Ce bungalow de 57 m² avec deux chambres et une salle de bain est situé à Orihuela Costa, Alicante. Construit en 2005, il se trouve dans un quartier résidentiel calme avec des commodités à proximité immédiate. La propriété comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec douche. Orientée au sud et à l'ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine de PAU 26 à Villamartin, le bungalow se trouve dans un environnement résidentiel tranquille avec des services à proximité. Bien qu'à l'intérieur des terres, la propriété n'est qu'à 0,4 km de Cala Mosca, l'un des plages les plus proches, et environ 6 km des principales plages de la région. Cette position permet un accès facile aux commodités tout en restant dans un environnement paisible.
Avec ses deux chambres spacieuses et son salon bien agencé, cette propriété convient parfaitement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire. La cuisine entièrement équipée et la terrasse arrière avec vue sur la piscine communautaire offrent des espaces de vie fonctionnels pour des séjours toute l'année. La climatisation dans toutes les pièces principales garantit un confort quelles que soient les saisons.
Construit en 2005, ce bungalow représente une propriété déjà achevée, éliminant les incertitudes liées aux constructions en cours. L'état général de la propriété est jugé bon, avec une disposition pratique optimisée pour la vie méditerranéenne. Les propriétaires peuvent immédiatement profiter de la propriété sans attendre des travaux de finition ou de construction.
Avec seulement 57 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie limité qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant un grand logement. Le bungalow ne dispose que d'une salle de bain, ce qui peut représenter une contrainte pour certains occupants. Bien qu'il y ait des piscines communautaires, il n'y a pas de piscine privée sur la propriété elle-même.
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou retraités recherchant une résidence secondaire accessible dans la région d'Alicante. Pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en voulant avoir accès aux commodités et aux plages, cette propriété offre un équilibre intéressant. Les travailleurs à distance peuvent également bénéficier de l'espace de vie fonctionnel et du climat ensoleillé. La propriété est idéale pour ceux qui préfèrent éviter les complexes touristiques très fréquentés, privilégiant un quartier résidentiel plus stable avec des résidents permanents. Pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété pouvant être louée à l'année, la proximité des commodités et des plages offre un potentiel locatif raisonnable. Les amateurs de golf trouveront également cette localisation pratique avec plusieurs parcours de qualité à courte distance.
La propriété présente un bon état général avec des finitions standards typiques des constructions espagnoles de 2005. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers standards et dispose d'un bar séparé avec le salon. La salle de bain, située entre les deux chambres, est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des sanitaires de base. Le bungalow bénéficie de la climatisation dans les chambres et le salon, un atout important compte tenu du climat méditerranéen avec des températures pouvant atteindre 27°C en été. La terrasse arrière est équipée d'un auvent pour la protection contre le soleil, et la terrasse supérieure privée dispose d'un jacuzzi et d'une zone partiellement couverte. Les finitions extérieures comprennent des zones communes avec pelouse naturelle autour de la piscine, un élément qui ajoute à l'attrait visuel du complexe résidentiel.
Avec un prix à partir de 215 000 €, ce bungalow se positionne dans la gamme moyenne du marché local. À titre de comparaison, des appartements similaires dans la région de Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que des développements plus récents comme Oasis Laguna 2 proposent des propriétés à partir de 227 000 €. Le prix de cette propriété reflète son état déjà achevé, sa mobilier complet et son emplacement pratique à Orihuela Costa, où le prix médian des propriétés correspond aux revenus provinciaux d'environ 15 750 € par an.
Le quotidien dans ce bungalow à Orihuela Costa s'articule autour d'un rythme de vie résidentiel calme avec un accès facile aux commodités. Le matin, les occupants peuvent profiter du café sur le balcon avant exposé au sud avant de se rendre au supermarchet Aldi situé à environ un kilomètre. La proximité de la pharmacie et des restaurants permet de gérer facilement les besoins quotidiens à pied. L'après-midi, la terrasse arrière offre un espace détente avec vue sur la piscine communautaire, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse supérieure privée avec jacuzzi, profitant des vues sur la région. Pendant les week-ends, les plages comme Cala Mosca sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant des options de loisirs variées. La proximité de plusieurs clubs de golf permet aux amateurs de ce sport de pratiquer régulièrement.
La vie quotidienne autour de ce bungalow est facilitée par la proximité de nombreuses commodités essentielles. À seulement 625 mètres, un supermarchet permet de faire les courses sans déplacement important, tandis que la pharmacie à 632 mètres garantit un accès facile aux produits de santé. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 1,9 kilomètre, offrant une relative tranquillité d'esprit aux résidents. La zone environnante compte 49 restaurants, 17 cafés et 7 banques dans un rayon de 2 kilomètres, créant un environnement urbain avec suffisamment d'options pour la vie quotidienne. La présence de 5 pharmacies dans ce même rayon souligne l'accessibilité aux services de santé. Le complexe résidentiel lui-même est relativement calme, avec une piscine communautaire ouverte toute l'année, permettant aux résidents de profiter des installations quel que soit le moment de leur séjour.
La carte montre la position du bungalow dans le complexe résidentiel PAU 26 à Villamartin, avec les plages les plus proches à courte distance à l'est et les parcours de golf répartis dans la région. Les commodités quotidiennes comme supermarchés et pharmacies sont clairement visibles à proximité immédiate, illustrant la nature pratique de cet emplacement pour la vie quotidienne.
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtérieur. À environ 35 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 39 kilomètres de Cartagena (218 943 habitants) et 41 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), le bénéficie de la proximité de plusieurs centres urbains importants sans être directement dans leur zone d'agitation. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement à une plus grande variété de services, d'équipements culturels et de possibilités d'emploi tout en conservant un cadre de vie plus détendu typique des zones côtières espagnoles. La région d'Orihuela Costa s'est développée comme une zone résidentielle prisée, offrant une alternative aux villes plus densément peuplées tout en maintenant une bonne connectivité avec elles.
Les plages principales comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio sont situées à environ 6 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture, offrant un accès relativement facile aux activités balnéaires. Pour les transports aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 7,2 kilomètres et le Club de Golf Villamartín à 16 kilomètres. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 5 kilomètres indique une certaine adaptation aux besoins modernes de mobilité. Pour les déplacements locaux, la zone est desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements de base.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bungalow bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les températures varient entre 10°C en hiver et 27°C en été, créant un environnement confortable toute l'année. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui la place parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La proximité de la mer influence positivement le microclimat local, modérant les températures extrêmes et créant une atmosphère généralement agréable. La légère pente de 4% vers la plage contribue également au drainage naturel et offre des vues intéressantes depuis la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière proche offre plusieurs options de plages, avec Cala Mosca à seulement 0,4 kilomètre, suivie de Playa Cala Estaca à 0,5 km et Playa Cala Cerrada à 0,7 km. Ces petites criques offrent un cadre plus intime que les grandes plages urbaines. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf Villamartín à 3,1 kilomètres, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 kilomètres. Cette concentration de parcours de qualité fait d'Orihuela Costa une destination prisée des passionnés de ce sport. Les installations sportives sont également bien représentées avec plusieurs centres comme Villamartin Golf à 3,2 kilomètres, Snatch Fitness Center à 3,3 kilomètres et Sport Center Montepiedra à 4,4 kilomètres. Pour la baignade en dehors de la mer, plusieurs piscines publiques sont accessibles, dont Costa Marina à 2,6 kilomètres et Swimming Pool La Caleta à 2,8 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès urbain et environnement côtérieur. À environ 35 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 39 kilomètres de Cartagena (218 943 habitants) et 41 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), le bénéficie de la proximité de plusieurs centres urbains importants sans être directement dans leur zone d'agitation. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement à une plus grande variété de services, d'équipements culturels et de possibilités d'emploi tout en conservant un cadre de vie plus détendu typique des zones côtières espagnoles. La région d'Orihuela Costa s'est développée comme une zone résidentielle prisée, offrant une alternative aux villes plus densément peuplées tout en maintenant une bonne connectivité avec elles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL659947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce bungalow à Orihuela Costa offre un bon équilibre entre prix et emplacement. Dans la ville voisine de Torrevieja, des appartements comme Palangre Beach ou Edificio Sun & Center commencent à 160 000-169 000 €, mais offrent généralement moins d'espace et de privacité que ce bungalow. À l'autre extrême, Oasis Laguna 2 dans Urbanización El Raso propose des propriétés à partir de 227 000 €, représentant un investissement sensiblement plus élevé pour des caractéristiques similaires. La zone d'Orihuela Costa où se trouve cette propriété bénéficie d'une infrastructure plus développée que certaines zones plus rurales, avec un accès facile à la fois aux plages et aux parcours de golf, ce qui la rend plus polyvalente que les propriétés situées dans des zones plus spécialisées. Comparé aux propriétés plus récentes encore en construction, ce bungalow achevé en 2005 élimine les risques liés aux retards de construction et permet une occupation immédiate, un avantage non négligeable pour les acheteurs souhaitant profiter rapidement de leur investissement.
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