يقع هذا البنتهاوس في بلية فلامنكا، أليكانتي، في مجمع سكني مكتمل بالفعل. يتكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 75 متر مربع، مع شرفة خاصة وسولاريوم بخصائص تطل على البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً سكنياً متكاملاً في منطقة أوريويلا كوستا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بلية فلامنكا على بعد كيلومترات قليلة جنوب توريفيخا، في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. يتمتع بموقع مباشر على الساحل مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ المحيطة والخدمات الأساسية ضمن مسافات قصيرة سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمام واحد،适合 للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن ثانوي في منطقة ساحلية. السولاريوم الخاص بمساحة 63 متر مربع يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر البحرية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. ينتمي إلى مجمع لا ميرادا السكني، وهو من المشاريع المنجزة في المنطقة مع جميع المرافق المشتركة جاهزة للاستخدام، بما في ذلك حمام السباحة المشترك ومواقف السيارات تحت الأرض.
المشروع لا يوفر أكثر من حمام واحد، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. المساحة الإجمالية للمعيشة 75 متر مربع تعتبر متوسطة الحجم. يبعد عن المستشفيات بمسافة تزيد عن 9 كيلومترات، مما قد يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها في حالات الطوارئ.
Ref: VL463442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن ثانوي في منطقة ساحلية يمكن استخدامه للعطلات أو كمنزل دائم للسكن. يعتبر خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بسهولة. يمكن أيضاً أن يكون استثماراً جيداً للإيجار السياحي نظراً لقربه من الشواطئ والمرافق. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر المساحة اللازمة لإنشاء مكتب منزلي مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام. القرب من مطار أليكانتي إلتشي يجعله أيضاً خياراً مناسباً للمقيمين الدوليين الذين يحتاجون إلى السفر بانتظام.
يتميز البنتهاوس تشطيبات عملية مع أرضيات بلاطيك في جميع الغرف وأرضيات خشبية في الممر. المطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة المنزلية ويتصل بمنطقة تناول الطعام، مما يوفر مساحة متكاملة للمعيشة. الحمام مجهز بدش حديث. توفر الأثاث الموجود راحة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث. السولاريوم الخاص مجهز بمنطقة للشواء وبرجولة لتوفير الظل خلال الأيام المشمسة. جودة البناء تتوافق مع المعايير الإسبانية للبناء مع عزل حراري مناسب للمناخ الساحلي. يوجد نظام تكييف هواء لتبريد المساحة خلال أشهر الصيف الحارة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 167,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة نسبياً لسوق العقارات في بلية فلامنكا. الأسعار في المنطقة تختلف حسب المساحة والإطلالات والمرافق، ويعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بمشاريع مماثلة في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو. يتضمن السعر مرافق موقف سيارات تحت الأرض في المجمع السكني.
الحياة في هذا البنتهاوس تتسم بالراحة والقرب من البحر. يمكن بدء اليوم بوجبة إفطار في الشرفة مع إطلالة على البحر، ثم المشي إلى أحد الشواطئ القريبة مثل كالا إيستاكا على بعد 283 متر فقط. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسولاريوم الخاص أو حمام السباحة المشترك. المساء يوفر فرصة لزيارة المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة، مع إمكانية العودة والاستمتاع بالمناظر البحرية في السولاريوم أثناء الغروب. توفر المنطقة أيضاً قرباً من مراكز التسوق مثل زينيا بوليفار.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية متكاملة للمعيشة اليومية. تقع محلات السوبرماركت على بعد 240 متر فقط، بينما توجد الصيدليات على بعد 180 متر. يوجد 38 مطعماً و28 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. المدارس في المنطقة تصل إلى 7 مدارس في نطاق 2 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يوجد 18 بنكاً في المنطقة، مما يسهل المعاملات المالية. توفر المنطقة أيضاً 16 صيدلية و8 محطات حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والنقل العام.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في قلب بلية فلامنكا، مع إبراز القرب من الشواطئ الثلاثة الرئيسية والخدمات الأساسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى محلات السوبرماركت والصيدليات، فضلاً عن موقعه ضمن المجمع السكني لا ميرادا مع حمام السباحة المشترك. تظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة والمطاعم والمرافق الأخرى في المنطقة.
يقع بلية فلامنكا في منطقة أوريويلا كوستا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيجا، وهي إحدى المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى مثل مورسيا (19 كيلومتراً)، وإلتشي (30 كيلومتراً)، وأليكانتي (50 كيلومتراً). هذا الموقع يجعلها قريبة بما فيه الكفاية من المدن الكبرى للوصول إلى الخدمات المتقدمة، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يميز المنطقة. توفر المنطقة أيضاً قرباً جيداً من المطار الدولي في أليكانتي، مما يسهل السفر الدولي.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث تقع أقرب شاطئ (كالا إيستاكا) على بعد 283 متر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 3-4 دقائق. تقع شواطئ أخرى مثل كالا موسكا وكالا سيرادا على مسافات قريبة مماثلة. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد 3 ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي فيلامارتين (3.3 كم)، نادي لاس رامبلاس (4.6 كم)، ونادي كامبامور الملكي (4.8 كم). يقع مطار أليكانتي إلتشي على بعد حوالي 40 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30-35 دقيقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بلية فلامنكا بـ 3,844 ساعة شمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 10 درجات في الشتاء و27 درجة في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر من السنة، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون التعرض لرياح قوية. الجفاف النسبي في المنطقة يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع بلية فلامنكا بشواطئ عالية الجودة، مع ثلاثة شواطئ رئيسية في أقرب منطقة: كالا إيستاكا، كالا موسكا، وكالا سيرادا، كلها على بعد أقل من 500 متر من البنتهاوس. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الصافية والرمال الذهبية، وتجذب السياح والمقيمين على مدار العام. بالنسبة لمحبي الجولف، المنطقة غنية بملاعب الجولف عالية الجودة، مع ثلاثة ملاعب رئيسية على مسافة قصيرة بالسيارة: فيلامارتين، لاس رامبلاس، وكامبامور. يوجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بالاسيو ديل أجوا (مركز مائي) على بعد 0.6 كيلومتر، وعدة صالات رياضية في نطاق 1 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بلية فلامنكا في منطقة أوريويلا كوستا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيجا، وهي إحدى المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدن كبرى مثل مورسيا (19 كيلومتراً)، وإلتشي (30 كيلومتراً)، وأليكانتي (50 كيلومتراً). هذا الموقع يجعلها قريبة بما فيه الكفاية من المدن الكبرى للوصول إلى الخدمات المتقدمة، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يميز المنطقة. توفر المنطقة أيضاً قرباً جيداً من المطار الدولي في أليكانتي، مما يسهل السفر الدولي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في بلية فلامنكا قيمة جيدة مقابل السعر. في توريفيجا المجاورة، تبدأ أسعار الشقق المماثلة من 160,000 يورو لمشاريع مثل بالانغري بيتش، وهي لا تتضمن سولاريوم خاصاً بنفس المساحة. مشروع سون آند سنتر في توريفيجا يبدأ من 169,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أكثر ازدحاماً وبعد عن الشواطئ. في المنطقة الريفية مثل إل راسو، تبدأ أسعار المشاريع من 227,000 يورو لمشاريع مثل أواسيس لاغونا 2، مما يجعلها أكثر تكلفة بشكل ملحوظ. ميزة بلية فلامنكا تكمن في توازنها بين القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية مع الحفاظ على الأسعار المعقولة مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID