Kvadratna kuća u Playa Flamenca, Alicante, smještena u urbanom priobalnom okruženju. Objekt s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 98 m², nalazi se neposredno uz obalnu liniju. Izgrađen je s južnom orijentacijom, pružajući pristup zajedničkom bazenu i pogled na održavane vanjske prostore. Lokacija omogućava pješački pristup plažama i svakodnevnim potrepštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u središtu urbane zone Playa Flamenca, 4 km južno od Torrevieje. Nalazi se u neposrednoj blizini obalnog pojasa, s pješačkom dostupnošću do plaža, trgovina i restorana. Okružen je sastavnim stambenim blokovima s zajedničkim sadržajima, bez izolacije od gradske infrastrukture.
Objekt zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s tri spavaće sobe na dvije etaže. Prizemni dio nudi praktičan raspored s kuhinjom i dnevnim boravkom, dok kat sadrži privatne spavaće prostorije. Podrum i solarij pružaju dodatne mogućnosti pohrane i opuštanja na suncu.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Svi građevinski radovi su završeni, a zajednički prostori uključuju održavani bazenski kompleks. Završni radovi u unutarnjim prostorima su izvedeni u skladu s predviđenim standardima.
Objekt ne nudi privatni bazen, već isključivo pristup zajedničkom bazenu. Nema parkinga unutar parcele, već se koristi zajednički parking prostor. Ograničena je privatnost zbog neposrednog susjedstva drugih kuća u nizu.
Ref: VL578970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno boravište ili drugi dom s obalnom pozadinom. Pogodan je za one koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže i svakodnevnih usluga bez potrebe za vozilom. Također privlači golf entuzijaste zbog blizine tri kluba u radijusu od 5 km. Manja površina i urban karakter čine ga prikladnim za one koji ne traže izolaciju, već aktivnu zajednicu.
Korišteni materijali uključuju keramičke pločice u svim prostorijama, osiguravajući jednostavno održavanje. Staklena terasa s dva ulaza pruža zaštitu od vjetra i proširuje stambeni prostor. Kamin u dnevnom boravku dodatno grijanje u hladnijim mjesecima. Završni radovi uključuju klimatizaciju u svim prostorijama osim jedne spavaće sobe, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Početna cijena objekta iznosi €249,000 za gotovu kuću površine 98 m². Cijena odražava završenu građevinu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u primorskoj lokaciji. U usporedbi s podobnim projektima u regiji, ova ponuda predstavlja nižu cjenovnu točku zbog urbane gustoće i nedostatka ekskluzivnih sadržaja.
Dnevni ritam u ovom objektu odvija se u urbanom okruženju s blizinom mora. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obale u manje od pet minuta, dok popodnevni satovi provode se na natkrivenoj terasi ili solariju s pogledom na zajednički bazen. Večernje aktivnosti koncentrirane su u lokalnim restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Kombinacija urbanog života i obalne rekreacije stvara dinamičnu svakodnevicu.
Infrastruktura u okruženju uključuje 38 restorana i 28 kafića u radijusu od 2 km. Obrazovne institucije zastupljene su sa sedam škola, a zdravstvene usluge s 16 ljekarni. Najbliža veza s javnim prijevozom nalazi se na 900 metara, s 15 linija koje povezuju okolna naselja. Okruženje karakterizira visoka gustoća komercijalnih sadržaja što doprinosi praktičnosti, ali i urbanoj gužvi.
Karta prikazuje položaj objekta u urbanom tkivu Playa Flamenca, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih prometnica. Vizualizira se pješačka dostupnost do plaža i komercijalnih sadržaja, kao i udaljenost do golf klubova i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca smještena je na jugu pokrajine Alicante, 19 km od Murcie i 30 km od Elchea. Nalazi se u priobalnom pojasu Orihuele, s izravnim vezama prema Torrevieji (4 km). Pozicioniranje omogućava pristup većim gradovima uz zadržavanje obalnog karaktera. Usporedba s regionalnim centrima pokazuje manju gustoću naseljenosti od obalnih zona blizu Alicantea.
Plaže su dosegljive pješice: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m). Supermarket je udaljen 240 m, a ljekarna 180 m. Golf klubovi Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) i Campoamor (4,8 km) zahtijevaju prijevoz vozilom. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 40 km, što zahtijeva oko 45 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 23 m nadmorske visine osigurava mediteransko klimato s 3.844 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura varira od 10°C u siječnju do 27°C u kolovozu. Sezona plivanja traje šest mjeseci, s vodenom temperaturom iznad 20°C. Blizina mora doprinosi umjerenim temperaturnim varijacijama i smanjenju vrućina tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Tri plaže u neposrednoj blizini nude pješčane obalne površine s plativim pristupom. Iako nema oznake plave zastave, održavaju se redovito i pružaju osnovne sadržaje. Golfski entuzijasti imaju pristup tri kluba unutar 5 km. Sportski centri poput Palacio del Agua (0,6 km) i Polideportivo Municipal (1,2 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti, uključujući zatvorene sportske dvorane i fitness prostorije.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s podobnim projektima u regiji, ova kuća nudi nižu početnu cijenu od €249,000 u odnosu na Oceanic Apartments u Rojalesu (€475,000+) ili Nueva Daya Villa u Daya Nuevi (€380,000+). Ključna razlika leži u urbanom karakteru Playa Flamenca nasuprot višim stambenim kompleksima. Dok Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roigu (€369,000+) nudi ekskluzivniji položaj, ovaj projekt ističe se praktičnošću s neposrednim pristupom plaži i svakodnevnim uslugama. Regijska analiza pokazuje da cijene u Playa Flamenca ostaju 20-30% niže u odnosu na primorske zone bliže Alicanteu, čineći je pristupačnijom za kupce s ograničenim budžetom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
