Ова бунгалов у Орихуела Кости представља завршену имовину из 2005. године, смештену у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима у близини. Са две спаваће собе, једним купатилом и 57 м² стамбеног простора, ово својеврсно решење нуди функционалан животни простор. Објекат се налази на надморској висини од 20 метара, у близини плажа и са пуно сунчаних сати током целе године, што га чини погодним за целогодишње боравак.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Бунгалов се налази у Орихуела Кости, урбаном подручју на југу провинције Аликанте. Положај нуди близину обалских зона, док истовремено омогућава приступ локалним садржајима. Са 3.844 сата сунца годишње и умереном надморском висином, локација комбинује предности медитеранског климе са практичним аспектима свакодневног живота.
Овај бунгалов одговара потребама за kompaktним и ефикасним стамбеним простором. Са две спаваће собе и једним купатилом, погодан је за парове или мале породице. Дневни боравак спојен са трпезаријом и потпуно опремљеном кухињом нуди функционалност за свакодневне активности. Заштићена тераса и приватни кровни простор додатно повећавају простор за опуштање.
Објекат је завршен 2005. године и представља зрелу изградњу. Статус "готов" омогућава тренутно усељење без чекања на завршетке радова. Постојећа конструкција и опрема показују да је имовина испитивана временом, што може бити предност у односу на потпуно нове пројекте где би се евентуални проблеми могли појавити након усељења.
Објекат не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког базенског простора. Ограничен стамбени простор од 57 м² може бити недовољан за веће породице или оне који траже просторније решење. Положај на неки километар удаљен од плажа захтева превозно средство за лакши приступ обали. Локација није погодна за оне који траже централни градски живот.
Овај бунгалов највише одговара паровима или мањим породицама које траже други дом у медитеранском окружењу. Погодан је и за пензионере који желе мирнију локацију са приступом основним услугама. Са климатизацијом у свим главним просторијама, бунгалов нуди удобност током целе године. За оне који воле голф, близина више голф терена представља додатну предност. Такође је погодан за оне који желе имовину за изнајмљивање, због близине плажа и туристичких садржаја. Са завршеном изградњом, нема ризика од кашњења или неочекиваних трошкова који прате изградњу нових објеката.
Бунголов је изграђен 2005. године са статусом "добро" стање, што указује на одржавану имовину. Уградња уграђених плакара у спаваћим собама пружа практична складишна решења. Потпуно опремљена кухиња са трпезаријским простором нуди функционалност за свакодневне активности. Клима уређаји у дневном боравку и спаваћим собама омогућавају удобност током целе године. Заштитна мрежа на тераси спречава изложеност сунцу, док травњак око заједничког базена доприноси квалитету простора. Укупна опремљеност имовине омогућава брзо усељење без додатних улагања.
Цена од €215.000 представља почетну вредност за овај бунгалов, што га позиционира у средњи ценовни сегмент имовина у Орихуела Кости. Са 57 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру износи приближно €3.772, што је у складу са тржишним вредностима у региону. У односу на упоредне пројекте у Торевији, овај објекат нуди конкурентну цену, посебно узимачи у обзир да је потпуно опремљен и спреман за усељење.
Свакодневни живот у овом бунгалову испратиће се ритмом локалне заједнице. Јутарња кафе у близини тржног центра, послеподневно одмарање на тераси са јужном оријентацијом, и вечерње шетње до заједничког базена. Становници ће уживати у приступу бројним ресторанима и кафеима у кругу од 2 километара, док су основне намирнице доступне у супермаркету удаљеном 625 метара. Са аеродрома Аликанте удаљеног око 42 км, путовања су доступна али захтевају планирање. Током летњих месеци, заједнички базен постаје састајалиште комшија, док се приватни кровни простор може користити за опуштање у џакузи уз поглед на околину.
Окружење овог бунглова нуди баланс између приватности и приступа услугама. У кругу од 2 километра доступно је 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака и 17 кафеа, што обезбеђује садржајни живот без потребе за дугим путовањима. Блискост болнице на 1,9 км и зубара у кругу од 2 км представља важну предност за здравствену заштиту. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, мобилност без личног возила је могућа, иако се ауто препоручује за лакше истраживање региона. Локални празници (32 годишње) доприносе културном богатству и пружају прилику за упознавање локалних традиција.
Карта показује бунгалов смештен у стамбеном подручју ПАУ 26 у Виламартину, са видљивом близином обалске линије и бројним зеленим површинама. Позиција омогућава лак приступ локалним садржајима, плажама и голф теренима, чинећи га практичним избором за оне који желе баланс између приватности и доступности.
Орихуела Коста се налази на јужној обали провинције Аликанте, између већих градских центара. Удаљеност од Мурсије (35 км) и Картагене (39 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и административних центара. Елче, са својих 235.000 становника и удаљеношћу од 41 км, представља значајан урбани центар у близини. Ова позиција чини Орихуела Косу привлачном за оне који желе комбинацију приморског живота и приступа већим градовима без потребе за боравком у препуним туристичким центрима.
Плажа Калa Моска налази се на само 0,4 км од бунглова, што омогућује брз приступ мору. Уз то, у близини су и друге плаже попут Плаја Калa Естака (0,5 км) и Плаја Калa Церрада (0,7 км). Градски центри Аликанте и Торевија су удаљени око 6 км, док се аеродром Аликанте-Елче налази на око 42 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф клубови: Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампамор (4,7 км). Ове удаљености чине локацију практичном за активан одмор и приступ важним дестинацијама у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Орихуела Кости карактерише се са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Температуре се крећу између 10°Ц зими и 27°Ц лети, што омогућује пријатан живот током целе године. Период за пливање траје 6 месеци када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 20 метара и блага нагибност терена према мору од 4% доприносе умјереној климатској зони без екстремних услова. Стабилни временски услови чине ову локацију погодном за активност на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Калa Моска, Плаја Калa Естака и Плаја Калa Церрада нуде разнолике могућности за уживање у мору. Иако нису наведене као "Плави зајез" плаже, њихова близина и приступачност чине их погодним за свакодневне посете. За љубитеље голфа, близина три голф клуба у кругу од 5 км представља значајну предност. Спортски центри као што су Виламартин Голф (3,2 км) и Снатцх Фитнес Центар (3,3 км) нуде додатне рекреативне могућности. Заједнички базен у комплексу доступан током целе године пружа могућност пливања и опуштања без изласка из имовине.
Izvor: OpenStreetMap
Орихуела Коста се налази на јужној обали провинције Аликанте, између већих градских центара. Удаљеност од Мурсије (35 км) и Картагене (39 км) омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и административних центара. Елче, са својих 235.000 становника и удаљеношћу од 41 км, представља значајан урбани центар у близини. Ова позиција чини Орихуела Косу привлачном за оне који желе комбинацију приморског живота и приступа већим градовима без потребе за боравком у препуним туристичким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL659947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним имовинама у региону, овај бунгалов нуди конкурентну цену од €215.000. Упоредни пројекти као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевији крећу се од €160.000, док ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР почиње од €169.000. ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо достиже цене од €227.000. Иако су цене у Торевији нешто ниже, Орихуела Коста нуди другачији амбијент са мање гужве током летње сезоне. За разлику од обалних хотела и апартмана, овај бунгалов пружа више приватности и стамбен осећај. Просторна организација од 57 м² је компактнија у односу на неке новије пројекте, али компензацију пружа квалитетна изградња и расположивост за усељење без чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID