Būstas Orihuela Kostoje, Alikantėje, tai dviejų miegamųjų bungalow, siūlantis praktiką ir komfortą Viduržemio jūros regione. Pastatytas 2005 metais, 57 kvadratinių metrų ploto bungalow turi vieną vonios kambarį, bendrą baseiną ir pilnai įrengtą virtuvę. Šis objektas yra ramiame gyvenamajame rajone, tik 0,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir per 625 m iki prekybos centro. Pietų ir vakarų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos per metus, o oro kondicionavimo sistema leidžia jaukiai gyventi visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Bungalow yra įsikūręs PAU 26 kvartale, Viljamartine, Orihuela Kostoje. Nors objektas yra žemyno gilumoje, jis tik 0,4 km atstumu nuo Cala Mosca paplūdimio. Urbanizuota aplinka su įvairiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu sudaro patogų kasdieninį gyvenimą. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, su artimiausiu didesniu miestu Murcija esančiu 35 km atstumu.
Bungalow su dviem miegamaisiais ir 57 kvadratinių metrų gyvenamu plotu idealiai tinka porai arba mažai šeimai. Pilnai įrengta virtuvė ir baldais apstatytos patalpos leidžia nedelsiant apsigyventi be papildomų investicijų. Du balkonai ir privačias stogo terasos su sūkurine vonia suteikia papildomą erdvę poilsio ir pramogų poreikiams. Bendras baseinas, aplink kurią auga natūrali žolė, prailgina poilsių sezono trukmę.
Bungalow buvo pastatytas ir baigtas 2005 metais, tai reiškia, kad tai ne naujas projektas, o jau egzistuojantis, per pastaruosius kelerius metus prižiūrėtas objektas. Statybos buvo baigtos anksčiau, todėl pirkėjai iš karto gali naudotis visais patogumais be laukimo terminų. Nors pastatas nėra naujas, jo būklė įvertinta kaip "gera", o įrengtų patalpų ir bendro baseino tinkamumas patvirtintas.
Šis bungalow neturi atskiros garažo arba automobilio stovėjimo vietos, ką reikia atsižvelgti automobilio turėtojams. Objektas turi tik vieną vonios kambarį, todėl gali būti nepatogu didesnėms šeimoms arba svečiams. 57 kvadratinių metrų gyvenamo ploto apribojimai reiškia, kad tai kompaktiškas būstas, tinkantis paprastam gyvenimui, bet neskiriantis daug erdvės prabangiai ar dideliams renginiams. Stogo terasoje nėra pastovios sandėliavimo patalpos.
Šis bungalow Orihuela Kostoje tinkamiausiai tiks porai arba mažai šeimai, ieškančiai komfortableties antrame būste Viduržemio jūros regione. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimių ir jūros, bet pageidauja gyventi ramesnėje gyvenamojoje aplinkoje, o ne tiesiai pakrantėje. Pastato orientacija į pietus ir vakarus bei oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą per visus metus, todėl šis būstas gali būti naudojamas ne tik vasarą, bet ir šiltuoju žiemos laikotarpiu. Pirkėjai, kurie nori išvengti statybų rizikos ir laukimo, kad būstas būtų baigtas, ras šį objektą patrauklų, nes jis buvo pastatytas 2005 metais ir yra laikomas tvarkingo būklės.
Šio bungalow kokybė atspindi vidutinių metų ispaniškų statybų standartus. Nors pastatas buvo pastatytas 2005 metais, jo būklą galima įvertinti kaip "gerą", tai rodo tinkamą priežiūrą ir investicijas per metus. Išorinės sienos išlaiko spalvą ir struktūrą nepažeistus, o langai ir durys funkcionuoja tinkamai. Patalpose yra įrengti integruoti spintos miegamuosiuose, tai padidina naudingąją erdvę ir suteikia tvarkos pojūtį. Vonios kambarys turi dušą ir standartinę įrangą, o virtuvė yra pilnai įrengta su įvairiais buitiniais prietaisais, leidžiančiais patogiai gaminti valgį.
Šio bungalow kaina yra €215,000, kai vidutinis pajamų regione siekia €15,750 per metus. Kaina atspindi būsto dydį, lokaciją ir papildomų patogumų, tokių kaip bendro baseino ir stogo terasos su hidromasažine vonia, buvimą. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, brangesni už panašius būstus Torreviejoje, bet pigesni nei didesniuose projektuose, pavyzdžiui, Urbanización El Raso. Dėl to, kad objektas jau yra pastatytas ir pilnai įrengtas, nėra papildomų išlaidų, susijusių su baldų įsigijimu arba įrengimu.
Kasdieninis gyvenimas šiame bungalow Orihuela Kostoje yra susijęs su patogumu ir prieinamumu. Rytais galite pradėti dieną pasigėrę kavą pietų orientuotame balkone, mėgautis saule, kuri šioje regiono dalyje yra gausu. Pusryčius paruošti paprasta, pilnai įrengtoje virtuvėje yra visi reikalingi prietaisai. Po pusryčių galite nueiti į artimiausią kavinę arba parduotuvę, esančią vos kelių šimtų metrų atstumu. Dieną galite išnaudoti laiką prie bendro baseino, kuris atviras visus metus. Nuo virtuvės pasiekiamos terasos suteikia galimybę mėgautis atviro oro poilsio patogumu neturint išeiti iš namų. Vėlai pavasarį ir vasarą galite nuspręsti nueiti į Cala Mosca paplūdimį, kurį pasieksite per kelias minutes. Šiltomis vasaros vakarais stogo terasa su sūkurine vonia tampa ideali vieta poilsiui po dienos įkarščio.
Gyvenimas šiame bungalow Orihuela Kostoje siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Kasdienėms prekybos reikmėms pasiekiamas artimas prekybos centras vos 625 m atstumu, kurį pasieksite per 7-8 minučių žygį pėsčiomis. Netoliese yra 5 vaistinės ir 4 odontologijos klinikos, užtikrinančios pagrindines sveikatos paslaugas. Restoranų gausa (49 per 2 km spinduliu) leidžia rinktis įvairias virtuves kiekvieną dieną. Transporto sistema yra gerai išvystyta su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotimis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Automobilis nėra būtinas kiekvieną dieną, tačiau jis patogina išvykas į didesnius miestus.
Žemėlapis parodo bungalow padėtį PAU 26 kvartale, Viljamartine, Orihuela Kostoje. Matyti, kad objektas yra arti Cala Mosca paplūdimio (0,4 km) ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pagrindinių paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie golfo aikštynų, sporto centrų ir prekybos vietų, pabrėžiant strateginę padėtį tarp Murcijos ir Kartachenos miestų. Regiono reljefas yra lygus su nedideliu 4% nuolydžiu link jūros.
Orihuela Kosta yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, tarp dviejų didelių miestų, Murcijos (35 km) ir Kartachenos (39 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Šiaurės, tiek Pietų regionus, bei gauti prieigą į didelių miestų paslaugas, tokius kaip tarptautiniai oro uostai, universitetai ir didelės prekybos centrai. Alicante-Elčė oro uostas, kuris yra pagrindinis regione, yra tik 42 km atstumu, o Valencia, 174 km. Regionas yra pakankamai arti kartą per metus vykstančių 32 vietinių švenčių.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietos privalumų, Cala Mosca paplūdimys yra tik 0,4 km atstumu, o Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada vos 0,5-0,7 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas Murcija yra 35 km atstumu, o Kartachena, 39 km. Alicante-Elčė oro uostas, iš kurio galima skristi į daugelį Europos miestų, yra apie 42 km atstumu. Golfai mėgstantys gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,7 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Kostos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 18,9°C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, žiemą retai krenta žemiau 10°C. Regionas pasižymi dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, metinis vidurkis siekia 3,844 valandas, tai užtikrina daug saulėtos šviesos per metus. Plaukiojimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Bungalow yra 20 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 4%, tai leidžia patogiai pasiekti jūrą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, įskaitant Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada, kurie yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo bungalow. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliuotu paviršiumi ir švaria vandens, nors jie gali būti pakankamai populiarus vasaros sezono metu. Golfo aikštelės mėgstantys turistai ir gyventojai gali lankytis netoliese esančiuose trijuose golfo klubuose: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela ir Campoamor, kurių kiekvienas siūlo skirtingą iššūkį ir grožį. Regionas taip pat turi daug sporto centrų, įskaitant Villamartin Golf centrą (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) ir Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Orihuela Kosta yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, tarp dviejų didelių miestų, Murcijos (35 km) ir Kartachenos (39 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Šiaurės, tiek Pietų regionus, bei gauti prieigą į didelių miestų paslaugas, tokius kaip tarptautiniai oro uostai, universitetai ir didelės prekybos centrai. Alicante-Elčė oro uostas, kuris yra pagrindinis regione, yra tik 42 km atstumu, o Valencia, 174 km. Regionas yra pakankamai arti kartą per metus vykstančių 32 vietinių švenčių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL659947
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis bungalow Orihuela Kostoje siūlo konkurencingą vertę. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje prasideda nuo €160,000, tačiau yra mažesnioje apylinkėje su mažiau paslaugų artimiajame rajone. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torreviejoje taip pat kainuoja nuo €169,000, bet yra daugiabutis pastatas be stogo terasos ir hidromasažinės vonios, kurios yra šiame bungalow. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso prasideda nuo €227,000, tai brangiau, nors jame siūlomi didesni plotai ir naujesni pastatai. Šio bungalow privalumas yra subalansuotas kainos ir kokybės santykis, jis yra pigesnis nei dauguma naujų projektų, bet siūlo visus pagrindinius patogumus, įskaitant artumą prie paplūdimių, gerą susisiekimą ir pilnai įrengtą erdvę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID