Este apartamento de dois quartos situado em Orihuela Costa, Alicante, oferece 72 m² de espaço habitável com uma localização privilegiada perto de praias e campos de golfe. Com uma construção concluída em 1970, esta propriedade representa uma oportunidade de aquisição na popular costa espanhola a um preço acessível a partir de €145.000. A proximidade com o mar e as comodidades urbanas cria um equilíbrio entre vida praiana e conforto residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, a apenas 0,4 km da praia mais próxima (Cala Mosca) e a 890 m do Real Club de Golf Campoamor. A propriedade situa-se numa área urbana com diversas comodidades a curta distância, incluindo supermercados a 532 m e farmácias a 858 m. O entorno é predominantemente residencial com fácil acesso a praias e infraestruturas desportivas.
Esta propriedade satisfaz a necessidade de moradia perto do mar com o conforto urbano, oferecendo dois quartos e um banheiro adequados para residência permanente, segundas residências ou aluguel sazonal. A existência de um terraço privado e um solário permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, enquanto a cozinha independente e a área de utilidade proporcionam praticidade no quotidiano.
Como um edifício concluído em 1970, este apartamento representa uma aquisição imediata sem prazos de construção ou incertezas de desenvolvimento. A estrutura já está estabelecida na área, permitindo que os compradores avaliem visualmente a qualidade da construção e o estado do imóvel antes da aquisição. O acesso direto à propriedade está disponível após a conclusão do processo de compra.
O apartamento está situado no segundo andar sem elevador, o que representa uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. A ausência de estacionamento privado designado pode ser uma limitação para proprietários com veículo. A idade da construção (1970) pode implicar a necessidade de atualizações ou manutenções futuras para atender aos padrões atuais de eficiência energética.
Ref: VL946351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade mediterrânica perto do mar e de campos de golfe sem o custo associado a desenvolvimentos novos. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência com potencial de arrendamento durante os meses de verão. Investidores que procuram uma propriedade com baixo custo de entrada num estabelecimento turístico consolidado também encontrarão valor neste apartamento. Pessoas com mobilidade que não requeiram elevador poderão apreciar a privacidade e as vistas do segundo andar. A proximidade de infraestruturas desportivas e praias torna-o apropriado para quem valoriza um estilo de vida ativo, enquanto as comodidades urbanas ao alcance a pé oferecem praticidade para residência a tempo inteiro.
O apartamento apresenta características padrão da sua época de construção (1970), com ar condicionado instalado como melhoria moderna para garantir conforto térmico. O mobiliário completo incluído na venda indica uma solução 'chave na mão' para novos proprietários. O terraço privado e o solário representam elementos valorizados na região, proporcionando espaços exteriores adicionais para desfrutar do clima. A cozinha independente com área de utilidade oferece funcionalidade, enquanto os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento. Como propriedade mais antiga, os potenciais compradores devem considerar que elementos como isolamento térmico, janelas e eletrodomésticos podem necessitar de atualizações para cumprir os padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto.
O preço de partida deste apartamento de dois quartos é de €145.000, posicionando-o abaixo da média de propriedades comparáveis na região. Projetos semelhantes em áreas próximas como Torrevieja apresentam valores a partir de €160.000, tornando este imóvel uma opção mais acessível. Esta diferença de preço pode ser atribuída à idade do edifício (1970) comparada com desenvolvimentos mais recentes. O valor médio de renda provincial de €15.750 sugere que a propriedade se encontra num mercado relativamente acessível, adequado tanto para residência permanente como investimento arrendamento.
Orihuela Costa funciona como um destino turístico e residencial com ritmo de vida que varia conforme a estação. Durante os meses de verão, a região torna-se mais animada com a afluência de turistas, enquanto o inverno oferece uma atmosfera mais tranquila. O quotidiano nesta zona combina o acesso a praias, atividades desportivas como o golfe e a vida social em restaurantes e cafés. A disponibilidade de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante cena social. Os dias podem começar com passeios pela praia de Cala Mosca, seguidos de compras no supermercado local ou no centro comercial La Zenia Boulevard, e terminar com refeições nos diversos estabelecimentos gastronómicos da área.
A vida em Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre acesso a praias e comodidades urbanas. A propriedade situa-se a 0,4 km de Cala Mosca e a 4,3-4,5 km de praias maiores como Playa de Aguamarina e Playa Fósil. O abastecimento diário é facilitado por supermercados a 532 m e farmácias a 858 m. Para emergências médicas, o hospital mais próximo fica a 11 km. A região possui uma forte presença de campos de golfe, com três opções a menos de 2 km: Campoamor (890 m), Villamartín (1,2 km) e Las Ramblas (1,9 km). A existência de 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km demonstra uma rica oferta gastronómica. O transporte público está disponível através de 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área, tornando possível deslocar-se sem carro, embora o veículo próprio seja recomendado para maior conveniência.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Orihuela Costa, destacando a proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e campos de golfe de prestígio. A posição permite visualizar a relação harmoniosa entre o ambiente costeiro e as comodidades urbanas na região de Alicante, sendo uma base adequado para explorar a Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma área costeira do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta região situa-se estrategicamente entre cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos. Comparativamente a outras zonas turísticas da Costa Blanca, Orihuela Costa destaca-se pela sua forte orientação para o golfe e turismo residencial, especialmente entre visitantes do norte da Europa. A sua posição permite desfrutar tanto do ambiente tranquilo das urbanizações costeiras como da animação de cidades maiores a curta distância. O acesso ao aeroporto internacional de Alicante-Elche, a aproximadamente 42 km, facilita as ligações internacionais, um fator importante para residentes e turistas.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso a diversas infraestruturas. As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 0,4-4,5 km, com Cala Mosca sendo a mais acessível a pé. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42 km, sendo a opção mais prática. As cidades de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) oferecem serviços adicionais e estão acessíveis em menos de uma hora de carro. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos de prestígio, todos a menos de 2 km da propriedade. O centro comercial La Zenia Boulevard, mencionado na descrição, constitui uma importante opção para compras e lazer na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.844 horas de sol anuais garantem um ambiente ensolarado durante grande parte do ano, ideal para aproveitar as áreas exteriores do apartamento como o terraço e o solário. A estação de banho estende-se por 6 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o aproveitamento das praias próximas desde a primavera até ao outono. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,0% em direção à praia criam uma topografia suave que facilita o acesso à costa. Esta combinação de fatores climáticos e geográficos estabelece condições favoráveis para um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Orihuela Costa oferece múltiplas opções de lazer, destacando-se as praias a curta distância. Cala Mosca, a apenas 0,4 km do apartamento, juntamente com Cala Estaca (0,5 km) e Cala Cerrada (0,7 km), representam opções próximas para banhos e passeios marítimos. A uma distância ligeiramente maior (4,3-4,5 km) encontram-se praias maiores como Aguamarina, Fósil e Campoamor - La Glea. Para os entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com acesso a três campos de prestígio: Real Club de Golf Campoamor (890 m), Club de Golf Villamartín (1,2 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 km). A infraestrutura desportiva complementar inclui centros como Villamartin Golf (3,2 km) e diversas instalações de natação, proporcionando alternativas de lazer para além das praias.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma área costeira do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta região situa-se estrategicamente entre cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos. Comparativamente a outras zonas turísticas da Costa Blanca, Orihuela Costa destaca-se pela sua forte orientação para o golfe e turismo residencial, especialmente entre visitantes do norte da Europa. A sua posição permite desfrutar tanto do ambiente tranquilo das urbanizações costeiras como da animação de cidades maiores a curta distância. O acesso ao aeroporto internacional de Alicante-Elche, a aproximadamente 42 km, facilita as ligações internacionais, um fator importante para residentes e turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Orihuela Costa oferece um preço mais acessível a partir de €145.000, enquanto alternativas em Torrevieja como os APARTMENTS PALANGRE BEACH começam em €160.000 e o EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000. Projetos de nova construção como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso atingem preços superiores a €227.000, destacando a vantagem de custo desta propriedade. Embora seja um edifício mais antigo (concluído em 1970), a sua localização oferece maior proximidade a praias (0,4 km) e campos de golfe (890 m) do que muitos desenvolvimentos mais recentes. A estrutura consolidada da zona garante infraestruturas estabelecidas e uma comunidade estável, em contraste com novas urbanizações que ainda estão em desenvolvimento. Em termos de estilo de vida, Orihuela Costa proporciona um equilíbrio entre ambiente turístico e residencial, menos saturado do que zonas como Torrevieja mas com igual acesso a comodidades essenciais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID