Bungalov v oblasti Orihuela Costa, dokončený v roku 2005, sa nachádza v kludnej rezidenčnej štvrti PAU 26 v Villamartíne. S dvomi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka 57 m² obytnej plochy. Nemovitosť má orientáciu na juh a západ, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Vlastníctvo zahŕňa spoločenský bazén a komunitnú záhradu, s plne vybavenou kuchyňou a nabytkom. Poloha poskytuje prístup k miestnym službám v pešej vzdialenosti a blízkosť k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza v vnútrozemí v urbanizovanej oblasti Orihuela Costa, vzdialený 0,4 km od najbližšej pláže Cala Mosca. Lokalita má dobré napojenie na supermarket (625 m) a lekáreň (632 m). Projekť je situovaný v oblasti s miernym sklonom 4% smerom k pobrežiu, čo prispieva k výhľadu na okolie. Vrcholová nadmorská výška 20 m poskytuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými vplyvmi.
Bungalov s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje praktické riešenie pre páry alebo jednotlivcov. Obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybavená kuchyňa ponúka efektívne využitie priestoru. Klimatizácia v spálňach a obývacej izbe zaisťuje pohodlie po celý rok. Súkromná strešná terasa s vírivkou a spoločenský bazén rozširujú obytné a rekreačné možnosti bez nutnosti opustiť komplex.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o nemovitosť s osvedčenou konštrukciou. V súčasnosti je už uvedený do používania, takže neexistuje oneskorenie s dodaním alebo neistota spojená s výstavbou. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie s plne vybaveným interiérom a funkčným vybavením. Roky existujúcej prevádzky potvrdili stabilitu a kvalitu konštrukčných prvkov.
Tento projekt nenabída výhody novostavby, ako sú moderné energetické štandardy alebo záruky na konštrukčné prvky. S 57 m² obytnej plochy ponúka skromnejšie priestory v porovnaní s novšími projektmi. Nemovitosť nemá vlastný bazén, ale len prístup ku spoločnému. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (42 km) vyžaduje plánovanie pre medzinárodné cestovanie. Projekt tiež nemá vlastné parkovacie miesto v budove.
Tento bungalov sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Španielsku s primeranou veľkosťou a rozpočtom. Pre dôchodcov alebo polodôchodcov ponúka udržiavateľný priestor s nízkej náročnosťou na údržbu vďaka spoločenskej záhrade a bazénu. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty počas zimných mesiacov, klimatizácia zaisťuje celoročnú obuteľnosť. Investori môžu oceniť dokončený projekt s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Tiež sa hodí pre tých, ktorí hľadajú prvú nehnuteľnosť v zahraničí s cieľom postupne sa presťahovať do Španielska a chcú začať s menšou, udržiavateľnou nehnuteľnosťou.
Bungalov z roku 2005 predstavuje konštrukciu s overenou životnosťou, pričom interiér je vybavený praktickými a funkčnými prvkami. Vstavané skrine v oboch spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru, ktorý minimalizuje potrebu ďalšieho nábytku. Kúpeľňa so sprchovým kútom je jednoduchá na údržbu a funkčná. Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi pre každodenné varenie. Klimatizačný systém v spálňach a obývacej izbe zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok, čo je v tejto oblasti s priemernou ročnou teplotou 18,9°C dôležitý prvok kvality bývania. Vonkajšie priestory, vrátane zadnej terasy a strešnej terasy s čiastočnou krytinou, sú vyhotovené s dôrazom na funkčnosť a odolnosť proti stredozemným klimatickým podmienkam.
Cena nemovitosti je stanovená na €215,000, čo predstavuje vstupný bod pre vlastníctvo v tejto oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako sú byty v Torrevieja od €160,000 alebo novšie výstavby od €227,000, ponúka tento bungalov konkurencieschopnú alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú samostatne stojacu nemovitosť pred bytom. Cena zahŕňa plné vybavenie, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie. Trhová pozícia tohto typu nemovitostí v oblasti Orihuela Costa je stabilná vzhľadom na dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach s prístupom k pobrežným aktivitám.
Dňová rutina v tomto bungalove začína na južnom balkóne, kde dopadá ranné slnko. Po raňajkách v obývacej izbe je k dispozícii krátky úsek do supermarketu (625 m) pre každodenné nákupy. Popoludňa je možné relaxovať pri spoločenskom bazéne obkolesenom skutočným trávnikom alebo využiť zadnú terasu s výhľadom. Večer poskytuje západné slnko príjemné osvetlenie pre stolovanie alebo oddych na strešnej terase s vírivkou. Blízkosť pláží (0,4-6 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, zatiaľ čo golfové ihriská v dosahu (3-18 km) lákajú na športové aktivity. Miestna reštaurácia a kaviarne v okolí poskytujú možnosti bez nutnosti použitia auta.
Lokalita bungalova poskytuje vyváženú kombináciu ticha a prístupu k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo vytvára prostredie s plnou vybavenosťou pre každodenný život. Vzdialenosť k nemocnici (1,9 km) zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotníckych služieb. Osem liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí poskytuje spojenie bez nutnosti vlastného vozidla pre základné potreby. Veľké mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) sú dostupné pre širšie nákupy, kultúrne aktivity alebo letecké spojenia. Prítomnosť štyroch zubárskych kabinetov v okolí ukazuje na dostatočné pokrytie zdravotníckych služieb pre stále obyvateľstvo i turistov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bungalova medzi pobrežím a vnútrozemskými mestskými centrami. Známkované sú kľúčové body záujmu vrátane pláží východne od lokality a golfových ihrísk v okolí. Viditeľná je tiež hustá sieť miestnych komunikácií zaisťujúcich prístup do širšej oblasti. Poloha na mape potvrduje vyváženú dostupnosť k prírodným a mestským atrakciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Bungalov v PAU 26 Villamartin sa nachádza v srdci golfovej oblasti Orihuela Costa, medzi väčšími mestskými centrami. Vzdialenosť 35 km od Murcie (462,979 obyvateľov), 39 km od Cartageny (218,943 obyvateľov) a 41 km od Elche (234,765 obyvateľov) poskytuje prístup k mestským službám bez potreby bývania v rušnej mestskej oblasti. Poloha ponúka kompromis medzi prístupom k plážam a existenciou rozsiahlej zelených plôch golfových ihrísk, ktoré definujú charakter tejto časti Costa Blanca. V rámci regiónu sa tento projekt vyznačuje vyššou dostupnosťou služieb v porovnaní s odľahlejšími pobrežnými oblasťami.
Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 0,4 km, čo umožňuje krátku prechádzku k moru. Ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) sú rovnako v pešej dostupnosti. Golfové ihriská sú v dosahu od 3,1 km (Club de Golf Villamartín) do 4,7 km (Real Club de Golf Campoamor), čo ponúka možnosti pre golfových nadšencov. Letisko Alicante-Elche sa nachádza 42 km od projektu, čo zaisťuje prístup medzinárodných leteckých spojení približne za 30-40 minút autom. Supermarkety a základné služby sú v pešej vzdialenosti do 625 m, čo znižuje závislosť od dopravných prostriedkov pre každodenné potreby.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje miernym stredozemným klímou s ročným priemerom 3,844 slnečných hodín a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné mesiace prinášajú teploty dosahujúce až 27°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas šiestich mesiacov v roku, čo predlžuje rekreačnú sezónu. Nadmorská výška 20 m a mierny sklon 4% smerom k pobrežiu prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam bez extrémnych teplotných výkyvov. Juhozápadná orientácia bungalova maximalizuje využitie slnečného svetla počas dňa, zatiaľ čo prítomnosť krytej časti na terase poskytuje únik pred najhorúcimi lúčmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najväčšie lákadlá oblasti, pričom najbližšia Cala Mosca (0,4 km) je súčasťou prírodného prostredia s charakteristickými skalnatými útvarmi. Golfové ihriská v okolí, vrátane Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), predstavujú vysokú koncentráciu kvalitných golfových ploch v rámci Costa Blanca. Plne vybavené športové centrá ako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km) ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Spoločenský bazén v komplexe je otvorený po celý rok, čo umožňuje kúpanie aj mimo letnej sezóny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL659947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento bungalov v Orihuele Costa konkurencieschopnú cenu €215,000 za plne vybavenú nemovitosť. Oproti bytom v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), tento bungalov poskytuje väčšiu súkromie a priamu prístup k exteriérovým priestorom bez nutnosti zdieľať spoločné priestory s toľkými ľuďmi. V porovnaní s novším projektom OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) v Urbanización El Raso ponúza tento bungalov nižšiu vstupnú cenu, hoci nevlastní najmodernejšie energetické štandardy. Región Orihuela Costa sa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových ihrísk v porovnaní s pobrežnými oblasťami priamo pri mori, čo pridáva špecifickú hodnotu pre golfových nadšencov. Priemerný príjem v provincii €15,750 ukazuje na dostupnosť tejto oblasti pre strednú triedu, čo ovplyvňuje stabilitu a udržateľnosť nehnuteľnostného trhu v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
