Tato samostatně stojící vila, nacházející se v zavedeném komplexu Villas San José v Orihuela Costa, nabízí soukromý bydlení v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu. Postavená v roce 1970 a udržovaná ve stavu připraveném k nastěhování, nabízí nemovitost 96 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 953 m². Představuje dobře umístěnou volbu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům s dostatkem venkovních vybavení. Lokalita poskytuje blízkost základních služeb, pláží a rekreačních zařízení typických pro toto oblíbené pobřežní pásmo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu Villas San José a těží z bezpečného prostředí mezi La Zenia a Playa Flamenca. Je umístěna tak, aby poskytovala pohodlný přístup k místním službám, včetně La Zenia Boulevard, restaurací a supermarketů. Blízkost Středozemního moře a jeho pláží je klíčovým aspektem této lokality.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající samostatný dům s vlastním venkovním prostorem, včetně bazénu a zahrady. Dispozice s ložnicemi a koupelnami na obou podlažích nabízí flexibilitu pro různé formy bydlení, například pro ubytování hostů nebo vícegenerační soužití. Díky připravenosti k nastěhování je vhodná k okamžitému využití.
Jedná se o existující nemovitost, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1970. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému obývání bez potřeby další výstavby nebo výrazné rekonstrukce. Nemovitost odráží stavební standardy a styl svého období výstavby.
Vila nenabízí vybavení novostaveb ani moderní energeticky účinné prvky typické pro nedávné projekty. Jako zavedená nemovitost může vyžadovat aktualizace, aby odpovídala současným estetickým či funkčním požadavkům. Obytná plocha 96 m² může být podle moderních standardů považována za kompaktní pro samostatně stojící vilu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající trvalé bydlení v zavedeném španělském pobřežním společenství, zejména pro ty, kteří si cení soukromí a venkovního života s vlastním bazénem a zahradou. Je také možností pro jednotlivce nebo rodiny hledající rekreační dům připravený k okamžitému využití s pohodlným přístupem k plážím a vybavení. Investoři mohou zvážit její potenciál pro příjmy z pronájmu vzhledem k oblíbenosti lokality mezi turisty. Dispozice s oddělenými obytnými prostory a ložnicemi ve dvou podlažích může vyhovovat vícegeneračním rodinám nebo těm, kteří často hostí hosty. Pro jednotlivce upřednostňující bezpečné prostředí a snadný přístup k každodenním potřebám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotní péče, umístění této vily v uzavřené rezidenci v blízkosti základních služeb těmto potřebám dobře odpovídá.
Tato samostatně stojící vila, postavená v roce 1970, se vyznačuje tradičním středomořským stylem. Obytná plocha 96 m² je rozložena do dvou podlaží. Přízemí zahrnuje obývací a jídelní prostor, samostatnou kuchyni, jednu ložnici a jednu koupelnu. V prvním podlaží jsou dvě další ložnice a velká koupelna s přístupem na vlastní terasu. Střešní terasa v horním podlaží poskytuje otevřený výhled na okolní obytnou oblast. Nemovitost se prodává zařízeno. Přestože nejsou k dispozici konkrétní materiálové detaily, popis naznačuje důraz na funkční obytné prostory a venkovní plochy navržené pro využívání podnebí. Jako existující nemovitost odrážejí povrchy a vybavení její stáří a původní výstavbu, což může nabízet příležitost k modernizaci podle individuálního vkusu.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena na €529,900 a představuje pevnou cenu za tuto konkrétní existující nemovitost. Jako dům připravený k nastěhování je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny v 96 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 953 m². Tato cena odráží výměru vlastního pozemku, vlastní bazén a umístění ve vyhledávané pobřežní oblasti Orihuela Costa. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že jde o zavedenou nemovitost z roku 1970 a její cena vychází z jejího současného stavu a vybavení.
Orihuela Costa je pobřežní okres známý svou škálou vybavení a blízkostí Středozemního moře. Tato vila se nachází v komplexu Villas San José, uzavřené rezidenci poskytující pocit bezpečí a společných zařízení, jako je společný bazén. Bezprostřední okolí nabízí hustou síť služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren, bank a lékáren, vše v okruhu 2 km. La Zenia Boulevard, velké nákupní centrum, je v pěší dostupnosti a nabízí obchody, stravování a zábavu. Oblast je charakteristická směsí obytných nemovitostí a turistické infrastruktury s živou atmosférou, zejména ve vrcholné sezoně. Místní systém veřejné dopravy s 50 zastávkami a 13 linkami zajišťuje spojení v regionu, i když auto je pro zkoumání širšího okolí často výhodou. Region má středomořské podnebí s dostatkem slunce, díky čemuž je venkovní život významnou součástí místního životního stylu.
Orihuela Costa je živé pobřežní pásmo známé množstvím služeb a blízkostí moře. Tato vila je součástí uzavřené rezidence Villas San José, která poskytuje bezpečné prostředí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k vysoké koncentraci vybavení, včetně 49 restaurací, 17 kaváren, 7 bank a 5 lékáren, což svědčí o dobře zásobené lokalitě. La Zenia Boulevard, velký nákupní a zábavní komplex, je v pěší dostupnosti, což zvyšuje pohodlí. Přitažlivost oblasti umocňuje množství pláží s Modrou vlajkou a blízkost několika golfových hřišť, jako jsou Club de Golf La Finca a Villamartín. Prostředí je převážně obytné, přičemž středomořská vegetace přispívá k místní atmosféře. Relativně nízká nadmořská výška, -4 m nad hladinou moře, ji řadí těsně k pobřeží.
Mapa zdůrazňuje Orihuela Costa jako pobřežní rozvoj charakterizovaný hustou sítí obytných nemovitostí a vybavení. Její umístění mezi klíčovými městy a blízkost Středozemního moře jsou zřejmé. Mapa ilustruje dostupnost pláží, golfových hřišť a městských center a poskytuje vizuální referenci pro možnosti životního stylu v této části provincie Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Orihuela Costa, pobřežním okrese v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska. Je umístěna mezi oblíbenými oblastmi La Zenia a Playa Flamenca. Větší regionální města jako Murcia, Cartagena a Elche jsou dostupná do přibližně 40 km a nabízejí kulturní a obchodní centra. Lokalita je součástí širšího regionu Costa Blanca, známého svými plážemi, podnebím a turistickou infrastrukturou. Medián příjmů v provincii je €15,750, což naznačuje kontext místní ekonomické aktivity podporující služby v turistických oblastech.
Vila je výhodně umístěna pro přístup ke službám. La Zenia Boulevard je v pěší dostupnosti a řada dalších služeb, jako restaurace, lékárny a banky, je do 2 km. Pro přístup k plážím jsou poblíž pláže Playa Flamenca a La Zenia. Milovníci golfu mají v okruhu 10 km několik hřišť, včetně La Finca a Villamartín. Region obsluhuje letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 34 km vzdušnou čarou, přičemž letiště Valencia (VLC) a Malaga (AGP) jsou dalšími možnostmi. K dispozici je veřejná doprava s 50 zastávkami a 13 linkami v okolí, což usnadňuje místní cestování. Pro řidiče umožňuje napojení na hlavní silnice zkoumání širšího regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12°C do 26°C a průměrnou roční teplotou 18.8°C. Oblast má významné sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20°C. Blízkost moře ovlivňuje místní mikroklima s mírnějšími zimami a teplými léty. Region je obecně nížinný s nadmořskou výškou -4 m nad hladinou moře, situovaný těsně u pobřeží. Přítomnost vzrostlých středomořských rostlin na pozemku zvyšuje přirozenou atmosféru. Místních svátků je 32 ročně, což může ovlivnit místní atmosféru a otevírací dobu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je proslulá svými pobřežními atrakcemi. Několik pláží, včetně těch v La Zenia a Playa Flamenca, je snadno dostupných a nabízí možnosti opalování a vodních aktivit. Koupací sezona obvykle trvá 5 měsíců s teplotami vody vhodnými ke koupání. Pro milovníky golfu se v okruhu 10 km nachází více hřišť, včetně Club de Golf La Finca (8.2 km), Club de Golf Villamartín (8.3 km) a Real Club de Golf Campoamor (9.9 km). Sportovní zařízení jako Club de Taekwondo Draco Kwan (2.6 km) a větší komplexy jako Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.9 km) jsou rovněž poblíž. Přístavy pro jachty, jako je Real Club Náutico, jsou dostupné do 5.5 km a slouží vodním sportům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami, které se často nacházejí dále ve vnitrozemí nebo v méně zavedených pobřežních zónách, nabízí tato vila v Villas San José výraznou výhodu: okamžitou dostupnost a zralé prostředí. Nové projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (cena od €475,000), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (cena od €380,000) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (cena od €369,000) obvykle představují nákup z plánu s delšími čekacími dobami a často menšími pozemky za srovnatelné ceny. Pevná požadovaná cena této nemovitosti €529,900 je vyšší než tyto srovnatelné novostavby, ale zahrnuje významný vlastní pozemek a vlastní bazén, což jsou prvky méně běžné či zpoplatněné prémiově v novějších, hustších projektech. Stav připravený k nastěhování a zavedené komunitní prostředí Villas San José poskytují okamžité výhody pro životní styl a pocit zavedené čtvrti, v kontrastu s často generickým dojmem nově postavených komplexů. Zatímco novější nemovitosti mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tato vila poskytuje středomořský životní styl připravený k okamžitému užívání na prvotřídním místě v Orihuela Costa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID