Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação numa zona costeira consolidada. Construído em 1970 e renovado, o imóvel apresenta 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo 68 m² de área útil. A sua localização, próxima a comodidades urbanas e a uma curta distância da praia, posiciona-o como uma opção prática para quem procura uma base na Costa Blanca. A venda inclui o imóvel totalmente mobilado, o que facilita uma mudança imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia da proximidade a um ambiente urbano com acesso pedonal a diversas infraestruturas. A localização costeira proporciona acesso rápido a praias e serviços, integrando o residente no ritmo dinâmico da região, mantendo uma conexão direta com o mar Mediterrâneo.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível, com 2 quartos e 1 casa de banho numa configuração funcional. A oferta de um terraço privativo e o acesso a piscina comum adicionam valor para quem procura conforto no exterior. A orientação sul potencia a luminosidade natural e o aproveitamento do clima.
O edifício data de 1970, sendo que o apartamento em questão passou por uma renovação. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação após a remodelação permite uma entrada imediata no imóvel. A data de conclusão de 1970 é indicativa da estrutura base do edifício.
Este imóvel não dispõe de estacionamento privativo, dependendo de estacionamento na rua. A proximidade a zonas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente e a ausência de vistas panorâmicas desimpedidas a partir de todas as divisões. A idade da construção base (1970) pode implicar manutenções futuras.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária numa localização costeira acessível. A sua proximidade a serviços essenciais e praias torna-o ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida descontraído com fácil acesso a atividades de lazer. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido, com potencial para arrendamento a curto ou longo prazo, dado o interesse turístico na região. A configuração de 2 quartos é versátil, servindo tanto para residentes permanentes como para utilizadores de férias. A condição renovada e mobilada minimiza a necessidade de investimentos adicionais imediatos, tornando-o uma opção 'chave na mão' para quem deseja estabelecer-se rapidamente ou alugar a propriedade.
O apartamento, construído originalmente em 1970, passou por um processo de renovação que visa modernizar os seus acabamentos e infraestruturas. Detalhes específicos sobre os materiais de construção originais não são fornecidos, mas a descrição indica que foi 'acabado a um alto padrão'. As fotografias sugerem acabamentos contemporâneos nas áreas de estar, cozinha e casa de banho. A presença de ar condicionado indica um foco no conforto climático interior. O imóvel é comercializado totalmente mobilado, implicando que os móveis e equipamentos de cozinha e sala de estar estão incluídos na venda. A orientação a sul contribui para a iluminação natural interior. A renovação abrangeu a área de estar, cozinha em plano aberto e a casa de banho, adaptando o espaço às necessidades atuais de habitabilidade.
O imóvel está disponível no mercado com um preço inicial de €194.800. Esta oferta corresponde a um apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, com 68 m² de área habitacional. Sendo uma unidade renovada e vendida totalmente mobilada, o preço reflete um estado 'pronto a habitar'. A tipologia e a localização numa área costeira consolidada são fatores que influenciam o valor. Comparativamente, outros apartamentos na área de Torrevieja apresentam preços a partir de €160.000, indicando uma gama de ofertas na região. A disponibilidade de um terraço privativo e o acesso a uma piscina comum são adicionais que contribuem para o valor percebido da propriedade.
Playa Flamenca, um local costeiro na província de Alicante, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a serviços essenciais. Este apartamento, localizado a uma curta distância a pé de supermercados (240m), farmácias (180m) e uma variedade de restaurantes e cafés, encaixa-se num estilo de vida onde a conveniência diária é primordial. A proximidade a várias praias, como a Playa Cala Estaca (283m), permite um fácil acesso ao litoral. O ambiente é caracterizado por uma urbanização consolidada, com infraestrutura de transportes públicos disponível, incluindo 8 paragens e 15 linhas, facilitando a mobilidade na região. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, estendendo o período de atividades ao ar livre.
A vida em Playa Flamenca gira em torno da sua localização costeira e da proximidade a uma variedade de serviços. A pouca distância a pé até supermercados (240m), farmácias (180m) e uma vasta oferta de restaurantes e bares (38 restaurantes, 28 cafés num raio de 2 km) significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. O acesso a múltiplas praias, incluindo a Playa Cala Estaca (283m) e Cala Mosca (393m), permite desfrutar do litoral mediterrânico. A área é servida por 15 linhas de transporte público com 8 paragens, facilitando a deslocação para outras localidades próximas, como Torrevieja. O ambiente é urbano e consolidado, com um crescimento residencial visível, mas mantendo o acesso a zonas de lazer e desporto, como o Palacio del Agua (0.6 km) e vários centros desportivos. A altitude média de 23 metros garante um clima agradável durante a maior parte do ano.
Este mapa ilustra a localização de Playa Flamenca na costa de Alicante. Destaca-se a proximidade imediata a praias e a uma rede de serviços urbanos. A posição relativa a cidades como Torrevieja, Alicante e Murcia é visível, contextualizando o acesso a infraestruturas regionais e aeroportos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, uma cidade costeira conhecida na província de Alicante. Esta posição coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial consolidado. A 19 km encontra-se a cidade de Murcia, um centro urbano maior com uma população de mais de 460.000 habitantes. Elche, com cerca de 235.000 habitantes, fica a 30 km, e Alicante, a capital da província, a 50 km, oferecendo acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a acessibilidade a centros urbanos de maior dimensão.
Este apartamento está estrategicamente posicionado para acesso a comodidades. As praias mais próximas, como a Playa Cala Estaca, encontram-se a meros 283 metros. Um supermercado está a 240 metros e uma farmácia a 180 metros, permitindo satisfazer necessidades básicas a pé. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Club de Golf Villamartín (3.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) estão acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 40 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. A estação ferroviária mais próxima é Orihuela Miguel Hernández, a 0.9 km. A rede de transportes públicos local com 15 linhas e 8 paragens complementa a mobilidade na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca desfruta de um clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um número significativo de horas de sol, registando historicamente 3.844 horas anuais. O verão é prolongado, com um período de natação considerado de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, evitando extremos climáticos. A área não é particularmente montanhosa, situando-se numa zona costeira relativamente plana. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante o dia, potenciando o aproveitamento da luz natural e do calor ambiente, reduzindo a necessidade de aquecimento artificial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Cala Estaca encontra-se a 283 metros, seguida pela Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades recreativas aquáticas. Para os praticantes de golfe, o Clube de Golfe Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) e Campoamor (4.8 km) estão próximos. A área também dispõe de infraestruturas desportivas, como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamento Físico (0.7 km), além de um Polideportivo Municipal (1.2 km), cobrindo uma gama de opções de lazer e exercício físico.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se a sul de Torrevieja, uma cidade costeira conhecida na província de Alicante. Esta posição coloca-a numa zona de desenvolvimento turístico e residencial consolidado. A 19 km encontra-se a cidade de Murcia, um centro urbano maior com uma população de mais de 460.000 habitantes. Elche, com cerca de 235.000 habitantes, fica a 30 km, e Alicante, a capital da província, a 50 km, oferecendo acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a acessibilidade a centros urbanos de maior dimensão.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa Blanca, especificamente em áreas costeiras como Playa Flamenca e arredores, existe uma variedade de ofertas residenciais. Em Torrevieja, projetos como 'Apartamentos Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' apresentam apartamentos a partir de €160.000 e €169.000, respetivamente, indicando um ponto de entrada mais acessível no mercado de reabilitação ou construções mais antigas. Estes imóveis, tal como o apresentado, beneficiam frequentemente de localizações centrais ou próximas da praia, com comodidades urbanas a curta distância. Por outro lado, empreendimentos mais recentes ou com características diferenciadas, como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' na Urbanização El Raso, começam em €227.000, refletindo um posicionamento de mercado mais elevado, possivelmente associado a novas construções, designs contemporâneos ou áreas maiores. O apartamento em Playa Flamenca, com um preço de €194.800, situa-se num segmento intermédio, combinando a vantagem de uma renovação recente e a sua localização consolidada com a proximidade a serviços, diferenciando-se de novas construções mais afastadas do centro e de propriedades mais antigas que possam requerer mais investimento inicial.
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