Stanovanje v kompleksu Residencial Pinada Golf v Orihuela Costa, ki je bil zgrajen leta 1970. S 72 m² življenjskega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico, to stanovanje ponuja osnove za udobno življenje. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, v bližini igrišč za golf in plaž. Lastništvo tega stanovanja omogoča dostop do skupnih bazenov in vrtov, ki so značilni za to stanovanjsko sosesko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urejeni stanovanjski soseski v bližini Campamora in Villamartína, približno 4,3 km od morja. Zgrajeno je na višini 20 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (4,0%). Ulica je mirna z zadostnim številom javnih prevoznih sredstev. Bližina treh priljubljenih golf igrišč določa značaj te lokacije, ki je primerna za ljubitelje tega športa.
Stanovanje z dvema spalnicama in 72 m² površine zadovoljuje potrebe po manjšem bivalnem prostoru za pare ali majhne družine. Osrednji prostor za dnevno sobo in jedilnico v povezavi s teraso omogoča udobno bivanje. Zasebni sončna terasa na strehi ponuja dodaten prostor za sproščanje. Območje ima vse osnovne storitve na dosegu roke, z manjšo odvisnostjo od avtomobila za dnevne potrebe.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar pomeni, da je stavba že dolgo prisotna v pokrajini. Ni zabeležene obnove ali prenove, kar lahko pomeni, da so neki elementi starejši. Status gradnje je končan, kar zagotavlja takojšnjo možnost vselitve brez tveganj povezanih z gradnjo. V skupnih prostorih so vzdrževani bazeni in vrtovi.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za ljudi z motnjami gibanja ali starejše osebe. Stavba je zgrajena leta 1970, zato lahko pričakujete manjšo energetsko učinkovitost v primerjavi z novejšimi objekti. Oddaljenost od glavnega letališča v Alicanteju je 42 km, kar zahteva načrtovanje za mednarodne potnike. V stanovanju ni lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za lastnike vozil.
Ref: VL946351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji. Zlasti primerno je za ljubitelje golfa, saj so tri igrišča na dosegu roke. Za tiste, ki želijo kombinirati življenjske stroške in donos od najema, je to zanimiva možnost zaradi stalnega povpraševanja po najemninah v tej regiji. Ustrezalo bo tudi tistim, ki iščejo manjše, vzdržno stanovanje za upokojitev, saj so vse osnovne storitve dosegljive brez daljših potovanj. Za mlajše pare, ki želijo začeti investirati v nepremičnine, je to dostopen prvi korak na trgu z dobro lokacijo. Za tiste, ki že poznajo območje Orihuela Costa, to predstavlja priložnost za lastništvo v uveljavljeni soseski.
Stanovanje ima praktično opremljen kuhinjski prostor z dovolj prostora za shranjevanje in delo. Kopalnica je opremljena s potrebno sanitarno opremo, ki ustreza standardom iz obdobja gradnje. Spalnice imajo vgradiščne omare, kar optimizira prostor. Dnevni prostor s teraso omogoča svetlo in prijetno bivalno okolje. Značilnost tega stanovanja je zasebna terasa na strehi, ki ponuja dodaten prostor za sproščanje. V skupnih prostorih so bazeni z otroškim kotom ter urejeni vrtovi, ki kažejo na dobro vzdrževanje. Ker je stavba stara, nekateri elementi, kot so okna ali izolacija, morda ne bodo ustrezali sodobnim standardom energetske učinkovitosti.
Cena stanovanja se začne pri 145.000 evrih za 72 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico. V primerjavi z drugimi stanovanji v regiji je ta cena v spodnjem delu cenovnega razpona, zlasti glede na bližino golf igrišč. Primerljivi projekti v Torrevieji se začnejo od 160.000 evrov navzgor, kar kaže na konkurenčno ceno te nekemmovnine. Cena vključuje tudi opremljenost stanovanja, kar zmanjšuje dodatne stroške za nove lastnike. Cene na tem območju ostajajo relativno stabilne z zmerno rastjo v zadnjih letih.
Dnevno življenje v tej soseski poteka v mirnem, a živahnem ritmu. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega trgovinskega centra ali lokalne kavarn za zajtrk. Dopoldne so idealni za golf na treh dosegljivih igriščih ali za sproščanje na terasi, kjer sonce sije večino dne. Popoldne so priljubljeni za obisk plaže Cala Mosca, ki je oddaljena le 0,4 km, lahko pa se prebivalci odločijo za plavanje v skupnem bazenu. Zvečer lahko uživate v lokalnih restavracijah, ki so jih v območju 2 km na voljo kar 49, kar kaže na živahno kulturno življenje. Skupni prostori soseske so vzdrževani, kar omogoča socialne stike s sosedi. Soseska nudi dobro ravnotežje med aktivnostmi in sproščanjem, primerno za tiste, ki iščejo življenje ob morju brez pretirane mestne gneče.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju s potrebno infrastrukturo za udobno življenje. V območju 2 km je 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank in 17 kavarn, kar kaže na bogato ponudbo storitev za vsakdan. Oddaljenost do bližnjih mest je značilna: Murcia je oddaljena 35 km, Cartagena 39 km in Elche 41 km, kar omogoča dostop do širše urbanega območja. Javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči zagotavlja povezljivost z okolico. Za nujne primere je bolnišnica oddaljena 11 km, kar je razumno za urbano okolje. Infrastruktura je dobro vzdrževana, ustreza potrebam stalnih prebivalcev in obiskovalcev.
Karta prikazuje lego stanovanja v soseski Pinada Golf na območju Villamartín v Orihuela Costa. Vidna je bližina treh golf igrišč in obalne pasice. Označene so tudi glavne povezave do bližnjih mest in letališča Alicante-Elche. Območje je dobro povezano z regionalnimi cestami, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca. Ta lokacija je strateško postavljena med večja mesta: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km), kar omogoča enostaven dostop do različnih mestnih centrov. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot je Torrevieja, je to območje bolj umirjeno, še vedno pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo. Blagovna znamka Villamartín dodaja prepoznavnost tej lokaciji, saj je znana po svojih golf igriščih in mednarodni skupnosti. V regiji je več manjših urbanizacij, ki skupaj tvorito živahno, a ne preobremenjeno obalno okolje.
Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena le 0,4 km, kar omogoča enostaven dostop peš do morja. Druge plaže, kot so Playa de Aguamarina (4,3 km), so dosegljive s kratek vožnjo ali javnim prevozom. Tri golf igrišča so v neposredni bližini: Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km), kar to lokacijo naredi izjemno privlačno za ljubitelje golfa. Glavno letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno 42 km, kar zahteva približno 35-40 minut vožnje. Do trgovskega centra La Zenia Boulevard je lahka dostop z avtomobilom ali javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima izjemnih 3.844 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolga in sončna poletja. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z zimami v povprečju okoli 10°C in poletji okoli 27°C, kar ustreza prijetnemu sredozemskemu podnebju. Obdobje za kopanje v morju traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezonu plažnih dejavnosti. Višina le 20 m nad morjem prispeva k milim podnebnim razmeram brez ekstremnih nihanj. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, kar omogoča prijetno bivanje na prostem skozi vse leto. Rahel naklon proti morju (4,0%) nima bistvenega vpliva na vsakdanje življenje, vendar prispeva k dobro dreniraji območja po deževju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini je več lepih plaž, vključno s Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km). Te manjše zalive so znane po čisti vodi in prijetni atmosferi. Za aktivnosti na prostem so na voljo številne možnosti, od športnih centrov, kot so Villamartin Golf (3,2 km), do fitnes centrov, kot je Snatch Fitness Center (3,3 km). Regija je posebej znana po golfu, s tremi dosegljivimi igrišči v bližini, kar jo naredi privlačno za ljubitelje tega športa. Dve marini, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km), omogočata vodne dejavnosti. Za plavalce so na voljo javni bazeni, kot sta Costa Marina (2,6 km) in Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Orihuela Costa, ki je del širše obalne regije Costa Blanca. Ta lokacija je strateško postavljena med večja mesta: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km), kar omogoča enostaven dostop do različnih mestnih centrov. V primerjavi z bolj turističnimi območji, kot je Torrevieja, je to območje bolj umirjeno, še vedno pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo. Blagovna znamka Villamartín dodaja prepoznavnost tej lokaciji, saj je znana po svojih golf igriščih in mednarodni skupnosti. V regiji je več manjših urbanizacij, ki skupaj tvorito živahno, a ne preobremenjeno obalno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi stanovanji v regiji ponuja ta nepremičnina ugodno razmerje med ceno in lego. Medtem ko stanovanja v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER, začnejo pri 160.000 oziroma 169.000 evrih, je to stanovanje na voljo že od 145.000 evrov. Kljub nižji ceni ima podobne značilnosti: bližina morja, dostop do golf igrišč in dobre povezave. V primerjavi z luksuznejšimi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 evrov), je to stanovanje manj komplicirana in bolj dostopna možnost vstopa na trg. Lokacija v Villamartínu je manj turistična kot sam Benidorm ali druga bolj znana središča, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Za razliko od številnih novih projektov na obali, ki so šele v gradnji, je ta nepremičnina takoj dostopna in brez tveganj povezanih z gradnjo. Za investitorje je pomembno, da so stroški vzdrževanja v tej soseski nižji kot v novejših kompleksih, kar izboljša donosnost investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID