וילת קוואד בעלת שלושה חדרי שינה בפלאיה פלמנקה, הממוקמת בלב אוריוולה קוסטה. הנכס בשטח של 98 מטרים רבועים כולל מרפסת מזכוכית, פרטי טרסה פרטית וסולריום. הנכס ממוקם בקרבת מתחמי גולף מובילים, חופים ים תיכוניים ומתקנים עירוניים חיוניים, מה שהופך אותו למקום מגורים פונקציונלי לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפלאיה פלמנקה, 4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, ברובע של אוריוולה. המיקום מציע גישה ישירה לחופי הים התיכון עם מרחק הליכה של פחות מ-500 מטר לחופים קרובים. האזור מאופיין בפיתוח מגורים צפוף עם תשתיות מבוססות ומגוון שירותים במרחק הליכה.
הנכס מציע פתרון מגורים מתאים למשפחות או זוגות המחפשים שטח מחיה נוח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המרפסת המזכוכית והסולריום מספקים מרחבי חוץ פרטיים למנוחה ובילוי. הגינה המרוצפת במלואה מפחיתה את צורך התחזוקה לדיירים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כנכס מוכן למגורים, אין צורך להמתין לבנייה או סיום עבודות. הבניין כולל מערכות מיזוג אוויר ברוב החלקים, למעט חדר השינה בקומה התחתונה. המרפסת המקורה והסולריום הפתוח כבר זמינים לשימוש.
הנכס אינו כולל חניה פרטית ייעודית אלא גישה לחניה קהילתית. חדר השינה בקומה התחתונה אינו מצויד במיזוג אוויר. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה דורש תכנון מראש לנסיעות. הנכס אינו ממוקם באזור פרטי מבודד אלא בשכונה עירונית עם צפיפות בינונית.
Ref: VL578970
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור קבוע או בית קיץ בסביבה חופית עם גישה קלה לשירותים חיוניים. הוא מושלם למשפחות קטנות המעוניינות בחופשה ליד הים ללא צורך ברכב לצרכים יומיים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 קילומטרים. הנכס מתאים גם לגמלאים המחפשים סביבה נוחה עם שירותים במרחק הליכה ובילויים בקרבת מקום. זוגות ללא ילדים ייהנו מהמרחב הפרטי בסולריום והמרפסת המקורה לפעילויות פנאי.
הנכס כולל פרטי גמר מעשיים המותאמים לאקלים המקומי. המרפסת המזכוכית עם שתי נקודות גישה מספקת מרחב מוגן מפני רוח ושמש ישירה, תוך שמירה על תחושת פתיחות לסביבה. המטבח המשולב עם פינת אוכל וחדר שירות צמוד מציע פתרון פונקציונלי להכנת ארוחות. המאווררים בתקרה בחדרי השינה העליונים מספקים אוורור בחודשי הקיץ. הגינה המרוצפת במלואה מפחיתה את הצורך בתחזוקה שוטפת ומגביהה את ימי הקיץ. חדר האמבטיה המשפחתי בקומה העליונה וחדר המקלחות בקומה התחתונה מספקים פתרונות היגייניים מתאימים לכל דיירי הבית.
הנכס מוצע במחיר של 249,000 אירו, המייצג ערך תחרותי עבור דיור עם שלושה חדרי שינה באזור חוף תיכוני. נכסים דומים באזור מציעים מחירים גבוהים יותר, כמו דירות באושיאן החל מ-475,000 אירו או וילות בדאיה נואבה החל מ-380,000 אירו. המחיר כולל את כל המתקנים הקיימים בנכס כמו המרפסת המקורה, הסולריום והגינה המרוצפת, ללא צורך בהשקעות נוספות מייד לאחר הרכישה.
החיים בפלאיה פלמנקה מתאפיינים בשגרה נוחה עם גישה מהירה לצרכים יומיים. הבוקר יכול להתחיל עם קניות בסופרמרקט הממוקם במרחק הליכה של 240 מטר, ואחריו ביקור בבית המרקחת הקרוב (180 מטר). הצהריים יכולים לכלול ארוחה באחד מ-38 המסעדות באזור או בילוי באחד מבתי הקפה הרבים. אחר הצהריים מתאים לביקור בחוף או לניצול הסולריום הפרטי. בערב, המרפסת המקורה מציעה מקום נעים למנוחה עם נוף לבריכה הקהילתית המטופחת.
המיקום של הנכס בפלאיה פלמנקה מציע גישה מעולה לתשתיות ושירותים חיוניים. התחבורה הציבורית כוללת 15 קווים עם 8 תחנות בקרבת המקום, כאשר תחנת הרכבת אוריוולה מיגל הרננדס ממוקמת במרחק של 900 מטר בלבד. חנויות, מסעדות ובתי קפה זמינים בשפע ברדיוס של 2 קילומטרים. המרכז המסחרי לה זניה בולווארד נמצא במרחק הליכה של 10 דקות. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את פלאסיו דל אגואה (600 מטר) ופולידפורטיבו מוניסיפל (1.2 קילומטר), המציעים מגוון פעילויות גופניות לתושבים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפלאיה פלמנקה, עם הדגשת הקרבה לחופים, שירותים עירוניים ומגרשי הגולף בסביבה. ניתן לראות כיצד האזור ממוקם בין טורבייחה בצפון לבין מתחמי תיירות אחרים בדרום, מה שמספק תמונה מרחבית של האזור הרחב יותר. התוואי החופי והמתקנים הקהילתיים בקרבת מקום מופיעים בבירור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לחופשה חופית, עם גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים. העיר הקרובה ביותר היא אוריוולה, והמרכז התיירותי הגדול טורבייחה נמצא במרחק של 4 קילומטרים צפונית. האזור הוא חלק ממתחם אוריוולה קוסטה, המאופיין בפיתוח תיירותי מבוסס המשלב מתחמי מגורים עם שירותים לתיירים ותושבים כאחד.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את וילאמרטין (3.3 קילומטר), לאס ראמבלאס (4.6 קילומטר) וקמפואמור (4.8 קילומטר). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-40 קילומטר, נסיעה של כ-30 דקות. ערים גדולות בסביבה כוללות את מורסיה (19 קילומטר), אלצ'ה (30 קילומטר) ואליקנטה (50 קילומטר), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, בידור ותרבות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפלאיה פלמנקה מתאפיין בכ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 18.9°C עם טווח שבין 10°C ל-27°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 37 מטר מעל פני הים מספק אוורור טבעי מהים. האזור ידוע באקלים ים תיכוני צח עם לחות מתונה, המתאים לפעילות חוצית כל השנה ללא קיצוניות בטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים במרחק הליכה קצר, עם אפשרויות נופש ופעילות גופנית מגוונות. מרכזי הספורט הקרובים כוללים את פלאסיו דל אגואה (600 מטר) ו-CAF - סנטרו דה אקונדיסיונמינטו פיסיקו (700 מטר), המציעים מתקני כושר ופעילות גופנית. לחובבי הגולף, האזור נחשב למרכז גולף עם שלושה מגרשים במרחק של פחות מ-5 קילומטרים: וילאמרטין, לאס ראמבלאס וקמפואמור. בנוסף, ניתן למצוא תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 409 מטר מהנכס, המספקת פתרון לבעלי רכבים חשמליים המתגוררים או מבקרים באזור.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בחלק הדרומי של חוף קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לחופשה חופית, עם גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים. העיר הקרובה ביותר היא אוריוולה, והמרכז התיירותי הגדול טורבייחה נמצא במרחק של 4 קילומטרים צפונית. האזור הוא חלק ממתחם אוריוולה קוסטה, המאופיין בפיתוח תיירותי מבוסס המשלב מתחמי מגורים עם שירותים לתיירים ותושבים כאחד.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילת הקוואד בפלאיה פלמנקה מציעה ערך משמעותי יותר. בעוד שפרויקטים כמו אושניק אפרטמנטס ברוחאלס מתחילים ב-475,000 אירו ונואבה דאיה וילה בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 אירו, הנכס הנוכחי מוצע במחיר נמוך בהרבה של 249,000 אירו. עם זאת, יש להביא בחשבון שהפרויקטים האחרים עשויים להציע שטחים גדולים יותר או מאפיינים יוקרתיים נוספים. ביחס למיקום, פלאיה פלמנקה נחשבת למרכזית יותר מבחינת גישה לשירותים ותיירות בהשוואה לאזורים כפריים יותר כמו דאיה נואבה, אך פחות תוססת מבחינה עירונית בהשוואה למרכזי ערים גדולים כמו אליקנטה או מורסיה. האזור מציע איזון טוב בין חופשה חופית לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לפופולרי עבור תושבים זרים המחפשים דיור קבוע או בית קיץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
