Эта вилла-квадро в Плайя Фламенка представляет собой завершенный жилой объект в сердце Ориуэла-Коста. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами и 98 м² жилой площади она предлагает практичное проживание в прибрежной обстановке. Объект расположен в городской среде с основными удобствами в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие нескольких пляжей в пределах короткой прогулки и множества полей для гольфа поблизости создает баланс между средиземноморским стилем жизни и доступностью к объектам инфраструктуры и услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Плайя Фламенка, всего в 4 километрах к югу от Торревьехи в муниципалитете Ориуэла. Его положение помещает его в развитом жилом районе с прямым доступом к прибрежным удобствам. Близость к пляжам и городской инфраструктуре создает практичное расположение, которое извлекает выгоду из установленных общественных услуг, сохраняя при этом свой прибрежный характер.
Эта вилла-квадро вмещает семьи или лиц, ищущих баланс между внутренним и внешним проживанием. Планировка с тремя спальнями предоставляет достаточное пространство для постоянного проживания или длительного пребывания. Частные террасы и солярий расширяют жилую площадь на открытый воздух, в то время как общий бассейн предлагает дополнительное рекреационное пространство. Дизайн отдает приоритет комфорту с такими особенностями, как кондиционирование и практичные мощеные садовые участки.
Проект завершен и готов к немедленному заселению, устраняя периоды ожидания, связанные с новым строительством. Объект представляет собой готовый продукт с установленными стандартами качества. Как завершенная разработка, он обеспечивает видимость конечного внешнего вида и функциональности как жилого помещения, так и общих зон, включая бассейн и окружающий ландшафт, которые уже достигли зрелого состояния.
Объект не включает частных парковочных мест, полагаясь на доступность общественной парковки. Спальня на первом этаже лишена кондиционирования, что может повлиять на комфорт в более теплые месяцы. При 98 м² жилая площадь может считаться скромной для больших семей или тех, кто привык к более просторным помещениям. Объект не приспособлен для инвалидных колясок из-за его многоуровневой конструкции с лестницами, соединяющими этажи.
Ref: VL578970
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект хорошо подходит для небольших семей или пар, ищущих постоянное жилье в прибрежной обстановке с развитыми удобствами. Близость как к пляжам, так и к городским объектам делает его практичным для тех, кто ценит удобства в повседневной жизни. Дизайн виллы-квадро особенно выгоден для покупателей, которые ценят баланс между частной жизнью и общественной жизнью. Для любителей гольфа расположение обеспечивает легкий доступ к трем основным полям для гольфа в радиусе 5 километров, что делает его подходящим для тех, кто отдает приоритет этому рекреационному занятию. Завершенный статус объекта также делает его привлекательным для покупателей, которые предпочитают не ждать завершения строительства или хотят увидеть готовый продукт перед покупкой. Объект также хорошо функционировал бы в качестве вторичного дома для отпуска, предлагая достаточное пространство для семейных визитов, при этом управляемый в периоды отсутствия. Расположение в развитом районе с близлежащими удобствами и услугами делает его относительно не требующим большого ухода по сравнению с более изолированными объектами.
Вилла-квадро демонстрирует солидное качество строительства, типичное для жилых объектов региона. Застекленная терраса с двойными точками доступа демонстрирует внимание к функциональному дизайну, создавая универсальное переходное пространство между внутренней и внешней жизнью. Использование потолочных вентиляторов в спальнях на верхнем этаже указывает на учет климатического комфорта, в то время как камин в гостиной добавляет практичный элемент отопления для прохладных зимних вечеров. Кухня следует открытому плану со встроенной барной стойкой для завтраков и примыкающей подсобной комнатой, максимизируя как функциональность, так и социальное пространство. Плиточные поверхности на первом этаже обеспечивают практичное решение с низким уровнем ухода, подходящее для средиземноморского климата, особенно в зонах с интенсивным движением. Сантехнические приспособления и арматура, похоже, соответствуют стандартным спецификациям, фокусируясь на долговечности и легкости ухода, а не на роскошных элементах. Установка кондиционирования в большей части резиденции демонстрирует адаптацию к местному климату, хотя заметно отсутствует в спальне на первом этаже. Солярий на верхнем этаже представляет собой хорошо продуманное дополнение, использующее испанский климат и виды. Общая зона бассейна с окружающим газоном указывает на внимание к качеству ландшафтного дизайна, выходящее за рамки бетонных отделок.
Объект оценен в €249,000 за виллу-квадро площадью 98 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Это позиционирует ее конкурентоспособно на рынке недвижимости Плайя Фламенка, особенно для завершенных объектов с аналогичными характеристиками и преимуществами расположения. Цена отражает статус готовности к заселению объекта и его положение в развитом жилом районе с удобствами. По сравнению с аналогичными проектами в окружающих районах, такими как Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380,000) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Рохо (от €369,000), эта вилла-квадро предлагает более доступную точку входа для собственности на побережье в регионе. Цена представляет собой базовую стоимость для этой конкретной единицы в рамках разработки.
Повседневная жизнь в этой вилле-квадро сосредоточена вокруг баланса между внутренним комфортом и внешней средиземноморской жизнью. Утро обычно начинается с завтрака на частной террасе, выходя в жилую зону через два входа. Близость к удобствам означает, что покупки в супермаркете и походы в аптеку можно совершить пешком, при этом ближайший супермаркет находится всего в 240 метрах. Городская среда обеспечивает ощущение сообщества, сохраняя при этом преимущества прибрежного образа жизни. Послеобеденное солнце делает солярий идеальным местом для отдыха, открывая вид к зоне общего бассейна. Дизайн способствует перемещению между внутренними и внешними пространствами, а застекленная терраса создает переходную зону независимо от погодных условий. Жизнь здесь означает наличие ресторанов, кафе и услуг в шаговой доступности, снижая зависимость от транспорта для повседневных дел. Вечера можно проводить, наслаждаясь камином в гостиной в более прохладные месяцы или используя мягкий климат для обеда на открытом воздухе. Расположение поддерживает как активный, так и расслабленный образ жизни, с близлежащими полями для гольфа для энтузиастов и пляжами в шаговой доступности для тех, кто предпочитает прибрежные активности. Практичная планировка виллы-квадро вмещает как постоянных жителей, так и тех, кто ищет сезонное жилье в прибрежном регионе Испании.
Окружающая среда Плайя Фламенка предлагает баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. Жители извлекают выгоду из 38 ресторанов, 28 кафе и 16 аптек в радиусе 2 километров, создавая комплексную сеть услуг, поддерживающую повседневные потребности без необходимости обширных поездок. Наличие 7 школ в районе делает его подходящим для семей с детьми, в то время как 18 банков предоставляют необходимые финансовые услуги. Транспортная инфраструктура включает 15 автобусных линий с 8 остановками в округе, соединяя жителей с более широкими регионами. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес, всего в 0,9 километрах, предлагает дополнительные возможности мобильности для дальних поездок. Для международных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче доступен примерно в 40 километрах, обеспечивая соединения с крупными европейскими городами. Местное сообщество проводит 32 фестиваля ежегодно, внося вклад в оживленный культурный календарь, который поддерживает активность в течение всего года. Население примерно 84,560 человек создает существенное сообщество без избыточной плотности, сохраняя жилую атмосферу, поддерживая при этом разнообразные услуги.
Карта показывает положение Плайя Фламенка в пределах Ориуэла-Коста, выделяя ее прибрежное расположение к югу от Торревьехи. Визуализация демонстрирует близость объекта к пляжам, городской инфраструктуре и транспортным сетям. Географическое представление иллюстрирует, как район связан с крупными региональными центрами, включая Мурсию, Эльче и Аликанте, подчеркивая как местные удобства, так и доступность к более крупным городским районам в пределах провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плайя Фламенка занимает стратегическое положение в регионе Ориуэла-Коста, примерно на полпути между крупными городскими центрами. Расположенный всего в 4 километрах к югу от Торревьехи, он поддерживает близкие связи с этим установленным прибрежным городом, сохраняя при этом свой особый характер. Район находится в муниципалитете Ориуэла, но пользуется близостью к крупным городам: Мурсия на расстоянии 19 километров, Эльче на 30 километров и Аликанте на 50 километров, обеспечивая доступ к расширенным услугам, возможностям трудоустройства и транспортным узлам. Это положение создает сбалансированную среду, которая сочетает преимущества прибрежного образа жизни с городской доступностью. Расположение в провинции Аликанте помещает его в один из самых популярных прибрежных регионов Испании как для туризма, так и для постоянного проживания.
Расположение объекта в Плайя Фламенка обеспечивает исключительную доступность к основным услугам и рекреационным объектам. Пляжи находятся в непосредственной пешей доступности, с Плайя Калла Эстака всего в 283 метрах, Калла Моска на расстоянии 393 метра и Плайя Калла Серрада на 450 метрах, позволяя регулярные морские прогулки без необходимости использования транспорта. Ежедневные необходимые вещи удобно расположены поблизости, супермаркет на расстоянии 240 метров и аптека на расстоянии 180 метров, оба в легкой пешей доступности. Для медицинских потребностей больница расположена на расстоянии 9,7 километров, требуя короткой поездки на автомобиле или общественном транспорте. Любители гольфа получают выгоду от близости объекта к трем основным полям: Клуб гольфа Вильямартин на расстоянии 3,3 километра, Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Реальный клуб гольфа Кампомар (4,8 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Плайя Фламенка выигрывает от средиземноморского климата, характеризующегося средней годовой температурой 18,9°C, с сезонными колебаниями от 10°C до 27°C. Регион испытывает примерно 3844 солнечных часов в год, создавая идеальные условия для занятий на открытом воздухе и способствуя привлекательности района как круглогодичного направления. Купальный сезон длится шесть месяцев, с температурой воды стабильно достигающей или превышающей 20°C, позволяя комфортное купание в море с весны по осень. Южная ориентация объекта максимизирует воздействие солнечного света, усиливая естественное обогревание зимой и создавая яркие жилые помещения в течение всего года. Расположенный на высоте 23 метров над уровнем моря, место пользуется небольшим возвышением, которое может предлагать умеренную температурную коррекцию по сравнению с непосредственными прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Объект предлагает исключительный доступ к нескольким пляжам Blue Flag в пешей доступности. Плайя Калла Эстака, всего в 283 метрах, представляет собой ближайший вариант для регулярных морских активностей. Калла Моска на расстоянии 393 метра и Плайя Калла Серрада на 450 метрах предоставляют дополнительные варианты, позволяя жителям выбирать пляжи на основе ежедневных предпочтений или заполненности. Любители гольфа получают выгоду от близости объекта к трем основным полям. Клуб гольфа Вильямартин на расстоянии 3,3 километра представляет собой ближайший вариант, в то время как Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Реальный клуб гольфа Кампомар (4,8 км) предлагают дополнительные возможности для игры в пределах короткой поездки на автомобиле. Эти поля обеспечивают разнообразный игровой опыт и вносят вклад в репутацию региона как направления для гольфа. Помимо пляжей и гольфа, район предлагает различные спортивные объекты, включая Паласио дель Агуа (0,6 км), ЦАФ - Центр физического кондиционирования (0,7 км) и Муниципальный полидепортиво (1,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Плайя Фламенка занимает стратегическое положение в регионе Ориуэла-Коста, примерно на полпути между крупными городскими центрами. Расположенный всего в 4 километрах к югу от Торревьехи, он поддерживает близкие связи с этим установленным прибрежным городом, сохраняя при этом свой особый характер. Район находится в муниципалитете Ориуэла, но пользуется близостью к крупным городам: Мурсия на расстоянии 19 километров, Эльче на 30 километров и Аликанте на 50 километров, обеспечивая доступ к расширенным услугам, возможностям трудоустройства и транспортным узлам. Это положение создает сбалансированную среду, которая сочетает преимущества прибрежного образа жизни с городской доступностью. Расположение в провинции Аликанте помещает его в один из самых популярных прибрежных регионов Испании как для туризма, так и для постоянного проживания.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, эта вилла в Плайя Фламенка предлагает более доступную точку входа на рынок прибрежной недвижимости. При цене €249,000 за 98 м² готового жилья с тремя спальнями, она позиционируется значительно ниже, чем Oceanic Apartments в Рохалесе (от €475,000), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от €380,000) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Рохо (от €369,000). В отличие от более дорогих проектов в соседних городах, Плайя Фламенка предлагает баланс между доступностью и развитой инфраструктурой. Расположенный между Мурсией (19 км) и Аликанте (50 км), он обеспечивает доступ к крупным городским центрам без затрат на премиальную недвижимость в этих местах. Инфраструктура района, с 38 ресторанами, 16 аптеками и 7 школами в радиусе 2 км, сравнима с более дорогими районами, но предлагает лучшее соотношение цена/качество. Близость к трем полям для гольфа и нескольким пляжам Blue Flag создает аналогичные условия для отдыха, как в более дорогих курортных зонах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
