Appartamento con due camere da letto situato a Playa Flamenca, Alicante, a soli 283 metri dalla spiaggia Cala Estaca. L'immobile, completo di arredi, si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Con una superficie di 68 metri quadrati e orientamento a sud, offre accesso a una piscina comunitaria. La costruzione, completata nel 1970, è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originarie aggiornandole con comfort moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in prima linea rispetto alla costa, con accesso diretto alle spiagge di Playa Flamenca. Si trova a 240 metri dal supermercato più vicino e a 180 metri dalla farmacia, garantendo servizi essenziali a breve distanza a piedi. La zona urbana offre diversi servizi nel raggio di 2 chilometri.
La soluzione abitativa soddisfa esigenze funzionali per piccole famiglie o coppie. La suddivisione degli spazi con due camere da letto e un bagno offre una distribuzione pratica. Il terrazzo privato e la piscina comunitaria completano l'offerta residenziale con spazi esterni per socializzare e rilassarsi durante tutto l'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata nel tempo. La ristrutturazione recente ha aggiornato gli interni mantenendo la struttura originale. Lo stato di completamento immediato permette l'accesso senza tempi di attesa, offrendo una soluzione abitativa pronta per l'uso fin da subito.
L'immobile non offre posti auto privati, dipendendo dal parcheggio stradale disponibile nella zona. La costruzione del 1970, pur essendo ristrutturata, presenta limitazioni energetiche rispetto agli standard attuali. L'ubicazione urbana comporta un livello di rumore tipico delle zone residenziali con servizi commerciali nelle vicinanze.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria per le vacanze. La presenza di tutti i servizi essenziali a piedi la rende adatta anche per chi desidera un periodo prolungato di residenza senza necessità di un veicolo. L'orientamento a sud e la vicinanza alle spiagge la rendono particolarmente adatta a chi apprezza trascorrere tempo all'aperto durante tutto l'anno. Per chi cerca un investimento, la posizione in una zona turistica consolidata come Playa Flamenca offre potenziali opportunità di locazione stagionale. Inoltre, la completezza dell'arredo e lo stato pronto all'uso la rendono adatto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza tempi di attesa o lavori da programmare.
L'appartamento presenta finiture recenti che combinano elementi contemporanei con funzionalità pratica. Gli interni sono stati completati con materiali selezionati per la resistenza al clima mediterraneo. La cucina, sebbene di dimensioni compatte, è dotata di piano di lavoro in legno e attrezzata per l'uso quotidiano. Gli spazi abitativi sono progettati per massimizzare la luminosità naturale grazie all'orientamento a sud, con finiture in toni chiari che amplificano la percezione dello spazio. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi. I pavimenti e i rivestimenti sono stati scelti considerando la manutenzione e la praticità in un contesto di residenza secondaria o per vacanze. La ristrutturazione ha mantenuto alcuni elementi caratteristici dell'edificio originale, come la distribuzione degli spazi, aggiornandoli con standard moderni.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 194.800 euro per una superficie di 68 metri quadrati. Questo valore colloca l'immobile nella fascia media del mercato locale, considerando la posizione strategica e la recente ristrutturazione. Il costo include arredi completi, rendendolo una soluzione chiavi in mano senza ulteriori investimenti necessari per l'arredamento. La valutazione tiene conto della vicinanza al mare e dei servizi presenti nella zona.
Playa Flamenca rappresenta una località balneare dinamica, adatto per chi cerca una routine equilibrata tra vita urbana e accessibilità al mare. La giornata tipo può iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. Durante le ore centrali, i numerosi bar e ristoranti offrono opportunità per pranzi all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo. Nel pomeriggio, la piscina comunitaria diventa un punto d'incontro per socializzare. La vicinanza a negozi e servizi essenziali facilita lo svolgimento delle commissioni quotidiane senza necessità di spostamenti in auto. La sera, l'atmosfera vivace della zona propone diverse opzioni per svagarsi, mantenendo però la tranquillità necessaria per il riposo. L'ambiente è particolarmente adatto a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla bellezza del paesaggio costiero.
L'appartamento gode di una posizione strategica con infrastrutture ben sviluppate. A soli 900 metri si trova la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández, garantendo collegamenti con le città circostanti. Nel raggio di 2 chilometri sono disponibili 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche, illustrando la completezza dei servizi. Le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto. L'ospedale più distante si trova a 9,7 chilometri, mentre gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono rispettivamente a 40 e 161 chilometri di distanza. La presenza di diverse strutture sportive entro 1,2 chilometri offre opportunità per attività fisiche variegate.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento a Playa Flamenca, con le tre spiagge principali a pochi minuti a piedi. Si nota la concentrazione di servizi nell'immediato vicinato e la distanza strategica rispetto ai campi da golf. La visualizzazione mostra anche la posizione relativa rispetto a Torrevieja e alle principali città della regione accessibili in breve tempo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. La località si trova nel comune di Orihuela, equidistante dalle città più importanti della regione: Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una località balneare mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e infrastrutture delle città più grandi. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra turismo residenziale e vita urbana, con circa 84.560 abitanti che popolano un territorio di 365,4 chilometri quadrati.
Le spiagge di Playa Flamenca sono eccezionalmente accessibili, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, con Club de Golf Villamartín a 3,3 chilometri, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 chilometri e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 chilometri. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 chilometri, mentre per spostamenti urbani, il centro di Torrevieja è a 4 chilometri di distanza. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 409 metri dall'immobile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra 10°C e 27°C durante l'anno. I 3.844 ore di sole annue garantiscono un'esposizione luminosa per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per le attività acquatiche. La quota di 23 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli effetti eccessivi del calore estivo. Il clima temperato permette di sfruttare gli spazi esterni, come il terrazzo privato, durante gran parte dell'anno, creando condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto tipico della costa mediterranea spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine rappresentano uno dei principali punti di forza della posizione, con tre spiagge a meno di 450 metri dall'appartamento. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre prestigiosi campi da golf entro 5 chilometri di distanza, perfettamente integrati nel paesaggio costiero. Le strutture sportive presenti nelle vicinanze includono Palacio del Agua a 0,6 chilometri, CAF - Centro de acondicionamiento físico a 0,7 chilometri e Polideportivo Municipal a 1,2 chilometri. La piscina comunitaria a disposizione dei residenti completa l'offerta ricreativa, fornendo un'opzione per il relax senza doversi allontanare dalla residenza. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 chilometri testimonia la vocazione turistica e ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. La località si trova nel comune di Orihuela, equidistante dalle città più importanti della regione: Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di una località balneare mantenendo al contempo un facile accesso a servizi e infrastrutture delle città più grandi. La zona rappresenta un punto di equilibrio tra turismo residenziale e vita urbana, con circa 84.560 abitanti che popolano un territorio di 365,4 chilometri quadrati.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa Blanca meridionale, l'appartamento a Playa Flamenca si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto a soluzioni simili nella zona. A confronto con gli appartamenti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da 160.000€) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da 169.000€), la proprietà analizzata presenta un valore leggermente superiore giustificato dalla posizione più prossima al mare e dalla recente ristrutturazione completa con arredi inclusi. Rispetto a progetti in aree più esclusive come OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (a partire da 227.000€), l'appartamento a Playa Flamenca offre un rapporto qualità-prezzo più accessibile pur mantenendo un'offerta di servizi e recreationalità comparabile. La differenza principale risiede nella tipologia di urbanizzazione: Playa Flamenca presenta un ambiente più consolidato e con maggiore presenza di servizi permanenti, rispetto ad aree residenziali più recenti come El Raso, dove la densità di servizi commerciali e ricreativi risulta inferiore nonostante i prezzi più elevati.
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