Эта квартира расположена в жилом комплексе Residencial Pinada Golf в Ориуэла Коста, провинция Аликанте. С жилой площадью 72 квадратных метра, эта квартира на втором этаже предлагает две спальни и одну ванную комнату. Объект включает в себя частную крышную террасу-солярий и находится в жилом комплексе с общими садами и бассейном. Построенная в 1970 году, эта квартира представляет собой зрелую недвижимость в развитом районе с удобным доступом к полям для гольфа и пляжам в регионе Коста Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в жилом комплексе Residencial Pinada Golf в Вильямартине, Ориуэла Коста. Местоположение позволяет жителям легко добираться до поля для гольфа Вильямартин, при этом район предлагает баланс между жилым спокойствием и доступом к удобствам. Близость к побережью позволяет наслаждаться элементами средиземноморского образа жизни без непосредственной прибрежной плотности.
Эта двухспальная квартира с 72 квадратными метрами жилой площади удовлетворяет потребности небольших семей, пар или людей, ищущих второе жилье. Частная крышная терраса-солярий расширяет используемую жилую площадь на открытом воздухе, а близость к основным услугам и объектам отдыха поддерживает как постоянное проживание, так и использование для отпуска. Конфигурация обеспечивает практическую функциональность в повседневной жизни.
Здание было завершено около 1970 года, что относит его к категории устоявшейся недвижимости, а не к новому строительству. Как зрелый комплекс, его инфраструктура и общественные аспекты полностью развиты и устоявшиеся. Объект готов к немедленному заселению без задержек в строительстве или неопределенностей, характерных для новых проектов в регионе.
В квартире нет лифта, она находится на втором этаже, куда можно попасть только по лестнице. Это может стать ограничением для людей с проблемами мобильности. В объекте также отсутствует гараж или специальное парковочное место в комплексе, что может стать соображением в пиковые сезоны, когда доступность парковки в районе может быть снижена.
Ref: VL946351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для нескольких категорий потенциальных покупателей. Для пенсионеров или пар, ищущих жилье в более теплом климате, она предлагает удобный размер с общими зонами, не требующими особого ухода, и близость к основным услугам. 72 квадратных метра жилой площади предоставляют достаточно места, не будучи чрезмерными для тех, кто переезжает из более крупных объектов. Для иностранных покупателей, ищущих дом для отпуска, сочетание частного солярия, общего бассейна и близлежащих пляжей предлагает полный отпускной опыт. Близкий доступ к трем полям для гольфа в радиусе 2 километров делает его особенно привлекательным для любителей гольфа, которые хотят иметь частые возможности для игры. Инвесторы могут найти ценность в устоявшемся характере комплекса и его постоянном спросе на аренду со стороны туристов, привлекаемых полями для гольфа и пляжами Ориуэла Коста. Цена объекта, значительно ниже, чем у новых разработок в районе, представляет доступную инвестиционную возможность на проверенном рынке. Небольшие семьи могут эффективно использовать пространство, две спальни обеспечивают отдельные спальные зоны, а общий бассейн и сады предлагают безопасные зоны для игр детей на открытом воздухе. Окружающая инфраструктура, с многочисленными школами и семейными объектами в короткой поездке на машине, поддерживает потребности семейной жизни.
Квартира имеет функциональную отделку, характерную для периода ее строительства в 1970-х годах, с последующим обслуживанием для сохранения ее пригодности для жизни. Ванная комната включает стандартные сантехнические приборы с душевой конфигурацией, типичной для испанских квартир того периода. Кухня описана как полностью оборудованная с независимой установкой, что предполагает практическую планировку, ориентированную на функциональность, а не на роскошь. Жилые помещения спроектированы для максимального использования естественного света, гостиная и столовая выходят на частную террасу, расширяя жилое пространство на открытом воздухе. Наличие встроенных шкафов в обеих спальнях указывает на внимание к решениям для хранения вещей в рамках оригинального дизайна. Главной особенностью объекта является частная крышная терраса-солярий, предлагающая жилое пространство на открытом воздухе, которое представляет значительную дополнительную полезную площадь сверх внутренних квадратных метров. Конструкция здания типична для средиземноморских многоквартирных домов, с бетонными и кирпичными материалами, обеспечивающими тепловую массу, полезную для климата. Общие зоны включают ухоженные сады и бассейн, отражая акцент на жизнь на открытом воздухе, характерный для испанских жилых комплексов. Хотя отделка не высокого класса, объект обеспечивает прочные, функциональные жилые пространства, подходящие для климата и образа жизни региона Коста Бланка.
Квартира оценивается в 145 000 евро, что помещает ее в средний ценовой диапазон рынка недвижимости Коста Бланка. Эта цена представляет собой доступный вход в собственность в устоявшемся сообществе гольфа. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от 160 000 евро) и Edificio Sun & Center в Торревьехе (от 169 000 евро), этот объект предлагает более экономичный вариант, при этом обеспечивая основные удобства и преимущества местоположения. Ценообразование отражает дату его строительства в 1970-х годах, признавая при этом его поддерживаемое состояние и желательные особенности расположения.
Жизнь в этой квартире в Residencial Pinada Golf предлагает ежедневный ритм, определяемый средиземноморским климатом и окружающими удобствами. Жители могут начать день с кофе на частной террасе или солярии, наслаждаясь утренним солнцем, прежде чем отправиться к ближайшим объектам. Близость к супермаркетам (532 м) и аптекам (858 м) делает ежедневные дела удобными без необходимости использования транспорта для базовых потребностей. После полудня можно провести у общего бассейна или исследовать ближайшие пляжи Калла Моска (0,4 км) или Плая Калла Эстака (0,5 км), оба легко доступны. Для любителей гольфа Real Club de Golf Campoamor находится всего в 890 метрах, что позволяет спонтанно играть в гольф. Вечера могут включать обед в одном из 49 ресторанов в радиусе 2 км или наслаждение едой дома на крышной террасе-солярии, возможно, с видом на побережье. Местоположение балансирует между приватностью проживания и доступом к оживленной социальной жизни в районе Ориуэла Коста, включая площадь Вильямартин с многочисленными кафе и магазинами. Отсутствие лифта означает, что ежедневный подъем по лестнице становится частью рутинной жизни, способствуя физической активности. Устойчивый характер сообщества означает, что соседи, вероятно, представляют собой смесь постоянных жителей и сезонных гостей, создавая разнообразную социальную среду в течение года.
Расположение квартиры в Ориуэла Коста помещает ее в устоявшийся жилой район с комплексной инфраструктурой. Непосредственное окружение предлагает 49 ресторанов, 5 аптек, 7 банков и 17 кафе в радиусе 2 км, создавая среду, богатую удобствами для повседневных нужд и социальной деятельности. Медицинские услуги достаточно доступны, больницы находятся на расстоянии 11 км, в то время как 4 стоматологические практики в радиусе 2 км предоставляют рутинный уход. Наличие 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях обеспечивает связь с более широким регионом, снижая зависимость от личного транспорта для некоторых поездок. Потребности в образовании и покупках обслуживаются близостью к более крупным городским центрам, таким как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), где можно найти более обширные объекты, включая университеты, крупные торговые центры и специализированные услуги. Близкий торговый центр La Zenia Boulevard предоставляет больше возможностей для покупок недалеко от дома. Сообщество характеризуется зрелым ландшафтным дизайном и устоявшимися дорожками, отражая его развитие десятилетия назад. Эта зрелость превращается в предсказуемые модели жизни, устоявшиеся сообщества и инфраструктуру, которая доказала свою долговечность со временем, в отличие от новых разработок, которые все еще могут испытывать трудности роста или развивать предложения услуг.
Карта показывает стратегическое положение квартиры в Ориуэла Коста, подчеркивая ее близость к трем основным полям для гольфа в радиусе 2 км и нескольким средиземноморским пляжам в радиусе 1 км. Визуализация демонстрирует, как объект балансирует доступность к рекреационным удобствам с удобствами городской инфраструктуры, включая торговые центры, медицинские учреждения и транспортные соединения с крупными городами, такими как Торревьеха, Мурсия и Картахена.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Ориуэла Коста, устоявшемся прибрежном жилом районе в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Это местоположение помещает ее в южный регион Коста Бланка, известный смесью жилых комплексов, полей для гольфа и средиземноморских пляжей. В региональном контексте Ориуэла Коста служит прибрежным продолжением города Ориуэла, расположенного примерно в 30 км внутри страны. Это расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами прибрежного образа жизни и доступом к услугам более крупного внутреннего города при необходимости. Район расположен между более крупными городскими центрами Торревьехой на северо-востоке и Картахеной на юго-западе, создавая баланс между доступностью к основным удобствам и сохранением особого прибрежного жилого характера. Регион значительно развивался с 1970-х годов, когда было построено здание квартиры, эволюционируя от преимущественно сезонного направления до круглогодичного жилого района с международными сообществами, комплексной инфраструктурой и устоявшимися стоимостями недвижимости. Эта зрелость обеспечивает стабильность и предсказуемость для жителей по сравнению с возникающими районами, все еще переживающими быстрые трансформации.
Квартира предлагает стратегический доступ к ключевым направлениям вдоль Коста Бланка. Доступ к пляжу удобен, Калла Моска находится всего в 0,4 км, в то время как другие ближайшие варианты включают Плая де Агамарина (4,3 км) и Плая Фосил (4,5 км). Эти пляжи предоставляют возможности для купания в Средиземном море с характерными для региона стандартами Голубого флага. Любителям гольфа выгодна исключительная близость к трем полям: Real Club de Golf Campoamor в 890 м, Club de Golf Villamartín в 1,2 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 1,9 км. Эта концентрация гольф-объектов в легкой доступности делает местоположение особенно привлекательным для гольфистов. Городские удобства доступны в ближайших городах, Торревьеха предлагает обширные услуги примерно в 20 минутах езды на машине. Более крупные городские центры, такие как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), предоставляют основные возможности для покупок, культурные и административные услуги при необходимости. Международные транспортные соединения облегчаются через аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 42 км, обеспечивающий доступ ко многим европейским направлениям. Этот аэропорт служит основным международным шлюзом как для жителей, так и для посетителей региона, а аэропорты Валенсия (174 км) и Малага-Коста-дель-Соль (362 км) предлагают альтернативные варианты для определенных маршрутов.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ориуэла Коста наслаждается благоприятным средиземноморским климатом примерно с 3844 часами солнечного света в год, поддерживая образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Среднегодовая температура 18,9°C создает мягкие условия, при средних зимних температурах около 10°C и средних летних температурах до 27°C. Купальный сезон длится примерно шесть месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Этот продолжительный период для водных занятий значительно способствует привлекательности региона как места проживания и туризма. Расположенный на высоте 20 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 4,0% в сторону побережья, объект выигрывает от естественного дренажа и плавных перепадов высот, которые могут улучшать виды и циркуляцию воздуха. Умеренная высота помогает смягчать экстремальные температуры, сохраняя при этом близость к смяггающему влиянию моря на климат. Регион испытывает около 32 местных фестивалей в год, отражая культурный календарь, который подчеркивает открытые торжества и общественные собрания, многие из которых используют благоприятные погодные условия. Этот климат поддерживает средиземноморский образ жизни, характеризующийся жизнью на открытом воздухе, едой на открытом воздухе и круглогодичными рекреационными занятиями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, известным качеством воды и экологическими стандартами. Калла Моска, всего в 0,4 км от объекта, представляет собой один из ближайших естественных пляжей с его характерным средиземноморским видом и условиями. Другие доступные пляжи включают Плая Калла Эстака (0,5 км) и Плая Калла Серрада (0,7 км), предлагая разнообразие на коротких расстояниях. Для любителей гольфа местоположение исключительное, с тремя полями в радиусе 2 км: Real Club de Golf Campoamor (890 м), Club de Golf Villamartín (1,2 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,9 км). Эта концентрация качественных гольф-объектов делает недвижимость особенно привлекательной для гольфистов различного уровня мастерства. Рекреационные объекты выходят за рамки пляжей и гольфа, включая спортивные центры, такие как Villamartin Golf (3,2 км), Snatch Fitness Center (3,3 км) и Sport Center Montepiedra (4,4 км). Эти объекты предлагают структурированные возможности для физических упражнений и социальные рекреационные занятия круглый год, дополняя возможности для образа жизни на открытом воздухе, предоставляемые природной средой. Марины Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км) предоставляют возможности для водных видов спорта и плавания, расширяя рекреационные возможности за пределы посещения пляжей, включая парусный спорт, рыбалку и другие морские занятия. Эти объекты представляют собой важные социальные и рекреационные центры как для жителей, так и для посетителей района.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Ориуэла Коста, устоявшемся прибрежном жилом районе в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте. Это местоположение помещает ее в южный регион Коста Бланка, известный смесью жилых комплексов, полей для гольфа и средиземноморских пляжей. В региональном контексте Ориуэла Коста служит прибрежным продолжением города Ориуэла, расположенного примерно в 30 км внутри страны. Это расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами прибрежного образа жизни и доступом к услугам более крупного внутреннего города при необходимости. Район расположен между более крупными городскими центрами Торревьехой на северо-востоке и Картахеной на юго-западе, создавая баланс между доступностью к основным удобствам и сохранением особого прибрежного жилого характера. Регион значительно развивался с 1970-х годов, когда было построено здание квартиры, эволюционируя от преимущественно сезонного направления до круглогодичного жилого района с международными сообществами, комплексной инфраструктурой и устоявшимися стоимостями недвижимости. Эта зрелость обеспечивает стабильность и предсказуемость для жителей по сравнению с возникающими районами, все еще переживающими быстрые трансформации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
В южной части Коста Бланки эта недвижимость в Ориуэла Коста предлагает отличительный профиль по сравнению с альтернативами в близлежащих районах. По сравнению с более новыми разработками в Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach (от 160 000 евро) и Edificio Sun & Center (от 169 000 евро), эта квартира представляет собой более экономичную точку входа на рынок, отражая дату ее строительства в 1970-х годах, обеспечивая при этом аналогичный доступ к пляжам и удобствам. Цена объекта значительно ниже более современных разработок, таких как Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от 227 000 евро), представляющая собой более доступный вариант на региональном рынке. То, что отличает этот объект, - это исключительная близость к трем полям для гольфа в радиусе 2 км - функция, обычно связанная с премиальной ценой в новых разработках. По сравнению с более городскими условиями в центре Торревьехи, Ориуэла Коста предлагает более расслабленную атмосферу курортного стиля с большим упором на отдых на открытом воздухе и общественные объекты. Устойчивый характер развития обеспечивает зрелый ландшафтный дизайн и устоявшиеся сообщества, в отличие от новых районов, которые все еще могут развивать свою социальную структуру и инфраструктуру. При оценке по сравнению с недвижимостью дальше на север вдоль Коста Бланки, это местоположение предлагает аналогичные преимущества средиземноморского образа жизни при более низкой цене в целом, хотя оно находится немного дальше от международного центра Аликанте (примерно 45 км). Для любителей гольфа в частности концентрация качественных полей в непосредственной близости делает это местоположение особенно выгодным по сравнению с другими прибрежными районами, где гольф-объекты могут быть более распределены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID