Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v etablovanom komplexe Villas San José v Orihuela Costa, ponúka súkromné bývanie v zabezpečenom uzavretom komplexe. Postavená v roku 1970 a udržiavaná v stave pripravenom na nasťahovanie, nehnuteľnosť ponúka 96 m² obytného priestoru na rozsiahlom 953 m² pozemku. Predstavuje dobre umiestnenú možnosť pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom s hojnými vonkajšími vyžitiami. Poloha poskytuje blízkosť základných služieb, pláží a rekreačných zariadení charakteristických pre toto populárne pobrežné oblastie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe Villas San José a využíva bezpečné prostredie medzi La Zenia a Playa Flamenca. Je umiestnená tak, aby poskytovala pohodlný prístup k miestnym službám, vrátane La Zenia Boulevard, reštaurácií a supermarketov. Blízkosť Stredozemného mora a jeho pláží je kľúčovým aspektom tejto lokality.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú samostatný dom so súkromným vonkajším priestorom, vrátane bazéna a záhrady. Dispozícia so spálňami a kúpeľňami na oboch úrovniach ponúka flexibilitu pre rôzne spôsoby bývania, napríklad pre ubytovanie hostí alebo multigeneračné bývanie. Jej pripravenosť na obsadenie ju robí vhodnou na okamžité použitie.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, výstavba bola dokončená v roku 1970. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie bez potreby ďalšej výstavby alebo významnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť odráža stavebné štandardy a štýl obdobia svojej výstavby.
Vila neponúka vybavenie novostavby ani moderné energeticky efektívne prvky typické pre nedávne developmenty. Ako etablovaná nehnuteľnosť môže vyžadovať aktualizácie, aby zodpovedala súčasným estetickým alebo funkčným preferenciám. Obytná plocha 96 m² sa môže podľa moderných štandardov pre samostatne stojacu vilu považovať za kompaktnú.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich trvalé bydlisko v dobre etablovanom španielskom pobrežnom spoločenstve, najmä pre tých, ktorí si cenia súkromie a život vonku so súkromným bazénom a záhradou. Je tiež možnosťou pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rekreačný dom pripravený na okamžité použitie s pohodlným prístupom k plážam a vyžitiam. Investori môžu zvážiť jej potenciál pre príjem z prenájmu vzhľadom na popularitu lokality medzi turistami. Dispozícia s oddelenými obytnými priestormi a spálňami na dvoch podlažiach by vyhovovala multigeneračným rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Pre jednotlivcov uprednostňujúcich bezpečné prostredie a ľahký prístup k každodenným potrebám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotníctvo, poloha tejto vily v uzavretom komplexe v blízkosti základných služieb týmto potrebám dobre zodpovedá.
Táto samostatne stojaca vila, postavená v roku 1970, sa vyznačuje tradičným stredomorským štýlom. Obytná plocha 96 m² je rozdelená na dve úrovne. Prízemie zahŕňa obytnú a jedálenskú časť, samostatnú kuchyňu, jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Na prvom podlaží sú ďalšie dve spálne a veľká kúpeľňa s prístupom na súkromnú terasu. Strešná terasa na hornom podlaží poskytuje otvorený výhľad na okolitú obytnú oblasť. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, popis naznačuje dôraz na funkčné obytné priestory a vonkajšie plochy navrhnuté na užívanie si podnebia. Ako existujúca nehnuteľnosť jej povrchy a vybavenie odrážajú jej vek a pôvodnú výstavbu, čo potenciálne ponúka príležitosť na modernizáciu podľa individuálneho vkusu.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je 529 900 € a predstavuje pevnú cenu pre túto konkrétnu existujúcu nehnuteľnosť. Ako dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžité kúpu a obývanie. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne v 96 m² obytného priestoru na 953 m² pozemku. Táto cena odráža veľkosť súkromného pozemku, súkromný bazén a polohu vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti Orihuela Costa. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970 a jej cena vychádza z jej súčasného stavu a vlastností.
Orihuela Costa je pobrežný okres známy svojou škálou vyžití a blízkosťou Stredozemného mora. Táto vila sa nachádza v komplexe Villas San José, uzavretom rezidenčnom komplexe ponúkajúcom pocit bezpečia a spoločné zariadenia ako spoločný bazén. Okolité prostredie poskytuje hustú sieť služieb, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, všetko v okruhu 2 km. La Zenia Boulevard, veľké nákupné centrum, je v pešej dostupnosti a ponúka možnosti nákupov, stravovania a zábavy. Oblasť charakterizuje mix obytných nehnuteľností a turistickej infraštruktúry so živou atmosférou, najmä počas vrcholnej sezóny. Miestny systém verejnej dopravy s 50 zastávkami a 13 linkami zabezpečuje spojenie v regióne, hoci automobil je často prínosom pri objavovaní širšieho okolia. Región má stredomorské podnebie s hojnosťou slnka, vďaka čomu je život vonku významnou súčasťou tunajšieho životného štýlu.
Orihuela Costa je živé pobrežie známe množstvom služieb a blízkosťou mora. Táto vila je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu Villas San José a ponúka bezpečné prostredie. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k vysokej koncentrácii vyžití, vrátane 49 reštaurácií, 17 kaviarní, 7 bánk a 5 lekárni, čo svedčí o dobre obsluhovanej lokalite. La Zenia Boulevard, veľký nákupný a zábavný komplex, je v pešej dostupnosti, čo zvyšuje pohodlie. Atraktivita oblasti je umocnená množstvom pláží s modrou vlajkou a blízkosťou niekoľkých golfových ihrísk, ako sú Club de Golf La Finca a Villamartín. Prostredie je prevažne obytné, stredomorská vegetácia prispieva k miestnej atmosfére. Relatívne nízka nadmorská výška, -4 m nad morom, ju zaraďuje blízko pobrežia.
Mapa lokality vyzdvihuje Orihuela Costa ako pobrežný development charakterizovaný hustou sieťou obytných nehnuteľností a vyžití. Jej umiestnenie medzi kľúčovými mestami a blízkosť Stredozemného mora sú zjavné. Mapa ilustruje dostupnosť pláží, golfových ihrísk a mestských centier a poskytuje vizuálnu referenciu pre možnosti životného štýlu dostupné v tejto časti provincie Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Orihuela Costa, pobrežnom okrese v provincii Alicante na juhovýchode Španielska. Je umiestnená medzi populárnymi oblasťami La Zenia a Playa Flamenca. Väčšie regionálne mestá ako Murcia, Cartagena a Elche sú dostupné v približne 40 km a ponúkajú kultúrne a obchodné centrá. Lokalita je súčasťou širšieho regiónu Costa Blanca, známeho plážami, podnebím a turistickou infraštruktúrou. Medián príjmu v provincii je 15 750 €, čo naznačuje kontext miestnej ekonomickej aktivity podporujúcej služby v turistických oblastiach.
Vila je výhodne umiestnená pre prístup k vyžitiam. La Zenia Boulevard je v pešej dostupnosti a mnohé ďalšie služby, ako reštaurácie, lekárne a banky, sú v okruhu 2 km. Pre prístup k plážam sú v blízkosti pláže Playa Flamenca a La Zenia. Milovníci golfu majú v okruhu 10 km niekoľko ihrísk, vrátane La Finca a Villamartín. Región obsluhuje letisko Alicante-Elche (ALC), približne 34 km vzdušnou čiarou, letiská Valencia (VLC) a Malaga (AGP) sú ďalšími možnosťami. Verejná doprava je k dispozícii s 50 zastávkami a 13 linkami v okolí, čo uľahčuje miestnu dopravu. Pre vodičov umožňuje prístup k hlavným cestám preskúmať širší región.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Oblasť dostáva významné množstvo slnka, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Blízkosť mora ovplyvňuje miestne mikroklíma, ponúka miernejšie zimy a teplé letá. Región je prevažne nížinatý, s nadmorskou výškou -4 m, situovaný blízko pobrežia. Prítomnosť vyspelých stredomorských rastlín na pozemku zlepšuje prírodnú atmosféru. Miestnych sviatkov je 32 ročne, čo môže ovplyvniť miestnu atmosféru a otváracie hodiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je preslávená svojimi pobrežnými atrakciami. Niekoľko pláží, vrátane tých v La Zenia a Playa Flamenca, je ľahko dostupných a ponúka možnosti na opaľovanie a vodné aktivity. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov s teplotami vody vhodnými na kúpanie. Pre milovníkov golfu je v okruhu 10 km viacero ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) a Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Športové zariadenia ako Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) a väčšie komplexy ako Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) sú tiež v blízkosti. Maríny, ako Real Club Náutico, sú dostupné v 5,5 km a vyhovujú nautickým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL631198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami, ktoré sa často nachádzajú ďalej vo vnútrozemí alebo v mene etablovaných pobrežných zónach, táto vila vo Villas San José ponúka výraznú výhodu: okamžitú dostupnosť a zrelé prostredie. Nové projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) zvyčajne predstavujú predaj z projektu s dlhšími čakacími lehotami a často menšími pozemkami za porovnateľné ceny. Pevná požadovaná cena tejto nehnuteľnosti 529 900 € je vyššia ako tieto porovnateľné novostavby, ale zahŕňa významný súkromný pozemok a súkromný bazén, vlastnosti, ktoré sú v novších, hustších developmentoch zriedkavejšie alebo za prémiovú cenu. Stav pripravený na nasťahovanie a etablované komunitné prostredie Villas San José poskytujú okamžité výhody pre životný štýl a pocit etablovanej štvrte, v kontraste s často generickým dojmom novo postavených komplexov. Zatiaľ čo novšie nehnuteľnosti môžu ponúkať moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto vila poskytuje pripravený stredomorský životný štýl na špičkovej lokalite v Orihuela Costa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID