Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, Alicante, una zona rinomata per il suo vivace stile di vita mediterraneo. La proprietà, situata al secondo piano, offre un accesso a piedi a numerosi servizi, inclusi negozi e ristoranti, e gode di una prossimità a campi da golf e spiagge. Costruito nel 1970, questo immobile rappresenta un'opportunità di acquisto in una località consolidata della Costa Blanca, con la possibilità di un utilizzo sia residenziale che turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale consolidato, vicino a servizi essenziali come farmacie e supermercati. La sua posizione favorisce un facile accesso a rinomate aree ricreative quali campi da golf e spiagge, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente residenziale. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia e Cartagena offre ulteriori opzioni culturali e di intrattenimento.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza che combini la comodità della vita urbana con la vicinanza alle attività all'aperto. La presenza di un solarium privato e l'accesso a giardini comuni e piscina lo rendono adatto a chi desidera godere del clima spagnolo. È una soluzione funzionale per chi cerca una base per esplorare la regione o una casa vacanze.
L'immobile, completato indicativamente nel 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Questo implica che l'edificio e le sue infrastrutture comuni sono già stabilite. La proprietà non è quindi soggetta a nuove costruzioni o a future fasi di sviluppo tipiche dei progetti moderni, offrendo una soluzione abitativa già consolidata.
La proprietà si trova al secondo piano senza ascensore, richiedendo l'uso delle scale per l'accesso. Nonostante la vicinanza alla costa, alcune delle spiagge più rinomate sono raggiungibili con un tragitto in auto. Sebbene la zona disponga di trasporti pubblici, il possesso di un veicolo privato è consigliato per una maggiore mobilità e per raggiungere agevolmente tutte le destinazioni.
Ref: VL946351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa nel clima soleggiato della Costa Blanca, con la praticità di avere servizi essenziali a pochi passi. È ideale per chi desidera una casa vacanza da utilizzare durante i mesi più caldi, sfruttando le lunghe ore di sole e il periodo di sei mesi in cui la temperatura dell'acqua è adatta per nuotare. Funziona anche come residenza principale per coppie o individui che apprezzano un ambiente con vita sociale attiva, vicina a campi da golf e centri commerciali. L'appartamento può essere considerato anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, data la forte vocazione turistica della zona. La sua ubicazione in un'area consolidata ma non di recentissima costruzione offre un'alternativa a chi preferisce contesti già definiti rispetto ai nuovi sviluppi.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con una struttura solida. I materiali e le finiture saranno da valutare in base allo stato attuale dell'immobile e alle eventuali ristrutturazioni effettuate. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto e una cucina indipendente funzionale suggeriscono una disposizione pratica degli spazi. Il solarium privato sul tetto rappresenta un valore aggiunto per godere degli spazi esterni. L'efficienza energetica, non specificata in dettaglio, sarà da verificare, considerando le normative attuali e le caratteristiche costruttive originali dell'edificio. L'aria condizionata è presente, contribuendo al comfort climatico.
L'appartamento è proposto a partire da €145.000, un prezzo che riflette la sua localizzazione in una zona richiesta della Costa Blanca. Le caratteristiche includono due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 72 m². Data la sua natura di immobile già esistente, la disponibilità è immediata al completamento della transazione. La gamma di prezzi per proprietà simili in aree adiacenti varia, offrendo diverse opzioni sul mercato. Si raccomanda una verifica aggiornata della disponibilità e delle condizioni di acquisto.
L'appartamento si colloca in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana si svolge tra la comodità di avere servizi a portata di mano e l'attrattiva delle attività ricreative vicine. La prossimità a numerosi ristoranti, caffè e negozi suggerisce un ritmo di vita vivace, particolarmente durante le stagioni turistiche. La vicinanza a centri sportivi e culturali arricchisce ulteriormente le possibilità di svago. L'elevato numero di linee di trasporto pubblico e fermate disponibili facilita la mobilità all'interno dell'area, pur consigliando un'auto per esplorare zone più remote o per un maggiore comfort. Il clima mite, con temperature medie gradevoli durante gran parte dell'anno, invita a trascorrere tempo all'aperto, sfruttando spazi come il solarium privato e le aree comuni.
La vita a Orihuela Costa offre un mix di tranquillità residenziale e accesso a vivaci centri di intrattenimento. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, come supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè, facilita la gestione della vita quotidiana. L'ambiente circostante è arricchito dalla presenza di campi da golf di fama, centri sportivi e marine, che offrono opportunità per attività ricreative e tempo libero. La prossimità a spiagge come Cala Mosca, raggiungibile in pochi minuti, permette di godere del litorale. La densità di servizi nell'area, con 49 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km, indica una zona con un'offerta commerciale e di ristorazione sviluppata, adatta a chi apprezza la comodità e la varietà.
L'ubicazione dell'immobile a Orihuela Costa, provincia di Alicante, lo posiziona in una zona residenziale consolidata della Costa Blanca meridionale. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf, a numerose spiagge Bandiera Blu e a un'ampia gamma di servizi commerciali e di ristorazione, delineando un'area pensata per il tempo libero e la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Dista circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale punto di accesso aereo per la regione. È ben collegata alle città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo la possibilità di esplorare centri urbani ricchi di storia, cultura e servizi. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona costiera pur rimanendo a breve distanza da importanti nuclei urbani.
L'appartamento beneficia di una posizione strategica. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 400 metri, con altre come Playa Fósil e La Glea a circa 4.5 km. I campi da golf principali, tra cui Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (rispettivamente 890 m e 1.2 km). Il supermercato più vicino dista 532 metri, mentre la farmacia si trova a 858 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia è a 174 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza confortevole alla costa senza eccessive pendenze. La pendenza moderata del 4.0% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso. Questo contesto climatico favorisce uno stile di vita all'aria aperta, incoraggiando l'uso di spazi esterni come terrazze e giardini.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari. Cala Mosca, a soli 400 metri, è la spiaggia più prossima, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada a breve distanza. L'area è rinomata per la presenza di campi da golf di alto livello, come il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Villamartín, situati a pochi chilometri, ideali per gli appassionati di questo sport. La disponibilità di centri sportivi, marine e piscine pubbliche amplia l'offerta ricreativa, garantendo numerose possibilità per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Dista circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale punto di accesso aereo per la regione. È ben collegata alle città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo la possibilità di esplorare centri urbani ricchi di storia, cultura e servizi. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona costiera pur rimanendo a breve distanza da importanti nuclei urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proposte nella regione, come gli appartamenti di Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), questo immobile a Orihuela Costa si posiziona in una fascia di prezzo competitiva, partendo da €145.000. Sebbene Torrevieja offra una maggiore densità urbana e un'ampia offerta di servizi, Orihuela Costa, e in particolare l'area di Villamartín, è spesso associata a una maggiore concentrazione di campi da golf di alto livello e a una pianificazione urbanistica orientata al tempo libero. Progetti più recenti, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), si distinguono per la modernità delle strutture e le nuove costruzioni, ma comportano un investimento iniziale superiore. L'immobile in questione, essendo una costruzione del 1970, offre un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare della Costa Blanca, idealmente posizionato tra le opzioni più economiche e quelle di nuova generazione, con un focus specifico sulla prossimità a infrastrutture sportive e ricreative.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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