Quad dům v Playa Flamenca nabízí 98 m² bydlení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v dokončeném stavu. Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v oblasti Orihuela Costa, v docházkové vzdálenosti od pláží a základních služeb. S orientací na jih, vlastní terasou a společným bazénem představuje tento objekt kombinaci pohodlí a praktického bydlení v jedné z nejoblíbenějších oblastí na pobřeží Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Playa Flamenca v municipiu Orihuela, 4 km jižně od Torrevieje. Poloha umožňuje přístup ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti, přičemž pláže jsou vzdáleny pouhých 283-450 metrů. Lokalita je dobře propojená s okolními městy a nabízí plnou občanskou vybavenost.
Dispozice tří ložnic a dvou koupelen poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo rekreační využití. Přítomnost soukromé terasy a solária umožňuje venkovní relaxaci, zatímco klimatizace zajišťuje komfort během horkých měsíců. Společný bazén představuje doplňkovou možnost pro rekreaci bez nutnosti údržby vlastního vodního prvku.
Projekt je již dokončen a okamžitě k nastěhování, což eliminuje čekací doby a rizika spojená s výstavbou. Všechny společné prostory včetně bazénové oblasti jsou plně funkční a udržované. Nemovitost je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací.
Projekt nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu. Nemovitost nemá garáž, pouze parkování na společném pozemku. Nejedná se o novostavbu v první fázi výstavby, ale o dokončený projekt bez možností individuálních úprav během výstavby. Lokalita je výrazně urbanizovaná, bez možností rozšíření nemovitosti.
Ref: VL578970
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení nebo rekreační objekt s minimálními nároky na údržbu a přitom s přímým přístupem ke službám. Vhodný pro důchodce, kteří ocení klidnější prostředí s dostupností zdravotní péče v okolí. Také pro rodiny s dětmi díky blízkosti pláží a rekreačních možností. Pro golfové nadšence představuje výhodu blízkost několika golfových hřišť v dosahu 5-10 minut jízdy. Investoři hledající nemovitost pro sezónní pronájem mohou ocenit atraktivitu lokality pro turisty během letní sezóny. Lidé plánující částečný přestěhování do Španělska ocení kombinaci místní infrastruktury a mezinárodního prostředí, které usnadňuje adaptaci.
Nemovitost disponuje kvalitními materiály a standardy provedení typickými pro španělskou pobřežní výstavbu. Obývací pokoj je vybaven krbem, který v kombinaci s klimatizací po celém domě zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyňská linka je řešena jako otevřený prostor s jídelním pultem a přilehlou technickou místností. Přízemní ložnice a koupelna nabízejí praktické řešení pro hosty nebo osoby s omezenou mobilitou. Horní patro s dvěma dalšími ložnicemi včetně hlavní ložnice s vlastní terasou poskytuje soukromí pro obyvatele. Střecha domu je přeměněna na krytou místnost a otevřené solárium s výhledem na bazén, což představuje nadstandardní prvek obohacující obytný prostor. Exteriér zahrnuje plně dlaždicově pokrytou zahradu pro minimální údržbu.
Cena této quad nemovitosti začíná na 249 000 eur, což ji řadí do střední cenové kategorie v porovnání s obdobnými nemovitostmi v oblasti. Tento cenový bod odráží kombinaci faktorů včetně polohy v docházkové vzdálenosti od pláží, dostupnosti služeb a reálné velikosti bytové plochy. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, nejsou očekávány další náklady spojené s výstavbou nebo dokončovacími pracemi. Cenové rozpětí v oblasti pro podobné nemovitosti se pohybuje v širším rozsahu, přičemž tato konkrétní nabídka představuje vyvážený poměr mezi cenou a dostupnými službami.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací pobřežního komfortu a dostupnosti služeb. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem, následně absolvovat krátkou procházku na pláž nebo do místních obchodů. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo objevovat okolní restaurace a kavárny. Večer je možné navštívit nedaleké nákupní centrum La Zenia Boulevard. Praktický denní režim zahrnuje minimální závislost na automobilu pro základní potřeby, přičemž většina služeb je dosažitelná pěšky nebo na kole. Obec Playa Flamenca je známá svou mezinárodní atmosférou, která přitahuje rezidenty ze různých zemí, čímž vzniká pestré společenství s různorodými kulturními vlivy.
Playa Flamenca nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti se nachází 38 restaurací, 16 lékáren a 7 škol, což zajišťuje plné pokrytí základních potřeb. Pro sportovní vyžití slouží několik sportovních center včetně Palacia del Agua vzdáleného 0,6 km. Lokalita je spojena s 15 veřejnoprávními dopravními linkami a 8 zastávkami, které usnadňují mobility bez vlastního vozidla. V blízkosti se nachází nákupní centrum La Zenia Boulevard, které nabízí rozmanité obchodní a zábavní možnosti. Oblast je známá svou bezpečností a dobrou údržbou veřejných prostor, včetně chodníků a zelených ploch, které přispívají k příjemnému životnímu prostředí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Playa Flamenca, v municipiu Orihuela, provincii Alicante. Viditelná je strategická pozice nedaleko pláží Cala Estaca, Mosca a Cerrada, stejně jako blízkost k důležitým dopravním tepnám a infrastruktuře. Z mapy je zřejmá snadná dostupnost golfových hřišť a nákupního centra La Zenia Boulevard, což ilustruje výhodnou lokaci s plným vybavením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v provincii Alicante, přibližně 50 km jižně od města Alicante a jen 4 km jižně od oblíbeného turistického centra Torrevieja. V rámci regionu Costa Blanca se jedná o součást tzv. Orihuela Costa, pobřežní oblasti municipia Orihuela. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností městských služeb. Větší města jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) jsou v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy, zatímco historické centrum Alicante s jeho kulturními nabídkami je vzdáleno přibližně 45-50 minut jízdy. Tato centrální poloha v regionu usnadňuje objevování celé oblasti Costa Blanca.
Nejbližší pláže Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada jsou vzdáleny 283-450 metrů, což umožňuje jejich dosažení během 5 minut chůze. Základní nákupní možnosti jsou dostupné ve vzdálenosti 240 metrů, zatímco lékárna se nachází 180 metrů od nemovitosti. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor jsou vzdálena 3,3-4,8 km, což představuje 5-10 minut jízdy automobilem. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdáleném 9,7 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km, což při průměrné době jízdy představuje 35-45 minut. Pro cestování vlakem slouží stanice Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se pyšní přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejjasnější oblasti v Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s výkyvy od 10°C v zimních měsících až po 27°C v letním období. Výhodou této polohy je šestiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem a mírný sklon terénu zajišťují přirozenou ventilaci a odvodňování po deštích. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Průměrný roční úhrn srážek se pohybuje kolem 300 mm, přičemž deště jsou nejčastější na podzim a na jaře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa Flamenca je obklopena několika vysoce kvalitními plážemi, z nichž nejbližší jsou Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Golfové nadšence potěší blízkost tří renomovaných hřišť: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). V okolí se nachází několik sportovních center včetně Palacia del Agua (0,6 km) a Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti několik vyhlídek včetně Mirador del Palmeral (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v provincii Alicante, přibližně 50 km jižně od města Alicante a jen 4 km jižně od oblíbeného turistického centra Torrevieja. V rámci regionu Costa Blanca se jedná o součást tzv. Orihuela Costa, pobřežní oblasti municipia Orihuela. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a dostupností městských služeb. Větší města jako Murcia (19 km) a Elche (30 km) jsou v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy, zatímco historické centrum Alicante s jeho kulturními nabídkami je vzdáleno přibližně 45-50 minut jízdy. Tato centrální poloha v regionu usnadňuje objevování celé oblasti Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento quad dům v Playa Flamenca cenově dostupnější variantu s výhodnou polohou. Například OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínají na 475 000 eur, což je téměř dvojnásobek ceny této nemovitosti. Podobně NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenou od 380 000 eur nabízí srovnatelnou velikost, ale za vyšší cenu a ve vzdálenější lokalitě od pláží. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, sice nabízí podobné vybavení, ale s cenou od 369 000 eur a ve více exkluzivní lokalitě. Hlavní výhodou tohoto projektu je právě poměr ceny a kvality v kombinaci s výjimečnou dostupností služeb a pláží. Zatímco některé konkurenční projekty mohou nabízet luxusnější standardy nebo větší velikosti, tento quad dům v Playa Flamenca představuje praktické řešení pro ty, kteří hledají funkční bydlení s přímořským charakterem bez nutnosti velkých finančních investic. Lokalita Playa Flamenca je navíc známá svou dobrou infrastrukturou a mezinárodním společenstvím, což ji činí atraktivní pro širší spektrum kupujících.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
