Tento dvojizbový byt s rozlohou 72 m² sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Byt bol postavený v roku 1970 a je plne vybavený. Jeho poloha v urbánnej oblasti ponúka dobrý prístup k miestnym zariadeniam a blízkosť k plážam i golfovým ihriskám. Vlastníctvo tohto bytu reprezentuje dostupnú nehnuteľnosť v jednej z populárnych oblastí španielskej stredomorskej pobrežnej čiary.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v oblasti Orihuela Costa, približne 4.3 km od pobrežia. Nachádza sa v husto obývanej štvrti s dobrou dostupnosťou základných služieb. Najbližšie pláže sú v dosahu 4-5 km, zatiaľ čo golfové ihriská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čím je lokalita atraktívna pre záujemcov o športové vyžitie.
Byt ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, čo predstavuje adekvátne riešenie pre páry alebo malé rodiny. Úžitková plocha 72 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Prítomnosť súkromnej terasy a solária rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas celého roku.
Tento byt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje stavbu medzi staršie nemovitosti v oblasti. Súčasný stav je ukončená výstavba, čo znamená, že byt je okamžite dostupný na nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác. Staršie dátum výstavby môže byť faktorom pri zvážení energetickej efektívnosti.
Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu, čo môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou mobilitou alebo rodiny s kočíkmi. Vzdialenosť k väčšiemu mestu a letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Staršia výstavba z roku 1970 môže implikovať potrebu budúcich rekonštrukcií alebo modernizácie.
Ref: VL946351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce secundárne bývanie s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým aktivitám. Zastúpenie dvoch spální umožňuje aj použitie pre malú rodinu s jedným dieťaťom. Vhodný je aj pre investorov, ktorí uvažujú o prenájme, vzhľadom na prítomnosť spoločenského bazéna a blízkosť rekreačných oblastí. Nezhoduje sa s potrebami osôb s obmedzenou mobilitou vzhľadom na chýbajúci výťah. Vzdialenosť od letiska môže byť obmedzením pre osoby plánujúce časté cesty.
Byt je ponúkaný plne vybavený, čo zjednodušuje proces nasťahovania. Prítomnosť klimatizácie zaisťuje pohodlné bývanie počas letných mesiacov. Súkromná terasa a solarium poskytujú pridanú hodnotu vzhľadom na možnosť využitia exteriérových priestorov. Spoločenská záhrada a bazén rozširujú rekreačné možnosti majiteľov. Je však potrebné zvážiť, že ide o staršiu výstavbu z roku 1970, čo môže implikovať nižšiu úroveň energetickej efektívnosti v porovnaní s modernými štandardmi. Práve vzhľadom na vek budovy odporúčame dôkladnú kontrolu stavebno-technického stavu pred kúpou.
Cena bytu je stanovená na €145,000, čo predstavuje vstupnú cenovú hladinu pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s porovnateľnými projektami v okolí, ako sú byty v Torrevieji začínajúce na €160,000, ponúka tento byt cenovo výhodnejšiu možnosť. Staršie dátum výstavby môže byť faktorom ovplyvňujúcim nižšiu cenu v porovnaní s novšími projektami v oblasti.
Denný život v tomto byte charakterizuje kombinácia mestského pohodlia a blízkosti prírodných a rekreačných možností. Lokalita umožňuje chôdzu do obchodov a reštaurácií v okolí. Golfové nadšencov ocenia blízkosť viacerých ihrísk v dosiahnutí pešo alebo krátkou jazdou autom. Pláže, hoci nie v priamej pešej dostupnosti, sú prístupné autom alebo miestnou dopravou. Klimatické podmienky s dlhými slnečnými hodinami podporujú vonkajšie aktuality a využívanie terasy a solária ako predĺženie obytného priestoru počas väčšiny roka.
Lokalita bytu je dobre vybavená službami a zariadeniami. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo zaisťuje bohatý mestský život. Nákupné možnosti sú zastúpené supermarketom vo vzdialenosti 532 m od bytu. Golfový areál Villamartín je vzdialený len 3.1 km, čo je významná výhoda pre nadšencov tohto športu. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo ponúka slušnú dopravnú dostupnosť. Oblast Orihuela Costa je známa svojou balíkovou turistickou infraštruktúrou, ktorá zaisťuje služby a aktivity počas celého roka.
Poloha bytu v mestskej štruktúre Orihuela Costa ponúka strategickú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a rekreačnými možnosťami. Blízkosť k trom golfovým ihriskám v pešej dosahu a k prístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) poukazuje na výhody tejto lokality pre záujemcov o vodné športy a golfové aktivity. V severošpanielskej kultúre je práve kombinácia mestských služieb a prírodných aktivit cenom hodnotená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je súčasťou väčšej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského rezortu. V porovnaní s inými oblasťami Alicante, Orihuela Costa je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a medzinárodnou komunitou obyvateľov. Vzdialenosť od hlavného regiónneho letiska Alicante-Elche (približne 42 km) umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami.
Pláže sú od bytu vzdialené približne 4.3-4.5 km, čo predstavuje krátku automobilovú jazdu alebo možnosť využitia miestnej dopravy. Najbližšie letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 42 km, zatiaľ čo väčšie mestá ako Murcia, Cartagena a Elche sú vzdialené približne 35-41 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - Real Club de Golf Campoamor len 890 m, Club de Golf Villamartín 1.2 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 1.9 km od bytu. Táto blízkosť viacerých golfových klubov je výnimočnou devízou lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 10-27°C, čo umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Oblažnosť je nízka s približne 3,844 hodinami slnka ročne. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 20 metrov zaisťuje mierny klimatický vplyv stredomorského pobrežia bez extrémnych výkyvov. Rovnaký terén so sklonom 4.0% smerom k moru umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam. Najbližšia pláž Cala Mosca sa nachádza len 0.4 km od bytu, zatiaľ čo Playa Cala Estaca je vo vzdialenosti 0.5 km a Playa Cala Cerrada 0.7 km. Okrem týchto menších pláží sú vo väčšej vzdialenosti (4.3-4.5 km) väčšie pláže ako Playa de Aguamarina, Playa Fósil a Playa de Campoamor - La Glea. Golfové ihriská sú jednou z hlavných výhod lokality - v blízkosti sa nachádzajú tri prestížne kluby: Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1.2 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.9 km). Táto koncentrácia golfových možností je v regii výnimočná.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je súčasťou väčšej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým mestským službám a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru prímorského rezortu. V porovnaní s inými oblasťami Alicante, Orihuela Costa je známa svojou koncentráciou golfových ihrísk a medzinárodnou komunitou obyvateľov. Vzdialenosť od hlavného regiónneho letiska Alicante-Elche (približne 42 km) umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regii ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenu (€145,000) v porovnaní s bytmi v Torrevieji, ktoré začínajú na €160,000 a vyššie. Staršie dátum výstavby (1970) oproti novším projektom môže byť faktorom cenovej dostupnosti, ale zároveň implikovať nižšiu energetickú efektívnosť. Výhodou oproti projektom v El Raso (od €227,000) je vyššia urbanizácia a dostupnosť služieb. V regii Orihuela Costa je táto lokalita výnimočná koncentráciou golfových možností v bezprostrednej blízkosti, čo ju odlišuje od iných mestských častí Costa Blanca. Vzhľadom na vek budovy a absenciu výťahu nie je byt vhodný pre všetky cieľové skupiny, v porovnaní s novšími projektami, ktoré často splňujú štandardy prístupnosti pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID