Esta moradia quad em Playa Flamenca oferece uma experiência residencial completa no coração de Orihuela Costa. A propriedade apresenta três quartos, duas casas de banho e 98 metros quadrados de área habitável num ambiente costeiro urbano. Com orientação sul, a moradia maximiza a luz natural ao longo do dia. A sua localização proporciona fácil acesso a serviços essenciais, praias e instalações recreativas. O estado de construção concluído garante disponibilidade imediata sem atrasos na obra. A propriedade combina espaços habitacionais práticos com áreas exteriores, incluindo um terraço privativo e solarium, concebidos para aproveitar o clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia quad está posicionada em Playa Flamenca, dentro do município de Orihuela na província de Alicante. A localização oferece acesso direto à costa mediterrânica, com múltiplas praias a menos de 500 metros. A propriedade está situada numa área residencial estabelecida com infraestrutura desenvolvida, incluindo transportes públicos, serviços comerciais e instalações de lazer a distância caminhável. O ambiente urbano proporciona tanto privacidade residencial como integração comunitária.
Esta moradia de três quartos acomoda tanto residência permanente como necessidades sazonais. A distribuição interior inclui espaços de convivência no rés-do-chão, cozinha com barra de pequeno-almoço e área de lavandaria para rotinas diárias práticas. Os quartos no primeiro piso oferecem privacidade, com o quarto principal a dispor de terraço privativo. O solarium no piso superior proporciona espaço adicional de lazer exterior para relaxamento e entretenimento. A propriedade equilibra conforto interior com elementos do estilo de vida mediterrânico exterior.
A propriedade apresenta estado de construção concluído, indicando disponibilidade imediata sem incertezas de período de construção. O edifício demonstra elementos arquitetónicos típicos mediterrânicos com orientação sul para exposição solar ótima. A estrutura incorpora sistemas de controlo climático, ar condicionado e áreas de jardim azulejadas para reduzir requisitos de manutenção. O desenvolvimento inclui instalações comunitárias como piscina partilhada e áreas de estacionamento comunitárias dentro do complexo residencial.
A moradia quad possui limitações específicas baseadas na sua tipologia e localização. A propriedade não inclui piscina privativa, oferecendo em vez disso acesso a instalações comunitárias. O quarto no rés-do-chão não dispõe de ar condicionado. A localização requer transporte veicular para acesso a certos serviços e centros urbanos. A propriedade não apresenta espaço de jardim privativo, apenas áreas exteriores azulejadas. O estacionamento é limitado a espaços comunitários sem estacionamento privativo designado.
Ref: VL578970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia quad adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro equilibrado em Espanha. Acomoda aqueles que procuram residência permanente na região de Alicante que priorizam proximidade tanto a praias como a amenidades urbanas. A distribuição da propriedade é adequada para famílias pequenas ou casais que ocasionalmente recebem convidados, com três quartos proporcionando disposições de vida flexíveis. A localização atrai aqueles que valorizam acesso a pé às necessidades diárias e atividades de lazer. Reformados que procuram uma propriedade gerível num clima ameno encontrarão os requisitos de manutenção razoáveis, particularmente com o jardim azulejado e área de piscina comunitária gerida pela comunidade. Para compradores de segunda residência, o estado concluído e disponibilidade imediata eliminam cronogramas de construção, permitindo visitas espontâneas ou ocupação sazonal imediata. As características da propriedade suportam tanto uso vacacional como estadias mais longas, com ar condicionado garantindo conforto durante os meses de verão. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade a múltiplos campos dentro de curta distância de carro. A propriedade também serve aqueles interessados em gerar rendimento de aluguer, dada a localização desejável perto de praias e amenidades que atraem renteiros de férias. Investidores que procuram entrada acessível ao mercado imobiliário espanhol encontrarão o ponto de preço competitivo dentro da região.
A moradia quad demonstra qualidade de construção mediterrânica padrão típica da região. A propriedade apresenta um terraço envidraçado com duplos pontos de acesso, proporcionando usabilidade durante todo o ano independentemente das condições meteorológicas. Este elemento de design reflete atenção a detalhes de construção adaptativos ao clima. O interior incorpora uma cozinha aberta com barra de pequeno-almoço, otimizando a utilização do espaço na disposição de 98 metros quadrados. A inclusão de uma área de lavandaria separada adiciona funcionalidade prática para a vida diária. A área de estar apresenta uma lareira, contribuindo para o conforto de inverno apesar do clima geralmente ameno. Os quartos no primeiro piso incluem ventiladores de teto como instalações padrão, abordando necessidades de ventilação durante os meses mais quentes. O terraço privativo do quarto principal estende o espaço de vida para o exterior, representando uma característica arquitetónica que melhora a qualidade de vida. A casa de banho familiar neste nível serve efficientemente os quartos de dormir. O piso superior compreende um espaço coberto juntamente com um solarium aberto, demonstrando planeamento de espaço versátil. O design do solarium capitaliza o clima espanhol ao criar uma área de vida exterior com vistas para a piscina comunitária. O jardim totalmente azulejado simplifica requisitos de manutenção, uma consideração prática para o público-alvo. Instalações de ar condicionado na maior parte da propriedade abordam expectativas de conforto moderno, embora o quarto do rés-do-chão não possua esta característica, representando uma variação notável nas especificações de acabamento. As áreas comunitárias, incluindo o espaço da piscina com relva circundante, sugerem atenção à qualidade das instalações partilhadas dentro do complexo residencial.
A moradia quad em Playa Flamenca está disponível a um preço inicial de €249.000 para uma propriedade com 98 metros quadrados de área habitável. Este ponto de preço posiciona a propriedade competitivamente dentro do segmento de mercado de Orihuela Costa. O estado concluído elimina incertezas relacionadas com construção e custos adicionais de finalização. A proposta de valor inclui três quartos, duas casas de banho, múltiplas áreas exteriores incluindo solarium e acesso a instalações comunitárias. Comparado com propriedades semelhantes na região, como apartamentos em Rojales a partir de €475.000 ou moradias em Daya Nueva a partir de €380.000, esta propriedade oferece um ponto de entrada acessível ao mercado imobiliário da Costa Blanca. A disponibilidade imediata permite ocupação ou potencial de rendimento prontos sem atrasos de desenvolvimento a afetar o retorno do investimento.
A vida diária nesta moradia quad em Playa Flamenca segue um ritmo influenciado pelo seu ambiente costeiro mediterrânico. As manhãs começam tipicamente com o pequeno-almoço no terraço, aproveitando a orientação sul e luz natural. Os residentes podem caminhar até às praias próximas em minutos, permitindo visitas espontâneas à orla marítima. As compras essenciais são convenientes com supermercados a 240 metros e farmácias a 180 metros. A distribuição da propriedade suporta tanto padrões de vida social como privado. O rés-do-chão acomoda atividades comuns com a sala e cozinha, enquanto os pisos superiores oferecem retiros privados. O solarium no piso superior serve como espaço versátil para banhos de sol, leitura ou relaxamento noturno com vistas distantes. A área da piscina comunitária torna-se um ponto de encontro social durante os meses mais quentes, fomentando interação entre vizinhos. A proximidade a restaurantes e cafés permite aos residentes participarem facilmente na cultura gastronómica local sem planeamento extensivo. Os entusiastas de golfe encontram a localização prática com múltiplos campos dentro de um raio de 5 quilómetros. O ambiente urbano proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. Embora os serviços locais estejam a distância caminhável, a propriedade mantém uma atmosfera residencial. O clima permite atividades exteriores durante todo o ano, com invernos amenos a encorajar vida ao ar livre mesmo fora da época alta de verão. O design da propriedade facilita um estilo de vida que integra harmoniosamente conforto interior com vida mediterrânica exterior.
Os arredores da moradia quad fornecem uma infraestrutura de vida abrangente dentro de Playa Flamenca. A área imediata apresenta 38 restaurantes, 16 farmácias e 28 cafés num raio de 2 quilómetros, criando um ambiente rico em serviços que minimiza a dependência de transporte privado para necessidades diárias. A distância de 240 metros até a um supermercado facilita rotinas de compras regulares, enquanto a proximidade de 180 metros a farmácias aborda acessibilidade a cuidados de saúde. Necessidades educativas são servidas por sete escolas dentro do mesmo raio, suportando requisitos de vida familiar. Serviços financeiros estão disponíveis através de 18 bancos nas proximidades, adicionando conveniência para gestão financeira. A área inclui múltiplas instalações desportivas, com Palacio del Agua a 0,6 quilómetros, Centro de acondicionamiento físico a 0,7 quilómetros e Polideportivo Municipal a 1,2 quilómetros, oferecendo opções recreativas diversas. A infraestrutura de transporte público consiste em 15 linhas de autocarro com 8 paragens nas proximidades, melhorando mobilidade sem veículos privados. A estação de comboio Orihuela Miguel Hernández a 0,9 quilómetros conecta a destinos regionais. Embora a localização forneça extensos serviços locais, instalações médicas especializadas requerem uma viagem de 9,7 quilómetros até ao hospital mais próximo, indicando uma limitação no acesso imediato a cuidados de saúde especializados. A área equilibra conveniência urbana com tranquilidade residencial, criando um ambiente de vida prático.
O mapa mostra a localização privilegiada do projeto em Playa Flamenca, destacando a proximidade das praias dentro de 500 metros. A posição dentro de Orihuela Costa é visível, com a distância de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. A área residencial é claramente identificável, com infraestruturas locais e acesso a principais vias rodoviárias que conectam a cidades vizinhas como Murcia e Alicante, demonstrando a integração do projeto na rede de transporte regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca ocupa uma posição estratégica dentro da região Costa Blanca Sul, situada no município de Orihuela. A área localiza-se aproximadamente a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma cidade costeira bem estabelecida. A localização posiciona a propriedade dentro da área de Orihuela Costa, conhecida pela sua concentração de desenvolvimentos residenciais e instalações turísticas. Playa Flamenca funciona como porta de entrada entre a Torrevieja mais urbanizada e as áreas costeiras sul da província de Alicante. A região beneficia de proximidade a centros urbanos significativos, incluindo Murcia a 19 quilómetros a sul e Alicante a 50 quilómetros a nordeste. Este posicionamento proporciona aos residentes tanto benefícios de estilo de vida costeiro como acesso a maiores áreas metropolitanas para serviços especializados, atividades culturais e oportunidades de emprego. A área forma parte do corredor residencial estabelecido da Costa Blanca.
A moradia quad oferece acessibilidade excepcional a amenidades costeiras, com três praias a distância caminhável: Playa Cala Estaca a 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Esta proximidade permite visitas regulares à praia sem requisitos de transporte. Os entusiastas de golfe beneficiam de três campos a aproximadamente 5 quilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Os centros urbanos são razoavelmente acessíveis, com Murcia a 19 quilómetros, Elche a 30 quilómetros e Alicante a 50 quilómetros. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 40 quilómetros, proporcionando tanto ligações nacionais como internacionais. Para proprietários de veículos elétricos, infraestrutura de carregamento existe a 409 metros da propriedade. As instalações hospitalares requerem uma viagem de 9,7 quilómetros, indicando que serviços médicos especializados necessitam planeamento de transporte. A localização equilibra acesso costeiro imediato com conectividade razoável a centros urbanos e hubs de transporte.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca experimenta um clima mediterrânico favorável caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A área recebe aproximadamente 3.844 horas de sol anualmente, criando condições ideais para vida exterior. A temperatura média anual de 18,9°C suporta atividades exteriores durante todo o ano. As temperaturas tipicamente variam entre 10°C durante os meses de inverno e 27°C no verão, evitando extremos de temperatura. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para condições climáticas moderadas enquanto mantém os benefícios da proximidade costeira. O Mar Mediterrâneo proporciona regulação de temperatura, prevenindo variações excessivas de temperatura. A localização apresenta uma época de banhos de seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C da primavera ao outono, permitindo atividades prolongadas de praia e aquáticas. Os padrões climáticos suportam o estilo de vida exterior da região, com a orientação sul da propriedade a maximizar a exposição solar durante os meses de inverno. As extensas horas de sol e temperaturas amenas criam condições propícias para jantar exterior, uso de terraço e recreação exterior durante a maior parte do ano. O clima influencia significativamente o design e habitabilidade da propriedade, com elementos arquitetónicos como terraços e solariums especificamente concebidos para aproveitar estas condições favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia quad proporciona acesso a múltiplas praias a distância caminhável, melhorando oportunidades recreativas. Playa Cala Estaca, a mais próxima a 283 metros, oferece acesso costeiro imediato, enquanto Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros fornecem alternativas para atividades praianas. Esta proximidade permite visitas espontâneas à orla marítima sem planeamento de transporte. Os entusiastas de golfe beneficiam de excelente acesso a múltiplos campos dentro de curta distância de carro. Club de Golf Villamartín a 3,3 quilómetros representa a instalação de golfe mais próxima, seguido por Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 quilómetros e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 quilómetros. Esta concentração de campos de golfe estabelece a área como destino para turismo de golfe e golfistas residentes. A área inclui várias instalações desportivas a distância caminhável, incluindo Palacio del Agua a 0,6 quilómetros, Centro de acondicionamiento físico a 0,7 quilómetros e Polideportivo Municipal a 1,2 quilómetros. Estes locais oferecem oportunidades desportivas diversas além de golfe e atividades praianas. Mirantes como Mirador del Palmeral a 1,3 quilómetros e Cruz de la Muela a 1,9 quilómetros proporcionam vistas panorâmicas da paisagem circundante, adicionando às opções recreativas disponíveis para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca ocupa uma posição estratégica dentro da região Costa Blanca Sul, situada no município de Orihuela. A área localiza-se aproximadamente a 4 quilómetros a sul de Torrevieja, uma cidade costeira bem estabelecida. A localização posiciona a propriedade dentro da área de Orihuela Costa, conhecida pela sua concentração de desenvolvimentos residenciais e instalações turísticas. Playa Flamenca funciona como porta de entrada entre a Torrevieja mais urbanizada e as áreas costeiras sul da província de Alicante. A região beneficia de proximidade a centros urbanos significativos, incluindo Murcia a 19 quilómetros a sul e Alicante a 50 quilómetros a nordeste. Este posicionamento proporciona aos residentes tanto benefícios de estilo de vida costeiro como acesso a maiores áreas metropolitanas para serviços especializados, atividades culturais e oportunidades de emprego. A área forma parte do corredor residencial estabelecido da Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Na comparação regional, o quad em Playa Flamenca apresenta uma proposta de valor distinta em relação a outros projetos na área de Alicante. Com um preço inicial de €249.000, posiciona-se significativamente abaixo de alternativas como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, que começam em €475.000, ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000. Esta diferença de preço representa uma entrada mais acessível ao mercado imobiliário da Costa Blanca. Em termos de localização, Playa Flamenca oferece uma vantagem considerável com a proximidade imediata a várias praias a pé, algo que muitos projetos na região não proporcionam. A distância a campos de golfe é comparável a outras áreas residenciais de qualidade na Costa Blanca Sul, com três campos dentro de 5 quilómetros. A área de Playa Flamenca distingue-se pelo seu ambiente mais estabelecido em comparação com desenvolvimento mais recentes em expansão. A infraestrutura local está bem desenvolvida, com 38 restaurantes, 16 farmácias e 7 escolas num raio de 2 quilómetros, proporcionando um nível de conveniência que supera muitas urbanizações mais recentes e isoladas. Comparativamente a projetos em zonas mais rurais do interior de Alicante, esta localização oferece o equilíbrio entre estilo de vida costeiro e acessibilidade a serviços, embora com densidade populacional maior. A proximidade a Torrevieja (4 km) fornece acesso a serviços urbanos especializados enquanto se mantém a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira.
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