Diese Bungalow-Wohnung befindet sich in der urbanisierten Gegend von Orihuela Costa, in der Nähe von Villamartín. Das 2005 fertiggestellte Objekt bietet 57 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über Klimaanlage in allen Zimmern. Die Südausrichtung der Immobilie gewährleistet reichlich Sonnenlicht im Innenbereich, während die westliche Ausrichtung für angenehme Abende auf den Terrassen sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit Grundversorgung in Gehweite. Die nächsten Strände sind etwa 400-700 Meter entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Supermarkt etwa einen Kilometer entfernt sind. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung bietet Nachbarschaftsstrukturen und lokale Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Villamartín ist etwa 2 Kilometer von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung richtet sich an Personen oder Paare, die eine praktische und wartungsarme Wohnlösung suchen. Die vollständig ausgestattete Küche und die fest eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage ermöglicht ganzjährigen Wohnkomfort. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen werden extern gewartet, was die Belastung für die Eigentümer reduziert.
Dieses Objekt wurde bereits im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Die Immobilie weist laut Beschreibung einen guten Erhaltungszustand auf. Als Fertigbauvorhaben bietet sie den Vorteil, dass bereits Erfahrungen mit der Bausubstanz vorliegen und eventuelle Mängel bekannt sein sollten. Die Liegenschaft ist sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten auf Baufortschritt.
Die Wohnfläche von 57 m² bietet begrenzten Platz, was für größere Familien oder Personen mit umfangreichen Platzanforderungen eine Einschränkung darstellen kann. Es ist nur ein Bad vorhanden. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was für eine spontane Anreise nicht geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ohne Aufzugzugang.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Spanje suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung machen sie geeignet für Personen, die eine pflegeleichte Ferienimmobilie wünschen. Dank der Nähe zu internationalen Gemeinschaften und den gut ausgebauten Infrastrukturen eignet sie sich auch für ausländische Rentner, die einen Teil des Jahres in Spanje verbringen möchten. Für Investoren, die eine Vermietung an Touristen planen, ist die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der etablierten touristischen Infrastruktur von Vorteil. Für Familien mit Kindern ist die Größe von zwei Schlafzimmern möglicherweise begrenzt, als temporäres Ferienobjekt jedoch gut geeignet.
Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung in gutem Zustand, was für eine 2005 erbaute Immobilie auf eine ordentliche Instandhaltung hindeutet. Die vollständige Klimatisierung aller Hauptbereiche ist ein Qualitätsmerkmal, das den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit. Die fest eingebauten Kleiderschränbe in den Schlafzimmern zeugen von durchdachter Raumplanung. Der Gemeinschaftsbereich mit realem Rasen statt Kunstrasen deutet auf eine qualitative Ausstattung der Außenanlagen hin. Die Dachterrasse mit Whirlpool und Überdachung stellt eine hochwertige Erweiterung des Wohnraums dar. Die Doppelorientierung der Wohnung (Süd-West) ist ein konstruktiver Vorteil, der für natürliches Licht und angenehme Temperaturen sorgt.
Die Immobilie ist zum Preis von 215.000 Euro erhältlich. Dieser Preis liegt im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Orihuela Costa. Verglichen mit ähnlichen Projekten wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im oberen Preissegment, bleibt aber unter den Preisen für Neuentwicklungen wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 Euro). Die vollständige Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen erspart.
Das Leben in dieser Bungalow-Wohnung ist durch mediterrane Gelassenheit und urbane Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man auf dem vorderen Balkon die erste Sonne genießen, bevor man zu Fuß zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Mosca ermöglicht spontane Badeausflüge, nur wenige Gehminuten entfernt. Nachmittags lädt die Gemeinschaftsanlage mit Poolbereich zum Entspannen ein, wo sich Anwohner oft treffen. Abends bietet die überdachte Dachterrasse mit Whirlpool eine private Oase zum Relaxen bei Sonnenuntergang. Die Nähe zu Restaurants und Cafés in der Umgebung erlaubt spontane soziale Kontakte ohne lange Anfahrtswege. Die Infrastruktur ist auf ausländische Einwohner ausgeprägt, was die Integration erleichtert.
Die Umgebung der Immobilie ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und touristischen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés, was eine sehr gute Versorgungsdichte zeigt. Die Gesundheitseinrichtungen sind mit 4 Zahnarztpraxen und einem Krankenhaus in 1,9 Kilometern Entfernung gut vertreten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Golfplätze in 3-4 Kilometern Entfernung und Fitnesstudios. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 8 Linien und 50 Haltestellen ist für die Größe der Siedlung gut ausgebaut. Die Nachbarschaft ist international geprägt mit vielen ausländischen Eigentümern, was eine vielfältige Gemeinschaft und entsprechende Dienstleistungen schafft.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Immobilie in Orihuela Costa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden im Osten sowie die gute Anbindung an die umliegenden Golfplätze. Die urbanisierte Umgebung mit Grünflächen ist gut sichtbar, ebenso die verkehrstechnische Anbindung an die nahegelegenen Städte. Die Karte unterstreicht die ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) gekennzeichnet. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, bildungsbezogene und gesundheitliche Einrichtungen, die mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Positionierung an der Costa Blanca, zwischen den größeren Touristenzentren Torrevieja und Campoamor, verleiht dem Standort eine strategische Bedeutung. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa Blanca ist Orihuela Costa für seine gute Infrastruktur für ausländische Residenten und seine ausgeglichene Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen bekannt.
Die nächsten Strände, Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, sind alle innerhalb von 700 Metern zu Fuß erreichbar, was ein wesentlicher Standortvorteil ist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 625 Metern Entfernung, was die täglichen Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Der Villamartín-Plaza als sozialer und Einkaufspunkt ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind in 3-4 Kilometern Entfernung zu erreichen, was für Golfbegeisterte praktisch ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometern Entfernung, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien im Umkreis verfügbar, jedoch ist für eine umfassende Mobilität die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs oder Taxis empfehlenswert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Orihuela Costa profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10-27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Temperaturen. Die moderate Hängelage von 4% zum Strand hin sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Stauwasser bei Regen. Die lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln den reichen kulturellen Kalender wider, der von den Eigentümern genutzt werden kann, um die spanische Kultur kennenzulernen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieses Objekts. Cala Mosca als nächstgelegener Strand befindet sich nur 400 Meter entfernt. Diese Strände zeichnen sich durch ihre guten Wasserqualitäten aus. In der Region befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), die eine vielfältige Auswahl für Golfer bieten. Die Sportinfrastruktur ist mit mehreren Fitnessstudios und Sportzentren gut vertreten. Die Gemeinschaftseinlagen der Wohnanlage umfassen einen ganzjährig geöffneten Pool, der von echtem Rasen umgeben ist und damit ein qualitativ hochwertiges Freizeiterlebnis bietet. Die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen ein aktives Leben mit vielfältigen Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) gekennzeichnet. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, bildungsbezogene und gesundheitliche Einrichtungen, die mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Positionierung an der Costa Blanca, zwischen den größeren Touristenzentren Torrevieja und Campoamor, verleiht dem Standort eine strategische Bedeutung. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa Blanca ist Orihuela Costa für seine gute Infrastruktur für ausländische Residenten und seine ausgeglichene Mischung aus urbaner Bebauung und Grünflächen bekannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL659947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Bungalow-Wohnung in Orihuela Costa positioniert sich im mittleren Preissegment der Region. Im Vergleich zu den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 Euro) bietet dieses Objekt eine preisliche Mittelposition. Allerdings ist das Objekt bereits 2005 fertiggestellt worden, während die Vergleichsprojekte teils neuere Entwicklungen sind. Die Lage in Orihuela Costa ist strukturell gut etabliert mit einer internationalen Gemeinschaft, was im Vergleich zu neueren Urbanisierungen wie El Raso, wo Oasis Laguna 2 (ab 227.000 Euro) entsteht, als ausgereifter gilt. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist ein Vorteil gegenüber urbaneren Lagen in den Städten Alicante oder Murcia. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden bietet die Standortwahl eine bessere Infrastruktur und mehr soziale Einrichtungen, was insbesondere für ausländische Eigentümer von Bedeutung ist. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage für unterschiedliche Lebenskonzepte geeignet.
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