このアパートメントはアリカンテ県のオリウエラ・コスタに位置し、72平方メートルの広さを持つ2寝室1浴室の住居です。1970年に完成したこの物件は、海岸近くの都市環境にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ場やビーチが近く、地中海性気候を活かした生活が送れる物件です。プライベートテラスと屋上ソラリウムを備え、南欧のライフスタイルを楽しむことができます。コミュニティには共有のプールと庭園があり、リゾート住居としても永住住居としても適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ・コスタのビジャマルティン地区に位置し、カラ・モスカビーチまで400メートル、複数のゴルフ場へは1〜2キロの距離にあります。スーパーマーケットまで532メートル、薬局は858メートルにあり、日常の買い物には不便がありません。地中海沿岸の都市環境でありながら、リゾート地の利便性も兼ね備えた立地です。
このアパートメントは2寝室と1浴室を備え、カップルや小さな家族に適した住環境を提供します。プライベートテラスと屋上ソラリウムにより、屋外で過ごすスペースが確保されており、地中海の気候を最大限に活かせます。共有プールや庭園などのコミュニティ施設も利用でき、休暇住居としても日常住居としても機能性が高い物件です。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントであり、新築物件ではありません。建物はエレベーターを備えていないため、2階の住居へは階段でのアクセスが必要です。長年の使用による経年変化はあるものの、維持管理が行き届いた状態に保たれており、基本的な住居としての機能は十分に備えています。
この物件にはエレベーターが設置されておらず、高齢者や移動に制限のある方には階段の上り下りが負担となる可能性があります。また、都市部に位置するため、郊外の広大な敷地を持つ物件とは異なり、プライバシーや静寂性には限りがあります。プールや庭園は共有施設であり、専有スペースではありません。
Ref: VL946351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、温暖な気候で過ごす休暇住居を探している退職者や夫婦に適しています。年間を通じて18.9度の平均気温と6ヶ月にわたる水泳シーズンがあり、冬場の暖かい避寒地として最適です。また、ゴルフ場が複数近くにあるため、ゴルフを趣味とする方にも魅力のある物件です。投資目的を検討している方にとっても、この物件は関心を引くでしょう。観光地であるオリウエラ・コスタでは、休暇レンタルとしての需要が見込めます。特に、ゴルフツアーやビーチバカンスを楽しむ観光客にとって、近接性と利便性の高いこの物件は魅力的な宿泊施設となる可能性があります。小さな家族やカップルで、地中海沿いでの新しい生活を始めたいと考えている方にも適しています。
このアパートメントの内装は、実用性を重視した設計となっています。2つの寝室には収納スペースとして組み込み式のクローゼットが設置されており、衣類や荷物の整理に役立ちます。バスルームは近代的な仕様で、日常の使用に十分な機能性を備えています。キッチンは完全に設備されており、別のユーティリティルームが隣接しているため、調理と洗濯などの家事作業を効率的に行えます。リビングダイニングエリアは明るく、プライベートテラスに直接アクセスできる設計となっており、屋内と屋外の生活をシームレスにつなげます。屋上ソラリウムはこの物件の大きな特徴で、一日中太陽の光を楽しむことができ、くつろぎやエンターテインメント、日光浴のための十分なスペースを提供します。エアコン設備により、夏の暑い時期にも快適な室内環境を保つことができます。
このアパートメントの価格は145,000ユーロからとなっており、オリウエラ・コスタ地域の同規模物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。2寝室72平方メートルというスペースと、プライベートテラス、屋上ソラリウムなどの付加価値を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた物件と言えるでしょう。地域内の類似物件（トレビエハのアパートメントは160,000ユーロ〜）と比較しても、価格競争力があります。ただし、1970年建築と築年数が経っているため、将来的な設備の更新や修繕費用を考慮に入れる必要があるかもしれません。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリゾート地と都市的利便性が融合したものとなります。朝は近くのカラ・モスカビーチでの朝食や散歩から始めることができ、400メートルという距離は日々の運動に最適です。昼間は自宅のプライベートテラスで読書やくつろぎの時間を過ごし、午後からはコミュニティの共有プールで泳ぐこともできます。買い物には532メートル先のスーパーマーケットまで歩いて行けるため、日常の食料品調達は簡単です。夕方には屋上ソラリウムで日没を眺めながら地中海の穏やかな時間を過ごすことができます。週末には1.2キロ離れたビジャマルティンゴルフ場でのゴルフや、約4キロ離れた複数のビーチでのマリンスポーツを楽しむことも可能です。地域には49のレストランと17のカフェが2キロ圏内にあり、多様な飲食オプションがあります。また、8つの公共交通機関の路線が通っているため、車がない日でも移動に不便はありません。
この物件の周辺環境は、地中海沿岸のリゾート地としての利便性と、日常生活に必要な施設がバランスよく配置されています。最も近いカラ・モスカビーチまでわずか400メートルであり、朝の散歩や夕暮れ時のウォーキングに最適な距離です。さらに、4キロ以内に複数の質の高いビーチが点在しており、週末の海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。食料品や日用品の買い物には、532メートル先のスーパーマーケットまで歩いて行けるため、日常的な買い物には不便がありません。また、858メートル先に薬局があり、健康管理にも安心です。ゴルフ愛好家にとっては、890メートル先にカンポアマールゴルフクラブ、1.2キロ離れた場所にビジャマルティンゴルフクラブがあり、気軽にゴルフを楽しむことができます。公共交通機関については、8つの路線が地域をカバーしており、50の停留所が利用可能です。
この地図は、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域における物件の位置を示しています。ビジャマルティン地区に位置するこのアパートメントは、地中海に面した海岸部からわずか400メートルの距離にあります。地図上では、最寄りのビーチ（カラ・モスカ）、ゴルフ場（カンポアマール、ビジャマルティン）、および主要な施設（スーパーマーケット、薬局）への距離関係を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ南岸の主要なリゾートエリアの一つです。この地域は、ムルシア市（35キロ）、カルタヘナ市（39キロ）、エルチェ市（41キロ）という三大都市のほぼ中間に位置するため、これらの都市へのアクセスが比較的良好です。特に、トレビエハやカルタヘナといった観光地へのアクセス性が高く、日帰り旅行にも便利です。アリカンテ・エルチェ空港（42キロ）への距離も国際的な交通アクセス面で有利です。
この物件からの主要施設へのアクセスは、おおむね良好です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは400メートルと非常に近く、徒歩約5分で到着できます。その他の主要ビーチ（アグアマリナ、フォシル、カンポアマール＝ラ・グレア）も4.3〜4.5キロの距離にあり、自転車や短い車移動で簡単にアクセス可能です。ゴルフ施設に関しては、カンポアマールゴルフクラブまで890メートル、ビジャマルティンゴルフクラブまで1.2キロと、ゴルフ愛好家にとって理想的な距離にあります。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約42キロです。車で約45分の距離であり、国際的なアクセス性にも優れています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高20メートルの高さに位置し、地中海沿岸の典型的な気候を享受しています。年間の平均気温は18.9度で、最も寒い月でも平均10度、暖かい月では27度まで上昇します。この穏やかな気候により、年間を通じて快適な生活が送れます。日照時間は年間3,844時間と非常に多く、南スペインの太陽を十分に楽しむことができます。海水温が20度以上になる水泳シーズンは6ヶ月間に及び、春から秋にかけての長期間にわたって海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。地域の地形は比較的平坦で、ビーチまでの傾斜はわずか4%であり、日常的な移動や散歩にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件周辺には、質の高いビーチが豊富にあります。最も近いカラ・モスカビーチはわずか400メートルの距離に位置し、日常的な海水浴や散歩に最適です。さらに、4.3〜4.5キロの範囲にはアグアマリナビーチ、フォシルビーチ、カンポアマール＝ラ・グレアビーチなどのより大きなビーチが広がっており、多様なビーチ体験を提供します。ゴルフ施設に関しては、カンポアマールゴルフクラブ（890メートル）、ビジャマルティンゴルフクラブ（1.2キロ）、ラ・ランブラスゴルフクラブ（1.9キロ）が近くにあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、モンテピエドラスポーツセンター（4.4キロ）などがあり、健康維持やレジャー活動の多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ南岸の主要なリゾートエリアの一つです。この地域は、ムルシア市（35キロ）、カルタヘナ市（39キロ）、エルチェ市（41キロ）という三大都市のほぼ中間に位置するため、これらの都市へのアクセスが比較的良好です。特に、トレビエハやカルタヘナといった観光地へのアクセス性が高く、日帰り旅行にも便利です。アリカンテ・エルチェ空港（42キロ）への距離も国際的な交通アクセス面で有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタのこのアパートメントは、コスタブランカ南岸地域の他の物件と比較して、価格面と利便性のバランスに優れています。トレビエハの類似物件（アパートメント・パラングレ・ビーチは160,000ユーロ〜、エディフィシオ・サン＆センターは169,000ユーロ〜）と比較すると、この物件の145,000ユーロという価格は手頃でありながら、同様の施設へのアクセス性を備えています。特に、ビーチまで400メートルという距離は、多くの沿岸物件の中でも優れた立地と言えます。内陸部のプロジェクト（例：ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグーナ2は227,000ユーロ〜）と比較すると、この物件は海岸へのアクセス性がはるかに高く、リゾート地としての魅力がより強いと言えます。ただし、1970年建築という築年数を考慮すると、新築物件に比べて維持管理や将来的な設備更新の必要性があるかもしれません。
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