Esta moradia isolada, localizada no consolidado condomínio Villas San José em Orihuela Costa, oferece uma experiência de vida privada dentro de um complexo seguro e fechado. Construída em 1970 e mantida em condições de pronto a habitar, o imóvel dispõe de 96 m² de área habitável num generoso terreno de 953 m². Apresenta-se como uma opção bem posicionada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com amplos comodidades ao ar livre. A localização proporciona proximidade a serviços essenciais, praias e instalações recreativas características desta popular zona costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada dentro do condomínio fechado Villas San José, esta moradia beneficia de um ambiente seguro entre La Zenia e Playa Flamenca. Está posicionada para oferecer acesso conveniente a serviços locais, incluindo La Zenia Boulevard, restaurantes e supermercados. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e às suas praias é um aspeto-chave desta localização.
O imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma moradia isolada com espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim. A distribuição, com quartos e casas de banho em ambos os níveis, oferece flexibilidade para diferentes arranjos de vida, como alojar hóspedes ou vivência multigeracional. O seu estado de prontidão para ocupação torna-o adequado para uso imediato.
Este é um imóvel usado, com construção concluída em 1970. É oferecido em estado de pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata sem necessidade de mais obras ou renovações significativas. O imóvel reflete os padrões construtivos e o estilo do seu período de construção.
A moradia não oferece comodidades de construção nova nem características modernas de eficiência energética típicas de empreendimentos recentes. Como imóvel consolidado, pode necessitar de atualizações para corresponder a preferências estéticas ou funcionais contemporâneas. A área habitável de 96 m² pode ser considerada compacta pelos padrões modernos para uma moradia isolada.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente numa comunidade costeira espanhola bem estabelecida, especialmente quem valoriza privacidade e vida ao ar livre com piscina privativa e jardim. É também uma opção para indivíduos ou famílias que procuram uma casa de férias pronta para uso imediato, com acesso conveniente a praias e comodidades. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento por arrendamento, dada a popularidade da localização junto dos turistas. A distribuição com áreas de vida e quartos separados em dois pisos pode adequar-se a famílias multigeracionais ou a quem recebe frequentemente hóspedes. Para quem prioriza um ambiente seguro e acesso fácil às necessidades diárias como lojas, restaurantes e cuidados de saúde, a localização desta moradia num condomínio fechado próximo de serviços essenciais corresponde bem a essas necessidades.
Esta moradia isolada, construída em 1970, apresenta um estilo mediterrânico tradicional. A área habitável de 96 m² está distribuída por dois níveis. O rés-do-chão inclui uma sala de estar e jantar, uma cozinha separada, um quarto e uma casa de banho. O primeiro piso compreende dois quartos adicionais e uma ampla casa de banho, com acesso a um terraço privativo. Um terraço de cobertura no nível superior proporciona vistas abertas sobre a zona residencial envolvente. O imóvel é vendido mobilado. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a descrição sugere um foco em espaços de vida funcionais e áreas exteriores pensadas para desfrutar do clima. Como imóvel usado, os acabamentos e equipamentos refletem a sua idade e construção original, oferecendo potencialmente uma oportunidade de modernização ao gosto individual.
O preço pedido para esta moradia isolada está fixado em €529.900, representando um preço fixo para este imóvel usado específico. Como casa pronto a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O imóvel oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 96 m² de área habitável, num terreno de 953 m². Este preço reflete a área do terreno privativo, a piscina privativa e a localização numa zona costeira muito procurada de Orihuela Costa. Potenciais compradores devem considerar que se trata de um imóvel consolidado de 1970, e o seu preço baseia-se na sua condição e características atuais.
Orihuela Costa é uma zona costeira conhecida pelo seu conjunto de comodidades e pela proximidade ao Mar Mediterrâneo. Esta moradia está localizada dentro de Villas San José, um condomínio fechado que oferece uma sensação de segurança e instalações partilhadas como uma piscina comum. Os arredores imediatos proporcionam uma rede densa de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, todos num raio de 2 km. O La Zenia Boulevard, um grande centro comercial, fica a poucos minutos a pé, oferecendo opções de comércio, restauração e entretenimento. A zona caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e infraestrutura turística, com uma atmosfera animada, particularmente durante a época alta. O sistema de transporte público local, com 50 paragens e 13 linhas, assegura a ligação dentro da região, embora um carro seja frequentemente útil para explorar mais longe. A região tem um clima mediterrânico com bastante sol, tornando a vida ao ar livre um aspeto significativo do estilo de vida aqui.
Orihuela Costa é uma vibrante faixa costeira conhecida pelos seus numerosos serviços e proximidade ao mar. Esta moradia faz parte do condomínio fechado Villas San José, oferecendo um ambiente seguro. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a uma alta concentração de comodidades, incluindo 49 restaurantes, 17 cafés, 7 bancos e 5 farmácias, indicando uma localidade bem servida. O La Zenia Boulevard, um grande complexo comercial e de lazer, fica a poucos minutos a pé, reforçando a conveniência. O atrativo da zona é amplificado pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul e pela proximidade a vários campos de golfe, como o Club de Golf La Finca e Villamartín. O ambiente é principalmente residencial, com vegetação mediterrânica a contribuir para a atmosfera local. A elevação relativamente baixa, -4 m acima do nível do mar, coloca-a perto da costa.
O mapa de localização destaca Orihuela Costa como um desenvolvimento costeiro caracterizado por uma rede densa de imóveis residenciais e comodidades. A sua posição entre vilas-chave e a proximidade ao Mar Mediterrâneo são evidentes. O mapa ilustra a acessibilidade das praias, campos de golfe e centros urbanos, fornecendo uma referência visual das oportunidades de estilo de vida disponíveis nesta parte da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está situada em Orihuela Costa, uma zona costeira na província de Alicante, sudeste de Espanha. Está posicionada entre as populares áreas de La Zenia e Playa Flamenca. Cidades regionais maiores como Murcia, Cartagena e Elche são acessíveis a aproximadamente 40 km, oferecendo centros culturais e comerciais. A localização faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. O rendimento mediano na província é de €15.750, sugerindo um contexto de atividade económica local que sustenta a indústria de serviços nas zonas turísticas.
A moradia está convenientemente localizada para acesso a comodidades. O La Zenia Boulevard fica a poucos minutos a pé, e numerosos outros serviços como restaurantes, farmácias e bancos estão num raio de 2 km. Para acesso à praia, as praias de Playa Flamenca e La Zenia ficam próximas. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 10 km, incluindo La Finca e Villamartín. A região é servida pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 34 km em linha reta, sendo os aeroportos de Valência (VLC) e Málaga (AGP) opções mais distantes. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 13 linhas nas proximidades, facilitando as deslocações locais. Para condutores, o acesso às principais vias permite explorar a região mais ampla.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. A zona recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem tipicamente os 20°C. A proximidade ao mar influencia o microclima local, oferecendo invernos mais suaves e verões quentes. A região é geralmente de baixa altitude, com uma elevação de -4 m acima do nível do mar, situada perto da costa. A presença de plantas mediterrânicas maduras no terreno melhora o ambiente natural. Os feriados locais somam 32 por ano, o que pode influenciar a atmosfera local e os horários comerciais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona é renomada pelas suas atrações costeiras. Várias praias, incluindo as de La Zenia e Playa Flamenca, são facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas para nadar. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão localizados num raio de 10 km, incluindo Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Instalações desportivas como o Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) e complexos maiores como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) também ficam próximos. Marinas, como o Real Club Náutico, são acessíveis a menos de 5,5 km, atendendo a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos frequentemente encontrados mais no interior ou em zonas costeiras menos consolidadas, esta moradia em Villas San José oferece uma vantagem distinta: disponibilidade imediata e um ambiente maduro. Novos projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000 desde), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000 desde) e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (€369.000 desde) representam tipicamente compras na planta com tempos de espera mais longos e, muitas vezes, terrenos menores por preços comparáveis. O preço pedido fixo deste imóvel de €529.900 é superior a estes comparáveis de construção nova, mas inclui um terreno privativo significativo e uma piscina privativa, características menos comuns ou vendidas a prémio em empreendimentos mais recentes e densos. O estado de pronto a habitar e o ambiente de comunidade consolidada de Villas San José proporcionam benefícios imediatos de estilo de vida e uma sensação de bairro estabelecido, contrastando com a atmosfera frequentemente genérica dos complexos recentemente construídos. Embora imóveis mais novos possam oferecer designs modernos e eficiências energéticas, esta moradia proporciona um estilo de vida mediterrânico pronto a desfrutar numa localização privilegiada de Orihuela Costa.
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