Ce complexe résidentiel, situé à Orihuela Costa, Alicante, propose des appartements construits en 1970. L'unité spécifique est un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain d'une superficie habitable de 72 m², prêt à être occupé. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain à proximité des commodités, offrant un accès direct à un style de vie méditerranéen. Il représente une option d'habitat établie dans une région recherchée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel d'Orihuela Costa, ce projet bénéficie de la proximité de la côte et d'une environnement urbain animé. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'emplacement offre un équilibre entre vie de quartier et accès aux attractions régionales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un cadre établi. Avec deux chambres et une salle de bain, il répond aux besoins des petites familles, des couples ou des individus nécessitant un espace supplémentaire. La présence d'un solarium privé sur le toit offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat.
Bien que le complexe date de 1970, l'appartement est prêt à être habité, signifiant qu'il est déjà construit et disponible. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction dont les délais de livraison sont encore à venir, mais d'une propriété existante dans un parc immobilier mature.
Ce projet n'offre pas d'installations modernes telles qu'un ascenseur, l'accès à l'appartement se faisant uniquement par escaliers. Il ne s'agit pas non plus d'une construction neuve, ce qui implique une conception et des finitions datant de la période de construction originale, sans les standards énergétiques ou architecturaux les plus récents. Le stationnement n'est pas explicitement mentionné comme privé.
Ref: VL946351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient l'accès aux commodités et à la plage dans un cadre résidentiel déjà bien établi. Les personnes recherchant une résidence secondaire sans les contraintes d'une construction neuve, ou un point de départ abordable pour une nouvelle vie en Espagne, y trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés, tels que Villamartín (1.2 km). Les retraités ou les personnes recherchant un rythme de vie plus tranquille, mais avec un accès facile aux services, apprécieront la localisation. La présence d'un solarium privé le rend également attrayant pour ceux qui aiment passer du temps en extérieur et profiter du soleil méditerranéen. C'est une option pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle avec un potentiel d'amélioration personnelle, dans un quartier vivant.
Étant donné que la construction remonte à 1970, l'appartement reflète les standards de l'époque. Les finitions sont décrites comme étant dans un état d'entretien, mais sans détails spécifiques sur les matériaux utilisés (carrelage, menuiseries intérieures, sanitaires). L'appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité pratique avec un espace de rangement et de travail suffisant, complétée par une buanderie séparée. La présence de la climatisation est mentionnée, apportant un confort thermique moderne. L'agencement intérieur comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain familiale. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée. Le solarium sur le toit est un atout majeur, offrant un espace extérieur conséquent. L'état général suppose une propriété fonctionnelle, potentiellement susceptible de bénéficier de rénovations pour s'adapter aux goûts et aux normes actuels.
L'appartement est proposé au prix de 145 000 €, pour une unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment d'entrée de gamme pour les propriétés de cette taille dans la région d'Orihuela Costa, particulièrement pour un bien existant. La disponibilité est immédiate puisqu'il est indiqué comme 'Gereed' (Completed). Il n'y a pas d'information sur des variations de prix basées sur l'étage ou l'orientation, mais la structure de prix suggère une offre axée sur l'accessibilité. Le prix par mètre carré se situe autour de 2014 €, ce qui est compétitif compte tenu de l'emplacement et de l'âge du bâtiment.
Vivre dans ce complexe résidentiel à Orihuela Costa signifie s'intégrer dans un quartier dynamique où les commodités sont à portée de main. La proximité immédiate d'une pharmacie (858 m) et d'un supermarché (532 m) simplifie les courses quotidiennes. Les 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active. Le trajet vers la plage la plus proche, Cala Mosca, ne prend que quelques minutes à pied (400 m), avec une légère pente de 4.0%. Le parcours est agréable et accessible pour des promenades régulières. L'environnement urbain est bien desservi par 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes, offrant des alternatives à la voiture pour certains déplacements. L'ambiance générale est celle d'une communauté établie, proche des services essentiels et des loisirs côtiers.
La vie quotidienne à Orihuela Costa, près de Villamartín, est caractérisée par un accès facile aux services et aux loisirs. La densité des commodités dans un rayon de 2 km est notable : 49 restaurants, 17 cafés, 7 banques et 4 dentistes témoignent d'un environnement animé. Le supermarché à 532 m et la pharmacie à 858 m garantissent la satisfaction des besoins de base sans longs déplacements. Pour les loisirs, le choix est varié avec des centres sportifs, des marinas et bien sûr les plages à proximité, la plus proche étant Cala Mosca à 400m. Le golf est également un point fort, avec plusieurs parcours à moins de 2 km. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts facilitent les déplacements dans la zone, bien qu'une voiture reste utile pour explorer la région plus largement, notamment les villes comme Murcia ou Cartagena situées à environ 40 km.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans une zone résidentielle d'Orihuela Costa. La proximité de la côte est évidente, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L'environnement est marqué par une concentration de terrains de golf, de centres commerciaux et de zones urbanisées, typique du développement de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Orihuela, sur la côte sud de la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes côtières de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Sa proximité avec des villes de taille plus importante comme Murcia (35 km) et Cartagena (39 km) dans la région voisine de Murcie, ainsi qu'Elche (41 km) plus au nord, offre un accès à une offre culturelle, commerciale et de services plus étendue. L'emplacement se situe dans une zone touristique dynamique de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat.
La localisation d'Orihuela Costa offre une connectivité raisonnable. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont accessibles en 400 mètres. Pour le golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Villamartín sont respectivement à environ 890 m et 1.2 km. Les supermarchés et pharmacies sont également situés à distance de marche. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km en ligne droite, ce qui est une distance gérable. Les plus grandes villes comme Murcia (35 km) et Elche (41 km) sont accessibles en voiture, offrant une diversité culturelle et commerciale supplémentaire. Le transport public est présent avec 8 lignes et 50 arrêts, mais la voiture demeure un atout pour une mobilité optimale dans la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des variations allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an sont significatives et contribuent à un long zwemseizoen de 6 mois, où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'altitude du projet, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et des conditions climatiques douces, sans les extrêmes que l'on pourrait trouver plus à l'intérieur des terres. La légère pente de 4.0% vers la plage rend l'accès plaisant. La région est connue pour son microclimat favorable, avec de nombreux jours de soleil tout au long de l'année, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Orihuela Costa est réputée pour ses plages et ses infrastructures de loisirs. Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont également à moins d'un kilomètre. La région compte des plages reconnues pour leur qualité, bien que non explicitement mentionnées comme 'Blue Flag' dans les données fournies. Le golf est un autre pôle d'attraction majeur, avec trois parcours de renommée mondiale à moins de 2 km : Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Des centres sportifs et des piscines communales sont également présents dans les environs, complétant l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré dans la municipalité d'Orihuela, sur la côte sud de la province d'Alicante. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes côtières de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Sa proximité avec des villes de taille plus importante comme Murcia (35 km) et Cartagena (39 km) dans la région voisine de Murcie, ainsi qu'Elche (41 km) plus au nord, offre un accès à une offre culturelle, commerciale et de services plus étendue. L'emplacement se situe dans une zone touristique dynamique de la Costa Blanca, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cet appartement à Orihuela Costa présente un prix d'entrée plus bas, le positionnant comme une option plus abordable. Cependant, ces projets de Torrevieja, bien que légèrement plus chers, peuvent représenter des constructions plus récentes ou des emplacements différents offrant d'autres avantages. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé dans l'Urbanización El Raso et débutant à 227 000 €, est nettement dans une catégorie de prix supérieure, suggérant des prestations, une taille ou une localisation distinctes, potentiellement plus modernes ou plus haut de gamme. Le projet analysé ici, avec son prix de 145 000 €, se distingue par son accessibilité financière dans une zone reconnue pour ses parcours de golf et sa proximité côtière, tout en étant une propriété existante. Son principal différentiateur par rapport aux projets 'Key Ready' plus chers réside dans son âge et son tarif, offrant ainsi une alternative pour ceux qui recherchent une base établie sans investir dans une construction neuve. La présence d'un solarium privé est un atout notable pour ce prix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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