このアパートメントはアリカンテ県のプレヤ・フラメンカに位置する2ベッドルーム、1バスルームの地上階住居です。建設は1970年に完了しており、南向きの窓から自然光がたっぷり入ります。生活面積は68平方メートルで、エアコン完備の近代的な住空間となっています。物件は海岸部にあり、地域の施設やビーチへ歩いて行ける便利な場所にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プレヤ・フラメンカの中心的な位置にあり、トレビエハから南へ4キロのオリウエラ市に位置しています。海岸に近く、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常施設が数多く点在しています。都市的な環境でありながら、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。
このアパートメントは2ベッドルーム、1バスルームのレイアウトで、カップルや小規模な家族に適しています。68平方メートルの生活空間はコンパクトながら機能的に設計されており、プライベートテラスも設けています。共同のプールがあり、リゾートライフを日常的に楽しむことができます。
この物件は1970年に建設された既存のアパートメントであり、現在は完成した状態です。大規模な改修が行われ、現代的な設備と快適性が向上しています。エアコンやエレベーターなどの現代的な設備が装備されており、既存の建物でありながら最新の住環境を提供しています。
この物件は68平方メートルと比較的コンパクトなため、大規模な家族や多くのスペースを必要とする居住者には適していない可能性があります。駐車場は道路のみに限られており、専用の駐車スペースはありません。また、建物は1970年代に建設されているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを求めるカップルや小規模な家族に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候の中でビーチライフを楽しみたい人々に最適です。リタイア後の第二の住居として、または休暇用の住まいとしても魅力的です。また、ゴルフが好きな方々にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、利便性の高い選択肢となります。日常的な買い物や施設へのアクセスを重視し、車を使わずに生活できる環境を求める人々にも適しています。さらに、南欧での不動産投資を考えており、賃貸物件としての収益性も期待したい投資家にとっても魅力的な物件です。
このアパートメントは高品質な仕上げで完成されており、現代的な設備と快適性を提供しています。エアコンは完備されており、温暖な地中海の気候において快適な室内環境を維持します。キッチンは木製のカウンタートップとバースツール付きで、実用的でスタイリッシュなデザインになっています。リビングダイニングエリアは開放的で、自然光を取り入れるために南向きのバルコニーに接続されています。プライベートテラスは屋外生活を楽しむための十分なスペースを提供し、共同のプールエリアは良好に維持されています。エレベーターの設置により、すべての階へのアクセスが容易になっています。全体的に、現代的な設備と機能性を両立させ、居住者の快適性を重視した仕上げとなっています。
このアパートメントの価格は194,800ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して中間的な価格帯に位置しています。2ベッドルームと共同プール付きのアパートメントとして、プレヤ・フラメンカの物件市場において標準的な価格設定です。完全に家具付きで販売されるため、追加の家具費用が不要な点もコスト面での利点となります。類似の立地条件を持つ周辺地域と比較すると、より手頃な価格帯の選択肢となっています。
プレヤ・フラメンカは活気のある海岸沿いのコミュニティであり、このアパートメントはその中心部に位置しています。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、その後ビーチでの散歩や日光浴を楽しむことができます。午後には地元の市場で新鮮な食材を購入し、プライベートテラスで調理することも可能です。夕方は共同プールでリラックスし、地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末にはゴルフコースへ出かけたり、近くの観光名所を訪れたりすることもできます。周辺には多くの施設があるため、日常生活に必要なもののほとんどが徒歩圏内にあります。冬も温暖な気候のおかげで、年間を通じて快適に過ごすことができます。
このアパートメントはプレヤ・フラメンカの中心部に位置しており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートルと、日々の買い物に非常に便利です。38軒のレストランと28軒のカフェが2キロメートル圏内にあり、多様な飲食オプションを提供しています。公共交通機関も充実しており、15路線のバスが利用可能で、最寄りの駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートルです。医療施設はやや離れており、最寄りの病院まで9.7キロメートルの距離があります。教育施設に関しては、7つの学校が2キロメートル圏内にあります。全体的に、都市的な便利さと海岸沿いのリゾート環境が融合した生活エリアとなっています。
この地図はプレヤ・フラメンカにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸に近接した立地で、周辺にはビーチ、ゴルフコース、そして日常的な施設が集中しています。アパートメントから主要なビーチまでは500メートル以内、最寄りのスーパーマーケットや薬局までは300メートル以内の距離にあります。地図上には最寄りの交通機関、医療施設、そしてレクリエーション施設も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県のオルイエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南端にあります。トレビエハから南へ4キロ、アリカンテ市から南東へ約50キロの距離にあります。周辺の主要都市として、ムルシア（北へ19キロ、人口約463,000人）、エルチェ（北へ30キロ、人口約235,000人）、アリカンテ（北東へ50キロ、人口約339,000人）が挙げられます。これらの都市へのアクセスが良好であるため、地方都市の便利さとリゾート地の魅力を両立した立地と言えます。地域全体で約84,560人の人口を有し、十分な都市施設を備えながらも過密な都市圏とは異なる、よりリラックスした生活環境を提供しています。
このアパートメントから最も近いビーチはプレヤ・カラ・エスタカで、わずか283メートルの距離にあります。カラ・モスカ（393メートル）とプレヤ・カラ・セルラダ（450メートル）のビーチも徒歩でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴル・ビヤマルティンが3.3キロ、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが4.6キロ、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンパモールが4.8キロの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約40キロ、バレンシア空港まで約161キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約351キロです。電気自動車の充電施設も409メートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレヤ・フラメンカは年間3,844時間の日照時間を誇り、スペインでも最も太陽の光降り注ぐ地域の一つです。年平均気温は18.9度で、夏は27度、冬は10度前後と非常に温暖な気候が特徴です。海水温が20度以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけて海での活動を楽しむことができます。標高は23メートルから37メートルと比較的低い位置にあり、平坦な地形が特徴です。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの文化的な祝祭を体験することができます。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特に冬の時期にも北ヨーロッパからの避寒地として人気を集めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には複数のビーチが徒歩圏内にあります。最も近いプレヤ・カラ・エスタカ（283メートル）は、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たしており、水質と環境衛生の面で高い品質を保っています。ゴルフ愛好家にとっては、3つの主要なゴルフコースが短距離に位置しています。クラブ・デ・ゴル・ビヤマルティン（3.3キロ）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンパモール（4.8キロ）です。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デル・アグア（0.6キロ）やCAF体育センター（0.7キロ）などの施設が近くにあります。これらの施設は、多様なレクリエーション活動を可能にし、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
プレヤ・フラメンカはアリカンテ県のオルイエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の南端にあります。トレビエハから南へ4キロ、アリカンテ市から南東へ約50キロの距離にあります。周辺の主要都市として、ムルシア（北へ19キロ、人口約463,000人）、エルチェ（北へ30キロ、人口約235,000人）、アリカンテ（北東へ50キロ、人口約339,000人）が挙げられます。これらの都市へのアクセスが良好であるため、地方都市の便利さとリゾート地の魅力を両立した立地と言えます。地域全体で約84,560人の人口を有し、十分な都市施設を備えながらも過密な都市圏とは異なる、よりリラックスした生活環境を提供しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プレヤ・フラメンカはコスタ・ブランカ地域の中でも特に人気のある海岸沿いのエリアです。同地域の他の物件と比較すると、このアパートメントは中価格帯に位置し、トレビエハの「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（16万9,000ユーロから）よりは価格が高めですが、「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」（22万7,000ユーロから）よりも手頃な価格となっています。プレヤ・フラメンカは、より大規模な都市であるアリカンテやムルシアに近いながらも、これらの都市の喧騒とは距離を置いた、よりリラックスした雰囲気を提供しています。特に、ビーチへのアクセスと周辺施設の利便性においては、同価格帯の他の地域の物件と比較して優れた位置を占めています。また、ゴルフコースが複数近くにある点も、この地域の大きな魅力となっています。温暖な気候と年間を通じたレクリエーション機会を考慮すると、この物件はコスタ・ブランカ地域の中でも特に価値の高い選択肢と言えるでしょう。
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