Esta bungalow localizada em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma área de 57 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. Concluída em 2005, esta propriedade está equipada com ar condicionado, roupeiros embutidos e mobília completa. A orientação sul e oeste garante boa exposição solar. A bungalow dispõe de uma varanda frontal, uma cozinha equipada com acesso a um terraço traseiro e um terraço privado no telhado com jacuzzi. A área da piscina comunitária está disponível durante todo o ano, rodeada por relva natural para maior conforto dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa área residencial tranquila de PAU 26, Villamartin, em Orihuela Costa. A localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa, com várias praias a menos de um quilómetro de distância. O desenvolvimento está inserido numa zona bem estabelecida com infraestruturas completas, proporcionando comodidades diárias convenientes.
Esta bungalow atende às necessidades funcionais de quem procura uma residência de baixa manutenção com áreas exteriores privadas. Os dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adequado. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar conjugada com área de janto proporcionam um espaço de convivência prático. A existência de um terraço no telhado privado e acesso à piscina comunitária satisfaz a necessidade de áreas de lazer.
A bungalow foi concluída em 2005, apresentando-se como uma propriedade estabelecida com maturação da comunidade. O estado de conservação é bom, conforme indicado nas características do imóvel. Como um desenvolvimento já concluído, os compradores beneficiam de infraestruturas estabelecidas, áreas verdes maduras e uma comunidade residencial já formada.
Esta bungalow não oferece estacionamento privado designado, o que pode representar uma limitação em temporadas altas. Com apenas 57 m² de área útil, o espaço é limitado para famílias maiores ou quem procura áreas generosas. A propriedade não dispõe de mais do que uma casa de banho. A localização não inclui vistas diretas para o mar a partir da própria propriedade. O acesso ao terraço no telhado é feito através de escadas exteriores.
Esta bungalow adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária na região de Alicante. É uma opção adequada para aposentados que desejam um clima ameno durante os meses de inverno, com a praticidade de uma propriedade de baixa manutenção. Investidores interessados no mercado de aluguel de curto prazo podem valorizar a localização próxima a praias e atrações turísticas. Para profissionais que trabalham remotamente, a propriedade oferece um ambiente tranquilo com acesso a serviços essenciais. A propriedade também é apropriada para quem procura uma primeira residência na região com um investimento moderado.
A bungalow apresenta acabamentos de bom padrão, típicos de construções do período 2005 na região. O ar condicionado instalado nos quartos e sala de estar garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. Os materiais de construção seguem os padrões regulamentares da época, com isolamento térmico adequado para a região. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrais oferecem funcionalidade imediata. Os roupeiros embutidos nos quartos proporcionam otimização do espaço. O terraço no telhado com estrutura parcialmente coberta demonstra atenção aos detalhes de utilização exterior.
O preço de partida para esta bungalow em Orihuela Costa é de €215.000, posicionando-a na faixa média-baixa do mercado local para propriedades com dois quartos. Comparativamente, é mais acessível que projetos similares como OASIS LAGUNA 2 na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, mas ligeiramente acima de apartamentos em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH, que começam em €160.000. O valor inclui mobília completa e equipamentos, representando uma solução pronta a habitar.
A rotina diária nesta bungalow em Orihuela Costa caracteriza-se por um ritmo tranquilo com fácil acesso a comodidades. A manhã pode começar com café na varanda sul, aproveitando a exposição solar matinal. Para compras essenciais, o supermercado Aldi fica a apenas um quilómetro, enquanto farmácias e outros serviços estão a uma curta distância a pé. A proximidade das praias permite idas espontâneas à costa, com Cala Mosca a apenas 400 metros. Durante as horas mais quentes, a piscina comunitária oferece refresco, enquanto o terraço no telhado é adequado para momentos de relaxamento. Os residentes podem desfrutar de refeições nos variados restaurantes da região a curta distância.
O ambiente em redor desta bungalow em Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro dependente. A curta distância a pé de 625 metros até ao supermercado e 632 metros até à farmácia torna as compras diárias convenientes. A localização urbana proporciona uma variedade de restaurantes (49 estabelecimentos num raio de 2km), cafés (17) e bancos (7). O hospital a 1,9 km oferece tranquilidade em termos de assistência médica.
O mapa destaca a localização privilegiada da bungalow em Villamartin, Orihuela Costa, mostrando a proximidade imediata às praias de Cala Mosca e Cala Estaca. A representação visual ilustra a distância curta até ao supermercado Aldi e às principais infraestruturas, bem como a relação com os campos de golfe próximos. O mapa demonstra como a propriedade está convenientemente situada entre áreas residenciais e zonas de lazer.
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da região de Alicante. A localização situa-se a aproximadamente 35 km de Murcia (com 462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta posição permite fácil acesso a serviços especializados, centros comerciais, instalações médicas e ofertas culturais destas cidades, mantendo simultaneamente o caráter residencial e tranquilo da área costeira.
A localização da bungalow oferece excelente acesso a diversas amenidades. As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situam-se a distâncias entre 400 a 700 metros, facilmente alcançáveis a pé ou de bicicleta. O acesso a campos de golfe é notável, com o Club de Golf Villamartín a apenas 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), localiza-se a aproximadamente 42 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por uma média de 3.844 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado. A região desfruta de um período de banho de 6 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um dos principais atrativos desta localização. Cala Mosca, a apenas 400 metros, é uma praia tranquila ideal para banhos e relaxamento. Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situadas entre 500 a 700 metros, oferecem alternativas com características distintas. Para entusiastas de golfe, a região é privilegiada com acesso a campos de renome como o Club de Golf Villamartín a 3,1 km. As infraestruturas desportivas são diversas, com centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da região de Alicante. A localização situa-se a aproximadamente 35 km de Murcia (com 462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta posição permite fácil acesso a serviços especializados, centros comerciais, instalações médicas e ofertas culturais destas cidades, mantendo simultaneamente o caráter residencial e tranquilo da área costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL659947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta bungalow em Orihuela Costa oferece uma posição intermediária em termos de preço e características. Enquanto apartamentos em Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER apresentam preços mais baixos a partir de €160.000-€169.000, oferecem tipicamente áreas menores e menos espaços exteriores privados. Por outro lado, projetos como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, representam um investimento significativamente superior. Em termos de localização, Orihuela Costa distingue-se pela proximidade excepcional a praias menos movimentadas e acesso simultâneo a campos de golfe de renome.
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