Tento penthouse v Playa Flamenca, lokalite v obci Orihuela v provincii Alicante, ponúka 75 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Projekt sa nachádza v bytovej oblasti v tesnej blízkosti pobrežia, so vzdialenosťou len 283 metrov od pláže Playa Cala Estaca. Byt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Poskytuje súkromný solárium s výhľadom na Stredozemné more, čím ponúka obyvateľom možnosť využívať miernu klímu regiónu počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v husto obývanej oblasti Playa Flamenca, v tesnej blízkosti pobrežia. Všetky potrebné denné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti vrátane supermarketov, reštaurácií a lekárni. Táto lokalizácia zaisťuje pohodlný život bez potreby automobilu pre bežné denné úkony. Dom sa nachádza v miestnej časti známej ako La Mirada.
Penthouse s rozlohou 75 m² poskytuje praktické dispozičné riešenie s dvomi spálňami, čo vyhovuje potrebám páru alebo malej rodiny. Kuchyňa je otvorená do obývacej časti, čo optimalizuje využitie priestoru. Súkromný solárium o rozlohe 63 m² slúži ako exteriérový obytný priestor pre oddych a zábavu počas celého roka vzhľadom na miernu klímu regiónu.
Projekt už bol úplne dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné práce v okolí, ktoré by mohli obmedzovať pokoj a súkromie obyvateľov. Všetky spoločné priestory vrátane bazéna sú už plne funkčné a udržiavané.
Tento penthouse nedisponuje druhou kúpeľňou, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi alebo pri prítomnosti hostí. Neponúka samostatnú šatníkovú miestnosť v spálňach. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 40 km, čo vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Okrem toho je objekt umiestnený v husto zastavanej oblasti, čo neponúka veľa súkromia v porovnaní s vidieckymi lokalitami.
Ref: VL463442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Vhodnosť pre investíciu do krátkodobého prenájmu je vysoká vzhľadom na blízkost pláží a turistických atrakcií. Malé rodiny s jedným dieťaťom ocenia blízkosť pláže a bazénu. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny dôchodok s prístupom k službám a sociálnemu životu, je táto lokalita ideálna vďaka pešej dostupnosti služieb a prítomnosti podobne zmýšľajúcich obyvateľov z rôznych krajín. Taktiež je to praktické riešenie pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kvalitné bývanie s prístupom na pláž počas celého roka. Práve kombinácia mestských služieb a prístupu k moru robí tento penthouse univerzálnym riešením pre rôzne životné situácie.
Penthouse je vybavený keramickými dlaždicami v všetkých miestnostiach okrem spální, kde sú použité drevené podlahy. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a je prepojená s obývacou časťou, čím vytvára otvorený priestor. Kúpeľňa má sprchový kút a je vybavená základným sanitárnym vybavením strednej triedy. Všetky okná a dvere sú vyrobené z hliníka s dvojsklom pre lepšiu izoláciu. Na soláriu je inštalovaná pergola a grilovací priestor, umožňujúci využitie exteriéru počas celého roka. Vybavenie objektu zahrňuje klimatizačnú jednotku pre reguláciu teploty. Celkovo prevažuje štandardné stredné vybavenie s dôrazom na funkčnosť a odolnosť voči morskému prostrediu.
Cena tohto penthouse sa začína na €167,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu pre lokalitu pri pobreží s dvomi spálňami. Porovnanie s podobnými projektmi v okolí, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), ukazuje, že cena sa pohybuje v rámci štandardného rozsahu pre túto oblasť. Vysoká dopyt v regióne Playa Flamenca môže viesť k zachovaniu alebo postupnému zvyšovaniu hodnoty nehnuteľnosti v nasledujúcich rokoch.
Denný život v tomto penthouse v Playa Flamenca sa vyznačuje jednoduchosťou a pohodlím vďaka blízkosti všetkých potrebných služieb. Ranné nákupy v supermarkete vzdialenom 240 metrov, doplnkové nákupy na lokálnom trhu, potom káva v jednej z mnohých blízkych kavární predtým, ako sa presuniete na pláž vzdialenú len pár minút pešo. Po návrate z pláže môžete využiť komunitný bazén na osvieženie. Večery možno tráviť na súkromnom soláriu s výhľadom na more, kde môžete grilovať alebo len oddychovať pod pergolou. V týždni je to pokojné prostredie, zatiaľ čo počas letnej sezóny je oblasť živšia s prítomnosťou turistov. Okrem toho je blízkosť viacerých golfových ihrísk ideálna pre tých, ktorí si chcú zahrať golf. Celkovo ide o vyváženú kombináciu mestského života s prístupom k pobrežným aktivitám.
Playa Flamenca je lokalita s dobrou infraštruktúrou a širokou škálou služieb, ktoré sa nachádzajú v okruhu dvoch kilometrov. V rámci pešej dostupnosti sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární, 18 bánk a viacero škôl. Hromadná doprava je zabezpečená 15 linkami s 8 zastávkami v okolí, z nichž najbližšia je železničná stanica Orihuela Miguel Hernández vo vzdialenosti 900 metrov. Vzdialenosť k nemocnici je 9,7 km, čo vyžaduje automobilovú dopravu alebo využitie verejnej dopravy. Obchodné centrum Zenia Boulevard, ktoré ponúka široký sortiment predajní a služieb, je dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Regulárne mestské služby a údržba verejných priestorov prispievajú k udržiavaniu čistoty a poriadku v celej oblasti počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v mestskej časti Playa Flamenca v Orihuele. V tesnej blízkosti sú vyznačené tri pláže, z toho najbližšia Playa Cala Estaca vo vzdialenosti len 283 metrov. Viditeľná je tiež sieť miestnych ciest a peších trás, ktoré zabezpečujú pripojenie k susedným štvrtiam a hlavným cestám smerom k Torrevieji a Orihuele. Golfové ihriská na severe a východe od lokality dokazujú rekreačný charakter regiónu.
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto lokalita je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je obľúbenou destináciou pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a prístupu k pobrežiu. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Murcia (19 km) a Alicante (50 km) slúži ako rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň s možnosťou oddychu pri mori.
Najbližšie pláže, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), sú dostupné pešo v priebehu 3-5 minút. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sú dosiahnuteľné autom v priebehu 5-10 minút. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 40 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 35 minút. Väčšie mestá ako Torrevieja sú vzdialené 4 km, Orihuela 9 km a Murcia 19 km, všetky dobre dostupné verejnou dopravou alebo autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a ročnými horúcimi letami a miernymi zimami. Historický priemer slnečného svitu dosahuje 3,844 hodín ročne, čo zaraďuje lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 23-37 metrov, čo zabezpečuje príjemné vetry od mora bez extrémnych teplotných výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže, ktoré sú prístupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Hoci v údajoch nie je uvedené, ktoré z nich majú Modrú vlajku, kvalita piesku a čistota vody sú v tejto oblasti na vysokej úrovni vďaka pravidelnej údržbe. V okolí sú tri golfové ihriská v rámci 5 km, čo ponúka športové vyžitie pre golfistov všetkých úrovní. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) a Polideportivo Municipal (1,2 km), kde sa ponúkajú rôzne športové aktivity. Pre bicyklistov a peších turistov je dostupná pobrežná promenáda s výhľadom na more.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto lokalita je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je obľúbenou destináciou pre medzinárodných obyvateľov a turistov. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a prístupu k pobrežiu. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Murcia (19 km) a Alicante (50 km) slúži ako rezidenčná lokalita s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň s možnosťou oddychu pri mori.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja s cenami od €160,000 a €169,000, tento penthouse v Playa Flamenca za €167,000 ponúka porovnateľnú hodnotu. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite - zatiaľ čo Torrevieja je väčšie mesto s viac mestskými službami, Playa Flamenca ponúka pokojnejšiu atmosféru s priamym prístupom k plážam. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 je tento penthouse výrazne cenovo dostupnejší, hoci v El Raso sú obvykle väčšie a luxusnejšie nehnuteľnosti. Playa Flamenca má v porovnaní s inými časťami Costa Blanca výhodu vyváženej komunity s celoročnou obývateľnosťou, čo znamená, že služby zostávajú otvorené počas celého roka, na rozdiel od čisto sezónnych lokalít. Regionálne sa Playa Flamenca vyznačuje vyššou koncentráciou medzinárodných obyvateľov, čo vytvára multikultúrne prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID