Този реновиран апартамент се намира в Плая Фламенка, популярно крайбрежно място в община Ориуела, Аликанте. Построен през 1970 г. и наскоро реновиран, този приземен апартамент от 68 м² с южно изложение предлага две спални и една баня. Разположен само на 283 метра от Плая Кала Естака, имотът е позициониран в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и удобен достъп до ежедневни нужди, със супермаркети, ресторанти и аптеки наблизо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в крайбрежна градска среда в Плая Фламенка, на около 4 километра южно от Торевieха. Директната близост до множество плажове (283-450 метра) и краткото разстояние до местни удобства (супермаркет на 240 метра, аптека на 180 метра) създават местоположение, където ежедневните нужди са достъпни без транспорт. Развитието е позиционирано в развита жилищна зона с установена инфраструктура.
С 68 м² жилищно пространство, две спални и една баня, този апартамент отговаря на основните нужди на двойка, малко семейство или пенсионери, търсещи второ жилище. Южното изложение максимизира естествената светлина през целия ден. Наличието на климатик отговаря на изискванията за средиземноморски климат. Обзавденото състояние и готовността за нанасяне минимизират непосредствените финансови и практически тежести за обзавеждане на нов имот.
Първоначално построен през 1970 г., тази сграда представлява установено жилищно развитие, а не ново строителство. Реновацията е модернизирала интериора, като същевременно запазва оригиналните структурни елементи. Статутът на завършеност показва, че няма строителни забавяния или периоди на изчакване за потенциални наематели. Възрастта на сградата отразява зрял квартал със стабилни имотни стойности и установени общностни характеристики, предлагайки предвидимост относно бъдещи поддръжки.
Размерът на апартамента от 68 м² ограничава пространството за по-големи домакинства или тези, които се нуждаят от обширни жилищни площи. С само една баня, имотът може адекватно да не обслужва семейства с деца или чести гости. Наличието на паркиране на улицата не може да бъде гарантирано. Строителството от 1970 г., макар и реновирано, може да включва по-високи бъдещи разходи за поддръжка в сравнение с по-новите развития. Градското местоположение не предлага уединението на по-ексклузивни жилищни комплекси.
Този апартамент е особено подходящ за пенсионери, търсещи целогодишно жилище с минимални изисквания за поддръжка. Достъпността на ежедневните удобства без транспортни нужди го прави практичен за тези, които предпочитат да не шофират редовно. Едноетажният дизайн елиминира притесненията със стълби, докато близките медицински заведения (аптеки на 180 м, болница на 9,7 км) обръщат внимание на достъпността до здравеопазване. За работещи професионалисти с възможности за работа от разстояние, надеждната инфраструктура и близостта до удобства създават среда, благоприятстваща продуктивността без изолация. 15-те линии на обществен транспорт и близките гара станции улесняват ocasional пътувания до по-големи работни центрове в Аликанте или Мурсия. Имотът също така служи на международни купувачи, търсещи второ ваканционно жилище. Близостта до летище Аликанте-Елче (40 км) позволява удобно пътуване от големи европейски градове. Обзаведеният, готов за нанасяне статут елиминира предизвикателствата на обзавеждане на имот от разстояние, докато общият басейн и достъпът до плаж предоставят незабавни възможности за отдих при пристигане.
Recentната реновация на апартамента е актуализирала интериора му, като същевременно запазва оригиналния характер на структурата. Съвременният стил, видим в жилищните пространства, съчетава модерни материали и довършеки, които съответстват на актуалните средиземноморски дизайнерски тенденции. Отворената кухня с дървени плотове представлява практичен, издръжлив избор, подходящ за крайбрежни среди, където устойчивостта на влага е съществена. Системата за климатик се справя с основното предизвикателство за комфорт в климата на Аликанте, със средни летни температури, достигащи 27°C. Като реновиране, а не ново строителство, сградата вероятно включва подобрена топлинна изолация в сравнение с оригиналните си спецификации от 1970 г., въпреки че може да не постига енергийните ефективности на новопостроени имоти. Наличието на асансьор подобрява достъпността, значително предимство в сграда на тази възраст, особено за възрастни жители или тези с мобилни съображения. Обзавеждането, включено в продажбата, изглежда е избрано за издръжливост и практичност във ваканционен контекст, с материали, които могат да издържат на прекъсната употреба и крайбрежна атмосфера. Общите площи, особено басейнът, са описани като добре поддържани, което показва текущи инвестиции в управление. Въпреки че конкретни технически спецификации не са предоставени, реновацията изглежда е фокусирана върху създаването на готов за нанасяне имот, който балансира модерния комфорт с практични съображения за поддръжка за средиземноморски имот.
С цена от €194,800, този апартамент представлява средния сегмент на имотния пазар в Плая Фламенка. Когато се сравнява с подобни имоти в района, като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевieха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевieха (от €169,000), този имот се позиционира на по-висока цена, което потенциално отразява неговото реновирано състояние и обзаведеност. Въпреки това, той остава под премиум развитието OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), позиционирайки го като междинен вариант. Цената включва обзавеждане, което представлява допълнителна стойност в сравнение с необзаведени алтернативи. Като установена сграда от 1970 г., която е реновирана, а не ново строителство, ценообразуването отразява както ограниченията на оригиналната структура, така и ползите от recent актуализации в конкурентен крайбрежен имотен пазар.
Ежедневният живот в този апартамент в Плая Фламенка се върти около достъпност и крайбрежна близост. Сутрините обикновено започват с естествена светлина, изпълваща южните жилищни пространства, което елиминира нуждата от изкуствено осветление по време на закуска. Наблизо супермаркетът на 240 метра позволява бързи пазаруване без необходимост от превозно средство, докато 16-те аптеки в рамките на 2 км осигуряват достъп до здравеопазване. Местоположението на апартамента улеснява ежедневието, при което много задачи могат да бъдат изпълнени пеша. 28-те ресторанта и 28-те кафенета в рамките на 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене без пътуване. Близостта до множество плажове (283-450 метра) превръща обикновените следобеди във възможности за крайбрежни разходки или плуване по време на шестмесечния плувен сезон. Наличието на 15 линии на обществен транспорт и 8 близки спирки свързва жителите с по-широкия регион, особено полезно за посещение на близки градове като Мурсия (19 км) или Аликанте (50 км). За ентусиастите на голфа, трите голф игрища в рамките на 5 км предоставят редовни възможности за отдих. Поддържаният общ басейн служи като социален център по време на по-топлите месеци, докато частната тераса предлага лично пространство за почивка.
Местоположението на апартамента създава среда, където ежедневни нужди и отдих съвпадат в компактен район. 283-метровата близост до плаж Плая Кала Естака установява крайбрежния опит като неразделна част от ежедневието, а не просто уикенд екскурзия. Тази близост позволява спонтанни крайбрежни дейности през цялата година. В рамките на 2 км радиус, жителите имат достъп до 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки и 28 кафенета, създавайки самодостаточна градска микросреда. 240-метровото разстояние до супермаркет и 180-метровата близост до аптека елиминират необходимостта от редовно използване на превозно средство за основни задачи, насърчавайки пешеходна мобилност. Транспортната инфраструктура свързва тази локализирана среда с по-широкия регион. С гара Ориуела Мигел Ернандес само на 0,9 км и 15 линии на обществен транспорт, обслужващи района, жителите могат да стигнат до по-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) без лични превозни средства. Летище Аликанте-Елче на 40 км разстояние улеснява международни връзки. Трите голф игрища в рамките на 5 км, заедно със спортни центрове като Паласио дел Агва (0,6 км), предоставят структурирани възможности за отдих. Наличието на 32 годишни местни празници показва vibrant общностен календар. Тази комбинация от локализирана удобност и регионална свързаност създава жизнена среда, която балансира независимост с достъпност.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Плая Фламенка, с видима близост до три плажа на пешеходно разстояние. Градската плътност на околната среда е видима, с концентрацията на удобства в непосредствена близост. Позицията спрямо Торевieха (4 км на север) и трите близки голф игрища се отразява в географското представяне.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка заема стратегическа позиция в община Ориуела, приблизително на 4 км южно от Торевieха, позиционирайки я между тези две значими градски центрове. Това местоположение поставя апартамента в южната част на Коста Бланка, район, характеризиращ се с баланс между жилищно развитие и природни атракции. Близостта до Мурсия (19 км) го свързва с един от големите регионални градове на Испания, докато 50-километровото разстояние до Аликанте предоставя достъп до провинциални столични услуги. Регионът представлява преходна зона между по-гъсто развитото крайбрежие на Торевieха и появяващите се жилищни райони по на юг. Тази позиция предлага на жителите достъп както до установени удобства, така и до развиваща се инфраструктура. Населението на района от 84,560 създава значителна сервизна база без плътността на големи градски центрове, докато близостта до три летища (Аликанте-Елче на 40 км като основното) подобрява регионалната свързаност.
Апартаментът предлага изключителна достъпност както до естествени, така и до градски удобства. Най-близкият плаж, Плая Кала Естака, е само на 283 метра разстояние (приблизително 3 минути пеша), с допълнителни плажове включително Кала Моска (393 м) и Плая Кала Серада (450 м) на подобно пешеходно разстояние. Тази плажна близост ranks сред най-предпочитаните в региона. За ентусиастите на голфа, три игрища са разположени в рамките на 5 км: Голф Клуб Вилямартин (3,3 км), Голф Клуб Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Голф Клуб Кампамор (4,8 км), предлагайки разнообразни голф възможности в рамките на 10-минутно пътуване. Основните градски центрове са разумно достъпни, с Торевieха на 4 км, Мурсия на 19 км, Елче на 30 км и Аликанте на 50 км. Летище Аликанте-Елче, основният международен gateway, е приблизително на 40 км разстояние, което се превежда на 30-40 минути път с кола в зависимост от трафика. 15-те линии на обществен транспорт и 8-те близки спирки предлагат алтернативи на личните превозни средства, докато наличието на EV зарядна станция (409 м) обслужва собствениците на електрически превозни средства, отразявайки съвременни инфраструктурни съображения.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка се ползва от средиземноморски климат с 3,844 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открит живот. Средната годишна температура от 18,9°C отразява баланс между меки зими и топли лета, с месечни температури, вариращи от 10-27°C. Местоположението на 23 метра надморска височина допринася за умерени температури без охлаждащите ефекти на по-високи надморски височини или интензивността на ниските райони. Шестмесечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) се простира приблизително от май до октомври, поддържайки удължени плажни и водни дейности. Този продължителен топъл период значително влияе на начина на живот, позволявайки последователно използване на открити пространства, включително частната тераса на апартамента и общия басейн. Умерената надморска височина от 23 метра създава лек релеф, а не предизвикателни надморски разлики, допринасяйки за пешеходна достъпност в непосредствена близост. Градската среда е развита, за да отговори на климатичните условия, със сгради, проектирани да максимизират естествена светлина, като същевременно предоставят сянка по време на летните горещини. Комбинацията от изобилие от слънце, умерени температури и крайбрежна близост създава условия, при които откритият живот доминира жилищния опит през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на апартамента предоставя привилегирован достъп до множество плажове, като Плая Кала Естака е само на 283 метра разстояние. Тази близост позволява ежедневен достъп до плаж без планирането, обикновено свързано с крайбрежния живот. Допълнителните близки плажове - Кала Моска (393 м) и Плая Кала Серада (450 м) - предлагат разнообразие на пешеходно разстояние, позволявайки на жителите да избират различни плажни среди въз основа на ежедневни предпочитания. Голф възможностите са особено добре представени, с три игрища в рамките на 5 км: Голф Клуб Вилямартин (3,3 км), Голф Клуб Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Реал Голф Клуб Кампамор (4,8 км). Тази концентрация на голф опции прави района особено привлекателен за ентусиасти на голфа, предлагайки разнообразни дизайни на игрища и опции за членство. За други рекреационни дейности, няколко спортни съоръжения са достъпни в рамките на 1 км, включително Паласио дел Агва (0,6 км), ЦАФ - Центро де акондиционамиенто физико (0,7 км) и Полидепортиво Муниципал (1,2 км). Тези съоръжения предоставят структурирани алтернативи за упражнения на плажните дейности. Градската среда с нейните 38 ресторанта и 28 кафенета в рамките на 2 км създават социални места за събиране, които допълват физическите възможности за отдих, поддържайки балансиран начин на живот, който съчетава активни и leisure занимания.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка заема стратегическа позиция в община Ориуела, приблизително на 4 км южно от Торевieха, позиционирайки я между тези две значими градски центрове. Това местоположение поставя апартамента в южната част на Коста Бланка, район, характеризиращ се с баланс между жилищно развитие и природни атракции. Близостта до Мурсия (19 км) го свързва с един от големите регионални градове на Испания, докато 50-километровото разстояние до Аликанте предоставя достъп до провинциални столични услуги. Регионът представлява преходна зона между по-гъсто развитото крайбрежие на Торевieха и появяващите се жилищни райони по на юг. Тази позиция предлага на жителите достъп както до установени удобства, така и до развиваща се инфраструктура. Населението на района от 84,560 създава значителна сервизна база без плътността на големи градски центрове, докато близостта до три летища (Аликанте-Елче на 40 км като основното) подобрява регионалната свързаност.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на региона Коста Бланка, Плая Фламенка се отличава с баланс между развити удобства и по-ниски цени в сравнение с по-ексклузивни крайбрежни райони. В сравнение със сходни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевieха (с цени от съответно €160,000 и €169,000), този апартамент (от €194,800) представлява по-скъп алтернативен вариант, вероятно поради реновацията и обзаведеното състояние. Местоположението обаче предлага предимства спрямо тези сравними проекти чрез директната близост до три плажа в рамките на 450 метра, докато много апартаменти в региона имат достъп само до един плаж на по-голямо разстояние. В сравнение с по-скъпия проект OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанисасион Ел Расо, Плая Фламенка предлага по-градска среда с по-директен достъп до широк спектър от удобства без зависимост от транспорт. В по-широкия регион, Плая Фламенка се отличава от по-северните крайбрежни райони близо до Аликанте с по-ниски цени и по-международна общност. В сравнение с южните райони на Коста Калида, Плая Фламенка предлага по-добри транспортни връзки с летище Аликанте-Елче на 40 км и по-голяма концентрация на удобства на квадратен километър.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID