Bifamiliare situato a Orihuela Costa, nella zona residenziale di PAU 26, Villamartin. Costruito nel 2005, questo bungalow offre due camere da letto e un bagno con 57 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova a soli 0,4 km dalla spiaggia Cala Mosca, in un'area tranquilla con facile accesso alle infrastrutture locali. L'edificio presenta uno stato di conservazione buono ed è completamente arredato, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow è situato in un contesto urbano a Orihuela Costa, a 20 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con tutte le necessità quotidiane raggiungibili a breve distanza. L'ubicazione interna rispetto alla costa principale permette di evitare la maggiore affluenza turistica mantenendo comunque la vicinanza al mare.
La proprietà risponde alle esigenze di coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale. Le due ampie camere da letto con armadi a muro offrono spazio sufficiente per l'archiviazione, mentre la zona soggiorno-pranzo con cucina completamente attrezzata crea un ambiente vivibile tutto l'anno con aria condizionata in tutte le stanze principali.
Completato nel 2005, questo bungalow rappresenta una proprietà consolidata con finiture ben mantenute. Lo stato di conservazione è valutato come buono, con impianti funzionali che non richiedono lavori immediati. La costruzione rappresenta l'architettura residenziale tipica della zona, orientata a sfruttare il clima mediterraneo con esposizione sud e ovest.
La proprietà presenta limitazioni legate alla dimensione contenuta di 57 m², che potrebbe non soddisfare le esigenze di famiglie numerose. L'assenza di un giardino privato è compensata dalla presenza di aree comuni. La posizione leggermente interna rispetto al centro urbano principale potrebbe richiedere l'utilizzo di un veicolo per determinate esigenze.
Questa proprietà è particolarmente adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa per le vacanze in una posizione strategica vicino al mare ma lontano dal trambusto delle principali zone turistiche. È adatto per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano' completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La presenza di una terrazza privata sul tetto con vasca idromassaggio la rende adatta a coloro che amano intrattenere o godere di spazi esterni privati. La vicinanza a campi da golf come Villamartin (3,1 km) e Campoamor (4,7 km) la rende interessante per gli appassionati di questo sport.
Il bungalow presenta finiture di buona qualità tipiche delle costruzioni della zona realizzate nella metà degli anni 2000. Gli interni vantano armadi a mulo integrati nelle camere da letto, che offrono ampio spazio di archiviazione senza occupare superficie calpestabile. Il bagno è dotato di doccia con finiture funzionali e ben mantenute. La cucina è completamente attrezzata e collegata alla zona soggiorno-pranzo attraverso un bancone, creando un ambiente conviviale. L'impianto di aria condizionata è presente in entrambe le camere da letto e nel soggiorno, garantendo comfort durante i mesi più caldi.
Il prezzo di partenza di 215.000 € posiziona questa proprietà nella fascia media del mercato immobiliare di Orihuela Costa per bungalow di due camere da letto. Il valore riflette le caratteristiche della proprietà come la completa arredatura, lo stato di conservazione buono, la presenza di aria condizionata e la terrazza sul tetto con vasca idromassaggio. Il prezzo include l'accesso alla piscina comune e aree verdi condivisenti, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta immobiliare.
La vita quotidiana in questo bungalow si caratterizza per un ritmo tranquillo ma ben collegato alle comodità. La mattina può iniziare con la colazione sul balcone fronte strada, esposto a sud, godendo della luce naturale prima di affrontare la giornata. Le commissioni quotidiane sono facilitate dalla vicinanza di un supermercato a 625 metri e diverse farmacie nei paraggi. Il pomeriggio può trascorrersi nella zona comune della piscina, aperta tutto l'anno e circondata da prato vero, adatto per socializzare con altri residenti. La sera, la terrazza sul tetto privata, parzialmente coperta, offre uno spazio solido per rilassarsi nella vasca idromassaggio ammirando il tramonto mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Cala Mosca a soli 0,4 km rende le passeggiate serali lungo la costa un'attività regolare.
Vivere in questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La vicinanza a 49 ristoranti, 17 caffè e 7 banche entro 2 km garantisce un'ampia scelta per la vita sociale e le necessità quotidiane. Le infrastrutture sanitarie sono ben rappresentate con 5 farmacie e 4 studi dentistici nella stessa area, mentre l'ospedale più vicino si trova a 1,9 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, rendendo gli spostamenti possibili anche senza veicolo proprio. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 30 minuti di auto (42 km), offrendo buoni collegamenti internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica del bungalow in PAU 26, Villamartin, Orihuela Costa. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della costa e dai principali servizi. Le diverse colorazioni indicano le varie aree residenziali, commerciali e ricreative, evidenziando come questa proprietà offra un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità alle infrastrutture.
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, a circa 42 km a sud della città di Alicante e 35 km da Murcia. Questa collocazione intermedia tra le due province offre i vantaggi di entrambe le aree. La proprietà si trova nella zona residenziale di PAU 26, a Villamartin, un'area ben consolidata con infrastrutture complete. La posizione permette di accedere facilmente alle principali città della regione come Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo un equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi urbani completi.
La posizione del bungalow offre eccellente accessibilità a varie infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, tra cui Cala Mosca a soli 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km, sono facilmente raggiungibili anche a piedi nonostante la leggera pendenza del 4%. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,1 km, il Real Club de Golf Campoamor 4,7 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a 42 km, mentre le città più importanti come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono servizi aggiuntivi entro un'ora di viaggio.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con oscillazioni tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, creando un ambiente mediterraneo ideale per tutto l'anno. Con 3.844 ore di sole annue, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 4% verso il mare contribuiscono a un microclima piacevole con brezze marine naturali che mitigano le temperature estive più calde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia varietà di opzioni ricreative e balneari. Le spiagge più vicine includono Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte entro 0,7 km dalla proprietà. Queste calette naturali offrono acque cristalline e ambienti più tranquilli rispetto alle spiagge principali della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con tre campi prestigiosi nelle vicinanze: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Campoamor (4,7 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate con centri come Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, a circa 42 km a sud della città di Alicante e 35 km da Murcia. Questa collocazione intermedia tra le due province offre i vantaggi di entrambe le aree. La proprietà si trova nella zona residenziale di PAU 26, a Villamartin, un'area ben consolidata con infrastrutture complete. La posizione permette di accedere facilmente alle principali città della regione come Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), offrendo un equilibrio tra vita costiera e accesso a servizi urbani completi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL659947
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questo bungalow a Orihuela Costa rappresenta un'opzione interessante nel segmento medio del mercato. Rispetto ad appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (partendo da 169.000 €), questa proprietà offre più spazio esterno privato con la terrazza sul tetto, sebbene sia leggermente più distante dal centro cittadino. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (partendo da 227.000 €), questo bungalow presenta un prezzo più contenuto e una posizione consolidata anziché in sviluppo. La differenza principale rispetto a queste alternative è la combinazione di una residenza indipendente con spazi esterni privati e la vicinanza a campi da golf prestigiosi.
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