Кућа са четири стана у Плаји Фламенци, Аликант, представља завршен стамбени пројекат у урбаној средини на непосредној близини обале. Налази се у срцу Орихуеле Косте, у подручју познатом по плажама и добром приступу садржајима. Објекат пружа 98 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила, са заједничким базеном и терасом са погледом. Локација нуди комбинацију обалског живота и урбаних погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Плаји Фламенци, урбаном подручју у општини Орихуела, покрајини Аликант. Налази се на свега 283 метра од плаже Калa Естака и у непосредној близини осталих плажа. Локација је добро повезана са околним градовима, а у радијусу од 2 километра налази се 38 ресторана, 16 апотека и бројне друге погодности свакодневног живота.
Стамбени простор од 98 м² нуди функционалну распоред са три спаваће собе и две купатила, погодан за породични живот или боравак у пару. Присутност заједничког базена и приватне терасе пружа могућност опуштања на отвореном. Ваздушно кондиционирање обезбеђује удобност током топлих летњих месеци, а близина тржних центара и услуга задовољава основне потребе становника.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као такав, не постоји ризик од кашњења у градњи или непредвиђених трошкова током изградње. Купац може одмах да искористи све погодности објекта, укључујући и заједничке просторе као што је базен. Ово омогућава брзу адаптацију и употребу имовине без икаквог чекања.
Објекат не нуди приватни базен, већ коришћење заједничког базена у оквиру стамбеног комплекса. Поред тога, не постоји обезбеђена паркинг места, већ се паркирање обавља на јавним паркинг просторима. Удаљеност од болнице износи 9,7 км, што може представљати изазов у хитним ситуацијама. Такође, објекат се не налази у непосредној близини аеродрома, што може утицати на транспортне потребе.
Ref: VL578970
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за парове или породице које траже други дом у шпанском приобаљу. Због завршене градње, идеално је решење за оне који желе да се уселе без одлагања или избегавају ризике повезане са изградњом у току. Такође, због близине плажа и голф терена, атрактиван је за љубитеље рекреације на отвореном. Погодан је и за оне који размишљају о повременој посети током године, будући да локална заједница нуди неопходне погодности и током вансеонских месеци. Коначно, ово може бити добар избор за оне који желе да инвестирају у некретнину у региону са стабилном туристичком потражњом.
Пројекат нуди квалитетне материјале и модерне технолошке решења. Обухвата систем за ваздушно кондиционирање у већини просторија, осим једне спаваће собе у приземљу, што осигурава удобност током топлих месеци. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и простором за доручак, што олакшава свакодневне активности. Спољна тераса је застакљена и поседује два улаза, чиме се повећава функционалност и заштита од временских утицаја. У спаваћим собама на спрату налазе се плафони ветрењачи, а главна спаваћа соба има сопствену приватну терасу. Екстеријер, укључујући башту, је у потпуности поплочен ради лакшег одржавања, док је заједнички простор базена добро одржаван са травнатим површинама.
Почетна цена овог четворостаног објекта износи 249.000 евра, што га позиционира у средњи ценови сегмент на тржишту некретнина у овом подручју. Цена одражава завршену градњу и површину од 98 м² са три спаваће собе и две купатила. У поређењу са сличним објектима у региону, овај пројекат нуди конкурентну ценовну понуду уз добар однос између цене и квалитета. Укупна цена може варирати у зависности од тржишних услова и додатних захтева купаца.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму комбинованом са урбаним удобностима и обалским уживањем. Јутарња куповина свежих намирница може се обавити у оближњем супермаркету на само 240 метара од куће. Поподнева се могу проводити на плажама које су на пешачком удаљености, или релаксирајући код заједничког базена. Вечери се могу уживати у бројним ресторанима у околини или на сопственој тераси са погледом. За оне који воле активан одмор, у близини се налазе голф терени, док се кроз целу годину организују локалне прославе и фестивали који доприносе друштвеном животу у заједници.
Живот у овом подручју нуди баланс између обалског уживања и урбаних погодности. Удаљеност до плажа омогућава редовне посете мору, а близина бројних ресторана и кафеа пружи разноврсност у гастрономском уживању. Основне услуге, попут апотека (180 м) и супермаркета (240 м), налазе се у пешачкој близини, што олакшава свакодневне обавезе. Образовне институције у близини чине подручје погодним за породични живот. Јавни превоз са 15 линија и 8 стајалишта обезбеђује повезаност са околним градовима, док близина ауто-путева олакшава коришћење приватног возила за дужа путовања.
Пројекат се налази у срцу Плаје Фламенце, урбаног подручја уз обалу. Карта показује близину до три плаже, бројних услуга и голф терена у околини. Видљиво је да локација нуди комбинацију урбаних погодности и природних лепота медитеранског приобаља, са добрим путним везама ка околним већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази 4 километра јужно од Торревије у општини Орихуела, покрајини Аликант. Позиција пројекта омогућава лак приступ већим урбаним центрима: Мурсија (19 км, 462.979 становника), Елче (30 км, 234.765 становника) и Аликанте (50 км, 339.322 становника). Ова стратешка локација нуди предности обалског живота уз могућност искоришћавања културних, образовних и пословних погодности већих градова. У поређењу са другим дестинацијама на Коста Бланци, Плаја Фламенка представља компромис између туристичке атрактивности и аутентичног локалног живота.
Плаже Калa Естака, Калa Моска и Калa Церрада налазе се на дистанци од 283 до 450 метара, што их чини лако доступним пешке. Најближи голф терени, Клуб де Голф Виламартин (3,3 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,8 км), достижу се за неколико минута вожње. Шопинг центар Ла Зенија Булевар удаљен је око 10 минута хода. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 40 км, док су већи градови као што су Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) у разумном домету за дневне излете или пословне обавезе.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климама са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре током године варирају између 10°C и 27°C, што ствара угодно окружење за живот током целе године. Период за пливање траје 6 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина локације износи 23 метра, што доприноси благом микроклими без екстремних временских услова. Ови климатски услови омогућавају уживање у спољним активностима током већег дела године и представљају један од главних фактора привлачности овог подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини, као што су Калa Естака, Калa Моска и Калa Церрада, пружају могућности за опуштање и рекреацију на мору. Ове плаже су познате по свом квалитету и природној лепоти. За љубитеље голфа, близина три голф клуба (Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор) представља значајну предност. Спортски центри као што су Палацио дел Агва (0,6 км) и општински спортски центар (1,2 км) нуде разноврсне спортске активности. У околини се налазе и видиковци попут Мирадор дел Палмерал (1,3 км) и Круз де ла Муела (1,9 км), који пружају лепе погледе на околину и прилику за шетњу и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај објекат нози бољу доступност плажама и урбаним садржајима. На пример, ОЦЕАНИЦ АПАРТМАН у Рохалесу (од 475.000 €) налази се даље од обале и захтева већи буџет, док НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева (од 380.000 €) нуди виши ценови ранг мање централизовану локацију. РЕЗИДЕНЦИЈАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође има вишу ценову вредност без значајне предности у погледу локације или погодности. Предност овог пројекта лежи у комбинацији завршене градње, приступачне цене и положаја у добро развијеном урбаном подручју са свим потребним услугама на пешачком удаљености. Ово чини пројекат посебно погодним за оне који траже компромис између квалитета, цене и локације у овом делу шпанског приобаља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
