Cet appartement de deux chambres situé dans la résidence Pinada Golf à Orihuela Costa offre un espace de vie de 72 m² avec un accès privilégié à plusieurs terrains de golf réputés. À seulement 4,3 km des plages et à courte distance des commodités urbaines, il combine avantageusement le style de vie méditerranéen avec la praticité du quotidien. Construit en 1970 et entièrement meublé, il dispose d'une terrasse privée et d'un spacieux solarium sur le toit, offrant un espace supplémentaire pour profiter du climat ensoleillé de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone résidentielle bien établie d'Orihuela Costa, à proximité immédiate de trois terrains de golf réputés. La localisation permet un accès facile aux plages de la Costa Blanca tout en bénéficiant des commodités urbaines. La situation géographique offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services, avec le supermarché à seulement 532 mètres à pied.
Avec ses deux chambres et une surface de 72 m², l'appartement répond aux besoins d'un couple ou une petite famille recherchant une résidence secondaire ou principale. Le solarium privatif offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir, tandis que la meublation complète assure une installation immédiate. La proximité des services de base et des infrastructures de loisir répond aux exigences d'une vie confortable tout au long de l'année.
Bien que construit en 1970, l'appartement est maintenu en bon état avec des équipements modernes incluant la climatisation. L'entretien régulier de la résidence Pinada Golf, avec ses jardins communs et sa piscine, a permis de préserver la valeur et l'attrait du bien. Le statut de construction terminée signifie qu'aucun délai d'attente n'est nécessaire pour occuper les lieux.
L'accès à l'appartement se fait uniquement par escalier, car le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. La distance de 11 km jusqu'à l'hôpital le plus proche implique un temps de trajet en cas d'urgence médicale. La localisation à 42 km de l'aéroport d'Alicante-Elche nécessite une organisation pour les voyages internationaux.
Ref: VL946351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil de propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans une région ensoleillée, sans nécessiter un investissement excessif. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de trois parcours de qualité, accessibles à pied ou en courte distance en voiture. Les personnes retraitées ou semi-retraitées y trouveront un environnement sécurisé avec commodités accessibles et communauté internationale présente. Pour les investisseurs, le caractère meublé et la situation dans une zone touristique prisée offrent un potentiel de location intéressant, surtout pendant la saison estivale de six mois où les températures de l'eau permettent la baignade. Les couples avec un enfant ou sans enfants pourront facilement s'adapter à l'espace disponible, tandis que les professionnels travaillant à distance bénéficieront d'un environnement calme avec services de base à proximité, incluant plusieurs cafés et espaces propices au télétravail à quelques minutes de la résidence.
L'appartement présente une finition standard correspondant aux normes de l'époque de sa construction (1970), mais régulièrement entretenue pour préserver son confort. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant un rangement suffisant, tandis que la salle de bain a été modernisée pour répondre aux exigences actuelles. La cuisine entièrement équipée, complétée par un espace buanderie séparé, permet une autonomie complète sans travaux supplémentaires. Le confort thermique est assuré par une climatisation installée, essentielle pendant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 25°C. La terrasse accessible depuis le salon-salle à manger constitue un prolongement naturel de l'espace de vie, tandis que le solarium privatif sur le toit représente un atout distinctif offrant une surface supplémentaire pour les activités en plein air. Les parties communes de la résidence, dont la piscine avec espace enfants, sont entretenues avec régularité pour garantir un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
À partir de 145 000 €, cet appartement représente une option compétitive sur le marché d'Orihuela Costa, particulièrement comparé aux projets similaires de la région comme ceux de Torrevieja débutant à 160 000 €. Ce prix comprend un appartement entièrement meublé de deux chambres avec son solarium privatif, ce qui constitue un avantage significatif pour les acheteurs cherchant une solution clé en main. La surface de 72 m² offre un bon rapport surface-prix dans ce secteur prisé, où les biens avec espace extérieur supplémentaire se négocient généralement avec une prime notable.
La vie dans cette résidence d'Orihuela Costa s'organise autour d'un rythme détendu typiquement méditerranéen. Les matinées peuvent débuter par une visite des commerces de proximité, avec le supermarché accessible à pied en quelques minutes. Les journées d'été s'écoulent naturellement entre la piscine communale, les séances de bronzage sur le solarium privé et les escapades vers les plages voisines comme Cala Mosca, à seulement 400 mètres. Le centre commercial La Zenia Boulevard, à courte distance en voiture, offre une alternative pour les courses plus importantes et les loisirs en intérieur. Les résidents ont l'habitude de profiter des multiples options de restauration dans un rayon de 2 km, où près de 50 établissements proposent des cuisines variées. Les soirées s'animent lors des événements organisés dans le complexe, tandis que la proximité des terrains de golf permet de facilement s'adonner à cette activité populaire dans la région. La vie communautaire, sans être intrusive, crée un environnement convivial particulièrement apprécié des résidents étrangers qui s'intègrent progressivement au mode de vie local.
La vie quotidienne autour de cet appartement s'organise autour d'un réseau bien développé de services accessibles à distance modérée. La mobilité locale est facilitée par la présence de huit lignes de transport en commun et cinquante arrêts dans la zone immédiate, rendant possible l'organisation de déplacements sans voiture pour les trajets de base. Les besoins quotidiens comme l'alimentation, les produits pharmaceutiques et les services bancaires se trouvent dans un périmètre restreint, avec le supermarché à seulement 532 mètres et cinq pharmacies dans un rayon de 2 km. La présence de quarante-neuf restaurants et dix-sept cafés dans la même zone offre une diversité gastronomique remarquable, reflétant le caractère international de la région. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche est situé à 11 km, distance qui peut être couverte en environ quinze minutes en voiture. Les services administratifs plus importants nécessitent généralement un déplacement vers les villes voisines comme Murcie, Carthagène ou Elche, toutes situées entre 35 et 41 kilomètres et accessibles par des routes bien entretenues.
Cette carte illustre la position avantageuse de l'appartement dans le réseau dense d'Orihuela Costa, avec une concentration remarquable de services, de plages et de terrains de golf à proximité immédiate. On observe particulièrement l'organisation circulaire autour des trois parcours de golf qui forment le cœur de l'attrait récréatif de la zone, tandis que la ligne côtière avec ses plages multiples forme un arc naturel à moins de 5 kilomètres. La proximité des infrastructures urbaines essentielles complète ce tableau d'une localisation bien équilibrée entre loisirs et praticité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la zone côtière d'Orihuela Costa, cette propriété occupe une position stratégique à égale distance des pôles urbains importants de la province d'Alicante. À 35 km au nord-est de Murcie, 39 km au nord de Carthagène et 41 km au sud d'Elche, elle bénéficie de l'influence de ces trois villes sans subir leurs inconvénients. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains tout en conservant le caractère résidentiel et détendu de la zone côtière. Orihuela Costa s'est développée comme une destination prisée pour les résidents internationaux, créant une communauté cosmopolite qui contraste avec les zones plus rurales de l'intérieur tout en maintenant une authenticité espagnole distinctive.
Les plages de la Costa Blanca se trouvent à proximité immédiate, avec Cala Mosca à seulement 0,4 km et plusieurs autres plages comme Playa de Aguamarina à 4,3 km. Cette proximité permet un accès facile aux activités nautiques et balnéaires pendant les six mois de saison de baignade. Les terrains de golf constituent un autre atout majeur de la région, avec le Real Club de Golf Campoamor à 890 mètres, suivi du Club de Golf Villamartín à 1,2 km et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 1,9 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42 kilomètres, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic, tandis que les aéroports de Valence et Malaga, plus éloignés, offrent des alternatives respectivement à 174 km et 362 km. L'accès aux villes principales comme Murcie, Carthagène et Elche, toutes situées entre 35 et 41 km, permet de profiter des services urbains plus étendus, notamment pour la culture, le shopping et les administrations.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Cette douceur climatique est renforcée par plus de 3 844 heures d'ensoleillement annuel, l'une des plus fortes durées en Europe, favorisant un style de vie en plein air presque toute l'année. Située à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'une influence maritime qui tempère les extrêmes thermiques. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. La pente modérée de 4% vers la plage facilite l'accès à la mer tout en offrant des vues intéressantes depuis le logement. L'altitude et la proximité de la mer créent un microclimat local qui influence favorablement la végétation environnante et les conditions de vie extérieures, contribuant à l'attractivité de la région pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Orihuela Costa est réputée pour ses plages de qualité, avec Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada toutes situées à moins d'un kilomètre. Ces plages, caractérisées par leurs eaux calmes et leur sable fin, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec trois terrains réputés à proximité immédiate : Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tous accessibles en moins de 2 kilomètres. Les installations sportives sont également bien représentées dans la zone, avec plusieurs centres comme Villamartin Golf à 3,2 km, Snatch Fitness Center à 3,3 km et Sport Center Montepiedra à 4,4 km. Les infrastructures nautiques comprennent deux ports de plaisance notables : Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,1 km et Real Club Náutico à 6,0 km, offrant des options pour la pratique de sports marins. La présence de piscines publiques comme Costa Marina à 2,6 km et Swimming Pool La Caleta à 2,8 km complète l'offre récréative, permettant aux résidents de varier leurs activités aquatiques selon leurs préférences.
Source: OpenStreetMap
Située dans la zone côtière d'Orihuela Costa, cette propriété occupe une position stratégique à égale distance des pôles urbains importants de la province d'Alicante. À 35 km au nord-est de Murcie, 39 km au nord de Carthagène et 41 km au sud d'Elche, elle bénéficie de l'influence de ces trois villes sans subir leurs inconvénients. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains tout en conservant le caractère résidentiel et détendu de la zone côtière. Orihuela Costa s'est développée comme une destination prisée pour les résidents internationaux, créant une communauté cosmopolite qui contraste avec les zones plus rurales de l'intérieur tout en maintenant une authenticité espagnole distinctive.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Dans le contexte plus large du marché immobilier de la Costa Blanca, cet appartement à Orihuela Costa se positionne comme une option intermédiaire entre les propriétés haut de gamme de zones plus exclusives et les appartements plus anciens de Torrevieja. Comparé aux projets récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), ce bien présente un avantage prix tout en offrant une surface extérieure supérieure avec son solarium. Le marché d'Orihuela Costa se distingue par sa concentration exceptionnelle de terrains de golf, créant une demande constante des amateurs de ce sport, contrairement à d'autres zones côtières moins spécialisées. Par rapport aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), cette propriété offre un point d'entrée plus accessible dans un secteur bien établi, avec l'avantage de l'immédiateté - aucun délai d'attente pour la livraison étant donné que le bien est déjà construit et disponible. La valeur des biens dans cette zone a démontré une résilience plus marquée pendant les fluctuations du marché, en raison de son attractivité internationale et de ses infrastructures de loisir diversifiées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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