Questa struttura si trova a Orihuela Costa, Alicante, una zona residenziale ben consolidata nella regione della Costa Blanca. L'appartamento di 72 m² con due camere da letto è situato al secondo piano di Residencial Pinada Golf e offre uno spazio abitativo completo con terrazza privata e solarium sul tetto. La posizione strategica permette di accedere facilmente a campi da golf, spiagge, servizi e zone commerciali, rendendolo una base funzionale per vivere la costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in una zona urbana consolidata di Orihuela Costa, con una relazione diretta con l'ambiente circostante. La distanza breve dalle spiagge (Cala Mosca a soli 0,4 km) e la presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze definiscono l'identità della location. L'area è ben sviluppata urbanisticamente con servizi di base raggiungibili a piedi.
La disposizione funzionale risponde a esigenze abitative pratiche, con due camere da letto che offrono spazi separati per riposo e privacy. La cucina indipendente completamente attrezzata con zona lavanderia aggiuntiva soddisfa le necessità quotidiane di preparazione dei pasti e gestione del bucato. Il soggiorno con accesso alla terrazza crea uno spazio di transizione tra interno ed esterno.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata che ha superato la prova del tempo. La struttura presenta le caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale di quel periodo, con materiali tradizionali e una disposizione interna classica. Lo stato di completamento significa che l'appartamento è immediatamente disponibile per l'occupazione senza attese per lavori di costruzione.
L'appartamento non offre ascensore, con l'accesso esclusivamente tramite scale. Non sono presenti garage o posti auto riservati all'interno della proprietà. L'edificio non dispone di sistemi di riscaldamento centralizzato, ma solo di condizionamento d'aria. La superficie di 72 m² rappresenta una dimensione standard per due camere da letto, senza possibilità di espansione orizzontale della proprietà.
Ref: VL946351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quest'immobile si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una residenza secondaria per le vacanze, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf offre opportunità di svago immediate senza necessità di spostamenti. I proprietari che desiderano un investimento immobiliare trovano in questa proprietà una possibilità di reddito locativo grazie alla popolarità della zona tra i turisti. Le famiglie apprezzano la sicurezza della comunità recintata con spazi condivisi adatti ai bambini, mentre le coppie o singoli professionisti beneficiano della gestione pratica di uno spazio di dimensioni contenute con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Chi cerca un cambiamento verso uno stile di vita più mediterraneo trova in questa location un punto di partenza accessibile con una quotidianità semplificata dalla vicinanza a negozi e servizi.
L'appartamento presenta una finiture pratiche e funzionali, tipiche delle costruzioni della sua epoca. I materiali utilizzati includono piastrelle ceramiche nei pavimenti, facili da mantenere e adatte al clima mediterraneo. Le finestre offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuento al comfort abitativo durante tutto l'anno. I ripostigli integrati nelle camere da letto sfruttano ottimamente lo spazio disponibile. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati manutenuti nel tempo, garantendo il corretto funzionamento dei servizi. Il solarium sul tetto rappresenta un elemento di valore aggiunto, con finiture resistenti alle intemperie e una disposizione che sfrutta l'esposizione solare per la maggior parte della giornata. Gli spazi comuni del complesso mostrano una cura costante nel tempo, con aree verdi e piscine ben tenute che testimoniano la qualità della gestione condominiale.
Il prezzo di partenza di €145.000 per questo appartamento di due camere da letto si posiziona nella fascia media del mercato locale, considerando la superficie di 72 m² e la presenza dello spazio esterno privato. Il costo risulta competitivo se confrontato con progetti simili nella stessa zona, che spesso partono da €160.000 in poi. La completezza dell'arredamento incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto che elimina ulteriori investimenti immediati. Il valore della proprietà è sostenuto dalla posizione consolidata e dalla presenza di servizi comunitari come la piscina e le aree verdi ben mantenute.
Questa location si presta a un ritmo di vita tranquillo ma ben collegato alle attività esterne. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, seguita da una passeggiata fino alla spiaggia più vicina, raggiungibile a piedi in pochi minuti. I campi da golf nelle immediate vicinanze offrono opportunità di svago regolari, mentre l'ampio solarium sul tetto rappresenta uno spazio aggiuntivo per rilassarsi durante le ore soleggiate o intrattenere amici e famiglia. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nella zona permette di variare le esperienze culinarie senza necessità di spostamenti lunghi. La struttura comunitaria con piscina e aree verdi condivise crea un ambiente sociale senza invasioni della privacy, mantenendo un equilibrio tra vita comunitaria e personale.
La vita quotidiana in questo contesto è caratterizzata da una piacevole combinazione di accessibilità e tranquillità. A soli 532 metri di distanza si trova un supermercato per acquisti di prima necessità, mentre cinque farmacie e sette banche nell'intorno coprono le esigenze sanitarie e finanziarie di base. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento senza necessità di utilizzare l'auto. Le quattro strutture dentistiche nelle vicinanze completano l'offerta di servizi essenziali. La connessione con le principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente le città più importanti della regione come Murcia, Cartagena e Elche, tutte entro un raggio di 40-45 chilometri, garantendo l'accesso a servizi più specializzati quando necessario.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento rispetto alle principali attrazioni della zona. La vicinanza immediata al mare e ai campi da golf definisce l'identità di questa location, che si trova in un contesto urbano consolidato con servizi facilmente accessibili. La disposizione stradale circostante permette spostamenti agevoli verso le spiagge, i centri commerciali e le città più importanti della regione, creando un equilibrio adatto tra tranquillità residenziale e accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è posizionato in modo strategico all'interno di Orihuela Costa, una zona ben consolidata della Costa Blanca meridionale. La collocazione permette di sfruttare i benefici della vita costiera pur mantenendo buone connessioni con i principali centri urbani della regione. Murcia, a 35 km, rappresenta il centro amministrativo più vicino con oltre 460.000 abitanti, mentre Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono servizi aggiuntivi e opportunità culturali. Questa posizione intermedia tra la costa e l'entroterra permette di godere del clima mediterraneo e delle spiagge senza rinunciare all'accessibilità a servizi più specializzati disponibili nelle città più grandi.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili, con Cala Mosca a soli 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km, tutti a distanza pedonale. Per gli appassionati di golf, il Real Club de Golf Campoamor è a soli 890 metri, il Club de Golf Villamartín a 1,2 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 1,9 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, mentre Valencia dista circa 174 km e Malaga circa 362 km. Le otto linee di trasporto pubblico e le cinquanta fermate nei dintorni offrono alternative alla mobilità privata per gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 20 metri sopra il livello del mare crea un microclima ideale con temperature medie annue di 18,9°C, oscillanti tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area gode di un clima mediterraneo tipico con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La pendenza moderata del 4,0% verso il mare facilita i drenaggi naturali e crea una piacevole varietà paesaggistica senza ostacolare gli spostamenti. La stagione balneabile si estende per circa sei mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo un uso prolungato delle spiagge e delle strutture balneari. Queste caratteristiche climatiche favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante offre un'ampia varietà di opzioni ricreative, a cominciare dalle spiagge nelle immediate vicinanze. Oltre alle spiagge raggiungibili a piedi come Cala Mosca, nelle vicinanze si trovano Playa de Aguamarina (4,3 km), Playa Fósil (4,5 km) e Playa de Campoamor - La Glea (4,5 km). Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 2 km e diversi altri nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive includono Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). Le piscine comunali come Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km) offrono alternative alle spiagge durante i mesi estivi. I due porti turistici nelle vicinanze, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km), completano l'offerta per attività nautiche e acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è posizionato in modo strategico all'interno di Orihuela Costa, una zona ben consolidata della Costa Blanca meridionale. La collocazione permette di sfruttare i benefici della vita costiera pur mantenendo buone connessioni con i principali centri urbani della regione. Murcia, a 35 km, rappresenta il centro amministrativo più vicino con oltre 460.000 abitanti, mentre Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono servizi aggiuntivi e opportunità culturali. Questa posizione intermedia tra la costa e l'entroterra permette di godere del clima mediterraneo e delle spiagge senza rinunciare all'accessibilità a servizi più specializzati disponibili nelle città più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
La posizione di Residencial Pinada Golf a Orihuela Costa rappresenta un equilibrio interessante tra prezzo e qualità della vita se confrontata con altre zone della Costa Blanca. Rispetto a Torrevieja, dove progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000, questo appartamento offre un prezzo di partenza più accessibile di €145.000, pur mantenendo una posizione strategica vicino a servizi e attrazioni. La zona di Orihuela Costa si distingue per la maggiore concentrazione di campi da golf di alta qualità rispetto ad altre aree costiere, con tre prestigiosi impianti entro 2 km. Rispetto a Urbanización El Raso, dove i progetti come OASIS LAGUNA 2 raggiungono i €227.000, questa location offre un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso con una posizione più consolidata e vicina al mare. La vicinanza a Murcia come grande città di servizio (solo 35 km) rappresenta un vantaggio rispetto ad aree più isolate della costa, garantendo l'accesso a servizi più specializzati quando necessario.
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