Cette quad villa de 98 m² est située à Playa Flamenca, sur la Costa Blanca. Avec trois chambres et deux salles de bain, ce projet entièrement achevé offre une solution d'habitation pratique dans un emplacement côtier direct. La propriété est construite sur un terrain à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une orientation sud garantissant une exposition optimale au soleil. Le jardin communautéral est entièrement carrelé pour un entretien facile, et les résidents ont accès à une piscine commune. L'emplacement combine le confort de vie avec un accès direct aux commodités à distance de marche et aux plages de la Méditerranée à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement côtier urbain à distance de marche des commodités quotidiennes. Les plages proches comme Playa Cala Estaca (283 mètres) et Cala Mosca (393 mètres) sont facilement accessibles à pied. Les terrains de golf Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont à courte distance en voiture, ce qui rend l'emplacement approprié tant pour les amateurs de plage que pour les passionnés de golf.
La disposition à trois chambres répond aux besoins des petites familles ou des couples recevant des invités. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain, adapté pour les résidents à mobilité réduite ou les invités. La cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner favorise un espace de vie et de cuisine social. Les espaces extérieurs comme la terrasse vitrée et le solarium offrent des possibilités de détente sans quitter la maison.
Ce projet est entièrement terminé et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que projet de construction neuve, il répond aux normes de construction et exigences techniques actuelles. La propriété est équipée de commodités modernes comme la climatisation dans plusieurs pièces et possède des espaces extérieurs à faible entretien. La qualité de construction est basée sur des techniques de construction modernes axées sur l'efficacité énergétique et la durabilité.
Ce projet n'offre pas d'exclusivité ou d'isolement car il fait partie d'une communauté résidentielle plus grande. Le jardin est communautéral et non privé, ce qui signifie qu'on le partage avec d'autres résidents. Pour ceux qui recherchent un grand jardin privé ou un isolement rural, ce projet côtier urbain pourrait ne pas répondre à ces attentes. Le parking est également communautéral et non privé.
Ref: VL578970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un lieu côtier à faible entretien avec un accès direct aux commodités. Pour une famille prenant régulièrement des vacances en Espagne et cherchant une base pratique sans obligations constantes d'entretien, le jardin entièrement carrelé et la piscine commune offrent une solution attrayante. Également adapté aux retraités souhaitant passer une partie de l'année dans un climat chaud, avec des équipements médicaux accessibles et des courses quotidiennes à distance de marche. La présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée rend la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour les couples sans enfants recherchant un style de vie socialement actif avec possibilités d'activités extérieures comme le golf et les visites de plage, la combinaison d'espace intérieur et de plusieurs espaces extérieurs offre une flexibilité suffisante pour le divertissement et la détente. Les investisseurs cherchant un bien immobilier dans une région côtière établie avec possibilités de location apprécieront l'emplacement et la finition complète comme caractéristiques soutenant la valeur à long terme.
La propriété montre un aménagement soigné avec des matériaux durables sélectionnés pour le climat méditerranéen. La vitre de la terrase au rez-de-chaussée offre un espace extérieur utilisable en toutes saisons, protégé du vent et des insectes tout en laissant entrer la lumière. Cela augmente considérablement la surface habitable extérieure pendant les mois d'hiver doux. La cuisine ouverte est fonctionnellement aménagée avec un bar à petit-déjeuner pratique fonctionnant comme espace de rencontre social. Un débarras séparé à côté de la cuisine offre un espace de rangement pour les appareils ménagers et les provisions, essentiel dans un ménage efficacement organisé. Les appareils de cuisine sont intégrés dans le style de conception pour un ensemble cohérent. Au premier étage, les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond, une solution de refroidissement énergétique qui complète la climatisation pendant les mois chauds. La chambre principale dispose d'une terrase privée exclusivement accessible, offrant intimité et un espace extérieur personnel. Les espaces extérieurs sont conçus pour un entretien facile avec des surfaces entièrement carrelées nécessitant un entretien minimal par rapport aux pelouses. C'est un choix pratique pour une résidence secondaire ou pour les résidents ne souhaitant pas consacrer de temps à l'entretien du jardin. Les installations techniques comprennent la climatisation dans la plupart des pièces (à l'exception de la chambre du rez-de-chaussée), garantissant un climat intérieur confortable pendant les chauds mois d'été. Le système est installé selon les normes d'efficacité énergétique.
Cette quad villa est proposée à partir de 249 000 € pour une surface habitable de 98 m², ce qui représente environ 2 540 € par mètre carré. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet offre un prix compétitif pour une villa entièrement finie avec trois chambres dans un emplacement côtier direct. La tarification reflète l'accessibilité de la propriété et son emplacement à Playa Flamenca, un quartier résidentiel établi avec toutes les commodités. En tant que projet de construction neuve immédiatement disponible, il représente une proposition de valeur pour les acheteurs ne souhaitant pas attendre la livraison.
La vie quotidienne dans cette quad villa à Playa Flamenca est caractérisée par la proximité des commodités et du littoral. Le matin, on peut profiter du soleil matinal sur la terrase orientée au sud avec un café avant de se rendre à pied au supermarché le plus proche (240 mètres) pour des produits frais. Le marché local propose des articles variés des légumes aux vêtements, ce qui peut devenir une routine hebdomadaire. L'après-midi, le solarium au dernier étage offre un refuge ensoleillé avec vue sur la zone de piscine commune, adapté pour la lecture ou le bain de soleil. Quand il fait chaud, le système de climatisation fonctionne comme rafraîchissement dans les pièces principales. Les soirées peuvent être passées dans les restaurants et cafés voisins accessibles à pied, ou on peut utiliser la cuisine ouverte pour préparer soi-même un repas puis dîner sur la terrase couverte. Pour ceux qui souhaitent sortir le soir, plusieurs établissements sont disponibles dans le voisinage immédiat sans nécessiter de transport. Le week-end, les résidents peuvent choisir entre une visite des plages voisines à courte distance à pied ou une journée de golf sur l'un des trois terrains de golf voisins à quelques minutes en voiture. L'emplacement combine la commodité de la vie quotidienne avec des possibilités récréatives sans longs déplacements.
L'environnement de vie immédiat de cette quad villa est caractérisé par une atmosphère côtière urbaine avec diverses commodités à portée de main. À seulement 240 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'à 180 mètres une pharmacie est disponible pour les besoins médicaux. Cela signifie que les services essentiels sont accessibles à pied sans déplacements en voiture. Pour les loisirs à courte distance, l'environnement offre de multiples établissements de restauration, avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette concentration d'établissements de restauration crée une atmosphère animée avec des options pour différents goûts et budgets. Les possibilités sportives sont bien représentées, avec le centre sportif Palacio del Agua à 600 mètres et deux autres centres de fitness à 1,2 kilomètre. Cette proximité des équipements sportifs soutient un style de vie actif sans longs temps de déplacement. Les transports en commun sont bien organisés avec 15 lignes de bus et 8 arrêts dans les environs, ce qui favorise l'accessibilité sans voiture. Pour les voyageurs en train, la gare Orihuela Miguel Hernández se trouve à 900 mètres, une distance de marche confortable pour les navetteurs quotidiens ou les voyageurs occasionnels. Les soins médicaux sont disponibles à 9,7 kilomètres dans un hôpital, une distance raisonnable pour les urgences. La présence de 16 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres offre cependant un accès direct aux services médicaux de base et aux médicaments.
La carte montre l'emplacement stratégique de la quad villa à Playa Flamenca, avec le logement comme point central entouré d'importantes commodités et attractions. Visible clairement, les trois plages voisines accessibles à pied, les terrains de golf à courte distance en voiture, et les principales voies d'accès. La carte visualise la densité des commodités comme les supermarchés, pharmacies et restaurants dans un rayon de 1 kilomètre, soulignant le confort quotidien de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est stratégiquement situé dans la région côtière d'Orihuela Costa, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre les avantages d'un emplacement côtier avec un accès aux commodités urbaines dans les grands centres environnants. La grande ville la plus proche est Murcie à 19 kilomètres, suivie d'Elche à 30 kilomètres et de la capitale provinciale Alicante à 50 kilomètres. Ces distances rendent les excursions d'une journée vers les centres historiques et commerciaux réalisables sans nécessiter de nuitées. L'emplacement combine le charme d'une station balnéaire avec la possibilité de profiter des équipements plus étendus et des attractions culturelles des grandes villes de la région. La situation fait partie d'un couloir dynamique entre Murcie et Alicante, deux centres économiques importants dans le sud-est de l'Espagne.
L'emplacement stratégique de cette quad villa offre un accès excellent aux commodités tant récréatives que pratiques. Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Playa Cala Estaca à 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage une routine réalisable sans transport. Les passionnés de golf trouvent trois terrains de golf réputés à courte distance en voiture : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Cette concentration de terrains de golf de qualité rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de ce sport. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 kilomètres, ce qui représente environ 35-45 minutes de route. Pour une exploration plus approfondie, les grandes villes comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée ou des besoins spécifiques de shopping et culturels. Les commodités pratiques comme un supermarché (240 m) et une pharmacie (180 m) sont à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne pratique sans dépendance constante d'un véhicule.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec 3 844 heures d'ensoleillement par an, résultant en une température annuelle moyenne de 18,9°C. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des hivers doux sans froid extrême, tandis que la proximité de la mer assure un rafraîchissement pendant les mois d'été les plus chauds. La saison de baignade dure six mois, avec une température de l'eau atteignant au minimum 20°C pendant cette période. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux amateurs de plage et de sports nautiques qui apprécient une longue saison de plein air. Les fluctuations de température sont limitées, avec des moyennes variant de 10°C dans le mois le plus froid à 27°C dans la période la plus chaude. Ces températures stables contribuent à un climat constamment habitable sans températures extrêmes. La topographie relativement plate avec de légères pentes vers la mer assure un système d'écoulement naturel des eaux pluviales et prévient les inondations. La situation protégée des vents du nord par la proximité des montagnes à l'arrière-pays contribue à un microclimat plus doux que dans les zones côtières plus ouvertes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de Playa Flamenca offre diverses possibilités récréatives, commençant par les plages voisines accessibles à pied. Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada sont de petites criques abritées caractéristiques de cette région côtière. Ces calanques offrent des endroits de baignade naturels avec une eau plus calme que la mer ouverte, idéaux pour les familles et les nageurs. Pour les passionnés de golf, la concentration de trois terrains de golf réputés à courte distance représente un point fort important. Le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor offrent différentes expériences de jeu avec des parcours de 18 trous qui comptent parmi les plus appréciés de la Costa Blanca. Les équipements sportifs dans le voisinage immédiat incluent le centre sportif Palacio del Agua à 600 mètres, qui propose une piscine et diverses activités sportives. Le centre de fitness CAF à 700 mètres et le Polideportivo Municipal à 1,2 kilomètre complètent l'offre sportive avec des possibilités de sport intérieur. Pour ceux qui aiment la randonnée, il y a des points de vue comme Mirador del Palmeral (1,3 km) et Cruz de la Muela (1,9 km) qui offrent des vues panoramiques sur la côte et l'intérieur. Ces lieux sont parfaits pour les promenades matinales ou vespérales, surtout pendant les saisons plus douces.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est stratégiquement situé dans la région côtière d'Orihuela Costa, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre les avantages d'un emplacement côtier avec un accès aux commodités urbaines dans les grands centres environnants. La grande ville la plus proche est Murcie à 19 kilomètres, suivie d'Elche à 30 kilomètres et de la capitale provinciale Alicante à 50 kilomètres. Ces distances rendent les excursions d'une journée vers les centres historiques et commerciaux réalisables sans nécessiter de nuitées. L'emplacement combine le charme d'une station balnéaire avec la possibilité de profiter des équipements plus étendus et des attractions culturelles des grandes villes de la région. La situation fait partie d'un couloir dynamique entre Murcie et Alicante, deux centres économiques importants dans le sud-est de l'Espagne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Par rapport à des projets similaires dans la région, cette quad villa à Playa Flamenca offre un excellent rapport qualité-prix. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales commencent à partir de 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 €, ce projet commence à 249 000 €, ce qui représente une différence de prix significative pour une surface et une qualité d'emplacement similaires. Contrairement aux projets de construction neuve dans des zones isolées, cet emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel établi avec une infrastructure complète et des commodités quotidiennes à distance de marche. Les projets dans les développements plus récents nécessitent souvent des années pour le développement complet des commodités, alors que Playa Flamenca est déjà une communauté mature avec des services établis. L'emplacement se distingue des projets plus éloignés de la côte par l'accès direct à pied aux plages. Alors que de nombreux complexes résidentiels dans la région nécessitent au moins un court déplacement en voiture pour atteindre la mer, plusieurs plages sont accessibles à pied ici. Par rapport aux projets dans des stations de golf plus exclusives et plus chères, cet emplacement offre un prix plus accessible tout en conservant un bon accès à trois terrains de golf réputés à courte distance. Cela rend le projet attrayant pour les acheteurs recherchant les avantages d'un emplacement de golf sans les prix primes demandés dans les communautés fermées.
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