Cet appartement de deux chambres, entièrement rénové et orienté sud, est situé à Playa Flamenca, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Offrant un espace de vie de 68 m², il combine confort moderne et charme méditerranéen. La propriété est prête à être occupée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région dynamique de la Costa Blanca. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain directement connecté à la côte, à Playa Flamenca. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité des plages, à quelques centaines de mètres, renforce l'attrait résidentiel et récréatif de cette localisation.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie actif. La proximité des services, des transports et des espaces de loisirs tels que les plages et les parcours de golf, correspond aux attentes d'une clientèle recherchant un équilibre entre vie pratique et détente, avec un accent sur la facilité d'accès.
Bien que l'immeuble date de 1970, l'appartement a été entièrement rénové, offrant des finitions contemporaines. Il est présenté comme prêt à l'emploi, sans attente liée à une construction en cours. La mention 'Completed 1970' indique la date de construction originale de l'édifice, et non de la rénovation.
Ce projet ne propose pas de neuf ; il s'agit d'une rénovation d'un bâtiment existant datant de 1970. Il n'offre pas de parking privé mais un stationnement dans la rue. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble n'est pas explicitement mentionnée, mais les photos suggèrent une unité au rez-de-chaussée ou au premier étage sans accès par ascenseur.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Elle conviendrait aux retraités actifs souhaitant profiter du climat clément et de la vie côtière, ou aux jeunes professionnels et familles cherchant une base pratique pour le travail et les loisirs. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité pour une location saisonnière ou annuelle, compte tenu de la popularité de la zone. L'appartement est également pertinent pour ceux qui privilégient un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable au quotidien, grâce à la proximité des commerces et des transports. Enfin, les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à une courte distance en voiture.
L'appartement, suite à une rénovation complète, présente des finitions modernes visant le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud assure une luminosité naturelle abondante, rehaussant la perception de l'espace et la convivialité des pièces. Les images suggèrent une cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, probablement équipée d'éléments contemporains. La présence d'air conditionné est confirmée, garantissant un climat intérieur optimal durant les mois les plus chauds. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la description 'finished to a high standard' et 'modern comfort' indique une attention portée à la qualité des éléments installés. La vente inclut le mobilier, présentant ainsi une solution 'clé en main' pour les futurs occupants.
L'appartement est proposé au prix de 194 800 €, ce qui le positionne dans la fourchette moyenne des biens disponibles dans la région de Playa Flamenca. Cette gamme de prix reflète une propriété rénovée dans un emplacement côtier établi. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. La structure de prix suggère une offre axée sur des acquéreurs recherchant une solution clé en main, sans les délais d'attente liés aux nouvelles constructions. Le prix par mètre carré se situe autour de 2 865 €, une valeur qui peut être considérée comme compétitive compte tenu de la rénovation et de l'emplacement.
Playa Flamenca s'affirme comme un centre urbain animé, où le rythme de vie est dicté par la proximité de la côte et l'accessibilité des commodités. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services, créant un environnement pratique pour les activités quotidiennes. La présence de multiples plages à courte distance, telles que Playa Cala Estaca et Cala Mosca, invite à un style de vie axé sur la mer et les activités de plein air. Le marché local, proposant divers articles, reflète l'atmosphère vivante de la région. L'altitude modérée (23m) et le climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, contribuent à un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Les nombreuses infrastructures sportives et les centres de loisirs à proximité immédiate renforcent l'attrait pour un mode de vie actif.
Vivre à Playa Flamenca signifie bénéficier d'un environnement urbain intégré aux plaisirs de la côte. Les résidents peuvent facilement accéder à une variété de restaurants, cafés et magasins, le tout accessible à pied. La présence de nombreux arrêts de transports en commun et de 15 lignes de bus facilite les déplacements dans la région, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les tâches quotidiennes. La proximité de centres sportifs comme le Palacio del Agua et le CAF, ainsi que de parcs, offre des options de loisirs diversifiées. La vie s'articule autour des commodités locales, des plages avoisinantes et d'une vie sociale active, particulièrement durant les mois d'été.
La carte positionne Playa Flamenca comme une enclave côtière au sein d'une région densément peuplée, au sud de Torrevieja. L'analyse visuelle souligne la proximité immédiate de la mer et la concentration des services et des infrastructures dans un rayon limité autour du projet, typique des zones de villégiature développées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est une localité de la municipalité d'Orihuela, située au sud de Torrevieja (4 km). Cette position la place dans une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle est à environ 50 km au sud de la ville d'Alicante et à 19 km de Murcie. Ces villes plus grandes offrent des centres culturels, commerciaux et de services supplémentaires. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès à ces centres urbains, tout en permettant de profiter du calme relatif de la zone résidentielle de Playa Flamenca par rapport à l'agitation des métropoles régionales.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Un supermarché se trouve à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents très pratiques. Les plages de Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada sont accessibles en moins de 500 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, incluant Club de Golf Villamartín. Les aéroports principaux, tels qu'Alicante-Elche (ALC), sont à environ 40 km, et les gares ferroviaires sont à proximité, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, avec des variations saisonnières allant de 10°C en hiver à 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement annuelles historiques sont un atout majeur, permettant de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, d'une durée de 6 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, rend la baignade agréable de mai à octobre. La région bénéficie d'une altitude modérée (23m), offrant un environnement côtier sans les contraintes des zones trop escarpées. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la mer offre une connexion directe avec la nature côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est particulièrement attractive pour les amateurs de plage, avec trois plages distinctes, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m), accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu pour leur qualité, offrent des espaces de détente et de loisirs. Au-delà des activités balnéaires, la région propose une offre sportive variée, incluant des centres comme le Palacio del Agua (0.6 km) et des installations sportives municipales à proximité (1.2 km). Les trois parcours de golf majeurs à moins de 5 km ajoutent une dimension récréative supplémentaire pour les passionnés de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une localité de la municipalité d'Orihuela, située au sud de Torrevieja (4 km). Cette position la place dans une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle est à environ 50 km au sud de la ville d'Alicante et à 19 km de Murcie. Ces villes plus grandes offrent des centres culturels, commerciaux et de services supplémentaires. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès à ces centres urbains, tout en permettant de profiter du calme relatif de la zone résidentielle de Playa Flamenca par rapport à l'agitation des métropoles régionales.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca se distingue par son caractère urbain et sa densité de services par rapport à des zones plus résidentielles ou rurales de la Costa Blanca. Comparé à des projets comme 'Apartments Palangre Beach' (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, ce bien se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure (194 800 €), potentiellement justifiée par la rénovation complète et la qualité perçue. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (dès 227 000 €) représente une nouvelle construction, souvent avec des caractéristiques plus modernes et des complexes plus vastes, mais également à un prix plus élevé. La position de Playa Flamenca, à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante et de Murcie, offre un équilibre entre l'accès aux infrastructures régionales et la vie côtière. La proximité immédiate des commodités et des plages, accentuée par une densité de commerces et de restaurants supérieure à celle de certaines urbanisations plus éloignées, positionne ce bien comme une option pratique pour une vie sans voiture quotidienne, un avantage moins prononcé dans des zones nécessitant plus de déplacements motorisés.
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