Bungalj v Orihuela Costa, Alicante, s 57 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je bil zgrajen leta 2005 v stanovanjskem naselju PAU 26, Villamartin. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Bungalj ima skupni bazen, južno in zahodno orientacijo, ter je polno opremljen. Oddaljenost do najbližje plaže je 0,4 km, do supermarketa 625 m in do bolnišnice 1,9 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bungalj se nahaja v notranjosti, v urbani okolici Orihuela Costa v bližini Villamartina. Nahaja se v stanovanjskem naselju PAU 26, ki ponuja mestno okolje s številnimi storitvami. Oddaljenost do morja je okoli 0,4 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Območje ima zmerni naklon proti plaži s 4,0% strmino.
Bungalj z dvema spalnicama ustreza potrebam manjših družin, parov ali posameznikov, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško. Zaradi južne in zahodne orientacije prostori prejemajo dovolj sončne svetlobe skozi dan. Skupni bazen in terasa ponujata možnosti za sprostitev in druženje na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za že dokončano in naseljeno nepremičnino. Bungalj je v dobrem stanju, kar zagotavlja nemoten takojšen vstop brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Vse infrastrukturne in komunalne storitve so že vzpostavljene in delujoče.
Bungalj ima omejeno bivalno površino 57 m², kar je primerno za največ dva do tri prebivalce. Ni lastnega zunanjega bazena, temveč skupni bazenski prostor. Lokacija zahteva avtomobil za prihod do oddaljenejši destinacij, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš. Garaža ni del nepremičnine.
Ta bungalj je primeren za pare ali posameznike, ki iščejo kompaktno, učinkovito bivališče na Španskem priobalju. Zaradi dobrega povezovanja z letališčem v Alicanteju (42 km) je primerni tudi za tiste, ki načrtujejo pogosta potovanja. Za kupce, ki želijo takoj preseliti brez čakanja na gradnjo ali dodatna opremljanja, je to odlična izbira, saj je bungalj že dokončan in opremljen. Tisti, ki iščejo zimsko počitniško bivališče s prijetno temperaturo, bodo cenili 18,9°C povprečne letne temperature in blago mediteransko podnebje, ki omogoča bivanje skozi vse leto. Za ljubitelje plavanja in morja je lokacija primerna, saj je morje dosegljivo v nekaj minutah vožnje ali srednjem peš hoje.
Bungalj je bil zgrajen s standardnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za obdobje sredine 2000-ih let na Španskem priobalju. Kuhinja je polno opremljena z vgrajenimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih naložb. Vgradne omare v spalnicah nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Pritličje je klimatizirano, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, posebej v poletnih mesecih. Kopalnica ima tuš kabino in standardno sanitarno opremo. Polna oprema kaže na skrb prejšnjih lastnikov o vzdrževanju objekta. Zunanje površine, vključno s terasami, so vzdrževane in nudijo dodaten bivalni prostor. Skupni bazenski prostor s travnatim okoljem predstavlja dodano vrednost, saj ponuja videz in občutek naravnega okolja.
Cena te nepremičnine je 215.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko v trgu nepremičnin na tem območju. Cena vključuje polno opremo, kar pomeni, da je bungalj pripravljen za takojšen vstop brez dodatnih naložb v pohištvo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v ravnovesju med velikostjo, lokacijo in dodatno opremo, ki jo objekt nudi. V nasprotju z novogradnjami, ki zahtevajo dodatna sredstva za opremo in morebitne popravke, ta objekt nudi vse vključeno v ceni.
Dnevno življenje v tem bungalju poteka v udobnem, kompaktnem prostoru, optimiziranem za učinkovito bivanje. Pojutrišnjem se lahko prebivalci družijo v dnevni sobi, povezani z jedilnico, pripravljajo obroke v opremljeni kuhinji ali koristijo teraso z razgledom na skupni bazen. Skupni bazenski prostor s pravim travnatim obrobem omogoča sprostitev in druženje s sosedi skozi vse leto, saj je odprt tudi v hladnejših mesecih. Zasebna strešna terasa s jacuzzijem predstavlja prostor za zasebne trenutke sproščanja, kjer lahko prebivalci uživajo v soncu ali zasebnosti. Oddaljenost do plaž omogoča redne obiske morja, številne restavracije in trgovine v bližini pa zagotavljajo vsakodnevno udobje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Okolica bungalja v PAU 26, Villamartin, nudi živahno mestno okolico s številnimi storitvami na dosegu roke. V območju s polmerom 2 km se nahaja 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank, 17 kavarn in 4 zobozdravstvene ordinacije, kar ponuja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Oddaljenost od glavnih mest kot so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov. 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Ulica v naselju je mirna, vendar dobro povezana s širšim območjem, kar omogoča enostaven dostop do plaž, nakupovalnih centrov in zabaviščnih objektov.
Zemljevid prikazuje lokacijo bungalja v urbanizaciji PAU 26 v Villamartinu, ki je del širšega območja Orihuela Costa. Objekt se nahaja v notranjosti, vendar v neposredni bližini obalnega pasu (0,4 km do najbližje plaže). Na zemljevidu so označene ključne točke: bližnje plaže, golf igrišča, nakupovalna središča in zdravstvene ustanove, kar daje pregled nad dostopnostjo storitev in rekreacijskih možnosti.
Orihuela Costa se nahaja na južnem delu pokrajine Alicante, med pomembnejšimi mesti Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To strateško položaj omogoča enostaven dostop do regionalnih središč in njihovih storitev. Območje deluje kot most med obalnim turizmom in notranjostjo pokrajine, kar omogoča raznolike izkušnje. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blanca je ta regija nekoliko manj gosto poseljena, kar ponuja več prostora in manj obremenjenega vsakdanjika. Hkrati je dobro povezana z regionalno infrastrukturo, ki jo zagotavljajo bližnja večja mesta.
Plaže so dosegljive v razdalji med 0,4 in 6,1 km, odvisno od izbire, s Cala Mosca kot najbližjo na 0,4 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ali Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potovalce. Nakupovanje je mogoče v supermarketu na 625 m ali večjih nakupovalnih centrih v Villamartin Plaza (2 km). Za medicinske storitve je bolnišnica dosegljiva na 1,9 km, lekarna pa na 632 m. Polnilne postaje za električna vozila so dosegljive na razdaljah med 1,2 in 3,0 km, kar omogoča uporabo električnih vozil v tej regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Orihuela Costa ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 10-27°C skozi leto. Z 3.844 sončnimi urami na leto sodi med sončnejše dele Španske obale. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Bungalj se nahaja na višini 20 m nad morjem, kar omogoča dober prezraževanjski učinek in zmanjšuje zračno vlažnost. Zmerna nadmorska višina in bližina morja prispevata k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z notranjostjo. Zima je blaga z redkimi slabimi vremenskimi pojavi, kar omogoča bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih težav.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini bungalja ponuja številne plaže, od katerih so najbližje Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) in Playa Cala Cerrada (0,7 km). Te plaže so del obalnega pasu, ki ponuja kombinacijo peščenih in skalnatih obalnih predelov, primernih za različne vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Športne aktivnosti so na voljo v več centrih, kot so Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km). Za plavalce so dosegljivi tudi skupni bazeni, kot so Costa Marina (2,6 km) in Swimming Pool La Caleta (2,8 km), ki ponujajo alternativo za plavanje izven sezone plažnega kopanja.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja na južnem delu pokrajine Alicante, med pomembnejšimi mesti Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). To strateško položaj omogoča enostaven dostop do regionalnih središč in njihovih storitev. Območje deluje kot most med obalnim turizmom in notranjostjo pokrajine, kar omogoča raznolike izkušnje. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blanca je ta regija nekoliko manj gosto poseljena, kar ponuja več prostora in manj obremenjenega vsakdanjika. Hkrati je dobro povezana z regionalno infrastrukturo, ki jo zagotavljajo bližnja večja mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL659947
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta bungalj razmeroma dostopno ceno (€215.000) za zelo dobro opremljen objekt na ugodni lokaciji. Na primer, APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160.000, vendar je to druga lokacija z drugačnim okoljskim kontekstom. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji se začne pri €169.000, vendar so to manjši stanovanjski objekti brez zunanjih površin. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso se začne pri €227.000, kar je nekoliko višje, vendar to odraža novejše gradbene standarde. Ključna prednost tega bungalja je kombinacija že dokončanega in opremljenega objekta s številnimi zunanjimi prostori (terase, streha, skupni bazen), kar ga ločuje od številnih novogradenj, ki zahtevajo dodatna sredstva za dokončanje in opremo. Prav tako je v primerjavi s sosednjimi regijami kot je Costa del Sol to območje nekoliko cenejše, vendar še vedno ponuja vse ugodnosti sredozemskega podnebja in življenjskega sloga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID