Dieses renovierte Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 68 m² Wohnfläche repräsentiert es eine solide Option für jene, die eine etablierte Wohngegend mit Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt, unterstreicht die praktische Ausrichtung dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt in der Nähe der Küste, eingebettet in eine belebte städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken prägt das tägliche Leben. Diese Positionierung ermöglicht eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungen und Erholungsgebieten.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, ist dieses Objekt eine funktionale Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf praktische Nähe zu Infrastruktur und Freizeitangeboten legen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass die grundlegende Bausubstanz älter ist, die Ausstattung und Oberflächen jedoch dem aktuellen Standard entsprechen. Der abgeschlossene Renovierungszustand erlaubt eine sofortige Nutzung ohne weitere bauliche Maßnahmen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder modernen Architekturelemente, die typisch für Neubauten sind. Die Infrastruktur und die Gebäudetechnik basieren auf dem Baujahr 1970, auch wenn Renovierungen stattgefunden haben. Ein privater Parkplatz ist nicht ausgewiesen, und es gibt keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür, abgesehen von den Haltestellen im Umkreis.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten und belebten Küstenregion suchen, wo Convenience und Nähe zu Annehmlichkeiten im Vordergrund stehen. Personen, die nicht auf Neubau angewiesen sind, aber Wert auf einen frisch renovierten Innenraum legen, werden hier fündig. Es ist eine praktikable Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte planen oder eine unkomplizierte Immobilie für Urlaubsvermietung suchen, da die Infrastruktur und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität für Mieter erhöhen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch auf urbane Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, könnte diese Lage passen, solange die städtische Dichte als positiv empfunden wird.
Die Beschreibung weist auf eine 'hochwertige' Renovierung hin, die sich über das gesamte Apartment erstreckt. Details zur spezifischen Materialqualität sind begrenzt, es wird jedoch von einem 'modernen Komfort mit mediterranem Charme' gesprochen. Dies impliziert die Verwendung von zeitgemäßen Materialien für Böden, Wände und sanitäre Anlagen, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgerichtet sind. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, was die Wohnatmosphäre positiv beeinflusst. Die Küche wird als 'offen gestaltet' beschrieben, was auf eine moderne Raumaufteilung hindeutet. Die Möblierung ist laut Beschreibung inklusive, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Klimaanlage ist vorhanden, was für den Wohnkomfort in wärmeren Klimazonen essentiell ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €194.800 angeboten. Dieser Preis reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion und den renovierten Zustand der Immobilie. Angesichts der 68 m² Wohnfläche und der 2 Schlafzimmer liegt die Preisgestaltung im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in Playa Flamenca. Es ist zu beachten, dass dies ein etabliertes Gebäude ist, und der Preis somit die Lage und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten widerspiegelt, nicht die Kosten für Neubau.
Playa Flamenca ist eine etablierte Küstenregion, die sich durch ihre urbane Dichte und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von kurzer Erreichbarkeit: Supermärkte sind 240 Meter entfernt, eine Apotheke nur 180 Meter. Die vielen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Lage nahe am Meer lädt zu Spaziergängen entlang der Küstenwege ein. Die Einwohnerzahl von über 84.000 in der Gemeinde Orihuela deutet auf eine ganzjährig belebte Gegend hin, die auch außerhalb der touristischen Saison Leben bietet. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und hält die Temperaturen moderat.
Playa Flamenca bietet eine lebendige städtische Atmosphäre, die sich durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen auszeichnet. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen. Die Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen ein und verbindet verschiedene Strände, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja ermöglicht Zugang zu erweiterten Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Position von Playa Flamenca in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und die städtische Struktur der Region, die von Torrevieja dominiert wird. Die Darstellung hebt die Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Murcia und Alicante hervor und veranschaulicht die geografische Einbettung in das spanische Küstengebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja und ist Teil der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und gut erschlossen. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind von hier aus gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort für Pendler oder Personen, die städtisches Flair schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt, weitere wie Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) gut zugänglich. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Zugstationen wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) sind im Umkreis, und 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen erhöhen die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freizeitsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt eine stetige Meeresbrise. Die Umgebung bietet eine Küstenlandschaft mit Sandstränden und einigen felsigen Abschnitten. Die Höhenlage der Region, wie auch die hier angegebene Höhendifferenz von 37m, ist moderat und bietet keine extremen topografischen Herausforderungen, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich südlich von Torrevieja und ist Teil der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und gut erschlossen. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind von hier aus gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Playa Flamenca zu einem attraktiven Standort für Pendler oder Personen, die städtisches Flair schätzen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL517851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca als eine solide Option für Käufer, die Wert auf eine renovierte Immobilie in direkter Küstennähe legen. Während Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab €160.000 und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ab €169.000 preislich attraktiver erscheinen mögen, bieten sie möglicherweise nicht denselben renovierten Standard oder die spezifische Lage von Playa Flamenca. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, das ab €227.000 angeboten wird, repräsentiert eher neuere Entwicklungen, die sich in der Regel durch modernere Bauweise und andere Ausstattungsmerkmale auszeichnen. Die hier beschriebene Immobilie mit ihrem Baujahr 1970 und dem Fokus auf Renovierung spricht eine Zielgruppe an, die die Vorteile einer etablierten Umgebung mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchte, ohne die Kosten oder die Lage von reinen Neubauprojekten tragen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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