Ez a penthouse Playa Flamenca-ban, Alicante-ban található, 2 hálószobával, 1 fürdőszobával és 75 m² lakóterülettel. Az ingatlan egy városi tengerparti környezetben helyezkedik el, közvetlenül a szolgáltatások közelében. A magán napozóterasszal és közös medencével rendelkező lakás jellemző mediterrán ingatlantípusnak számít. A helyszín strandok, éttermek és üzletek gyalogos megközelítését teszi lehetővé, ami alkalmas állandó lakhatásra vagy üdülési célú használatra. A lakás teljesen bútorozott, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Playa Flamenca-ban helyezkedik el, mindössze 283 méterre a Playa Cala Estaca strandtól. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, miközben kapcsolódik a városi infrastruktúrához. Az ingatlan egy fejlett lakóövezetben található, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők, beleértve a szupermarketeket, patikákat és éttermeket. A tájolás lehetővé teszi a Földközi-tengerre nyíló kilátást a napozóteraszról.
Ez a penthouse gyakorlati lakhatási igényeket elégít ki kéthálószobás elrendezésével, amely alkalmas kis családok vagy párok számára. A teljesen felszerelt konyha és nappali funkcionális tereket biztosít a mindennapi tevékenységekhez. A magán napozóterasz kiterjeszti a lakóteret a szabadban, további pihenőteret kínálva. Az ingatlan tartalmaz egy garázst is, megoldva a parkolási igényeket, a klímaberendezés pedig kényelmet biztosít a meleg hónapokban.
Ennek a penthouse-nak az építése befejeződött, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető építési késések nélkül. Kész ingatlanként tartalmazza az összes szerelvényt és bútort a specifikációk szerint. Az épület szabványos előírások szerint épült, és modern kényelmi elemeket tartalmaz, mint a lift és a közös úszómedence. A befejezett állapot kiküszöböli a munkálatokkal kapcsolatos bizonytalanságokat vagy lehetséges módosításokat.
A penthouse csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó lehet nagyobb háztartások vagy vendégek számára. A 75 m² lakóterület talán nem fér össze nagyobb bútorrendezésekkel. Az ingatlan nem tartalmaz privát kertet vagy földszinti hozzáférést, ami szempont lehet a mobilitási problémákkal küzdők számára. A városi helyszín szezonális ingadozást tapasztalhat a népsűrűség tekintetében.
Ref: VL463442
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse több lakhatási helyzetet megfelelően kiszolgál, különösen alkalmas kis háztartásoknak vagy pároknak, akik tengerparti életmódot keresnek. A kétszobás elrendezés jól működik nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok állandó lakhelyeként, akik a mediterrán éghajlatot egész évben élvezni szeretnék. Az egészségügyi intézmények közelsége, beleértve a patikákat és kórházakat, támogatja az idősödéssel kapcsolatos szempontokat. Az ingatlan üdülőként is funkcionál azok számára, akik második lakhelyet keresnek Spanyolországban. A penthouse bezárhatóság és elhagyhatóság jellege, a biztonságos épülettel és közös karbantartással, szezonális használatot tesz lehetővé kiterjedt karbantartás nélkül. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést szabadság alatt. Befektetők számára Playa Flamenca mint turisztikai célpont valószínűleg bérleti bevételt generálhat. A régió népszerűsége a nemzetközi látogatók körében, az ingatlan strand közelségével kombinálva, rendszeres bérleti keresletet teremthet a főszezonban. Azonban az ingatlan méretkorlátai korlátozhatják vonzerejüket nagyobb családok vagy csoportok számára, akik üdülőingatlant keresnek. A gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi környezet azokat részesíti előnyben, akik nem szeretnének nagymértékben privát közlekedésre támaszkodni. A környéken elérhető tömegközlekedési lehetőségek tovább támogatják a jármű nélküli lakókat, bár a nagyobb közlekedési csomópontoktól, mint az Alicante repülőtér való távolság megköveteli a nemzetközi utazás tervezését.
A penthouse a mediterrán tengerparti régióban jellemző standard lakóépítéssel rendelkezik. Az épület liftmegközelítéssel rendelkezik, ami a hozzáférhetőségre és kényelemre való figyelemre utal. A lakóteremek csempélpadlót használnak, amint azt a hálószobákban és folyosón is látható, ami tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosít a homokos tengerparti környezetben. A konyha modern design-t követ fehér szekrényekkel és beépített gépekkel, ami a funkcionális, nem luxus megközelítést jelenti. A nyitott elrendezés az étkezővel maximalizálja a térhasználatot a 75 m² alapterületen belül. A bútorzat felszereltsége azonnali használhatóságra törekszik szemben az különleges testreszabással. A fürdőszoba járókabaládással rendelkezik, ami egy gyakorlati elem, amely megszünteti a belépési akadályokat és leegyszerűsíti a takarítást. A felületek minősége a régióban megszokott középkategóriás lakóingatlanoknak felel meg. A klímaberendezés megoldja a régió éghajlati igényeit, a forró nyári hónapokban szükséges hőmérséklet-szabályozást biztosítva. A kiemelkedő jellemző a 63 m² privát napozóterasz, amely kiterjeszti a lakóteret a szabadba. Ez a tér grillező területtel és pergolával rendelkezik, szabadtéri életre és szórakoztatásra tervezve. A napozóterasz szerkezete valószínűleg olyan gyakorlati anyagokat használ, amelyek megfelelnek a folyamatos napfénynek, bár a hőszigeteléssel vagy vízelvezető rendszerekkel kapcsolatos specifikus műszaki részletek nem állnak rendelkezésre.
A penthouse ára 167 000 €-tól kezdődik, amely összhangban van a régió piacon hasonló ingatlanokkal. Az ár tartalmaz egy teljesen bútorozott 75 m² lakóteret egy 63 m² napozóterasszal és egy garázsparkolóhellyel. Hasonló projektekkel összehasonlítva a környéken, mint a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és a Torreviejában található EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), az árképzés a Costa Blanca ezen régiójában a kétszobás tengerparti ingatlanok szokásos tartományába esik. A teljesen bútorozott állapot és azonnali elérhetőség kiküszöböli az általában egy új lakás berendezésével kapcsolatos többletköltségeket. Az ingatlan a jelenlegi alicantei tengerparti ingatlanpiacon egy középkategóriás opciót képvisel.
Playa Flamenca tengerparti lakóövezetként működik, ahol a mindennapi élet a tengerparti tevékenységeket városi kényelemmel kombinálja. A 400 méteren belül található több strand közelsége tengerparti és vízzel kapcsolatos tevékenységek felé irányítja a figyelmet. A 2 km-es körzetben található 38 étterem és 28 kávézó számos étkezési lehetőséget biztosít, különösen a turistaszezonban élénk hangulatot teremtve. A városrész egész évben funkcionál, elérhető alapvető szolgáltatásokkal, mint patikák, szupermarketek és egészségügyi intézmények. A 2 km-es körzetben található 16 patika jó egészségügyi hozzáférést jelez. A helyszín Torrevieja és Orihuela közötti elhelyezkedése lehetővé teszi a nagyobb városközpontok elérését szükség esetén. A térség infrastruktúrája több közlekedési módot támogat, 15 tömegközlekedési vonal rendelkezésre állásával. Azonban az Alicante-Elche repülőtértől való távolság (kb. 40 km) megköveteli az utazás tervezését. A régió egyensúlyt teremt a turisztikai létesítmények és lakhatási funkcionalitás között, a Zenia Boulevard bevásárlóközpont kereskedelmi szolgáltatásokat nyújtva. Az évi 3844 napsütéses órával és hat hónapos úszószezennel rendelkező éghajlat befolyásolja a mindennapi rutinokat, szabadtéri életmódra ösztönözve. A 63 m² privát napozóterasz a lakótér kiterjesztéseként szolgál, különösen a melegebb hónapokban, amikor a lakók a lakás elhagyása nélkül élvezhetik a szabadtéri tevékenységeket.
A penthouse elhelyezkedése Playa Flamenca-ban a lakókat egy fejlett tengerparti környezetbe helyezi, ahol a mindennapi szükségletek kiterjedt utazás nélkül elérhetők. A közeli szupermarket (240 m) és több patika (180 m) lehetővé teszi a rutin vásárlást és egészségügyi hozzáférést gyalogosan. A 2 km-es körzetben található 16 patika biztosítja az egészségügyi kellékek egész évi elérhetőségét. A közlekedési infrastruktúra magában foglalja az Orihuela Miguel Hernández vasútállomást, mindössze 0,9 km-re, amely összeköttetést biztosít a regionális célállomásokkal. A 15 tömegközlekedési vonal és 8 megálló jelenléte a területen támogatja a mobilitást személyes jármű nélkül, bár a nagyobb városközpontoktól, mint Alicante (50 km) való távolság autót tesz szükségessé a szélesebb körű felfedezéshez. A régió oktatási létesítményeket kínál 7 iskolával a 2 km-es körzetben, támogatva a gyermekes családokat. A banki infrastruktúra (18 bank a 2 km-es körzetben) kielégíti a pénzügyi szolgáltatási igényeket. A közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont kiterjedt kiskereskedelmi lehetőségeket biztosít, kiegészítve a helyi kereskedelmi ajánlatokat. A rekreációs létesítmények a strandok és golfpályák köré csoportosulnak, három nagy golfklub található 3,3 km és 4,8 km között a tulajdontól. Ezek a pályák a Costa Blanca régióra jellemző egész éves golflehetőségeket kínálják. Az infrastruktúra a lakhatási funkcionalitást a turisztikai kényelemmel egyensúlyozza, olyan környezetet teremtve, amely támogatja a mindennapi életet és a szabadidős tevékenységeket egyaránt.
A térkép mutatja a Playa Flamenca elhelyezkedését a Costa Blancán, közel Torreviejához. A lakás kiemelkedő helyzetben van a partvonaltól mindössze 283 méterre, miközben a városi létesítmények gyalogosan is elérhetőek. A környező golfpályák és a Zenia Boulevard bevásárlóközpont regionális jellegű vonzerőként jelennek meg. A telekülés stratégiai fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a tengerparti életmód és a városi kényelem között.
Playa Flamenca Orihuela községben található, kb. 4 km-re Torreviejától délre a Costa Blanca tengerpartján. Ez az elhelyezkedés a térséget egy fejlett tengerparti régióba helyezi, amely egyensúlyt teremt a lakhatási funkcionalitás és a turisztikai infrastruktúra között. A nagyobb városközpontok közötti elhelyezkedés biztosítja a kiterjedt szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a tengerparti jellegét. A régió a Costa Blanca déli részét képezi, Alicantától délre Cartagena felé terjedve. Ebben a kontextusban Playa Flamenca egy meghatározott tengerparti települést képvisel, amely jelentős infrastruktúrával fejlődött, miközben kapcsolatot tartott a Földközi-tenger környezetével. A közeli Torrevieja és Orihuela lehetővé teszi a lakók számára a községi szolgáltatások, kereskedelmi területek és közlekedési csomópontok elérését. A terület fejlődését a tengerparthoz való kapcsolata formálta, egy közösséget teremtve, amely a tengeri tevékenységekre és az éghajlattól függő életmódra orientálódott.
A penthouse kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa Cala Estaca csupán 283 méterre, a Cala Mosca 393 méterre, míg a Playa Cala Cerrada 450 méterre található. Ezek a távolságok lehetővé teszik a tengerparti rekreáció könnyű gyalogos megközelítését. A strandok Blue Flag minősítése jelzi a fenntartott vízminőséget és létesítményeket. A golfrajongók számára több pálya is rövid autóúttal elérhető: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Ezek a pályák a Costa Blanca régióra jellemző egész éves golflehetőségeket biztosítják. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi utazási csomópont, kb. 40 km-re található, ami a forgalom függvényében kb. 45 perces autóutat igényel. A nagyobb városközpontoktól való távolság Torrevieját (4 km-re délre) közvetlenül elérhetővé teszi, míg Alicante (50 km) és Murcia (19 km) kiterjedt szolgáltatásokat kínál mérsékelt távolságra. Az ingatlan tartalmaz egy garázsbeállót is, megoldva a parkolási igényeket ebben az autófüggő régióban.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca jellemző mediterrán éghajlatot élvez, 18,9°C éves átlaghőmérséklettel és 10-27°C közötti szezonális ingadozással. A régió évi 3844 napsütéses órával rendelkezik, optimális feltételeket teremtve a szabadtéri életmódhoz az év legtöbb részében. A helyszín 37 méteres tengerszint feletti magasságban enyhe emelkedést biztosít anélkül, hogy jelentős hőmérséklet-különbséget okozna a közvetlen tengerparti területekhez képest. Ez a mérsékelt magasság hozzájárul a kellemes életkörülményekhez, miközben megőrzi a mediterrán éghajlat előnyeit. A terület hat hónapos úszószezont kínál, amely alatt a vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb marad, jellemzően májustól októberig. Ez a meghosszabbított időszak támogatja a rendszeres tengerparti tevékenységeket és vízi sportokat, gazdagítva a tengerparti életélményt. A penthouse tájolása és napozóteraszának kialakítása maximalizálja ezeknek a kedvező éghajlati feltételeknek a kihasználását, a pergola árnyékolt területeket biztosítva a nyári csúcsidőszakban. A klímaberendezés megoldja a meleg nyári időszakokat, míg az általában enyhe telek csökkentik a fűtési igényt az észak-európai éghajlathoz képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Playa Flamenca hozzáférést biztosít három közeli strandhoz 450 méteren belül. A Playa Cala Estaca (283 m), a Cala Mosca (393 m) és a Playa Cala Cerrada (450 m) különböző tengerparti élményeket kínál saját jellemzőikkel. Ezek a strandok általában Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget, környezetgazdálkodást és biztonsági előírásokat jelzi. A régió a strandpihenésen túlmenő vízi tevékenységeket is támogat, a mediterrán éghajlat lehetővé téve a hat hónapos úszószezont. A több strand közelsége lehetővé teszi, hogy a lakók napi preferenciáik vagy az időjárási viszonyok alapján válasszanak különböző környezeteket. A golfrajongók számára a térség három jelentős pályát kínál 5 km-en belül: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Ezek a pályák a Costa Blanca golféletének jellemző egész éves játék lehetőségeit biztosítják. További sportlétesítmények közé tartozik a Palacio del Agua sportközpont (0,6 km), a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) és a Polideportivo Municipal (1,2 km), amelyek változatos edzési lehetőségeket kínálnak a strandtevékenységeken túl. Az évi 32 helyi ünnep kulturális és rekreációs dimenziókat ad a környék életmódajánlatához.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca Orihuela községben található, kb. 4 km-re Torreviejától délre a Costa Blanca tengerpartján. Ez az elhelyezkedés a térséget egy fejlett tengerparti régióba helyezi, amely egyensúlyt teremt a lakhatási funkcionalitás és a turisztikai infrastruktúra között. A nagyobb városközpontok közötti elhelyezkedés biztosítja a kiterjedt szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a tengerparti jellegét. A régió a Costa Blanca déli részét képezi, Alicantától délre Cartagena felé terjedve. Ebben a kontextusban Playa Flamenca egy meghatározott tengerparti települést képvisel, amely jelentős infrastruktúrával fejlődött, miközben kapcsolatot tartott a Földközi-tenger környezetével. A közeli Torrevieja és Orihuela lehetővé teszi a lakók számára a községi szolgáltatások, kereskedelmi területek és közlekedési csomópontok elérését. A terület fejlődését a tengerparthoz való kapcsolata formálta, egy közösséget teremtve, amely a tengeri tevékenységekre és az éghajlattól függő életmódra orientálódott.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca helyét a Costa Blanca déli részén kell értelmezni, összehasonlítva a közeli településekkel és fejlesztésekkel. A térségben lévő hasonló projektek, mint a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), hasonló árképzést mutatnak, ami jelzi a piaci versenyt ebben a szegmensben. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 €-tól) magasabb árkategóriát képvisel, ami regionális különbségekre utal. Playa Flamenca megkülönböztető jegye a strand közvetlen közelsége, míg Torrevieja inkább városiasabb környezetet kínál nagyobb kereskedelmi központokkal. A terület fejlődését befolyásolta a közeli városok, különösen Torrevieja és Orihuela növekedése. A régió turisztikai vonzereje évszázados múltra tekint vissza, de az utóbbi évtizedekben jelentős fejlődésen ment keresztül. A település fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti életmód és a városi kényelem között. A közeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) vonzzák a sportkedvelőket, míg a strandok közelsége megfelelő a tengerparti életmód kedvelőinek. Ez a kombináció teszi Playa Flamenca-t vonzóvá mind a szezonális, mind az egész éves lakosok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID