Пентхаус се налази у Плаја Фламенци, приморском подручју у општини Орихуела у покрајини Аликанте. Са две спаваће собе, једним купатилом и стамбеним простором од 75 м², ова некретнина нуди директан приступ плажама у радијусу од 300 метара. Зграда је завршена и спремна за усељење, са приватним соларијумом од 63 м² и погледом на Средоземно море. Урбано окружење обезбеђује приступ супермаркетима, апотекама и рестораним у пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плаја Фламенка се налази 4 километра јужно од Торевије у општини Орихуела. Пентхаус је позициониран у стамбеном комплексу Ла Мирада, на само 283 метра од плаже Плаја Кала Естака. Локација нуди директну повезаност са обалским подручјем и стамбеним садржајима, са тржним центром Зенија Булевар у близини.
Стамбени простор од 75 квадратних метара са две спаваће собе и једним купатилом задовољава потребе за функционалним животом. Отворен простор кухиње и дневне собе са терасом омогућава практично коришћење, док приватни соларијум од 63 квадратна метра пружа додатни простор за рекреацију и релаксацију.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршне радове. Зграда има лифт што олакшава приступ пентхаусу, а подземна гаража од 12 квадратних метара обезбеђује паркинг место. Зajeднички базен одржава се у складу са стандардима стамбеног комплекса.
Објекат нема више од једног купатила, што може представљати ограничење за веће породице. Удаљеност од болнице износи 9.7 километара, што захтева планирање за хитне медицинске услуге. Пентхаус нема засебан простор за оставу осим веš машина у кухињи.
Ref: VL463442
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже други дом на средоземној обали, са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за оне који воле блиzinу плаже и ушешкану урбане четврти, са приступом свим потребним садржајима пешке. Takođe је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на високу тражену у овом подручју. Они који воле голф спорт моћи ће лако да приступе бројним теренима у кругу од 5 километара.
Пентхаус је опремљен клима уређајем који осигурава угодну температуру током целе године, што је посебно важно у медитеранској клими. Подови су обложени керамичким плочицама које су погодне за топлу климу и лако се одржавају. Купатило има туš кабину модерне израде, док је кухиња потпуно опремљена уградбеним уређајима. Намештај је укључен у цену и одабран је тако да буде функционалан и прилагођен простору. Зajeдничке површине комплекса редовно се одржавају, укључујући базен и зелене површине.
Цена пентхауса износи €167,000, што представља почетну вредност за ову некретнину. У поређењу са сличним пројектима у региону, ова цена је конкурентна с обзиром да се станови у близини, попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији, нуде од €160,000. Цена укључује потпуно намештен ентеријер и клима уређај, док је подземно паркинг место додатна погодност која повећава вредност некретнине.
Плаја Фламенка пружа урбано окружење са обалским карактеристикама, где се свакодневни живот одвија у близини мора. Јутарња шетња до плаже траје мање од пет минута, док је вече подједнако погодно за посете локалним ресторанима и кафићима. Викендом могуће је посетити Зенија Булевар shopping центар или се опустити на приватном соларијуму са погледом на море. Кроз целу годину, одржавају се локални фестивали и пијаце што додатно обогаћује живот у овом подручју. Komunalni базен постaje mesto za druženje sa komšijama tokom letnjih meseci.
Плаја Фламенка нуди урбану инфраструктуру са природним обалским погодностима. Супермаркети се налазе на 240 метара, док је апотека на само 180 метара удаљености. Јавни превоз је добро развијен са 15 аутобуских линија и 8 станица у близини. Žелезничка stanica Orihuela Miguel Hernández nalazi se na 900 metara, povezujući podrucje sa većim gradovima. Већи градови као што су Мурсија (19 km), Елче (30 km) и Аликанте (50 km) лако су доступни за дане када се желе посетити шопинг центри, културне манифестације или пословни састанци.
Локација Плаја Фламенка на мапи приказује стратешки позиционирано стамбено подручје између мора и урбаних садржаја. Мапе јасно илуструју близину плажа на истоку, приступ ауто-путу АП-7 на западу, као и позицију у односу на веће градове у региону. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског контекста некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази на јужној обали Коста Бланка, у општини Орихуела покрајине Аликанте. Позиционирана је између већих градова: Мурсије (19 km), Елчеа (30 km) и Аликантеа (50 km). Ова локација пружа равнотежу између мирног стамбеног подручја и приступа већим урбаним центрима са бројним услугама, пословним приликама и културним садржајима. Близорина Торевије (4 km) додатно побољшава приступ регионалним садржајима.
Плаже Плаја Кала Естака, Кала Моска и Плаја Кала Церрада налазе се у радијусу од 450 метара, што омогућава брзи приступ мору пешице. Голф терени Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) погодни су за ентузијасте овог спорта. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је око 40 километара, што захтева планирање транспорта при доласку или одласку. ЕВ пунионица на 409 метара омогућава пуњење електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Плаја Фламенка има повољну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Годишње има 3.844 сунчаних сати, што ствара идеалне услове за живот на отвореном. Сезона купања у мору траје 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 23 метра осигурава благ микроклимат без јаких ветрова. Годишње се прославља 32 локална празника, што доприноси богатим социјалним животу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална област Плаја Фламенка нуди неколико плажа у непосредној близини, са Плаја Кала Естака као најближом на само 283 метра. Ове плаже познате су по бисерном песку и плавим водама. За спортске активности, три голф клуба у радијусу од 5 километара пружају разноврсне терене за различите нивое вештине. Спортски центри попут Palacio del Agua (0.6 km) и CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) nude mogućnosti за фитнес и рекреацију у затвореном простору, што је посебно погодно током летњих месеци.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Плаја Фламенка представља повољну опцију у поређењу са сличним локацијама на југу Коста Бланка. У поређењу са APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији, цене су сличне (од €160.000), али Плаја Фламенка нуди ближу везу са природом и плажама. EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији има упоредиву цену (од €169.000), али Плаја Фламенка пружа мирнију атмосферу са више зелене површине. У поређењу са OASIS LAGUNA 2 у Urbanización El Raso (од €227.000), овај пентхаус је знатно приступачнији, док нуди сличне садржаје. Регија Плаја Фламенка истиче се својом равнотежом између урбаности и обалног живота, са мање гужве у односу на централне делове Торевије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
