Tento byt o rozloze 72 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v oblasti Orihuela Costa v Alicante. Projekt, dokončený v roce 1970, se nachází ve vyhledávané lokalitě blízko golfových hřišť a pláží. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu a nabízí soukromou střechovou terasu (solarium). K bytu náleží společné prostory včetně bazénu a udržovaných zahrad. Lokalita je známá svou blízkostí k středomořskému pobřeží a širokou škálou služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské oblasti Orihuela Costa, ve vzdálenosti 4,3 km od pláže Playa de Aguamarina. V bezprostřední blízkosti se nachází několik prestižních golfových hřišť, přičemž Real Club de Golf Campoamor je vzdálen pouze 890 metrů. Supermarket je dostupný po pěší zóně ve vzdálenosti 532 metrů. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskými službami a přímořským charakterem.
Dvoupokojový byt o rozloze 72 m² poskytuje praktické bydlení pro páry nebo malé rodiny. Samostatná plně vybavená kuchyň s utilitou a obývací pokoj s výstupem na terasu nabízejí dostatečný prostor pro každodenní život. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi zajišťují dostatečnou úložnou kapacitu. Soukromá střešní terasa představuje dodatečný prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Projekt byl dokončen v roce 1970, jedná se tedy o zástavbu s dlouhou historií v oblasti. Budova je již plně funkční a obyvatelná bez stavebních omezení. Všichni obyvatelé mohou okamžitě využívat jak vlastní bytové jednotky, tak společné prostory včetně bazénu a zahrad. Objekt prošel během let řadou údržb, které udržují jeho standardy.
Projekt nenabízí výtah, byt se nachází ve druhém patře přístupném pouze po schodech, což představuje omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností. Objekt nebyl vybaven moderní energetickou úspornou technologií, což se projevuje na provozních nákladech. Parkování je řešeno pouze veřejnými prostorami, projekt nenabízí vlastní parkovací stání nebo garáže.
Ref: VL946351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají rekreační bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky blízkosti golfových hřišť je vhodný pro nadšence golfu všech úrovní. Pro investory představuje atraktivní příležitost vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v turistické oblasti Costa Blanca. Seniorům, kteří ocení klidnou atmosféru a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti, nabízí komfortní bydlení. Projekt také vyhovuje těm, kteří hledají druhou nemovitost pro středoevropské zimní měsíce s možností pronájmu během letní sezóny. Díky existující zástavbě a ověřené lokalitě je rizikovost investice nižší než u nově vyvíjených projektů.
Byt je standardně vybaven klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Podlahové plochy jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které jsou praktické pro každodenní údržbu a vhodné pro středomořské klima. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením a sprchovým koutem. Kuchyně je plně vybavena včetně spotřebičů a poskytuje dostatečný pracovní a úložný prostor. Soukromá terasa a střešní solarium jsou konstruovány tak, aby odolaly místním klimatickým podmínkám včetně vysoké sluneční expozice. Vzhledem k roku výstavby (1970) některé instalace mohou vyžadovat modernizaci, což je důležitý faktor při dlouhodobém plánování provozních nákladů.
Cena bytu začíná na 145 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v okolí. Například srovnatelné byty v Torrevieji začínají na 160 000 €. Cena zahrnuje plné vybavení bytu, což eliminuje další počáteční investice. Vzhledem k lokalitě blízko golfových hřišť a pláží, stejně jako stáří budovy, nabízí tento projekt poměr cena/výkon, který osloví jak zájemce o rekreační bydlení, tak ty, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem.
Denní život v tomto bytě v Orihuela Costa je charakterizován mírným středomořským rytmem. Ráno můžete začít snídaní na soukromé střešní terase s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti supermarketu (pouhých 532 metrů) lze snadno obstarat každodenní nákupy. Oběd lze strávit v některé z 49 restaurací v dosahu 2 km. Odpoledne lze využít k relaxaci u společného bazénu nebo k aktivitám na nedalekých golfových hřištích. Večer se můžete projít k jedné z blízkých pláží nebo navštívit nedaleké Villamartín Plaza s kavárnami a bary. Lokalita nabízí dostatek služeb pro každodenní život bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost základních služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti do 1 km se nachází supermarket, lékárna a několik bankovních poboček. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 11 km, kde se nachází nemocnice. Pro každodenní mobilitu je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. V bezprostřední blízkosti se nachází 49 restaurací a 17 kaváren, což nabízí bohaté možnosti stravování a společenského života. Okolní infrastruktura je plně vyvinutá s kvalitními komunikacemi a chodníky, což přispívá k pohodlí každodenního života.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu klíčových míst v okolí. Vyznačeny jsou blízké pláže, golfová hřiště a základní služby. Projekt se nachází v městské zástavbě Orihuela Costa, s dobrou dostupností jak k pobřeží, tak k dopravním tepnám směřujícím do větších měst. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním rekreačním charakterem a přístupem k městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího města Orihuela v provincii Alicante. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Murcia se nachází ve vzdálenosti 35 km s přibližně 462 979 obyvateli, Cartagena je vzdálena 39 km (218 943 obyvatel) a Elche 41 km (234 765 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službům a pracovním příležitostem ve větších městech při zachování klidnějšího pobřežního života. Lokalita je dobře napojena na dopravní infrastrukturu, což usnadňuje každodenní mobilitu v rámci regionu.
Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 0,4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností, Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km). Luchthava Alicante-Elche je vzdálena 42 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy. Pro mezinárodní dopravu jsou k dispozici i další letiště: Valencia (174 km) a Malaga (362 km). Pro denní nákupy je supermarket vzdálen pouze 532 metrů, což eliminuje nutnost používat automobil pro základní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Letní teploty dosahují průměrně 27 °C, zatímco zimní měsíce nabízejí mírné teploty okolo 10 °C. Roční počet slunečních hodin činí 3 844, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon k pláži (4,0 %) usnadňuje pohyb k moři. Ročně se zde slaví 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží v docházkové vzdálenosti. Cala Mosca (0,4 km) představuje nejbližší možnost pro koupání a slunění. Oblast je známá svými plážemi s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Golfová hřiště tvoří klíčovou část rekreační infrastruktury, Club de Golf Villamartín (1,2 km), Real Club de Golf Campoamor (890 m) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km) nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní vyžití doplňují centra jako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Pro odpočinek u vody jsou k dispozici veřejné bazény jako Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Orihuela Costa, která je součástí většího města Orihuela v provincii Alicante. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy. Murcia se nachází ve vzdálenosti 35 km s přibližně 462 979 obyvateli, Cartagena je vzdálena 39 km (218 943 obyvatel) a Elche 41 km (234 765 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službům a pracovním příležitostem ve větších městech při zachování klidnějšího pobřežního života. Lokalita je dobře napojena na dopravní infrastrukturu, což usnadňuje každodenní mobilitu v rámci regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Projekt v Orihuela Costa nabízí cenově dostupnější alternativu ve srovnání s podobnými byty v nedalekém Torrevieji, kde ceny začínají na 160 000 €. Na rozdíl od nově vyvíjených projektů jako OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso (od 227 000 €) představuje tento byt již existující zástavbu s prověřenou lokalitou. Ve srovnání s většími městy jako Murcia (35 km) nebo Cartagena (39 km) nabízí Orihuela Costa klidnější atmosféru s přímým přístupem k pobřeží, zatímco stále zajišťuje dostupnost městských služeb. Oblast se vyznačuje vyšší koncentrací golfových hřišť ve srovnání s jinými částmi Costa Blanca, což ji činí atraktivní pro golfisty. Z hlediska klimatu se region neliší od okolních pobřežních oblastí, ale nabízí příznivější poměr mezi cenou nemovitostí a kvalitou života ve srovnání s příměstskými oblastmi Alicante.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID