Questa quad villa di tre camere da letto situata a Playa Flamenca offre una posizione eccezionale sulla costa di Alicante. Con i suoi 98 metri quadrati di spazio abitativo, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. La residenza gode di una finitura di qualità con una terrazza vetrata, camino open-plan e un solarium privato con vista sulla piscina comunale. Posizionata strategicamente nell'area urbana di Playa Flamenca, la proprietà rappresenta un'opzione abitativa completa per chi cerca una residenza mediterranea vicino al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in posizione centrale a Playa Flamenca, località costiera nel comune di Orihuela. La proprietà si trova a soli 283 metri dalla Playa Cala Estaca, con diverse altre spiagge raggiungibili a piedi. La zona offre un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, creando un nucleo residenziale ben collegato alla vita costiera della Costa Blanca.
La tripla configurazione delle camere da letto offre spazio adeguato per famiglie o per coloro che cercano una residenza secondaria con ospiti frequenti. I due bagni e la cucina con bar per la colazione soddisfano le esigenze funzionali quotidiane. La disposizione su più livelli separa le zone giorno e notte, mentre gli spazi esterni come il solarium e la terrazza privata offrono opportunità per il relax all'aperto e l'intrattenimento durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata e presenta caratteristiche architettoniche consolidate che includono una struttura solida con finiture moderne. Gli elementi come la terrazza vetrata e il sistema di aria condizionata sono già installati e funzionanti. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza attese per lavori di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi e godere della residenza senza tempi di attesa o imprevisti legati alla fase di edificazione.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo accesso a una piscina comunale. La camera da letto al piano terra non dispone di aria condizionata, a differenza del resto della casa. Non è presente un garage privato, ma solo parcheggio comune. La distanza di 9.7 km dall'ospedale più vicino potrebbe richiedere l'uso di un veicolo per accedere ai servizi sanitari specialistici. Non sono inclusi servizi di portineria o sicurezza 24 ore su 24.
Ref: VL578970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria per vacanze periodiche nella Costa Blanca meridionale. È adatta anche a piccole famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in una zona costiera con servizi completi. La tripla configurazione delle camere permette di ospitare parenti e amici durante i periodi vacanzieri, mentre la cucina attrezzata e gli spazi esterni facilitano la vita sociale all'aperto. Per i professionisti che lavorano da remoto, la proprietà offre uno spazio tranquillo con la possibilità di accedere a servizi essenziali a piedi. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport che cercano una base nella regione. È particolarmente adatta a chi apprezza un ambiente urbano con la comodità di spiagge e servizi a portata di mano senza la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con attenzione ai dettagli funzionali. La terrazza vetrata è un elemento distintivo che permette di godere dello spazio esterno durante tutto l'anno, protetta dagli agenti atmosferici. Il camino nella zona giorno offre un punto focale estetico e funzionale per i mesi più freschi. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati e include un bar per la colazione che funge da spazio informale per i pasti veloci. I pavimenti sono completamente piastrellati sia internamente che nel giardino, facilitando la manutenzione e adattandosi bene al clima mediterraneo. La presenza di ventilatori a soffitto nelle camere da letto al primo piano migliora il comfort durante i mesi estivi. Il solarium al piano superiore è uno spazio ben progettato che sfrutta l'orientamento della proprietà per offrire aree soleggiate e ombreggiate durante diverse ore del giorno. L'impianto di aria condizionata copre la maggior parte degli spazi abitativi, escludendo solo la camera a terra, un dettaglio da considerare per la distribuzione degli spazi abitativi.
Con un prezzo di partenza di €249.000, questa quad villa rappresenta un'opzione nel segmento medio del mercato immobiliare di Playa Flamenca. Il prezzo riflette la metratura di 98 metri quadrati, la posizione costiera e le finiture di qualità. Il mercato locale mostra proprietà simili con variazioni di prezzo in base alla distanza esatta dal mare, allo stato di conservazione e alla presenza di elementi aggiuntivi come piscine private o viste panoramiche. Il valore della proprietà è sostenuto dalla domanda stabile per residenze nella zona di Playa Flamenca, particolarmente apprezzata per la sua accessibilità a piedi alle spiagge e ai servizi.
La vita quotidiana a Playa Flamenca ruota attorno al clima mediterraneo e la vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia a soli 300 metri di distanza, seguita dalla colazione sulla terrazza privata dove la luce del sole entra generosamente. Per le commissioni quotidiane, il supermercato è a soli 240 metri a piedi, mentre la farmacia è a 180 metri. I pomeriggi possono essere trascorsi a bordo piscina nella zona comune o esplorando i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. La vicinanza ai campi da golf offre opzioni per gli appassionati di questo sport, mentre l'accesso a piedi a molti servizi riduce la necessità di utilizzare costantemente l'auto. La vita serale può godere di pasti nei ristoranti locali o momenti di relax sulla terrazza superiore con viste sulla piscina comunale e l'ambiente circostante.
Il contesto abitativo di Playa Flamenca combina la convenienza urbana con l'accesso diretto alle spiagge. A circa 4 km a sud di Torrevieja, questa località offre un equilibrio tra turismo residenziale e servizi per i residenti fissi. La zona è ben servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Per le spese quotidiane, la presenza di 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro 2 km dimostra la completezza dei servizi. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e altri polisportivi offre opzioni per attività fisiche regolari. La presenza di un EV a 409 metri indica l'adattamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile. L'ambiente risulta vivace durante i mesi estivi ma mantiene un ritmo di vita più tranquillo durante il resto dell'anno, creando un equilibrio tra vita sociale e tranquillità residenziale.
La mappa mostra la posizione centrale della quad villa all'interno di Playa Flamenca, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi. La proprietà si trova in una zona urbana consolidata con strade ben definite e accesso pedonale diretto alla costa. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che i servizi essenziali a piedi, mentre i campi da golf e le città più grandi sono facilmente raggiungibili in breve tragitto in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa localizzazione offre un equilibrio tra ambiente turistico e residenziale, con facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane. La vicinanza a città importanti come Murcia (19 km con 462.979 abitanti), Elche (30 km con 234.765 abitanti) e Alicante (50 km con 339.322 abitanti) garantisce accesso a servizi specializzati, opzioni culturali e collegamenti di trasporto più ampi. La zona fa parte di una regione densamente popolata con circa 84.560 residenti, che contribuiscono a mantenere servizi e infrastrutture attivi durante tutto l'anno, oltre la sola stagione turistica.
La spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, si trova a soli 283 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi in circa 3-4 minuti. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km, circa 30-40 minuti in auto. I campi da golf più prestigiosi sono a breve distanza in auto: Villamartín a 3.3 km (circa 5 minuti), Las Ramblas a 4.6 km (circa 7 minuti) e Campoamor a 4.8 km (circa 8 minuti). Per lo shopping, il centro commerciale La Zenia Boulevard è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Le città più importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente accessibili per servizi più specializzati o eventi culturali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 0.9 km, offrendo collegamenti con altre città della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C e un range tra 10°C e 27°C durante l'anno. Con 3.844 ore di sole annuali, la località offre un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. Situata a 23 metri sul livello del mare, la zona beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estive senza eccessi di umidità. L'altitudine moderata crea un microclima particolarmente piacevole, con inverni miti che raramente registrano temperature inferiori ai 10°C. La posizione geografica protegge l'area dai venti forti, creando condizioni ideali per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, lasciando lunghe stagioni estive stabili e soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte a breve distanza a piedi dalla proprietà. Playa Cala Estaca, la più vicina a 283 metri, è seguita da Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Per gli appassionati di golf, la regione offre alcune delle migliori strutture della Spagna, con il Club de Golf Villamartín a 3.3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4.8 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate con il Palacio del Agua a 0.6 km, il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 0.7 km e il Polideportivo Municipal a 1.2 km. I punti panoramici come il Mirador del Palmeral (1.3 km) offrono viste panoramiche sulla costa, mentre la presenza di numerose caffetterie e ristoranti crea un ambiente sociale vivace soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa localizzazione offre un equilibrio tra ambiente turistico e residenziale, con facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane. La vicinanza a città importanti come Murcia (19 km con 462.979 abitanti), Elche (30 km con 234.765 abitanti) e Alicante (50 km con 339.322 abitanti) garantisce accesso a servizi specializzati, opzioni culturali e collegamenti di trasporto più ampi. La zona fa parte di una regione densamente popolata con circa 84.560 residenti, che contribuiscono a mantenere servizi e infrastrutture attivi durante tutto l'anno, oltre la sola stagione turistica.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Nel contesto della Costa Blanca meridionale, Playa Flamenca si distingue per la sua configurazione urbana che combina accessibilità pedonale alle spiagge con una completa dotazione di servizi. Rispetto a progetti simili nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (prezzi da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (prezzi da €380.000), questa quad villa offre un rapporto qualità-prezzo più accessibile con prezzi a partire da €249.000. A differenza di RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (prezzi da €369.000), Playa Flamenca offre una posizione più consolidata con servizi già operativi da anni. La zona di Playa Flamenca presenta un carattere più internazionale rispetto alle aree più tradizionalmente spagnole della regione, con una comunità di residenti provenienti da diverse parti d'Europa. Rispetto a località più esclusive come Cabo Roig, Playa Flamenca mantiene un'atmosfera più accessibile e meno formale, pur offrendo un simile accesso a spiagge di qualità e servizi completi. La vicinanza a Torrevieja (solo 4 km) fornisce ulteriori servizi e opzioni di intrattenimento senza dover soggiornare in un ambiente puramente turistico.
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