الحديثة. يقع العقار في منطقة مرغوبة، مما قد يدعم قيمة إعادة البيع على المدى الطويل.
تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة سكنية حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء النسبي. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على بعد 2 كم، مما يعزز الشعور بالحياة المجتمعية النشطة. قرب الشاطئ، مثل شاطئ كالا موسكا الذي يبعد 400 متر، يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. البيئة المحيطة، مع حدائق مجتمعية مصانة جيدًا ومسبح مشترك، تخلق جوًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يُعد هذا الموقع مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى الخدمات مع الحفاظ على مسافة معقولة عن صخب المدن الكبرى. القرب من ملاعب الغولف الشهيرة يضيف جاذبية إضافية لمحبي هذه الرياضة. توفر شبكة النقل العام المحلية 8 خطوط حافلات مع 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
توفر هذه المنطقة في أوريويلا كوستا توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تتيح وفرة المطاعم والمقاهي والبنوك والمحلات التجارية القريبة الاستمتاع بالحياة المجتمعية. قرب الشواطئ، مثل كالا موسكا على بعد 400 متر، يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل فيلامارتين جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر مراكز رياضية ووسائل ترفيه أخرى في المنطقة المحيطة.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يوضح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة ووسائل الراحة. يقع المشروع في منطقة راسخة، مع بنية تحتية جيدة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بساحلها الغني بالشواطئ والمرافق الترفيهية، وتجذب بشكل خاص محبي الغولف. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى مثل مورسيا (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) وإلچه (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة. يساهم هذا الموقع في توفير بيئة متوازنة تجمع بين هدوء المناطق الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يقع العقار على مسافة 400 متر من شاطئ كالا موسكا، وهو أقرب شاطئ. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستكا وبلايا كالا سيرادا تقع أيضًا على بعد أقل من كيلومتر. تقع المرافق الحيوية مثل الصيدلية على بعد 858 مترًا، ومحل السوبر ماركت على بعد 532 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 11 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف كامبوامور وكلوب دي غولف فيلامارتين على بعد أقل من 2 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 42 كم جويًا، ومطار فالنسيا على بعد 174 كم. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يشير إلى وفرة أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.0% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية تدعم نمط حياة خارجي ممتع، مع شمس وفيرة ومواسم دافئة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (0.4 كم)، وشاطئ كالا إستكا (0.5 كم)، وشاطئ كالا سيرادا (0.7 كم)، والتي تقع جميعها ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الغولف على مقربة، مثل فيلامارتين جولف (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة مثل كوستا مارينا (2.6 كم). توفر الموانئ القريبة فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Orihuela Costa في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بساحلها الغني بالشواطئ والمرافق الترفيهية، وتجذب بشكل خاص محبي الغولف. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى مثل مورسيا (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) وإلچه (41 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة. يساهم هذا الموقع في توفير بيئة متوازنة تجمع بين هدوء المناطق الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق المحيطة مثل توريفايخا وأوربانزياسيون إل راس، يقدم هذا العقار نقطة سعر دخول تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في "أبارتمنتس بالانغري بيتش" في توريفايخا من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر "إيديفيسيو صن آند سنتر - كي ريدي" من 169,000 يورو. كما أن "أواسيس لاغونا 2 - فازي II" في أوربانزياسيون إل راس يبدأ من 227,000 يورو. يقع هذا العقار في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة بقربها من ملاعب الغولف، مما يميزها عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية المباشرة. على الرغم من أن تاريخ بناء العقار أقدم (1970)، فإن موقعه وقربه من المرافق قد يجعله جذابًا لمن يبحثون عن قيمة جيدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أحدث أو تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة راسخة مع مساحة خارجية كبيرة (تراس شمسي).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
