这套联排别墅位于阿里坎特省奥里韦拉市区的Playa Flamenca地区，距离多个美丽海滩仅数步之遥。物业面积98平方米，配备3间卧室和2间浴室，提供舒适的居住空间。项目已完工，可立即入住。该物业朝南设计，拥有私人露台和太阳能平台，可欣赏社区游泳池的景观。周边设施齐全，包括超市、药店、餐厅和公共交通，为日常生活提供便利。距离维拉马丁、拉斯兰布拉斯和坎波摩尔等高尔夫球场仅数分钟车程，是喜欢阳光、海滩和高尔夫运动的理想住所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Playa Flamenca的沿海地区，属于奥里韦拉科斯塔的一部分。距离最近的海滩仅283米，步行可达。超市和药店等基本设施都在240米范围内，满足日常需求。位置优越，既靠近海滨休闲区，又与当地社区紧密相连，提供便利的海滨生活方式。
该联排别墅设计满足现代家庭的基本居住需求。三间卧室提供充足的睡眠空间，适合家庭居住或作为度假屋。配备两间浴室，提高家庭生活便利性。98平方米的生活空间布局合理，包括开放式厨房和客厅区域，以及私人露台，创造舒适的室内外生活环境，满足休闲和社交需求。
该项目已完全完工，属于现房交付，无需等待建设周期。建筑已完成所有必要的审批程序和最终检查，可立即入住。所有设施和公共区域，包括社区游泳池，已全面运营并维护良好。物业朝南设计，确保充足的日光照射和良好的室内采光，提高居住舒适度。
该物业不包含私人游泳池，仅提供对社区游泳池的使用权。一楼卧室没有空调设备。社区停车位是共享的，并非指定私人车位。物业位于城市区域，并非独栋住宅，因此与邻近物业有一定程度的连接。海拔高度为37米，不提供海景或全景景观。不提供家庭办公专用空间。
Ref: VL578970
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅特别适合那些寻求第二个家园或度假屋的国际买家，他们希望靠近海滩和便利设施。由于靠近多个高尔夫球场，它非常适合热衷于高尔夫运动的人，他们可以在几分钟内到达维拉马丁、拉斯兰布拉斯和坎波摩尔等知名球场。对于小型家庭或退休人员来说，这是一个理想的选择，他们希望在一个全年气候温和的地区生活，年平均气温为18.9°C，每年有3,844小时的日照时间。三间卧室的布局为偶尔来访的家人或朋友提供了足够的空间，而步行可达的设施意味着日常生活不需要汽车。投资者可能会被该地区稳定的旅游市场所吸引，特别是在夏季月份，当海滩活动达到高峰时。该物业作为一个现房，可以立即产生租金收入，而不需要等待建设完成。对于首次西班牙房产买家，Playa Flamenca提供了国际社区的舒适环境，同时仍有足够的机会体验当地西班牙文化。该地区有良好的交通连接，包括附近的火车站，便于探索周边城市如阿利坎特、穆尔西亚和埃尔切。
该联排别墅展示了标准的西班牙沿海建筑质量，注重实用性和耐用性。物业采用全瓷砖地板，这种材料在温暖的气候中特别实用，易于维护和保持清洁。这种地板选择在整个物业中保持一致，创造了一个统一的外观，同时有助于在炎热的月份保持室内凉爽。外部区域同样经过精心设计，花园完全铺设瓷砖，最大限度地减少维护需求，这对于度假屋或第二居所尤为重要，减少了业主的维护负担。建筑结构采用传统的西班牙建筑方法，砖墙和混凝土结构确保长期耐用性。室内装修包括开放式厨房设计，配有早餐吧，提供现代生活和娱乐空间。厨房连接实用区域，增加了存储和功能性。客厅设有壁炉，虽然在温暖的气候中不常使用，但为冬季较凉的月份提供了舒适度。上层卧室配备吊扇，这是西班牙常见的气候控制解决方案，可有效循环空气。主卧室设有私人露台，增加了额外的户外空间和隐私。整个物业（一楼卧室除外）都安装了空调系统，为夏季提供必要的降温。太阳能平台作为额外的户外空间，设计简单实用，提供日光浴和休闲区域，同时可欣赏社区游泳池的景观。总体而言，装修质量符合该地区类似房产的标准，专注于功能性和低维护需求。
该联排别墅的起价为249,000欧元，代表Playa Flamenca地区的有竞争力的价格点。作为已完工的现房，没有额外的建设风险或等待时间，可能意味着与类似位置的期房相比价格溢价。考虑到其98平方米的生活空间、三间卧室和两间浴室的配置，以及靠近海滩和便利设施的位置，该物业在奥里韦拉科斯塔地区的房产市场中提供了良好的价值。与周边地区的比较项目，如Rojales的Oceanic公寓（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya别墅（起价380,000欧元）相比，该物业提供了更经济实惠的入门点。价格包括社区游泳池的使用权和社区停车，但可能需要额外预算用于室内装修或个性化，具体取决于买家的偏好和需求。
Playa Flamenca是一个充满活力的海滨社区，为居民提供典型西班牙海滨城镇的生活方式。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩开始一天的生活。距离物业仅283米的Playa Cala Estaca海滩是日常游泳和日光浴的理想场所。白天，居民可以探索当地的市场，那里有各种商品，从鞋类、服装到新鲜蔬菜。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部仅3.3公里远，提供世界级的球场体验。下午，可以回到物业的私人露台或太阳能平台，享受阳光和户外空间。该地区拥有38家餐厅和28家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择，满足各种口味和预算。步行即可到达的超市和药店使日常购物变得轻松。晚上，居民可以享受地中海气候，在户外露台用餐，或前往附近的La Zenia Boulevard购物中心，那里距离仅有10分钟步行路程。社区氛围友好，国际化和本地居民混合，全年保持活跃，即使在非旅游季节也有足够的设施和服务。这种环境使Playa Flamenca成为寻求便利、社交活动和海滨休闲生活方式的理想选择。
Playa Flamenca的日常生活围绕着其沿海位置和丰富的便利设施展开。该地区有密集的基础设施网络，使居民能够轻松满足日常需求而无需长途旅行。步行距离内有多家超市，最近的仅240米远，而16家药店分布在2公里半径内，确保医疗保健需求得到满足。餐饮选择丰富，38家餐厅和28家咖啡馆位于2公里范围内，提供各种美食，从传统西班牙小吃到国际料理。该地区交通便利，15条公共交通线路和8个公交站连接周边区域，为没有汽车的居民提供选择。教育和健康设施也在附近，7所学校和几个医疗中心服务社区，虽然主要医院位于9.7公里外。银行和其他金融服务（18家机构在2公里内）易于到达，便于金融交易。该地区的体育和休闲设施包括几个健身中心和体育场馆，如0.6公里外的Palacio del Agua水上中心和0.7公里外的CAF健身中心。这些设施，加上社区游泳池和附近的海滩，提供多种休闲和健身选择。社区设计注重步行便利性，许多设施可在15-20分钟步行范围内到达，创造了一个活跃的户外生活方式，特别适合享受阳光和地中海气候的居民。
地图显示了Playa Flamenca在奥里韦拉科斯塔地区的位置，距离海岸线仅数百米。该物业位于城市区域，周围是住宅开发和便利设施。地图上清晰标注了附近的海滩、主要道路和重要地标，包括La Zenia Boulevard购物中心。该位置的战略优势在于其靠近多个海滩、高尔夫球场和日常便利设施，同时保持与主要交通网络的良好连接，包括附近的火车站和通往阿利坎特和穆尔西亚的主要道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca在奥里韦拉科斯塔地区占据战略位置，位于托雷维哈以南约4公里处，在阿里坎特省内。该地区是该省南部海岸的一个成熟住宅区，位于较大的城市中心之间，位置便利。北面，阿利坎特市（距离50公里）是该省首府，提供广泛的服务、文化活动和国际机场。西南方向，穆尔西亚市（19公里）是一个重要的区域中心，拥有约462,979人口，提供额外的城市设施和就业机会。西北方向，埃尔切（30公里）以其历史悠久的棕榈树林和国际机场而闻名。Playa Flamenca的位置允许居民享受沿海生活方式，同时仍然可以方便地访问这些更大城市的服务、交通连接和文化设施。该地区的交通网络，包括附近的火车站和15条公交线路，增强了这种连通性，使Playa Flamenca成为探索更广泛地区的理想基地。
该物业距离几个优质海滩仅几步之遥，最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米，步行约3-4分钟即可到达。其他附近海滩包括Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米），都在步行距离内，提供便捷的海滩入口和游泳选择。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅3.3公里，约5-10分钟车程。拉斯兰布拉斯（4.6公里）和坎波摩尔（4.8公里）高尔夫俱乐部也都在短距离内，提供多种高尔夫体验。主要城市连接良好，穆尔西亚市位于19公里处，埃尔切30公里处，阿利坎特50公里处，提供更广泛的服务、购物和文化体验。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离0.9公里，步行即可到达，提供通往更广泛地区的交通选择。阿利坎特-埃尔切机场是主要的国际机场，距离约40公里，约40-50分钟车程，为国际旅行提供便利。当地交通连接包括15条公交线路和8个公交站，为当地出行提供选择。EV充电点位于409米处，方便电动汽车车主使用。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季温暖但不极端。每年约有3,844小时的日照时间，远高于许多欧洲地区，为户外活动提供充足机会。该地区位于海拔37米处，提供了轻微的海拔高度，有助于通风和一般舒适度，而不会造成显著的气温变化。这种海拔高度也确保了良好的排水，减少了洪水风险。游泳季节持续约6个月，期间海水温度保持在20°C以上，通常从5月到10月。这为水上活动提供了较长的窗口期，包括游泳、浮潜和其他水上运动。微气候受到海洋的调节，夏季提供自然降温，冬季提供温和效果。这种海洋影响也创造了相对稳定的湿度水平，有助于维持舒适的居住环境。地形相对平坦，坡度很小，便于步行和骑自行车，增强了该地区的可访问性。这种平坦的地形，加上充足的阳光和温和的气温，创造了一个全年户外活动友好的环境，从早晨散步到傍晚的户外用餐。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca的海滩是该地区的主要吸引力之一，提供了多个优质的海滩选择。最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米远，是一个小而美丽的小海湾，提供宁静的游泳环境。附近的Cala Mosca和Playa Cala Cerrada海滩都在400米范围内，提供多样的海岸体验。虽然具体信息未明确提到蓝旗海滩，但奥里韦拉科斯塔地区以其维护良好的海滩闻名，通常配备必要的安全设施和清洁标准。这些海滩提供日光浴、游泳和一般海滩休闲的理想环境。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有三个世界级的高尔夫球场。维拉马丁高尔夫俱乐部（3.3公里）是一个著名的高品质球场，而拉斯兰布拉斯（4.6公里）和坎波摩尔（4.8公里）提供不同的挑战和景观。这些球场提供全年高尔夫活动，是该地区吸引国际居民和游客的主要因素之一。除了海滩和高尔夫，该地区还有几个健身中心，如Palacio del Agua水上中心和CAF健身中心，提供多样化的体育和休闲活动。社区游泳池作为另一个休闲场所，为居民提供额外的游泳和社交空间。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca在奥里韦拉科斯塔地区占据战略位置，位于托雷维哈以南约4公里处，在阿里坎特省内。该地区是该省南部海岸的一个成熟住宅区，位于较大的城市中心之间，位置便利。北面，阿利坎特市（距离50公里）是该省首府，提供广泛的服务、文化活动和国际机场。西南方向，穆尔西亚市（19公里）是一个重要的区域中心，拥有约462,979人口，提供额外的城市设施和就业机会。西北方向，埃尔切（30公里）以其历史悠久的棕榈树林和国际机场而闻名。Playa Flamenca的位置允许居民享受沿海生活方式，同时仍然可以方便地访问这些更大城市的服务、交通连接和文化设施。该地区的交通网络，包括附近的火车站和15条公交线路，增强了这种连通性，使Playa Flamenca成为探索更广泛地区的理想基地。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
在奥里韦拉科斯塔地区的房产市场中，Playa Flamenca的这套联排别墅提供了有竞争力的价格点，起价为249,000欧元。与该地区其他类似项目相比，它代表了相对经济实惠的选择，同时仍提供理想的沿海位置和便利设施。例如，位于Rojales的Oceanic公寓起价高达475,000欧元，几乎是该物业价格的两倍。同样，Daya Nueva的Nueva Daya别墅起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife项目起价为369,000欧元，都明显高于Playa Flamenca的物业价格。虽然价格较低，但该物业在位置方面具有竞争力，距离海滩仅数百米，而一些较高端的项目可能位于内陆或距离海岸较远。它还受益于Playa Flamenca作为成熟住宅区的地位，拥有完善的设施和服务网络，而一些较新的开发项目可能仍在发展中。与内陆物业相比，如一些位于农村地区的项目，Playa Flamenca提供了更多的城市便利和步行便利性。然而，它可能不像一些更独家或封闭式社区那样提供隐私或独家性。总体而言，该物业代表了奥里韦拉科斯塔市场的良好价值，平衡了价格、位置和设施，特别适合那些优先考虑便利性、海滩通道和预算意识的买家。
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