Diese Wohnung in Residencial Pinada Golf befindet sich in Villamartín, einem beliebten Wohngebiet an der Costa Blanca. Die 72 m² große Dachgeschosswohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen privaten Dachsonnenraum. Die 1970 fertiggestellte Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Klimaanlage. Die Anlage liegt nahe mehreren Golfplätzen und in kurzer Entfernung zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für das Leben an der spanischen Küste von Bedeutung sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Costa Blanca, etwa 4 km vom nächsten Strand entfernt. Mit drei Golfplätzen in Gehweite ist die Lage besonders für Golfbegeisterte geeignet. Die nächsten größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 42 km entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Bewohner und Besucher erleichtert.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Mit einer Wohnfläche von 72 m² ist sie ausreichend groß für den ständigen Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die voll ausgestattete Küche mit separater Utility-Bereich bietet praktischen Stauraum und Arbeitsfläche. Der private Dachsonnenraum erweitert den Wohnraum im Freien erheblich und ermöglicht es den Bewohnern, das mediterrane Klima vollständig zu nutzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine 1970 fertiggestellte Wohnung in einem etablierten Wohnkomplex. Die Immobilie wurde jedoch gut instand gehalten und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Anlage gilt als etabliertes und begehrtes Wohngebiet in der Region. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, wobei die Wohnung im Laufe der Jahre modernisiert wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nur über eine Treppe zugänglich, da das Gebäude keinen Aufzug hat. Dies kann für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 11 km, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden sollte. Für den Erwerb eines Fahrzeugs sollte geplant werden, da öffentliche Verkehrsmittel zwar vorhanden sind, aber ein Auto die Mobilität in der Region erheblich verbessert, besonders um weiter entfernte Orte zu erreichen.
Ref: VL946351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt besonders gut für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Spanje suchen, sei es als Feriendomizil oder für einen längeren Aufenthalt. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die während ihres Aufenthalts ihrem Hobby nachgehen möchten. Auch als Investition ist die Wohnung interessant, da sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine gute Vermietungsrendite verspricht, besonders in der Tourismussaison. Die gute Ausstattung und die vollständige Möblierung machen den Einzug einfach und unkompliziert. Für kleine Familien bietet die Wohnung ausreichend Platz, wobei die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Kindernabteilung zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Anlage ist auch für Personen geeignet, die eine ruhige, sichere Wohnumgebung schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Gegend verzichten möchten.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage, was für die Lebensqualität in der warmen spanischen Region von Bedeutung ist. Die beiden Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Nutzbereich, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen privaten Dachsonnenraum, die als Erweiterung des Wohnraums im Freien dienen. Die Gemeinschaftsanlagen der Anlage sind gut gepflegt und umfassen einen Swimmingpool mit Kinderbereich sowie schöne Gartengestaltung. Obwohl die Wohnung bereits einige Jahrzehnte alt ist, wurde sie laut Beschreibung gut instand gehalten und weist einen guten Erhaltungszustand auf.
Der Preis für diese Wohnung beträgt ab 145.000 €, was sie im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als preiswert erscheinen lässt. Vergleichbare Wohnungen in Torrevieja beginnen bereits bei 160.000 €, während Objekte in Urbanización El Raso ab 227.000 € verfügbar sind. Die Positionierung im unteren Preissegment macht diese Wohnung sowohl für Käufer mit begrenztem Budget als auch für Investoren interessant. Die vollständige Möblierung ist im Preis enthalten, was zusätzliche Ausgaben für Einrichtungsgegenstände überflüssig macht. Die monatlichen Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Anlage sollten bei der Gesamtbudgetplanung berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Immobilie ist durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit geprägt. Die Anlage Residencial Pinada Golf ist eine Gated Community mit gepflegten Gemeinschaftsanlagen und einem Swimmingpool, der auch eine Kinderabteilung hat. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Strände der Costa Blanca sind nur kurze Fahrminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Badeausflügen ein. Das nahe gelegene Villamartín Plaza bietet Restaurants und Cafés, während das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard umfangreiche Shoppingmöglichkeiten bietet. Der Alltag lässt sich gut gestalten, da ein Supermarkt nur etwa 500 Meter entfernt ist und andere wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Banken in der Nähe liegen.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe praktisch macht. Auch Apotheken, Banken und Geschäfte sind in Gehweite oder kurzer Fahrstrecke erreichbar. Im Umkreis von 2 km gibt es 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés, was eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in etwa 11 km Entfernung, was bei medizinischen Notfällen berücksichtigt werden sollte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gegeben, aber ein Auto erhöht die Flexibilität und Mobilität erheblich, besonders um die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Villamartín, Orihuela Costa. Die Immobilie befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze und ist nur kurze Fahrminuten von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Die Karte veranschaulicht auch die guten Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten Murcia, Cartagena und Elche sowie zum Flughafen Alicante-Elche. Die Darstellung der Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Einrichtungen gibt einen guten Überblick über die Attraktivität des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Villamartín, einem Teil von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Orihuela Costa ist ein beliebtes Wohngebiet an der Costa Blanca, das besonders bei internationalen Bewohnern und Urlaubern geschätzt wird. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und gute Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa Blanca zeichnet sich Villamartín durch eine gute Balance zwischen touristischen Angeboten und alltäglicher Lebensqualität aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia, Cartagena und Elche bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen. Der Standort ist gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre.
Die Strände Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind in Gehweite oder kurzer Fahrstrecke erreichbar. Diese kleinen Buchten bieten ruhige Bade- und Erholungsmöglichkeiten. Etwas größere Strände wie Playa de Aguamarina (4,3 km), Playa Fósil (4,5 km) und Playa de Campoamor - La Glea (4,5 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, da drei Golfplätze in der Nähe liegen: Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 42 km entfernt, was eine einfache Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die größeren Städte der Region wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind für ausgedehnte Einkaufs- oder Besorgungstouren gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10-27°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht, was lange Badesaison garantiert. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Hänge zum Strand sind mit 4% moderat, was die Erreichbarkeit der Strände erleichtert. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur und Tradition der Region wider und bieten Gelegenheit, lokale Feste und Bräuche kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Die nächsten Strände wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind kleine, beschützte Buchten, die ein ruhiges Badeerlebnis bieten. Die Blue Flag Strände Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa de Campoamor - La Glea sind ebenfalls leicht erreichbar und garantieren hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Für Golfbegeisterte bietet die Lage Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Villamartin Golf, Snatch Fitness Center und Sport Center Montepiedra bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Gemeinschaftsanlagen der Residencial Pinada Golf umfassen einen Swimmingpool mit Kinderbereich und gepflegte Gartenanlagen, die zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Villamartín, einem Teil von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Orihuela Costa ist ein beliebtes Wohngebiet an der Costa Blanca, das besonders bei internationalen Bewohnern und Urlaubern geschätzt wird. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und gute Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa Blanca zeichnet sich Villamartín durch eine gute Balance zwischen touristischen Angeboten und alltäglicher Lebensqualität aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia, Cartagena und Elche bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen. Der Standort ist gut angebunden und bietet dennoch eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca zeichnet sich diese Wohnung durch ihr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Während vergleichbare Wohnungen in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind und Objekte in Urbanización El Raso sogar ab 227.000 € angeboten werden, beginnt der Preis für diese Wohnung bei 145.000 €. Dies macht sie zu einer erschwinglichen Option in der Region. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus der Nähe zu Golfplätzen und der guten Anbindung an Strände und städtische Einrichtungen. Während andere Wohnanlagen entweder eher auf den Tourismus ausgerichtet sind oder sich in exklusiveren, aber auch teureren Lagen befinden, bietet diese Wohnung eine ausgewogene Mischung aus Recreation und Alltagsnutzen. Die vollständige Möblierung stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, da bei anderen Objekten oft extra Kosten für die Einrichtung anfallen. Die Anlage Residencial Pinada Golf ist etabliert und gut gepflegt, was im Vergleich zu neueren, aber manchmal noch nicht vollständig ausgereiften Projekten für zusätzliche Sicherheit bei der Kaufentscheidung sorgt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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