Овај стан у Плаја Фламенци представља реновирани стамбени урбани објекат на обали у Аликантеу. Са 68 м² корисног простора, две спаваће собе и једног купатила, објекат се налази само 283 метра од плаже Кала Естака. Смештен на приземљу, нуди директан приступ заједничким просторима и јужну оријентацију. Изграђен 1970. године али касније реновиран, ова некретнина спада у савремену категорију. Урбано окружење пружа погодан приступ локалним садржајима, са супермаркетима, апотекама и ресторанима у пешачкој близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта смештена је у Плаја Фламенци, 4 километра јужно од Торевије у општини Орихуела. Њен положај директно се односи на приморско окружење, са три плаже у кругу од 450 метара. Урбано окружење значи да су садржаји концентрисани и приступачни, стварајући самосталну стамбену зону где се дневне потребе могу задовољити без превоза.
Основни простор од 68 м² решава практичне стамбене потребе са две засебне спаваће собе и купатилом. Јужна оријентација максимизира природну светлост током дана. Инсталација клима уређаја решава питање удобности током топлијих месеци. Приземна локација елиминише потребу за степеницама, олакшавајући приступ. Приватна тераса пружа проширени простор за активност на отвореном.
Првобитно изграђен 1970. године, овај објекат представља старију зграду која је прошла кроз реновирање. Фаза изградње је завршена, са могућношћу тренутног усељења. Реновирање је укључивало ажурирање на савремене стандарде уз задржавање оригиналног структурног интегритета. Зграда је категорисана као савремена, што указује на модернизацију система и завршних радова. Стан се продаје потпуно намештен, представљајући решење спремно за усељење.
Стан не нуди наменски паркинг, већ се ослања на доступност паркинг места на улици. Са само једним купатилом за две спаваће собе, можда ће бити потребно дељење. Зграда, иако реновирана, задржава своја структурна ограничења из 1970-их. Простор од 68 м² намеће ограничења у погледу складишног и животног простора. Некретнина не укључује приватну башту, ограничену на терасу. Није доступан приватни базен, већ само приступ заједничком базену.
Ова некретнина одговара купцима који траже спремно решење за усељење у успостављеном приморском подручју. Блискост три плаже у пешачкој близини чини га погодним за оне који дају приоритет редовном приступу плажи у свом животном стилу. Потпуно намештено стање корисно је купцима који траже комплетно решење без компликација намештања некретнине у иностранству. Конфигурација са две спаваће собе смешта мале породице, парове или појединце којима је потребан засебан простор за госте или канцеларију.
Реновирање ове зграде из 1970-их фокусирало се на ажурирање битних система уз одржавање оригиналне структуре. Савремена класификација указује на модернизоване завршне радове који задовољавају тренутне стандарде. Потпуно намештање укључено у продају указује на пажњу посвећену комплетним унутрашњим решењима уместо основних структурних ажурирања. Јужна оријентација вероватно је утицала на избор прозора и врата за максимално продирање светлости и енергетску ефикасност.
Цена од €194.800 чини овај стан средње класе на тржишту некретнина у Плаја Фламенци. Цена укључује комплетно намештај, представљајући комплетно решење без додатних инвестиција за основне потребе. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевији (од €160.000) и ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР у Торевији (од €169.000), ова некретнина се налази на вишем ценовном нивоу, вероватно као одраз њеног реновираног стања и приморске близине.
Плаја Фламенка функционише као самостална стамбена област где су дневне потребе у пешачкој близини. Блискост више плажа ствара животни стил усмерен на приморске активности. Јутарње рутине могу укључивати шетњу обалом пре посете локалним кафићима за доручак. 38 ресторана у кругу од 2 км нуди разноврсне могућности исхране без потребе за превозом. Локална пијаца пружа свеже намирнице и кућне потрепштине, смањујући потребу за опсежним куповинама. Присуство 16 апотека у непосредној близини погодно решава здравствене потребе. Урбана густина значи да су комшије и услуге увек доступне, стварајући атмосферу у коме се живи током целе године.
Инфраструктура Плаја Фламенке подржава дневну удобност са основним услугама концентрисаним у малом радијусу. Блискост три плаже у кругу од 450 метара ствара приморски животни стил где је приступ плажи интегрисан у дневне рутине. Урбана густина осигурава доступност услуга без зависности од личног превоза. Присуство 38 ресторана у кругу од 2 км пружа обимне могућности за јело ван куће, смањујући потребу за кувањем код куће. 16 апотека у истом радијусу погодно решава здравствене потребе, док 18 банака указује на успостављене финансијске услуге.
Визуализација мапе илуструје положај стана у Плаја Фламенци у општини Орихуела. Видљиве су три оближње плаже (Плаја Кала Естака, Кала Моска и Плаја Кала Церрада) у краткој удаљености. Урбана густина подручја је очигледна, са концентрисаним садржајима и услугама. Однос локације према Торевији (4 км северно) и другим регионалним центрима пружа контекст за разумевање приступачности некретнине и веза са околним заједницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка заузима стратешку позицију у општини Орихуела, смештену 4 километра јужно од Торевије. Ова локација смешта је у успостављеном приморском коридору Коста Бланке, између већих урбаних центара. Подручје користи блискост Мурсије (19 км североисточно), Елчеа (30 км североисточно) и Аликантеа (50 км североисточно), пружајући приступ главним услугама и саобраћајним чворовима. Удаљеност од 40 км до аеродрома Аликанте-Елче пружа међународну доступност без непосредне буке и гужве повезане са близином аеродрома.
Локација стана даје приоритет пешачком приступу основним услугама. Три плаже су у кругу од 450 метара: Плаја Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плаја Кала Церрада (450 м), стварајући непосредан приморски приступ. Дневне потребе су такође у пешачкој близини, са супермаркетом на 240 м и апотеком на 180 м. Голф садржаји су доступни у кругу од 5 км, са Голф клубом Виламартин на 3,3 км, Голф клубом Лас Рамблас де Орихуела на 4,6 км и Краљевским голф клубом Кампомор на 4,8 км.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Плаја Фламенка користи 3.844 сунчаних сати годишње, стварајући претежно светло окружење. Просечна годишња температура од 18,9°C подржава активности на отвореном током целе године. Летње температуре обично достижу горње 20-е, док зимски минимуми ретко падају испод 10°C, минимизирајући сезонски неугодност. Сестомесечна сезона пливања, када температуре воде прелазе 20°C, протеже се отприлике од маја до октобра. Ова продужена периода олакшава редовне плажне активности и рекреацију на води.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан нуди приступ три плаже у радијусу од 450 метара, пружајући разноврсност у приморском искуству. Плаја Кала Естака на 283 м представља најближу опцију, затим Кала Моска на 393 м и Плаја Кала Церрада на 450 м. Ова близина омогућава спонтане посете плажи без опсежног планирања или превоза. Обала Орихуеле има више плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и стандарде заштите животне средине. Голф објекти су концентрисани у радијусу од 5 км, са три доступна терена.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL517851
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Плаја Фламенка заузима средњу позицију на тржишту некретнина Коста Бланке. У поређењу са АПАРМАНИМА ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевији (од €160.000) и ЕДИФИЦИОМ САН & ЦЕНТЕР у Торевији (од €169.000), ова некретнина по цени од €194.800 налази се на вишем ценовном нивоу, као одраз њеног статуса реновирања и директне приморске близине. За разлику од ових опција оријентисаних на буџет, стан нуди непосредну спремност за усељење са комплетним намештајем. Када се упореди са премиум развојима попут ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизасион Ел Расо (од €227.000), ова некретнина представља приступачнију тачку уласка у приморски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
